Справа № 161/6535/26 
Провадження № 2-о/161/297/26

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ	

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі:
головуючого судді Рудської С.М.,
за участю секретаря судового засідання Коржик Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Луцька міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

24 березня 2026 року заявник звернулася до суду із цією заявою.
Заява мотивована тим, що 16 лютого 2026 року заявник звернувся до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на належну йому квартири за адресою АДРЕСА_1 .
Рішенням державного реєстратора заявнику було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності, оскільки у договорі купівлі-продажу від 10 грудня 1996 року в якості покупця зазначений « ОСОБА_2 », хоча заявник документований за паспортним документом як « ОСОБА_1 ».
Посилаючись на те, що наявність вказаної розбіжності не дозволяє реалізувати право на вільне розпорядження своїм майном, заявник просить суд встановити факт належності йому договору купівлі-продажу.
У судове засідання заявник не прибув, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності, заяву підтримує.
Заінтересована особа у судове засідання свого представника не направила.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що заяву слід задовольнити, з таких підстав.
Судом встановлено, що 10 грудня 1996 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 . Договір був посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Котенко Ларисою Олександрівною та зареєстрований в реєстрі за №1142.
Однак, у тексті вказаного договору допущена помилка у написанні по батькові заявника, а саме замість належного « ОСОБА_6 » зазначено « ОСОБА_7 ».
Пунктом 6 частини першої статті 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Оскільки допущена у договорі купівлі-продажу помилка у написанні по батькові заявника є очевидною опискою, яка виникла внаслідок невірного перекладу з російської на українську мову, а ця помилка перешкоджає заявнику належним чином реалізувати своє право власності на квартиру, суд дійшов висновку, що заяву слід задовольнити встановивши факт належності заявнику правовстановлюючого документу.
Керуючись ст.ст.265, 315, 319 ЦПК України, суд, - 

У Х В А Л И В: 

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Луцька міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 від 10 грудня 1996 року, який посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Котенко Ларисою Олександрівною та зареєстрований в реєстрі за №1142.
Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник:  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Заінтересована особа: Луцька міська рада, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, буд. 19, код ЄДРПОУ 34745204.
Повний текст рішення складений та підписаний 13 квітня 2026 року.

Суддя Луцького міськрайонного 
суду Волинської області      С.М. Рудська