Справа №760/2808/26 1-кп/760/2905/26	

ВИРОК
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2026 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:
-головуючого судді     ОСОБА_1 
-при секретарі     ОСОБА_2 

розглянувши у підготовчому судовому засіданні угоду про визнання винуватості від 09 лютого 2026 року, укладену в кримінальному провадженні № 22026101110000083, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 січня 2026 року, між прокурором відділу нагляду за додержанням законів регіональним органом безпеки Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 та обвинуваченим
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем с. Редени, Страшенського району, Республіка Молдова, громадянином України, з середньо-спеціальною освітою, одружений, працює директором ТОВ ФГ «Джерело», зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , раніше не судимий,
у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 111-1 КК України, 

за участі сторін та інших учасників кримінального провадження:
-прокурора     ОСОБА_3 
-захисника      ОСОБА_5 
-обвинуваченого    ОСОБА_4 

В С Т А Н О В И В:

У невстановлений досудовим розслідуванням дату та час, у невстановленому в ході досудового розслідування місці, у громадян України ОСОБА_4 та Особа 1 (матеріали досудового розслідування відносно якої виділені в окреме провадження), які неодноразово перебували на тимчасово окупованій території АР Крим та достовірно знали, що з 20 лютого 2014 року підрозділами збройних сил РФ та інших військових формувань РФ здійснено незаконну окупацію АР Крим та в подальшому створено незаконні органи влади, розуміючи, що вказаними незаконними діями представників збройних сил РФ та створених на тимчасово окупованій території АР Крим органів влади вчиняються дії, направлені на зміну меж території України в порушення порядку, встановленого Конституцією України, з корисливих та політичних мотивів виник злочинний умисел, направлений на співпрацю з державою-агресором РФ та незаконними органами влади АР Крим, створеними, контрольованими та фінансованими РФ. Також, ОСОБА_4 та Особа 1 достовірно усвідомлювали, що здійснення співпраці з державою-агресором, реалізація рішень окупаційної влади та держави-агресора, зокрема ведення вищевказаної господарської діяльності призведе до суспільно-небезпечних наслідків та завдання шкоди Україні.
Свій злочинний умисел, спрямований на співпрацю з державою-агресором РФ та незаконними органами влади ОСОБА_4 та Особа 1 реалізували шляхом провадження господарської діяльності у взаємодії з державою-агресором РФ, незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора.
З метою реалізації вказаного злочинного умислу у невстановлений досудовим розслідуванням час ОСОБА_4 , перебуваючи у невстановленому досудовим розслідуванням місці, вступив у злочинну змову з Особа 1, а також невстановленими громадянами України та Російської Федерації, спільно з якими розробив план спільних злочинних дій, які полягали в організації та провадженні господарської діяльності у сфері оренди та продажу нерухомого майна на тимчасово окупованій території АР Крим.
Так, 08.12.2014 власником ОСОБА_4 на території АР Крим зареєстровано господарське підприємство ТОВ «Готель «Чайка» (реєстраційний номер 1149102114391, м. Севастополь, вул. Ковпака, буд. 3, офіс 21), генеральним директором якого призначено Особа 1.
Основним видом діяльності вказаного господарського підприємства є: діяльність з надання інших місць для тимчасового проживання; діяльність ресторанів та кафе з повним ресторанним обслуговуванням; купівля та продаж власного нерухомого майна; оренда та управління власним або орендованим нерухомим майном; діяльність агентств нерухомості за винагороду або на договірній основі; діяльність з надання інших допоміжних послуг для бізнесу. 
У подальшому ОСОБА_4 та Особа 1 будучи обізнаними про те, що законодавчими органами РФ до складу Російської Федерації включено території АР Крим і розуміючи, що для подальшого ведення господарської діяльності на території АР Крим необхідно перереєструвати підприємство за законодавством Російської Федерації, прийняли рішення про подання документів для перереєстрації ТОВ «Готель «Чайка» у єдиному державному реєстрі юридичних осіб РФ. 
Реалізуючи раніше узгоджений план злочинних дій Особою 1, яка перебуває на тимчасово окупованій території АР Крим у невстановленому місці, на виконання раніше досягнутої домовленості з ОСОБА_4 спільно з невстановленими досудовим розслідуванням особами відповідно до законодавства Російської Федерації, встановленому незаконними органами влади АР Крим, за невстановлених в ході досудового розслідування обставин 21.07.2022 перереєстровано господарське підприємство ТОВ «Готель «Чайка» (реєстраційний номер 1149102114391, м. Севастополь, вул. Ковпака, буд. 3, офіс 21), в якому генеральним директором призначено Особа 1, про що Інспекцією Федеральної податкової служби по м. Севастополю внесені відомості в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, зареєстрованих на території Республіки Крим чи території міста федерального значення Севастополя на день прийняття в Російську Федерацію Республіки Крим нових суб`єктів Республіки Крим та міста федерального значення Севастополя за № 2229200097168.
Основним видом діяльності вказаного господарського підприємства є: діяльність з надання інших місць для тимчасового проживання; діяльність ресторанів та кафе з повним ресторанним обслуговуванням; купівля та продаж власного нерухомого майна; оренда та управління власним або орендованим нерухомим майном; діяльність агентств нерухомості за винагороду або на договірній основі; діяльність з надання інших допоміжних послуг для бізнесу. 
На виконання злочинного умислу, спрямованого на провадження господарської діяльності у співпраці з окупаційною владою та усунення перешкод у вчиненні злочину 10.11.2022 ОСОБА_4 , перебуваючи у невстановленому досудовим розслідуванням місці, видав довіреність, якою уповноважив Особа 1 бути його представником в установах усіх форм власності та підпорядкування як учасника (засновника) ТОВ «Готель «Чайка» на тимчасово окупованій території АР Крим. 
В свою чергу Особа 1, усвідомлюючи факт здійснення відкритої збройної агресії РФ проти України, а також те, що товариство ТОВ «Готель «Чайка» провадить господарську діяльність на тимчасово окупованій території АР Крим у взаємодії з державою-агресором, незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора, а також те, що вказані дії є незаконними, оскільки вчиняються всупереч чинного законодавства України, на виконання раніше досягнутої домовленості зайняв посаду генерального директора ТОВ «Готель «Чайка». 
При цьому ОСОБА_4 , Особа 1 та невстановлені досудовим розслідуванням особи розуміли, що провадження господарської діяльності можливе лише у взаємодії з державою-агресором та її представниками, а також незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора, а також те, що вказані дії є незаконними, оскільки вчиняються всупереч чинного законодавства України.
Разом з цим, на виконання спільного злочинного умислу направленого на співпрацю з державою-агресором та незаконними органами влади АР Крим Особа 1 налагодив стійкі робочі та ідеологічні зв`язки з представниками незаконних органів влади та місцевої окупаційної адміністрації та досягнув домовленості з незаконно створеним органом місцевого самоврядування в особі так званої «Администрации г. Саки», щодо передачі в оренду земельної ділянки кадастровий номер 90:21:010114:649 за адресою м. Саки, вул. Курортна, 71, на якій розташовано об`єкт нерухомості, який належить ТОВ «Готель «Чайка» для його подальшої реалізації з метою отримання прибутку, забезпечивши тим самим безперервну та безперешкодну діяльність ТОВ «Готель «Чайка» на тимчасово окупованій території АР Крим.
Відповідно до розробленого плану злочинних дій на ОСОБА_4 , як засновника ТОВ «Готель «Чайка» покладається загальне керівництво діяльністю вказаного господарського підприємства, координація дій підпорядкованих осіб, погодження укладання угод з нерухомим майном.
У свою чергу до обов`язків Особа 1 входить забезпечення здійснення діяльності вказаного суб`єкта господарювання на тимчасово окупованій території АР Крим у взаємодії з окупаційною владою держави-агресора РФ, незаконними органами влади та окупаційною адміністрацією, організація робочого процесу підприємства за видами діяльності, ведення господарсько-фінансової звітності підприємства, підписання укладених угод від імені товариства, розподіл прибутку від господарської діяльності.
Продовжуючи реалізацію спільного між співучасниками умислу, спрямованого на провадження господарської діяльності у взаємодії з державою-агресором, незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора ОСОБА_4 та Особа 1 у невстановлений досудовим розслідування час але не пізніше серпня 2024 року із залученням невстановлених осіб здійснено реконструкцію об`єкта нерухомості середньоповерхової будівлі, розташованої за адресою: м. Саки, вул. Курортна, б. 71, для переведення нежитлових приміщень в житлові та подальшого їх продажу з метою отримання прибутку.
