Справа № 755/920/24
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2026 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Гончарука В.П., з секретарем Оніщуком Р.О., розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути солідарно з відповідачів, заборгованість за спожиті житлово комунальні послуги у розмірі 220 025,15 грн., а також судові витрати.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10.04.2018 № 591 КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання енергії споживачем ,у зв`язку із чим КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" здійснює з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
На виконання вимог Закону КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" , на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення постачання гарячої води в газеті "Хрещатик" від 28.03.2018 № 34 .
Кавартира за адресою: АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньо- будинкової системи теплопостачання , а отже, Відповідачі є споживачами послуг централізованого оплення та/або ценралізованого постачання гарячої води .
Враховуючи набуття Позивачем права вимоги до Відповідача за Договором цесії та відповідно до положень чинного законодавства України Позивачем нараховано заборгованість за житлово-комунальні послуги.
Крім того, КП «Київтеплоенерго» з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідачі, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 , є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. 
Проте, відповідачі своєчасно не сплачучали за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, в результаті чого утвориась заборгованість станом на 01.06.2023 року та 147227,59 грн. ( заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.201 централізованого опалення в розмірі 22948.76 грн., заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води в розмірі 85 784,12 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 14613,92 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 17880,79 грн.)
Крім того , позивач на підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 , укладеного між ПАТ "КИЇВЕНЕРГО" та Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» , прийняв право вимоги доо Відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 78797,56 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку N? 1 та/або Додатку N? 2 до Договору цесії сплати заборгованостей.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 N?111 (4511).
Всього підлягає стягненню: сума заборгованості за спожиті заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого опалення в розмірі 22948,76 грн.; заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води в розмірі 85784,12 грн.; заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 14613,92 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 17880,79 грн., а також сума заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 78797,56 грн., що разом складає 220025,15 грн.
Ухвалою судді Дніпровського районного суду міста Києва від "22" січня 2024 року відкрито провадження у цивільної справі за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 березня 2025 року, дану справу передано в провадження судді Дніпровського районного суду м. Києва Гончаруку В.П.
Ухвалою судді Дніпровського районного суду міста Києва від "22" січня 2024 року при відкритті провадження було постановлено витребувати у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська 4-В) належним чином засвідчені матеріали щодо права власності на квартиру АДРЕСА_2 .
Копію вказаної ухвали позивачем було отримано, 
Відповідачами копію ухвали про відкриття провадження у справі до копію позовної заяви було отримано, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення відправлення, долічених до матеріалів справи. 
У встановлений судом строк відповідачами відзив на позов не подано. 
Строки для подання відзиву та відповіді на відзив закінчились, а тому відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України та частини п`ятої статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, керуючись частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10.04.2018 № 591 КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання енергії споживачем ,у зв`язку із чим КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" здійснює з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
На виконання вимог Закону КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" , на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення постачання гарячої води в газеті "Хрещатик" від 28.03.2018 № 34 .
Кавартира за адресою: АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньо- будинкової системи теплопостачання , а отже, Відповідачі є споживачами послуг централізованого оплення та/або ценралізованого постачання гарячої води .
Враховуючи набуття Позивачем права вимоги до Відповідача за Договором цесії та відповідно до положень чинного законодавства України Позивачем нараховано заборгованість за житлово-комунальні послуги.
Крім того, КП «Київтеплоенерго» з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідачі, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 , є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. 
Проте, відповідачі своєчасно не сплачучали за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, в результаті чого утвориась заборгованість станом на 01.06.2023 року та 147227,59 грн. ( заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.201 централізованого опалення в розмірі 22948.76 грн., заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води в розмірі 85 784,12 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 14613,92 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 17880,79 грн.)
Крім того , позивач на підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 , укладеного між ПАТ "КИЇВЕНЕРГО" та Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» , прийняв право вимоги доо Відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 78797,56 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку N? 1 та/або Додатку N? 2 до Договору цесії сплати заборгованостей.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 N?111 (4511).
Всього сума заборгованості за спожиті заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого опалення в розмірі 22948,76 грн.; заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води в розмірі 85784,12 грн.; заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 14613,92 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 17880,79 грн., а також сума заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 78797,56 грн., що разом складає 220025,15 грн.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 №1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м.Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
Від Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» на ухвалу суду від 22.01.2024 надійшла відповідь, що згідно з даними реєстрових книг Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» кв. АДРЕСА_2 на праві власності зареєстрована за:
1/6ч. - ОСОБА_3 на підставі договору міни, посвідченого 06.12.2002 , 1/6ч. - ОСОБА_4 , , 1/10ч. - ОСОБА_1 на підставі договору міни, посвідченого 06.12.2002.
Стосовно, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не надано інформації про існування права власності на квартиру АДРЕСА_2 . 
Проте відпоідно до Запитів за Відомостями Електронного реєстру територіальної громади міста Києва ОСОБА_6 за адресою кв. АДРЕСА_2 не значиться.
Також відповідно до інформації про задеклароване/ зареєстроване місце проживання особи від 22.01.2024 № 105855642,№ 105855939,№105855942,№105855947,105855962 ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , числяться як зареєстровані за адресою : кв. АДРЕСА_2 .
Виходячи з цього , судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, виконавцем послуг за якими є позивач за адресою: кв. АДРЕСА_2 . 
У зв`язку з несвоєчасною оплатою відповідачами отриманих комунальних послуг, утворилась заборгованість відповідачів за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 20155,12 грн., заборгованості за спожиті до 01.05.2018 по 31.10.2021 року послуги з централізованого водопостачання у розмірі 58642,44, заборгованість за заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення розмірі 22948,76 грн. - заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 85784,12 грн. -заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 14613,92 грн. , заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 17880,79 грн.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.
Відповідно до пункту 8 зазначених Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Згідно з частиною другою ст. 638 Цивільного кодексу України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Частиною другою ст. 642 Цивільного кодексу України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.
Таким чином, наявність відносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.
Отже, з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».
Відповідно до частини сьомої ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.
На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085).
Договір складений на підставі типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та є договорами приєднання, а отже такий договір може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Відповідно до 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг.
Згідно зі статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону відповідачі є споживачами послуг, що надавалися ПАТ ««Київтеплоенерго»», а тому зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги.
Позивачем надавались послуги на будинок, в якому проживають відповідачі. Доказів протилежного відповідачами надано не було, як і не було надано доказів фактичного не отримання послуг або не проживання відповідачів у квартирі.
Суд звертає увагу на те, що стороною відповідачів в ході розгляду справи розрахунок позивача не спростовано та не заявлено з цього приводу будь-яких належних доказів.
Крім того, відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов`язаний, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.
Зі змісту ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач, зокрема зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Зважаючи на те, що відповідач є споживачем послуг та повинен був здійснювати оплату таких послуг на рахунок ПАТ «Київенерго», однак, вчасно та регулярно платежі на оплату послуг не вносив, що призвело до утворення заборгованості, а тому така заборгованість підлягає стягненню в примусовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про стягнення заборгованості.
Вимога про стягнення з відповідачів 33,00 грн за витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не підлягає задоволенню, оскільки суду не надано доказів, що такі витрати понесені підприємством з вини відповідача та підлягають стягненню.
В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі по 660,076 грн., з кожного, який був сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 526, 611, 625, 901, 903 ЦК України ст. 12, 19, 42, 81, 89, 141, 263, 265, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті коиунальні послуги у розмірі 220 025,15 грн. 
В решті задоволення позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судові витрати по сплаті судового збору в сумі по 660,076 грн., з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 18 березня 2026 року.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421).

Відповідачі:

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ).,

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 );

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 );

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 );

ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 );

Суддя: