ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

16.04.2026 року м.Дніпро Справа № 908/837/24 

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Іванова О.Г. (доповідач), 
суддів: Верхогляд Т.А., Паруснікова Ю.Б., 
при секретарі судового засідання: Логвиненко І.Г.
представники учасників провадження:
від позивача: Ференець О.Є. (власні засоби); 
від відповідача-1: Зарвій Р.Л. (в залі суду);
від відповідача-2: Кравченко Р.В. (в залі суду); 
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” на рішення Господарського суду Запорізької області від 26.06.2024 (суддя Азізбекян Т.А., повний текст якого підписаний 12.08.2024) у справі №908/837/24
за позовом  ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , індивідуальний податковий номер НОМЕР_1 ).
до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” (вулиця Щаслива, 9а, місто Запоріжжя, 69095, ЄДРПОУ 42782408).
відповідача-2  ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , індивідуальний податковий номер НОМЕР_2 ).
про визнання недійсним договору купівлі – продажу нерухомого майна, стягнення суми.
за позовом ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_3 ) 
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “АРЕНА ГРУП ЛТД”, (69095, м. Запоріжжя, вул. Щаслива, буд. 9А)
про стягнення 3 853 367,76 грн.

Керуючись ст. ст. 269, 275, 276, 282-284 ГПК України, суд, 

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 26.06.2024 у справі №908/837/24 – задовольнити частково.
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” на рішення Господарського суду Запорізької області від 26.06.2024 у справі №908/837/24 - задовольнити частково.
Рішення Господарського суду Запорізької області від 26.06.2024 у справі №908/837/24 в частині визнання недійсним договору купівлі – продажу нерухомого майна від 18 жовтня 2023 року, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” (вулиця Щаслива , 9-А, місто Запоріжжя, 69095, код ЄДРПОУ 42782408) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , індивідуальний податковий номер НОМЕР_2 ), посвідчений Чепковою О.В., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 4035 – скасувати.
Прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову щодо визнання недійсним договору купівлі – продажу нерухомого майна від 18 жовтня 2023 року, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” та ОСОБА_1 , посвідчений Чепковою О.В., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 4035.
В іншій частині рішення Господарського суду Запорізької області від 26.06.2024 у справі №908/837/24 – залишити без змін.
Судові витрати позивача в частині немайнової позовної вимоги покладаються на останнього.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3633,60 грн судового збору за подачу апеляційної скарги.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена Груп ЛТД” 3633,60 грн судового збору за подачу апеляційної скарги.
В іншій частині судовий збір за подання апеляційних скарг на рішення суду покладається на заявників апеляційних скарг.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя О.Г. Іванов

Суддя Т.А. Верхогляд

Суддя  Ю.Б. Парусніков