В подальшому Особа 1 на виконання раніше досягнутої домовленості із ОСОБА_4 на адресу «Федеральной служби государственной регистрации, кадастра и картографии ЦА Госкомреестра» 24.01.2023 подано заяву про реєстрацію прав власності відносно приміщення з кадастровим номером 90:21:010114:5190, розташованого за адресою: міський округ Саки, м. Саки, вул. Курортна, б. 71, приміщення 9, для чого Особа 1 до органу окупаційної влади надано раніше видану ОСОБА_4 довіреність від 10.11.2022. 
Крім цього, Особа 1 з метою переведення нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Саки, вул. Курортна, б. 71, у житлові, в порядку встановленому законодавством окупаційної влади, а саме ст. 23 «Житлового кодексу РФ», а також порядку «Переведення житлового приміщення до нежитлового приміщення та нежитлового приміщення до житлового приміщення на території муніципального утворення міського округу Саки Республіки Крим», в невстановлений час але не пізніше серпня 2024 року подано відповідні документи до органу окупаційної державної влади, уповноваженого здійснювати переведення за місцем знаходження приміщення.
В подальшому, з метою продажу об`єктів нерухомості, розташованих за адресою: м. Саки, вул. Курортна, б. 71, залученими ОСОБА_4 та Особа 1 ріелторами опубліковані оголошення про їх продаж на інтернет платформах з продажу нерухомості. 
Внаслідок ведення господарської діяльності ТОВ «Готель «Чайка» на тимчасово окупованій території АР Крим за період часу з березня 2022 по січень 2025 року вказаним суб`єктом господарської діяльності отримано фінансові прибутки на суму 5 556 000 російських рублів.
Таким чином, своїми умисним діями, які виразилися у загальному керівництві діяльністю ТОВ «Готель «Чайка», координації дій підпорядкованих осіб, а також погодженні укладання угод з нерухомим майном, ОСОБА_4 будучи засновником та фактичним власником ТОВ «Готель «Чайка» в період часу з березня 2022 року по теперішній час спільно за попередньою змовою групою осіб з Особа 1 та іншими невстановленими особами провадить господарську діяльність вказаного суб`єкта господарювання на тимчасово окупованій території АР Крим у взаємодії з державою-агресором, незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора.

09 лютого 2026 року між прокурором та обвинуваченим ОСОБА_4 укладено угоду про визнання винуватості, згідно якої обвинувачений повністю та беззастережно визнав свою винуватість у вчиненні зазначеного вище діяння.
Сторони визначили призначення ОСОБА_4 покарання за ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 111-1 КК України у виді 3 (трьох) років позбавлення волі, із позбавленням права обіймати посади в органах державної влади та місцевого самоврядування строком на 10 років, на підставі ст. 75 КК України звільнити ОСОБА_4 від відбування призначеного основного покарання у виді позбавлення волі з випробуванням, якщо він протягом встановленого строку не вчинить нового кримінального правопорушення і виконає обов`язки, передбачені пунктами 1 і 2 ч. 1 ст. 76, пунктами 2 і 4 ч. 3 ст. 76 КК України.
За змістом угоди обвинувачений ОСОБА_4 усвідомлює і розуміє, що відповідно до ст. 473 КПК України наслідком укладання та затвердження даної угоди для її сторін є:
- обмеження прав прокурора, обвинуваченого на оскарження вироку згідно з положеннями статей 394 та 424 КПК України;
- відмова обвинуваченого від здійснення прав, передбачених абзацами 1 та 4 п. 1 ч. 4 ст. 474 КПК України.
Обвинувачений ОСОБА_4 усвідомлює, що у разі невиконання ним угоди про визнання винуватості, прокурор, відповідно до ст. 476 КПК України упродовж строків давності притягнення до кримінальної відповідальності має право звернутись до суду з клопотанням про скасування вироку та здійснення судового розгляду у межах кримінального провадження в загальному порядку.
Обвинувачений ОСОБА_4 усвідомлює, що умисне невиконання даної угоди є підставою для притягнення його до кримінальної відповідальності за ст. 389-1 КК України.
У суді обвинувачений ОСОБА_4 , цілком розуміючи свої процесуальні права, наслідки укладання та затвердження цієї угоди, а також характер висунутого обвинувачення, погоджуючись з його кваліфікуючими ознаками та визнаючи вину, підтримав умови вказаної угоди і просив про її затвердження. Прокурор та захисник висловилися про затвердження цієї угоди. Суд переконався в добровільності позиції сторін.
Таким чином, суд вважає доведеною вину ОСОБА_4 у провадженні господарської діяльності у взаємодії з незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора за попередньою змовою групою осіб, тобто у вчиненні злочину, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 111-1 КК України.
Згідно з абз. 5 ч. 4 ст. 469 КПК України угода про визнання винуватості між прокурором та підозрюваним чи обвинуваченим може бути укладена щодо кримінальних проступків, злочинів, внаслідок яких шкода завдана лише державним чи суспільним інтересам. Укладення угоди про визнання винуватості у кримінальному провадженні щодо уповноваженої особи юридичної особи, яка вчинила кримінальне правопорушення, у зв`язку з яким здійснюється провадження щодо юридичної особи, а також у кримінальному провадженні щодо кримінальних правопорушень, внаслідок яких шкода завдана державним чи суспільним інтересам або правам та інтересам окремих осіб, у яких беруть участь потерпілий або потерпілі, не допускається, крім випадків надання всіма потерпілими письмової згоди прокурору на укладення ними угоди.
Суд, при затвердженні погодженої міри покарання ОСОБА_4 враховує характер та ступінь суспільної небезпеки, вчиненого обвинуваченим правопорушення, що належить до категорії нетяжких злочинів, що в результаті його вчинення тяжких наслідків не настало, похилий вік обвинуваченого, а також інші дані про його особу:
- раніше не судимий, має постійне місце реєстрації та проживання, одружений, працює та зайнятий суспільно-корисною працею, на обліку у лікарів нарколога та психіатра не перебуває;
- обставини, що пом`якшують покарання обвинуваченого ОСОБА_4 : щире каяття, активне сприяння розкриттю злочину та добровільна передача на рахунки ЗСУ грошових коштів в сумі 200 000 грн.
- обставин, що обтяжують покарання обвинуваченого ОСОБА_4 не встановлено.
Враховуючи дані про особу ОСОБА_4 , його вік, сімейний та майновий стан, стан його здоров`я, а також обставини справи, що пом`якшують покарання та істотно знижують ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, поведінку обвинуваченого після скоєння даного правопорушення - щире каяття, активне сприяння розкриттю правопорушення, добровільну передачу на рахунки ЗСУ грошових коштів в сумі 200 000 грн., суд вважає, необхідним затвердити угоду про визнання винуватості та призначити обвинуваченому ОСОБА_4 покарання за ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 111-1 КК України у виді позбавлення волі строком на 3 (три) роки, із позбавленням права обіймати посади в органах державної влади та місцевого самоврядування строком на 10 років.
Разом з тим, суд, беручи до уваги викладене, вважає, що вказані обставини в своїй сукупності дають підстави дійти висновку про можливість виправлення обвинуваченого ОСОБА_4 без ізоляції від суспільства при його звільненні від відбування основного покарання з випробуванням, згідно вимог ст. 75 КК України та з покладанням на нього виконання обов`язків, передбачених ст. 76 КК України.
Таке покарання, на переконання суду, є справедливим і достатнім для виправлення ОСОБА_4 та попередження вчинення ним нових кримінальних правопорушень та відповідатиме меті, гуманності, справедливості і не потягне за собою порушення засад виваженості, що включає наявність розумного балансу між охоронюваними інтересами суспільства та правами особи, яка притягається до кримінальної відповідальності.
Крім того, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_4 підлягає звільненню від відбування основного покарання з випробуванням, тому на підставі ст. 77 КК України до нього не може бути застосовано додаткове покарання у виді конфіскації майна. 
Враховуючи те, що строк дії застосованого відносно обвинуваченого ОСОБА_4 запобіжного заходу у вигляді цілодобового домашнього арешту сплинув, а сторони провадження не заявили клопотання про обрання відносно обвинуваченого запобіжного заходу, тому суд не вбачає підстав для його обрання до набрання вироком законної сили.
