Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/935/26
Номер провадження 2/299/451/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
03.03.2026 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме син померлої та позивача – ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.
В судове засідання позивач не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив, позовні вимоги просив задовольнити.
Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги визнав, не заперечує щодо задоволення позову.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 12.03.2024 р. у виконавчому комітеті Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №41 (а.с.10). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області від 09.12.2024 за № 03.5-17/827 (а.с.15). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, сарай, сарай, вбиральня, ворота, хвіртка, огорожа (а.с.19-23), які оцінені сертифікованим інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 на загальну суму 303 655 грн. (а.с.18).
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, до Спадкового реєстру внесено інформацію про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).
В матеріалах спадкової справи №68/2024, наданої приватним нотаріусом Стойка С.М., міститься заява від 03.09.2024 року ОСОБА_1 про прийняття спадщини.
Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 25.06.1983 року, де чоловіком ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.11), а також підтверджено зміну прізвища спадкодавиці з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».
По справі наявні інші спадкоємці, а саме син позивача та спадкодавиці: ОСОБА_2 (а.с.35), який не заперечує щодо визнання спадкового майна за батьком, про що подав до суду письмову заяву.
Заповіт у справі відсутній.
Після смерті дружини позивач, своєчасно, 03.09.2024 р. звернувся до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 (а.с.17), у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за законом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено сертифікованим інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 30.01.2026, тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.
У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст.182 та ч.2 ст.331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно довідки старости Неветленфолівського старостинського округу Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської від 26.08.2024 за № 03.5-17/518 (а.с.14), ОСОБА_3 проживала до дня своєї смерті разом із чоловіком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (позивач у справі), що вказує на те, що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавиця займалася належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 30.01.2026 сертифікованим інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 , і яким правомірно скористався позивач підтверджуючи своє право власності.
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, сарай, сарай, вбиральня, ворота, хвіртка, огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оціненого на загальну суму 303 655 грн., оскільки останній їх прийняв відповідно до ст. 1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.
На підставі ст.ст.392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 71,1 кв.м., житлова площа 48,3 кв.м.), сарай, сарай, вбиральню, ворота, хвіртку та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 303655 грн. та належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 3 036 грн. 55 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 . 

Головуючий	Кашуба А. В.