ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2026	м. Дніпро	Справа № 904/7131/25	
за позовом Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південрембуд", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 
про стягнення 
Суддя Ярошенко В.І.
Секретар судового засідання Бублич А.В.
Представники:
від позивача: Тетера О.В.;
від позивача: Волошин А.А.

ПРОЦЕДУРА
Акціонерне товариство "Криворізька теплоцентраль" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південрембуд", в якому просить суд стягнути пеню у розмірі 1 444 856, 35 грн та 10% штрафу від вартості робіт у розмірі 183 357, 41 грн нараховані за порушення умов договору № 144 на поточний ремонт теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль" від 29.07.2024.
Ухвалою суду від 18.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 
31.12.2025 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
05.01.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" надійшов відзив на позовну заяву.
06.01.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшла заява про відкладення розгляду справи.
06.01.2026 судове засідання не відбулось, у зв`язку із перебуванням судді Ярошенко В.І. на лікарняному у період з 05.01.2026 по 09.01.2026.
12.01.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшла відповідь на відзив.
Ухвалою суду від 12.01.2026 призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 27.01.2026.
19.01.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 19.01.2026 клопотання Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/7131/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено.
26.01.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
В судове засідання 27.01.2026 з`явився представник позивача.
Ухвалою суду від 27.01.2026 відкладено підготовче засідання до 17.02.2026.
03.02.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 04.02.2026 клопотання Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/7131/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено.
17.02.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача.
В судове засідання 17.02.2026 представники сторін не з`явились.
Ухвалою суду від 17.02.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання до 03.03.2026.
19.02.2026 від Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 19.02.2026 клопотання Акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/7131/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено.
В судове засідання 03.03.2026 з`явились представники сторін та надали усні пояснення по справі.
Ухвалою суду від 03.03.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 31.03.2026.
В судове засідання 31.03.2026 з`явились повноважні представники сторін. 
В ході судового засідання 31.03.2026 розглянуто справу по суті, встановлено обставини справи та досліджено наявні у матеріалах справи докази.
В судовому засіданні 31.03.2026 ухвалено судове рішення в порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України з оформленням вступної та резолютивної частин.

АРГУМЕНТИ СТОРІН
Позиція позивача викладена у позовній заяві та відповіді на відзив. 
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов договору № 144 Поточний ремонт теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль" від 29.07.2024 в частині повного та своєчасного виконання робіт, що стало підставою для нарахування штрафу у розмірі 10 % від вартості робіт – 183 357, 41 грн та пені у розмірі 1 444 856, 35 грн. 
Позивач зазначає, що відсутність у період дії договору окремих письмових претензій або повідомлень не змінює правової природи прострочення, оскільки обов`язок надати послуги у погоджений строк виникає безпосередньо з умов договору та не ставиться у залежність від наявності чи відсутності «нагадувань» або додаткових вимог замовника. Крім того, твердження відповідача про відсутність зацікавленості замовника у наданні послуг за договором в повному обсязі, спростовуються фактом укладення сторонами відповідних додаткових угод, яким продовжено строк надання послуг, а саме: додаткової угоди № 1 від 30.07.2024, якою викладено пункт 3.2 договору в новій редакції та встановлено кінцевий термін надання послуг - 30.09.2024; додаткової угоди № 2 від 30.09.2024, якою викладено пункт 3.2 договору в новій редакції та встановлено кінцевий термін надання послуг - 10.11.2024. Укладення зазначених додаткових угод свідчить про належну, послідовну та добросовісну поведінку замовника, спрямовану на забезпечення виконання відповідачем зобов`язань у повному обсязі шляхом надання додаткового часу для завершення робіт (надання послуг), а не про відсутність зацікавленості у їх виконанні. Навіть з урахуванням надання додаткового часу для виконання робіт, зобов`язання за договором у повному обсязі виконані не були, а кінцевий строк надання послуг, відповідачем дотриманий не був, що свідчить про настання прострочення виконання зобов`язань.
Позивач зауважує на тому, що предметом договору є виконання робіт з поточного ремонту теплових мереж, які є об`єктами критичної інфраструктури та забезпечують централізоване теплопостачання значної частини населення міста Кривого Рогу. АТ «КТЦ» є стратегічно важливим підприємством міста Кривого Рогу та виконавцем послуг з постачання теплової енергії у Покровському, Саксаганському, Довгинцівському, Інгулецькому та частково Тернівському районах міста, забезпечуючи тепловою енергією 79 закладів освіти, 76 позашкільних закладів, 22 заклади охорони здоров`я, а також понад 300 тисяч споживачів - мешканців міста. За таких обставин твердження відповідача про відсутність зацікавленості замовника у виконанні договору є безпідставними, а невиконання відповідачем зобов`язань у погоджений строк не може бути виправдане ані посиланням на статтю 849 Цивільного кодексу України, ані відсутністю дострокового розірвання договору з ініціативи замовника.
Позивачем у відповіді на відзив наведено детальний перелік послуг за договором, що не було надано за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8- ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11, що передбачено дефектним актом (додаток 1 до договору), що підтверджується службовою запискою начальника відділу підготовки та проведення ремонтів АТ «КТЦ» № ВППР – 321-1/ ЛИП-2025-21.07.2025. 
В підтвердження виконання позивачем своїх зобов`язань визначених п.4.1 договору позивачем долучено акти про передачу матеріалів підрядній організації (№ 364, № 366, № 372 за серпень 2024; № 458, № 459, №529, № 588 за жовтень 2024) та акти про повернення залишків матеріалів від підрядної організації (№ 380, № 390 за жовтень 2024). Позивач посилається на те, що положення договору не містять умов про форму, періодичність чи графік передання матеріалів виконавцю, а відтак надання їх за необхідності під час надання послуг є належним виконанням з боку позивача своїх зобов`язань за договором щодо забезпечення виконавця матеріалами. Будь-яких доказів, а саме письмових звернень (листів, заявок тощо) щодо необхідності отримання у замовника матеріалів для надання виконавцем послуг по договору за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8-ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11 або документів, які б підтверджували відмову замовника у видачі матеріалів чи неналежне забезпечення ними виконавця, відповідачем не надано суду.
Відповідно до переліку послуг по договору за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8-ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11, не наданих відповідачем за договором, значна їх частина не пов`язана з використанням матеріалів, які за умовами договору повинні були надаватися замовником. Зокрема, до таких послуг належать роботи з розбирання асфальтобетонних покриттів, проведення земляних робіт із розкриття траншей, очищення каналів теплових мереж від мулу, а також різного роду демонтажні роботи (у тому числі демонтаж плит перекриття каналів, розбирання ізоляції з мінеральної вати, демонтаж трубопроводів тощо). Таким чином, доводи про прострочення кредитора спростовуються також фактичним змістом та характером невиконаних робіт, які могли бути здійснені без залежності від поставки матеріалів замовником.
Позивач зазначає, що порядок дій виконавця, у випадку наявності обставин, що впливають на строки надання послуг прямо визначений умовами договору. Належним способом фіксації обставин, що впливали на строки надання послуг, є письмове повідомлення виконавця, направлене на ім`я замовника протягом трьох календарних днів з дня виникнення обставин, які загрожують належному виконанню послуг. Відповідачем не надано жодних доказів направлення на адресу АТ «КТЦ» будь-яких письмових повідомлень про наявність обставин, які перешкоджали виконанню робіт або могли звільняти його від відповідальності за прострочення виконання зобов`язань. Жодних додаткових угод щодо зміни обсягу послуг сторонами укладено не було. 
Позивач зазначає, що вимога відповідача про зменшення пені на 99 відсотків є необґрунтованою, оскільки її задоволення призведе до фактичного звільнення відповідача від відповідальності за порушення строків надання послуг, що не відповідає ані умовам договору, ані положенням цивільного та господарського законодавства. АТ «КТЦ» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та здійснює діяльність у сфері житловокомунальних послуг, яка має публічний характер та пов`язана з обов`язком забезпечення належної якості і безперервності теплопостачання кінцевих споживачів. Від якості, повноти і своєчасності виконання поточного ремонту теплових мереж напряму залежить якість і безперервність теплопостачання кінцевих споживачів.

Позиція відповідача викладена у відзиві на позовну заяву
Відповідач заперечує щодо заявлених позовних вимог та вказує на те, що в порушення ст. 849 ЦК України, позивачем до травня 2025 (претензія від 07.05.2025) не пред`явлено підряднику жодних претензій стосовно несвоєчасного виконання робіт; не подано доказів здійснення перевірки процесу виконання робіт; не зафіксовано та не встановлено несвоєчасності початку робіт виконавцем чи повільного їх виконання, або не виконання взагалі, що вказує на відсутність зацікавленості замовника в проведенні ремонтних робіт на ділянках, де не були розпочаті роботи. Замовником не наведено конкретного переліку послуг які не були виконані відповідачем, не зазначено їх назви, види, вартість. Обсяг не наданих послуг розрахований виключно математичним шляхом – шляхом віднімання від загальної вартості послуг визначеної сторонами в договорі вартості фактично наданих послуг, що прийняті позивачем в строки обумовлені в договорі без будь яких зауважень. 
Відповідач вказує на те, що з дефектного акту (додаток №1 до договору №144) вбачається, що при співставленні демонтажні/монтажні роботі, підрядник повинен був демонтувати (розділ №2. Демонтажні роботи) трубопроводи (труба діаметром 500мм, 300мм, 200мм, 150мм), демонтувати сталеві засувки або клапани зворотні (діаметром 50мм, 80мм, 100мм, 400мм), а також зробити всі похідні роботи пов`язані з демонтажем (навантаження металобрухту, розвантаження металобрухту). В подальшому, відповідно до розділу №3. Монтажні роботи, прокласти такі ж труби, поставити засувки, клапани, компенсатори, інше, та зробити інші роботи пов`язані із монтажем (перевезення труб зі складу замовника на об`єкт, розвантаження, інше). В дефектному акті зазначено, що труби, відводи, засувки, опори є матеріалом замовника, але відповідно до актів на передачу матеріалів підрядній організації, що надані позивачем разом с позовом, відсутні ці матеріали. Таким чином, відповідач фактично не міг виконати роботи за відсутністю матеріалів від замовника. 
При цьому, по незалежним від виконавця причинам, враховуючи фактично наданий замовником фронт робіт, послуги по зазначеним договорам, надані не на повну суму передбачену кошторисами до договорів. Послуги з поточного ремонту теплових мереж мають певну специфіку, оскільки теплові мережі збудовані більше ніж 60 років тому, знаходяться під землею і таким чином а ні замовник, а ні виконавець завчасно не можуть передбачити дійсний стан теплових мереж, передбачити дійсну кількість відводів, під час складання дефектних актів замовник керувався наявними схемами теплових мереж і саме на підставі дефектних актів складались відповідні кошториси. Однак, під час безпосереднього надання послуг, під час передання фронту робіт виконавцем було з`ясовано часткову відсутність мереж, а частина мереж знаходилась навпаки в задовільному стані та не потребувала поточного ремонту. Зазначені обставини спричинили ситуацію за якої послуги з поточного ремонту теплових мереж за визначеними ділянками надані в повному обсязі, але вартість наданих послуг менша ніж визначена відповідним кошторисом, оскільки під час передачі фронту робіт фактично було передано менший обсяг мереж для поточного ремонту. 
Відповідач звертає увагу суду на те, що листом - відгуком № 1422/27 від 07.02.2025 АТ «КТЦ» підтвердило надання послуг по договору № 144 від 29.07.2024 на суму фактичного виконання 805 103, 87 грн з ПДВ, послуги надані належної якості. Зауважень (претензій) щодо виконання договору немає.
Крім того, відповідач вказує на те, що розмір пені складає 80 % від суми не виконаних робіт, тому відповідач просить суд зменшити розмір пені на 99 %. 

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ
Як убачається з матеріалів справи, 29.07.2024 між Акціонерним товариством “КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ” (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" (виконавець) укладено договір № 144 Поточний ремонт теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль". 
Відповідно до п. 1.1 договору, виконавець зобов`язується надати послуги з поточного ремонту теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль", а замовник зобов`язується прийняти та оплатити надані згідно з умовами цього договору послуги (код за ДК 021:2015 « 45230000-8» Будівництво трубопроводів, ліній зв`язку та електропостачання, шосе, доріг, аеродромів і залізничних доріг; вирівнювання поверхонь), які з урахуванням частини 1 статті 41 Закону України “Про публічні закупівлі” (зі змінами та доповненнями) є послугами, а відповідно до норм Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України є роботами. 
Пунктом 1.2 договору передбачено, що надання послуг виконавцем здійснюється згідно дефектного акту замовника (додаток № 1 до договору). 
Об`єкти надання послуг: теплові мережі по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ “Криворізька теплоцентраль” (п.1.3 договору).
Згідно п. 2.1. договору, розрахунок вартості послуг за цим договором здійснюється виконавцем на підставі дефектного акту замовника (додаток № 1 до цього договору).
Вартість послуг за цим договором розраховується на основі цін і розцінок у будівництві відповідно до “Настанови з визначення вартості будівництва” (зі змінами) згідно Наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 “Про затвердження кошторисних норм України у будівництві” та визначається у кошторисній документації (додаток № 2 до договору) (договірна ціна, локальний кошторис (засвідчений підписом кошторисника, який має чинний кваліфікований сертифікат), загальновиробничі витрати, підсумкова відомість ресурсів, пояснювальна записка).
Згідно з пунктом 2.3 договору, ціна договору є твердою та визначена у кошторисній документації (додаток №2 до цього договору) і становить 2 638 677, 92 грн з ПДВ.
Замовник здійснює оплату наданих послуг протягм 30 календарних днів з дати підписання сторонами акта за формою № КБ-2в та довідки за формою КБ-3 на підставі фактично наданих послуг та виставленого виконавцем рахунку на оплату. (пункту 2.4. договору).
В пунктом 3.2 договору, кінцевий термін надання послуг, що є предметом цього договору, становить 30.07.2024 з правом дострокового виконання.
Згідно з п 3.3 договору, виконавець зобов`язаний після закінчення надання послуг по об`єктам, передбаченим дефектним актом та кошторисною документацією (додаток № 1 та додаток № 2 до цього договору), письмово повідомити замовника та здати їх, а замовник зобов`язаний, у разі відсутності зауважень до наданих послуг, прийняти їх у відповідності з діючими в Україні нормами і правилами в строк, передбачений п. 3.5. цього договору. За умови письмового погодження замовника, можливе поетапне прийняття наданих виконавцем послуг. У такому випадку виконавець зобов`язаний після закінчення кожного етапу (виду послуг) повідомити замовника, а замовник зобов`язаний у разі відсутності зауважень до наданих послуг протягом 5 робочих днів ці послуги прийняті на підставі відповідних акту, довідки та документів, зазначених в п. 3.4. цього договору і дозволити надання наступного етапу послуг.
Виконавець не пізніше 5 робочих днів з моменту закінчення надання послуг по об`єктам передає замовнику (супровідним листом) наступну виконавчу документацію, а саме:
- акт за формою № КБ-2в (з розрахунком загальновиробничих витрат та підсумковою відомістю витрачених ресурсів) у 3 примірниках;
- довідка за формою № КБ-3 у 3 примірниках;
- виконавчі схеми (схеми ремонту теплової мережі з прив`язкою до місцевості), підписані начальником дільниці або майстром дільниці замовника;
- завірені копії сертифікатів (у випадку, якщо такі матеріали підлягають обов`язковій сертифікації) або паспорти якості на використані матеріали;
- акти на приховані роботи оформлені згідно додатка В та додатка Н ДБН А.3.1.-5:2016 “Організація будівельного виробництва”, підписані начальником дільниці або майстром дільниці замовника;
- копії маршрутних листів;
- підтвердження (завірені копії) витрат на відрядження;
- акт передачі та прийому матеріалів з центрального складу замовника (оформлений та підписаний виконавцем);
- акт приймання-передачі металобрухту на центральний склад замовника (оформлений та підписаний виконавцем);
- акт проведення гідравлічного випробування теплової мережі. (пункт 3.4. договору).
Пунктом 3.5. договору передбачено, що замовник повинен розглянути визначену у п. 3.4. цього договору виконавчу документацію та, у разі відсутності зауважень, підписати довідку та акт протягом 10 робочих днів з моменту їх отримання від виконавця.
Згідно з п. 3.6. договору, у разі наявності зауважень до виконавчої документації, визначеної у п. 3.4. цього договору, виявлення допущених у наданні послуг відступів від умов договору або інших недоліків (дефектів), замовник надає виконавцю письмову мотивовану відмову від підписання акту та довідки протягом строку, вказаного у п. 3.5 цього договору.
Послуги на об`єктах надаються з матеріалів замовника та виконавця. Матеріали замовника передаються виконавцю за актом передачі та прийом матеріалів з центрального складу замовника. (п. 4.1. договору).
Пунктом 4.2. договору встановлено, що виконавець гарантує, за умовами цього договору, використання нових матеріалів та обладнання (неуживаних) без попередньої експлуатації, без дефектів, що раніше не перебували у використанні у виконавця та/або третіх осіб і не підлягали ремонту, модернізації або відновленню. Обладнання та матеріали, що підлягають монтажу, повинні бути виготовлені не раніше 2023, повинні бути сертифікованими для застосування на території України, мати сертифікати (у випадку, якщо такі матеріали підлягають обов`язковій сертифікації) або паспорти якості на використані матеріали, або інші документи, що засвідчують їх якість.
Виконавець зобов`язаний перед плануванням придбання матеріалів отримати від замовника затверджену заявку на матеріали (необхідні для надання послуг).
Згідно положень п. 5.1.3. договору виконавець зобов`язується, зокрема, своєчасно та якісно виконати і здати послуги, визначені цим договором. Своєчасно надати замовнику документацію, визначену у п. 3.4., п. 4.2. цього договору.
Пунктом 7.4 договору, передбачено обов`язок виконавця протягом 3 календарних днів письмово повідомляти замовника:
7.4.1. про те, що додержання вказівок замовника загрожує якості наданих послуг; 
7.4.2. про наявність будь-яких інших обставин, які не залежать від виконавця і, в той же час, загрожують якості послуг.