На підставі ч. 4 ст. 174 КПК України арешт:
- накладений ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва від 28.01.2026 (справа № 760/35036/25) на нерухоме та рухоме майно, з метою його подальшої конфіскації як виду покарання, яке на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у кримінальному провадженні № 22024101110000281 внесеного 28.03.2025, а саме: житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку - кадастровий номер: 3221484007:08:009:0002; земельну ділянку - кадастровий номер: 3221484003:04:009:0073; квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_5 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_6 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_7 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_8 ; нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_9 ; нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_10 (приміщення 1 поверху житлового багатоквартирного будинку - «А», а саме: приміщення №1`, №1``, №2, №2`, №№3-11, з №№18 по 23, №48); нежитлові приміщення комплексу відпочинку за адресою: АДРЕСА_11 ; нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_12 , приміщення 4021; автомобіль BMWX7 д.н.з. НОМЕР_2 , чорного кольору, VIN: НОМЕР_3 , 2021 року випуску; автомобіль VOLKSWAGEN TRANSPORTER, д.н.з. НОМЕР_4 , білого кольору, VIN: НОМЕР_5 , 2009 року випуску, необхідно скасувати.
На підставі ст. 100 КПК України речові докази: 
- мобільний телефон марки «iPhone 12 Pro Мах», ІМЕІ 1: НОМЕР_6 , ІМЕІ 2: НОМЕР_7 , з сім-картою мобільного оператора зв`язку «Vodafone», з номером НОМЕР_8 , сірого кольору в захисному чохлі синього кольору, переданий на зберігання до кімнати зберігання речових доказів СУ ГУ СБ України у м. Києві та Київській області, який належить ОСОБА_4 , необхідно повернути ОСОБА_4 .
Цивільний позов у кримінальному провадженні не заявлявся. 
Процесуальні витрати на залучення експерта у кримінальному провадженні відсутні.
Керуючись ст.ст. 370, 374, 376, 468-476 КПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити угоду про визнання винуватості, укладену 09 лютого 2026 року між прокурором відділу нагляду за додержанням законів регіональним органом безпеки Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 та обвинуваченим  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за участю захисника ОСОБА_5 .
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати винуватим у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 111-1 КК України.
Призначити  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , покарання у виді 3 (трьох) років позбавлення волі, із позбавленням права обіймати посади в органах державної влади та місцевого самоврядування строком на 10 років. 
На підставі ст. 75 КК України звільнити  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , від відбування призначеного основного покарання у виді позбавлення волі з випробуванням, якщо він протягом 1 (одного) року не вчинить нового кримінального правопорушення і виконає обов`язки, передбачені пунктами 1 і 2 ч. 1 ст. 76 КК України.
На підставі ст. 76 КК України покласти на  ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , обов`язки:
- періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації;
- повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання.
Арешт, накладений ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва від 28.01.2026 (справа № 760/35036/25) на нерухоме та рухоме майно, з метою його подальшої конфіскації як виду покарання, яке на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у кримінальному провадженні № 22024101110000281 внесеного 28.03.2025, а саме: житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку - кадастровий номер: 3221484007:08:009:0002; земельну ділянку - кадастровий номер: 3221484003:04:009:0073; квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_5 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_6 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_7 ; квартиру за адресою: АДРЕСА_8 ; нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_9 ; нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_10 (приміщення 1 поверху житлового багатоквартирного будинку - «А», а саме: приміщення №1`, №1``, №2, №2`, №№3-11, з №№18 по 23, №48); нежитлові приміщення комплексу відпочинку за адресою: АДРЕСА_11 ; нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_12 , приміщення 4021; автомобіль BMWX7 д.н.з. НОМЕР_2 , чорного кольору, VIN: НОМЕР_3 , 2021 року випуску; автомобіль VOLKSWAGEN TRANSPORTER, д.н.з. НОМЕР_4 , білого кольору, VIN: НОМЕР_5 , 2009 року випуску - скасувати.
Речові докази:
- мобільний телефон марки «iPhone 12 Pro Мах», ІМЕІ 1: НОМЕР_6 , ІМЕІ 2: НОМЕР_7 , з сім-картою мобільного оператора зв`язку «Vodafone», з номером НОМЕР_8 , сірого кольору в захисному чохлі синього кольору, переданий на зберігання до кімнати зберігання речових доказів СУ ГУ СБ України у м. Києві та Київській області, який належить ОСОБА_4 - повернути ОСОБА_4 .
Вирок може бути оскаржений до Київського апеляційного суду через Солом`янський районний суд м. Києва протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку, і його копія після проголошення негайно вручається обвинуваченому та прокурору.
Копія судового рішення не пізніше наступного дня після ухвалення надсилається учаснику судового провадження, який не був присутнім в судовому засіданні.

Головуючий суддя:          ОСОБА_1