Справа № 740/747/26 
Провадження № 2/740/1149/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2026 року м. Ніжин 
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Карпуся І.М.,
із секретарем судового засідання Кубрак Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 через представника – адвоката Гордієць В.С. звернулися до суду із позовом, у якому просять визнати за кожним з них право власності по 1/5 частині житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель і споруд у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .
Позов аргументовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_6 .
Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний будинок відноситься до типу «робітничий двір» і станом на 15.04.1991 у ньому проживав та був зареєстрований один ОСОБА_6 . 
Спадкоємцями після померлого є його діти – ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 .
Звернувшись до нотаріуса для отримання свідоцтв про право на спадщину на частки будинку АДРЕСА_1 , позивачі отримали відмову нотаріуса, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, оскільки спадкодавець за життя офіційно не зареєстрував право власності на зазначений будинок.
Ухвалою судді 18.02.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі.
Ухвалою суду 25.03.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися.
Представник позивачів – адвокат Гордієць В.С. надіслала заяву про проведення судового розгляду без їх участі та підтримання позовних вимог. 
Представник відповідача Вертіївської сільської ради Ніжинського району надіслав заяву про проведення судового засідання без їх участі за наявними у справі доказами.
У відповідності до ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини та дійшов наступного висновку.
Зі змісту технічного паспорта, виготовленого КП «Ніжинське МБТІ» 22.01.2025, вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , споруджено у 1953 році (а.с. 25зворот - 28). 
Відповідно до витягу з погосподарської книги, виданому Вертіївською сільською радою 19.05.2025, станом на 15.04.1991 в будинку по АДРЕСА_2 була зареєстрована та проживала одна особа - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який є власником будинку. Номер особового рахунку об`єкта ПГО № НОМЕР_1 в по господарській книзі № 13 відкритий на ОСОБА_6 . Будинок робочого типу (а.с. 21).
Довідками КП «Ніжинське МБТІ» за № 37 від 27.01.2025 та за № 00108 від 24.01.2025 підтверджується, що станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в КП «Ніжинське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 21зворот - 22)
За правилами ст. 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 постанови від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство.
Так, у відповідності до законодавства, діючого до прийняття 15.04.1991 Закону України «Про власність», права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Згідно з ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» 1968 року зі змінами на вказані ради було покладено обов`язок здійснення обліку населення та ведення за встановленими формами погосподарських книг. Таким чином, записи у погосподарських книгах, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на житлові споруди.
Порядок введення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР № 69 від 25.05.1990.
Відповідно до п. 20 Вказівок суспільна група господарства встановлюється в залежності від роду занять голови господарства (сім`ї).
Оскільки спірний житловий будинок з господарськими спорудами відносився до суспільної групи робітничий двір, то положення статей 120,123 ЦК УРСР застосуванню не підлягають і підстав для застосування аналогії закону немає, оскільки майнові правовідносини господарства робітника були врегульовані загальними нормами цивільного, земельного та сімейного права.
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 31 зворот). 
Позивачі  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 є дітьми  ОСОБА_6 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 , серії НОМЕР_4 , серії НОМЕР_5 , серії НОМЕР_6 , серії НОМЕР_7 , та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_8 (а.с. 8, 11зворот, 14, 16, 17).
За змістом частини першої статті 529 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народжена після його смерті.
Згідно зі статтею 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Відповідно до статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Згідно довідки Вертіївської сільської ради Ніжинського району від 19.05.2025 померлий ОСОБА_6 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті та протягом 6 місяців разом з ним ніхто не був зареєстрований (а.с. 20). 
Згідно пункту 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.
Матеріали справи не містять відомостей про прийняття спадщини після ОСОБА_6 до набрання чинності Цивільним кодексом України (до 01.01.2004), а отже при вирішенні даного спору застосовуються правила книги шостої Цивільного кодексу України
Відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.
Згідно із ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до копії спадкової справи №100/2025 Другої Ніжинської районної нотаріальної контори Чернігівської області, заяви про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 подали  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 .
Таким чином, спадщину після смерті  ОСОБА_6 , як спадкоємці за законом відповідно до п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 1268, 1269 ЦК України прийняли позивачі.
У матеріалах справи міститься постанова державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори Чернігівської області Кравченко А.Г. від 15.04.2025, якою позивачам  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_6 на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що право власності на вказаний будинок не зареєстроване (а.с. 30зворот - 31).
За змістом п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 за №7 "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 
Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
За змістом частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Статтею 55 Конституції України гарантовано право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами. 
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. 
Статтею 41 Конституції України гарантовано право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. 
Частиною першою статті 316 ЦК України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. 
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). 
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22.02.2012 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.
Отже, виходячи з наведеного, позивачі позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку, а тому їх права підлягають судовому захисту, шляхом визнання за ним права власності.
Суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання права власності по 1/5 частці спірного домоволодіння за кожним з позивачів в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 . 
Керуючись ст.ст. т.81, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦК України, суд
УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_9 ) право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .
Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_10 ), право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .
Визнати за ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_11 ), право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд у порядку спадкування за законом після після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 . 
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_12 ), право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .
Визнати за ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_13 ), право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя І.М. Карпусь