Пунктом 15.1 визначено, що договір вступає в силу з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення їх печатками і діє до 01.10.2024 (включно), але в будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Сторонами підписано додаткову угоду № 1 від 30.07.2024 до договору № 144 від 29.07.2024 на надання послуг з поточного ремонту теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль", сторонами внесені зміни до п. 3.2 договору та п. 15.1 договору: 
« 3.2 Кінцевий термін надання послуг, що є предметом цього договору, становить 30.09.2024, з правом дострокового виконання». 
« 15.1 Договір вступає в силу з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення їх печатками і діє до 31.12.2024 (включно), але в будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору».
Сторонами підписано додаткову угоду № 2 від 30.09.2024 до договору № 144 від 29.07.2024 на надання послуг з поточного ремонту теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ "Криворізька теплоцентраль", сторонами внесені зміни до п. 3.2 договору: 
« 3.2 Кінцевий термін надання послуг, що є предметом цього договору, становить 10.11.2024, з правом дострокового виконання». 
На виконання умов договору, виконавцем надано, а замовником прийнято фактичний обсяг наданих послуг на загальну суму 805 103, 87 грн, що підтверджується наступними довідками та актами:
- довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2024 від 24.09.2024 та акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2024 від 24.09.2024 на загальну суму 404 462, 64 грн з ПДВ;
- довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2024 від 20.11.2024 та акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2024 від 20.11.2024 на загальну суму 400 641, 23 грн з ПДВ. 
Позивач зазначає, що вартість ненаданих виконавцем послуг по договору становить 1 833 574, 05 грн.
Товариством з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" для оплати наданих послуг, надало АТ “КТЦ” наступні рахунки на оплату: 
- рахунок № 16 від 17.09.2024 на 404 462, 64 грн; 
- рахунок № 22 від 20.11.2024 на 400 641, 23 грн.
На виконання зазначених умов договору, позивач вчасно та в повному обсязі виконав свої фінансові зобов`язання за договором та здійснив оплату наданих послуг на загальну суму 805 103, 87 грн, що підтверджується наступними платіжними інструкціями: № 4378 від 27.09.2024 на суму 404 462, 64 грн; № 6377 від 16.12.2024 на суму 333 867, 69 грн; № 7162 від 24.01.2025 на суму 66 773, 54 грн. 
Позивач зазначає, що виконавець вчасно та в повному обсязі послуги з на поточний ремонт теплових мереж по Південному експлуатаційному району (ТК135-ТК201, ТК502-ТК506, ТК212, ТК15/13-ТК9/21, кв. 4 ТК10-БК13, кв. 4 ТК8-ТК7, кв. 19-20 ТК209-ТК1, кв. 24-25 ТК10-ТК11) АТ “Ктриворізька теполоцентраль” за договором не надав, що в подальшому призвело до затримки у наданні послуги з постачання теплової енергії споживачам Південному експлуатаційного району в опалювальний період 2024/2025 років. У зв`язку з вищевикладеним, позивачем нараховано відповідачу згідно з умовами п. 10.3 договору пеню у розмірі 1 444 856, 35 грн та 10% штрафу у розмірі 183 357, 41 грн.
АТ “Криворізька теплоцентраль” направило відповідачу претензію за вих. № 4861/09 від 07.05.2025 про сплату штрафу в розмірі 183 573,05 грн. та пені в розмірі 623 415, 18 грн.
16.06.2025 відповідачем надано відповідь на претензію за вих. № 025, якою відмовлено у задоволенні вимог позивача.
Вищевказане і стало причиною звернення позивача до суду.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ
Щодо правовідносин сторін
Частинами 1, 2 статті 837 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
З огляду на наявний в матеріалах справи договір та обставини справи, між позивачем та відповідачем виникли правовідносини за договором підряду.

Щодо суми основного боргу
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. 
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Згідно з ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. 
Статтею 629 Цивільного кодексу України унормовано, що договір є обов`язковим до виконання. 
Згідно із ч.1 ст. 837 Цивільного кодексу України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу, тобто, законодавець передбачає обов`язкову оплатність договору підряду. 
За невиконання або неналежне виконання обов`язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі.
Суми неустойки (пені), сплачені підрядником за порушення строків виконання окремих робіт, повертаються підрядникові у разі закінчення всіх робіт до встановленого договором граничного терміну.
Згідно положень п. 5.1.3. договору виконавець зобов`язується, зокрема, своєчасно та якісно виконати і здати послуги, визначені цим договором. Своєчасно надати замовнику документацію, визначену у п. 3.4., п. 4.2. цього договору.
Пунктом 7.4 договору, передбачено обов`язок виконавця протягом 3 календарних днів письмово повідомляти замовника:
7.4.1. про те, що додержання вказівок замовника загрожує якості наданих послуг; 
7.4.2. про наявність будь-яких інших обставин, які не залежать від виконавця і, в той же час, загрожують якості послуг.
На виконання умов договору, виконавцем надано, а замовником прийнято фактичний обсяг наданих послуг на загальну суму 805 103, 87 грн, що підтверджується наступними довідками та актами: 
- довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2024 від 24.09.2024 та акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2024 від 24.09.2024 на загальну суму 404 462, 64 грн з ПДВ;
- довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2024 від 20.11.2024 та акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2024 від 20.11.2024 на загальну суму 400 641, 23 грн з ПДВ. 
Товариством з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" для оплати наданих послуг, надало АТ “КТЦ” наступні рахунки на оплату: рахунок № 16 від 17.09.2024 на 404 462, 64 грн; рахунок № 22 від 20.11.2024 на 400 641, 23 грн.
Позивач здійснив оплату наданих послуг на загальну суму 805 103, 87 грн, що підтверджується наступними платіжними інструкціями: № 4378 від 27.09.2024 на суму 404 462, 64 грн; № 6377 від 16.12.2024 на суму 333 867, 69 грн; № 7162 від 24.01.2025 на суму 66 773, 54 грн. 
Доказів виконання робіт на суму 1 833 574, 05 грн за спірним договором матеріали справи не містять.
Заперечуючи заявлені позовні вимоги відповідач вказує на те, що в порушення ст. 849 ЦК України, позивачем до травня 2025 (претензія від 07.05.2025) не пред`явлено підряднику жодних претензій стосовно несвоєчасного виконання робіт; не подано доказів здійснення перевірки процесу виконання робіт; не зафіксовано та не встановлено несвоєчасності початку робіт виконавцем чи повільного їх виконання, або не виконання взагалі, що вказує на відсутність зацікавленості замовника в проведенні ремонтних робіт на ділянках, де не були розпочаті роботи. Замовником не наведено конкретного переліку послуг які не були виконані відповідачем, не зазначено їх назви, види, вартість. Обсяг не наданих послуг розрахований виключно математичним шляхом – шляхом віднімання від загальної вартості послуг визначеної сторонами в договорі вартості фактично наданих послуг, що прийняті позивачем в строки обумовлені в договорі без будь яких зауважень
Відповідач вказує, що за незалежними від нього причинам, враховуючи фактично наданий замовником фронт робіт, послуги за зазначеними договорами надані не на повну суму передбачену кошторисами до договорів. 
Як убачається з матеріалів справи, перелік невиконаних робіт підтверджуються актами приймання виконаних будівельних робіт та службовою запискою начальника відділу підготовки та проведення ремонтів АТ “КТЦ” № ВППР – 321-1/ ЛИП-2025-21.07.2025, з яких вбачається, що виконавець вчасно та в повному обсязі не надав послуги за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8- ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11 на загальну суму 1 833 574, 05 грн, а саме:
1. Нарізання швів при ремонті дорожнього покриття з використанням нарізувача швів на базі бензоріза потужністю 4,5-5 кВт, глибина різання 50 мм – 433м; 
2. Розбирання асфальтобетонних покриттів механізованим способом – 14,75м3; 
3. Розробка ґрунту в траншеях та котлованах екскаваторами місткістю ковша 0,25 м3 у відвал, група ґрунту 2 – 158,66м3;
4. Очищення від мулу каналів. Розробка ґрунту вручну в траншеях та котлованах глибиною більше 3 м з кріпленнями з підніманням екскаватором, група ґрунту 2 
5. Пiдвищеної вологостi, що сильно налипає на інструменти, вручну, група ґрунтів 2 – 1,92м3; 
5. Засипання траншей та котлованів бульдозерами потужністю 59 кВт при переміщенні ґрунту до 5 м, група ґрунту 1- 186,06м3; 
7. Планування площ механізованим способом, група ґрунту 1 – 120,28м2; 
8. Демонтаж плит перекриття каналiв площею до 5 м2 – 125 шт; 
9. Розбирання ізоляції з мінеральної вати – 15,5892м3; 
10. (Демонтаж) Прокладання трубопроводів у прохідних каналах при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/см2], температурі 150 град. С, діаметр труб 500 мм – 50м; 
11. (Демонтаж) Прокладання трубопроводів у непрохідних каналах при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/см2], температурі 150 град. С, діаметр труб 300 мм – 5,52м; 
12. (Демонтаж) Прокладання трубопроводів діаметром 200 мм у непрохідному каналі при умовному тиску теплоносія 1,6 Мпа та температурі 150 градусів С – 79,25м; 
13. (Демонтаж) Протягування сталевих труб діаметром 200 мм у футляр – 86 м; 
14. (Демонтаж) Прокладання трубопроводів діаметром 150 мм у непрохідному каналі при умовному тиску теплоносія 1,6 Мпа та температурі 150 градусів С – 360м; 
15. (Демонтаж) Протягування сталевих труб діаметром 150 мм у футляр – 262м; 
16. (Демонтаж) Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 50 мм – 2шт; 
17. (Демонтаж) Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 80 мм – 2шт; 
18. (Демонтаж) Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 100 мм – 4шт; 
19. (Демонтаж) Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 400 мм – 2шт; 
20. (Демонтаж) Установлення сальникових компенсаторів з труб діаметром 500 мм – 2шт; 
21. Брухт металевий (зворотнi матерiали) – 4,73 т;
22. Навантаження вантажів краном на автомобільному ходу вантажопідйомністю до 10,0 т, маса вантажу до 2,5 т (навантаження на об`єкті металлобрухту) – 4,73 т; 
23. Розвантаження вантажів краном на автомобільному ходу вантажопідйомністю до 10,0 т, маса вантажу до 2,5 т (розвантаження металлобрухту на склад замовника) – 4,73 т; 
24. Перевезення труб сталевих діаметром менше 500 мм транспортом загального призначення з причепом на вiдстань 5 км – 4,73 т; 
25. Навантаження вантажів краном на автомобільному ходу вантажопідйомністю до 10,0 т, маса вантажу до 2,5 т (навантаження на складі замовника) – 13,858т; 
26. Розвантаження вантажів краном на автомобільному ходу вантажопідйомністю до 10,0 т, маса вантажу до 2,5 т (розвантаження на об`єкті матеріалів замовника) – 13,858 т; 
27. Перевезення труб сталевих діаметром менше 500 мм транспортом загального призначення з причепом на вiдстань 5 км – 13,858 т; 
28. Прокладання трубопроводів у прохідних каналах при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/см2], температурі 150 град. С, діаметр труб 500 мм – 50м; 
29. Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 100 мм – 2шт; 
30. Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 400 мм – 2шт; 
31. Установлення сальникових компенсаторів з труб діаметром 500 мм – 2шт; 
32. Прокладання трубопроводів у непрохідних каналах при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/см2], температурі 150 град. С, діаметр труб 300 мм – 5,52 м; 
33. Прокладання трубопроводів діаметром 200 мм у непрохідному каналі при умовному тиску теплоносія 1,6 Мпа та температурі 150 градусів С – 20,75 м; 
34. Протягування сталевих труб діаметром 200 мм у футляр – 72 м; 
35. Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 100 мм – 2шт; 
36. Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 50 мм – 2шт; 
37. Надземне прокладання трубопроводів при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/ см2], температурі 150 град.С, на висоті до 8 м, діаметр труб 150 мм – 5,54 м; 
38. Прокладання трубопроводів діаметром 150 мм у непрохідному каналі при умовному тиску теплоносія 1,6 Мпа та температурі 150 градусів С – 360 м; 
39. Протягування сталевих труб діаметром 150 мм у футляр – 262 м; 
40. Установлення сталевих засувок або клапанів зворотних діаметром 80 мм – 2шт; 
41. Ручне електродугове зварювання стиків труб з вуглецевої і низьколегованої сталі, діаметр, товщина стінки 159х7 мм (врізка в існуючий трубопровід) – 2 стик; 
42. Ручне електродугове зварювання стиків труб з вуглецевої і низьколегованої сталі, діаметр, товщина стінки 108х6 мм (врізка в існуючий трубопровід) – 10 стик; 
43. Ручне електродугове зварювання стиків труб з вуглецевої і низьколегованої сталі, діаметр, товщина стінки 57х7 мм (врізка в існуючий трубопровід) – 27 стик; 
44. Ручне електродугове зварювання стиків труб з вуглецевої і низьколегованої сталі, діаметр, товщина стінки 25х4 мм (врізка в існуючий трубопровід) – 2 стик; 
45. Фарбування сталевих балок, труб діаметром більше 50 мм тощо суриком за 2 рази - 286,1001м2; 
46. Ізоляція трубопроводів діаметром 530 мм матами мінераловатними прошивними в обкладках, виробами мінераловатними з гофрованою структурою, товщина ізоляційного шару 100 мм – 6 м; 
47. Улаштування гідроізоляційного шару з алюхолста на трубопроводах діаметром 530 мм при товщині ізоляційного шару 100 мм – 6 м; 
48. Ізоляція трубопроводів діаметром 325 мм матами мінераловатними прошивними в обкладках, виробами мінераловатними з гофрованою структурою, товщина ізоляційного шару 100 мм – 150 м; 
49. Улаштування гідроізоляційного шару з алюхолста на трубопроводах діаметром 325 мм при товщині ізоляційного шару 100 мм – 150 м; 
50. Ізоляція трубопроводів діаметром 219 мм матами мінераловатними прошивними в обкладках, виробами мінераловатними з гофрованою структурою, товщина ізоляційного шару 100 мм – 28 м; 
51. Улаштування гідроізоляційного шару з алюхолста на трубопроводах діаметром 219 мм при товщині ізоляційного шару 100 мм – 28 м; 
52. Ізоляція трубопроводів діаметром 159 мм матами мінераловатними прошивними в обкладках, виробами мінераловатними з гофрованою структурою, товщина ізоляційного шару 100 мм – 98 м;
53. Улаштування гідроізоляційного шару з алюхолста на трубопроводах діаметром 159 мм товщина ізоляційного шару 100 мм – 98 м; 
54. Укладання плит перекриття каналів площею до 5 м2 – 10 шт; 
55. Готування важких кладкових цементних розчинів, марка 50 – 0,3723 м3; 
56. Навантаження сміття вручну – 23,5952 т; 
57. Перевезення сміття до 15 км – 23,5952 т.
Згідно зі статтею 846 Цивільного кодексу України передбачено, що строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.
Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов`язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов`язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.
Пунктами 2, 3 ч. 1 ст. 847 Цивільного кодексу України встановлено, що обставини, про які підрядник зобов`язаний попередити замовника: про те, що додержання вказівок замовника загрожує якості або придатності результату роботи; про наявність інших обставин, що не залежать від підрядника, які загрожують якості або придатності результату роботи.
Частиною 1 ст. 853 ЦК України встановлено, що замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі.
Статтею 854 ЦК України встановлено, що якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково.
За договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.
Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.
До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом. (ст. 875 ЦК України).
Статтею 877 ЦК України, унормовано, що підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт.
Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.
Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію.
Підрядник, який виявив у ході будівництва не враховані проектною документацією роботи і необхідність у зв`язку з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, зобов`язаний повідомити про це замовника.
У разі неодержання від замовника в розумний строк відповіді на своє повідомлення підрядник зобов`язаний зупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, завданих цим зупиненням, на замовника. Замовник звільняється від відшкодування цих збитків, якщо доведе, що у проведенні додаткових робіт немає необхідності.
Якщо підрядник не виконав обов`язку, встановленого частиною третьою цієї статті, він позбавляється права вимагати від замовника плату за виконані додаткові роботи і права на відшкодування завданих цим збитків, якщо не доведе, що його негайні дії були необхідними в інтересах замовника, зокрема у зв`язку з тим, що зупинення роботи могло призвести до знищення або пошкодження об`єкта будівництва.
Згідно ч. 4 ст. 882 ЦК України, передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною.
Акт, підписаний однією стороною, може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотиви відмови другої сторони від підписання акта визнані судом обґрунтованими.
Відповідно до положень ст.. 883 ЦК України, підрядник відповідає за недоліки збудованого об`єкта, за прострочення передання його замовникові та за інші порушення договору (за недосягнення проектної потужності, інших запроектованих показників тощо), якщо не доведе, що ці порушення сталися не з його вини.
Пунктом 3.5. договору передбачено, що замовник повинен розглянути визначену у п. 3.4. цього договору виконавчу документацію та, у разі відсутності зауважень, підписати довідку та акт протягом 10 робочих днів з моменту їх отримання від виконавця.
Згідно з п. 3.6. договору, у разі наявності зауважень до виконавчої документації, визначеної у п. 3.4. цього договору, виявлення допущених у наданні послуг відступів від умов договору або інших недоліків (дефектів), замовник надає виконавцю письмову мотивовану відмову від підписання акту та довідки протягом строку, вказаного у п. 3.5 цього договору.
Відповідно до п. 3.7. договору, у разі виникнення між замовником і виконавцем при здачі-прийнятті послуг розбіжностей/спорів з приводу недоліків наданих послуг або їх причин, відступів від умов договору, надання послуг не в повному обсязі, на вимогу будь-якої із сторін має бути призначена відповідна експертиза, яка доручається проведенню незалежній експертній організації (незалежному експерту). Витрати на проведення експертизи несе виконавець, крім випадків, коли незалежною експертною організацією (незалежним експертом) встановлена відсутність порушень ним умов договору або причинного зв`язку між діями виконавця та виявленими недоліками. У цих випадках витрати на проведення експертизи несе сторона, яка вимагала її призначення, а якщо експертизу призначено за погодженням сторін, - обидві сторони порівну.
Пунктом 3.8. договору встановлено, що у разі якщо після прийняття послуг, замовник виявив відступи від умов договору або інші недоліки (дефекти), які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані виконавцем, він протягом 5 робочих днів після їх виявлення письмово повідомляє про це виконавця та викликає його на визначені у повідомлені дату та місце для складання Акту про порядок і строки усунення недоліків (дефектів). Якщо виконавець не з`явиться без поважних причин у визначений у письмовому повідомленні строк, замовник має право залучити до складання зазначеного акту незалежну експертну організацію (незалежного експерта), письмово повідомивши про це виконавця. Даний акт, складений за участю незалежної експертної організації (незалежного експерта) протягом 3 робочих днів після його складання, надсилається виконавцю до виконання.
При цьому, згідно положень п. 5.1.3. договору виконавець зобов`язується, зокрема, своєчасно та якісно виконати і здати послуги, визначені цим договором. Своєчасно надати замовнику документацію, визначену у п. 3.4., п. 4.2. цього договору.
Пунктом 7.4 договору передбачено обов`язок виконавця протягом 3 календарних днів письмово повідомляти замовника: 7.4.1. про те, що додержання вказівок замовника загрожує якості наданих послуг; 7.4.2. про наявність будь-яких інших обставин, які не залежать від виконавця і, в той же час, загрожують якості послуг.
Всупереч цьому, відповідач не надав суду доказів звернення до позивача з листом щодо неможливості виконавцем послуг по договору за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8-ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11 або із заявою про внесення змін до договору, у зв`язку з чим у позивача виникло право на нарахування пені та штрафу на підставі п. 10.3 спірного договору.
Щодо тверджень відповідача, що листом - відгуком № 1422/27 від 07.02.2025 позивач підтвердив надання відповідачем послуг по договору № 144 від 29.07.2024 року на суму фактичного виконання 805 103, 87 грн з ПДВ належної якості та без зауважень (претензій) щодо виконання договору, суд зазначає, що даний лист свідчить лише про те, що частина робіт виконана якісно, однак, це не свідчить про виконання всього об`єму робіт за договором.

Щодо пені та штрафу
Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 ЦК України).
Згідно з пунктом 10.3 договору, у випадку порушення строку надання послуг, визначеного у п.3.1, п.3.2 цього договору, виконавець зобов`язаний сплатити замовнику пеню у розмірі 0,2 відсотка вартості послуг, з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад десять днів додатково стягується штраф у розмірі 10 відсотків вказаної вартості.
У відповідності до пунктів 10.5 та 10.6 договору, позовна давність в три роки застосовується до всіх вимог з виконання зобов`язань за цим договором, у тому числі щодо стягнення неустойки (штрафу, пені). Нарахування штрафних санкцій (штрафу, пені) за прострочення виконання зобов`язань за даним договором не припиняється через шість місяців від дати, коли зобов`язання мало бути виконано, і такі штрафні санкції (пені, штрафи) продовжують нараховуватися до дати повного виконання стороною відповідних прострочених зобов`язань за договором. 
Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 1 444 856, 35 грн. за період з 11.11.2024 по 09.12.2025 та штраф у розмірі 183 357, 41 грн.
Судом здійснено перевірку наданих позивачем розрахунків та встановлено, що розрахунки пені та штрафу здійснено арифметично правильно. 
Разом з тим, судом враховано, що за ч. 3 ст. 509 ЦК України зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості, а ч. 1 ст. 627 ЦК України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Справедливість, добросовісність, розумність належать до загальних засад цивільного законодавства, передбачених статтею 3 ЦК України, які обмежують свободу договору, встановлюючи певну межу поведінки учасників цивільно-правових відносин.
Ці загальні засади втілюються у конкретних нормах права та умовах договорів, регулюючи конкретні ситуації таким чином, коли кожен з учасників відносин зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки, захищати власні права та інтереси, а також дбати про права та інтереси інших учасників, передбачати можливість завдання своїми діями (бездіяльністю) шкоди правам і інтересам інших осіб, закріпляти можливість адекватного захисту порушеного цивільного права або інтересу.
Зокрема, загальною ознакою цивільно-правової відповідальності є її компенсаторний характер. Заходи цивільно-правової відповідальності спрямовані не на покарання боржника, а на відновлення майнової сфери потерпілого від правопорушення. Одним з принципів цивільного права є компенсація майнових втрат особи, що заподіяні правопорушенням, вчиненим іншою особою. Цій меті, насамперед, слугує стягнення збитків. Розмір збитків в момент правопорушення, зазвичай, ще не є відомим, а дійсний розмір збитків у більшості випадків довести або складно, або неможливо взагалі.
З метою захисту інтересів постраждалої сторони законодавець може встановлювати правила, спрямовані на те, щоб така сторона не була позбавлена компенсації своїх майнових втрат. Такі правила мають на меті компенсацію постраждалій стороні за рахунок правопорушника у певному заздалегідь визначеному розмірі (встановленому законом або договором) майнових втрат у спрощеному порівняно зі стягненням збитків порядку, і ця спрощеність полягає в тому, що кредитор (постраждала сторона) не повинен доводити розмір його втрат, на відміну від доведення розміру збитків.
Такими правилами є правила про неустойку, передбачені статтями 549 - 552 ЦК України. Для того щоб неустойка не набула ознак каральної санкції, діє правило ч.3 ст.551 ЦК України про те, що суд вправі зменшити розмір неустойки, якщо він є завеликим порівняно зі збитками, які розумно можна було б передбачити. Якщо неустойка стягується понад збитки (ч.1 ст.624 ЦК України), то вона також не є каральною санкцією, а має саме компенсаційний характер.
Така неустойка стягується не понад дійсні збитки, а лише понад збитки у доведеному розмірі, які, як правило, є меншими за дійсні збитки. Для запобігання перетворенню неустойки на каральну санкцію суд має застосовувати право на її зменшення. Тож право суду на зменшення неустойки є проявом принципу пропорційності у цивільному праві.
Водночас закріплений законодавцем принцип можливості обмеження свободи договору в силу загальних засад справедливості, добросовісності, розумності може бути застосований і як норма прямої дії, як безпосередній правовий засіб врегулювання прав та обов`язків у правовідносинах.
З огляду на наведені мотиви про компенсаційний характер заходів відповідальності у цивільному праві суд дійшов висновку, що, виходячи з принципів розумності, справедливості та пропорційності, суд за певних умов може зменшити розмір неустойки (пені та штрафу), оскільки вони спрямовані на відновлення майнової сфери боржника.
Поряд із засадою цивільного законодавства свобода договору (пункт 3 частини першої статті 3 ЦК України) також містить таку засаду як справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6). Принцип справедливості, добросовісності і розумності є проявом категорій справедливості, добросовісності і розумності як суті права загалом. Принцип добросовісності є одним із засобів утримання сторін від зловживання своїми правами. Основне призначення цього принципу вбачається в наданні суддям більше можливостей з`ясовувати в повному обсязі фактичні обставини справи і, насамкінець, встановити об`єктивну істину. Загалом зміст цих принципів (справедливості, добросовісності і розумності) полягає в тому, що тексти законів, правочинів та їх застосування суб`єктами цивільних правовідносин мають бути належними і справедливими та відповідати загальновизнаним нормам обороту та нормам закону (правова позиція, викладена у постанові об`єднаної плати Верховного Суду Касаційного господарського суду від 06.12.2019 у справі №910/353/19)."
Разом з тим, цивільні та господарські відносини повинні ґрунтуватись на засадах справедливості, добросовісності, розумності, як складових елементів принципу верховенства права. Наявність у кредитора можливості стягувати із боржника надмірні грошові суми як неустойку спотворює її дійсне правове призначення, оскільки із засобу розумного стимулювання боржника виконувати основне зобов`язання неустойка перетворюється на несправедливо непомірний тягар для боржника та джерело отримання невиправданих додаткових прибутків кредитором (постанова Верховного Суду від 13.01.2020 у справі №902/855/18).
Відтак, реалізуючи свої дискреційні повноваження, передбачені ст. 551 ЦК України та ст. 233 ГК України щодо права зменшення розміру належних до сплати штрафних санкцій, суд, враховуючи загальні засади цивільного законодавства, передбачені ст. 3 ЦК України (справедливість, добросовісність, розумність) має забезпечити баланс інтересів сторін, та з дотриманням правил ст. 86 ГПК України визначати конкретні обставини справи (як-то: ступінь вини боржника, його дії щодо намагання належним чином виконати зобов`язання, ступінь виконання зобов`язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, дії/бездіяльність кредитора тощо), які мають юридичне значення, і з огляду на мотиви про компенсаційний, а не каральний характер заходів відповідальності з урахуванням встановлених обстави справи не допускати фактичного звільнення від їх сплати без належних правових підстав (п. 88 постанови Верховного Суду від 02.03.2023 у справі № 905/1409/21).
Суд звертає увагу, що строк виконання робіт за договором з урахуванням додаткової угоди № 1 від 30.07.2024 встановлено - 30.09.2024, додаткової угоди № 2 від 30.09.2024 встановлено - 10.11.2024 з правом дострокового виконання.
При цьому, позивач не надав жодного доказу в підтвердження звернення до відповідача з вимогами про виконання робіт за об`єктами ТК135-ТК201, ТК212-ТК15/13-ТК9/21, кв.4 ТК8- ТК7, кв.24-25 ТК10-ТК11, отже, у суду виникають сумніви у зацікавленості позивача в проведенні ремонтних робіт на цих ділянках.
Крім того, розмір пені становить майже 80% відсотків від суми невиконаних робіт.
З огляду на очевидну неспівмірність заявлених до стягнення сум санкцій у вигляді неустойки (пені та штрафу), суд вважає справедливим, пропорційним і таким, що відповідатиме обставинам цієї справи, які мають юридичне значення, та наведеним вище критеріям, зменшити розмір належної до стягнення пені на 50%, а саме до 722 428, 18 грн.

Щодо обґрунтування кожного доказу суд зазначає наступне. 
Європейський суд з прав людини у рішенні в справі "Серявін та інші проти України" наголосив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний із належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.
Європейський суд з прав людини зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не слід розуміти як вимогу детально відповідати на кожен довод (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України").
Статтею 129 Конституції України визначено принципи рівності усіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, як одні з основних засад судочинства.
Отже, будь-яке рішення господарського суду повинно прийматися з дотриманням цих принципів, які виражені також у статтях Господарського процесуального кодексу України.
Згідно статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. 
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (частина 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України).
За частиною 2 статті 74 Господарського процесуального кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (частина 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України).
Обов`язок доказування, а отже, і подання доказів відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України покладено на сторони та інших учасників справи, однак, не позбавляє суд, у випадку, передбаченому статтею 74 Господарського процесуального кодексу України, витребувати у сторони ті чи інші докази.
На підставі статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Отже, встановивши наявність в особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд з`ясовує наявність чи відсутність факту порушення або оспорення і, відповідно, ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачеві у захисті.

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню зі стягненням з відповідача на користь позивача пені в розмірі 722 428, 18 грн та штрафу в розмірі 183 357, 41 грн. В позовних вимог слід відмовити.

СУДОВІ ВИТРАТИ. 
З урахуванням положень статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись статями 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 165, 178, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:
Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південрембуд" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вільної Ічкерії, буд. 12, офіс 303, код ЄДРПОУ 41941961) на користь Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ" (50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, будинок 1, код ЄДРПОУ 00130850) пеню в розмірі 722 428, 18 грн, штраф у розмірі 183 357, 41 грн та витрати зі сплати судового збору у розмірі 19 538, 57 грн. 
В решті позовних вимог відмовити. 

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення 02.04.2026 

Суддя В.І. Ярошенко