Справа № 144/1842/25
Провадження № 2/144/170/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Пігулі А.А., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Панченко Дмитро Іванович звернувся до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Бджільна Теплицького району Вінницької області померла ОСОБА_3 . На день смерті вона проживала одна. При житті, 11 серпня 2001 року ОСОБА_3 , в Бджілянській сільській раді, склала заповіт, яким все своє майно і житловий будинок, земельний пай заповіла ОСОБА_4 . Після укладення ІНФОРМАЦІЯ_3 шлюбу, ОСОБА_4 прийняла прізвище чоловіка ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яку спадкоємець своєчасно прийняла, подавши заяву до Теплицької державної нотаріальної контори (спадкова справа № 394/04). Інших спадкоємців після ОСОБА_3 не має. 15.07.2004 року ОСОБА_6 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, документів вона не надавала. У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернулась до Теплицької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 .
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, постановою державного нотаріуса від 30.10.2025 року, їй було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на даний житловий будинок. Реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. Даний будинок, станом на 15 квітня 1991 року, відносився до суспільної групи колгоспних, і в ньому проживали ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , яка була мамою ОСОБА_3 , ОСОБА_3 своєчасно прийняла спадщину, так як постійно проживала разом з нею, проте із заявою в нотаріальну контору не зверталась, так як іншого майна крім частину житлового будинку у її мами не було. Враховуючи, що ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті своєї мами ОСОБА_7 , вона набула право власності на належне їм майно.
Враховуючи, що правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що є об`єктом спадкування відсутній, оформити право власності на нього попозивач не має можливості. На підставі викладеного позивач змушена звернутися до суду, так як вона не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_3 . 
Від представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Панченка Д.І. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують, просить позов задовольнити. 
Від відповідача Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Бджільна Теплицького району Вінницької області померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 видане виконкомом Бджілянської сільської ради Теплицького району Вінницької області (а. с. 10). 
На день смерті вона проживала одна про що свідчить довідка виконавчого комітету Теплицької селищної ради № 378 від 02.12.2025 року (а. с. 15).
При житті, 11 серпня 2001 року ОСОБА_3 , в Бджілянській сільській раді, склала заповіт, яким все своє майно і житловий будинок, земельний пай заповіла ОСОБА_4 (а. с. 9). 
Після укладення 02.08.2008 року шлюбу, ОСОБА_4 прийняла прізвище чоловіка ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 , виданим виконавчим комітетом Сокирянської сільської ради (а. с. 8).
15.07.2004 року ОСОБА_6 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернулась до Теплицької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 .
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, постановою державного нотаріуса від 30.10.2025 року, їй було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на даний житловий будинок (а. с. 21).
Даний будинок, станом на 15 квітня 1991 року, відносився до суспільної групи колгоспних, і в ньому проживали ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , яка була мамою ОСОБА_3 , ОСОБА_3 своєчасно прийняла спадщину, так як постійно проживала разом з нею, про що свідчить довідка виконавчого комітету Теплицької селищної ради № 377 від 02.12.2025 року (а. с. 14), проте із заявою в нотаріальну контору не зверталась, так як іншого майна крім частину житлового будинку у її мами не було.
Відповідно до технічного паспорту № 275 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 -замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а. с. 16-18).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ), як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями розташований по АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Бджільна Теплицького району Вінницької області ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя