Справа № 569/10298/25

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 квітня 2026 року 
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі судового засідання Алексейчук Ю.М. 
з участю:
представника позивача адвоката Семенюк З.М.
відповідачки ОСОБА_1 
представника відповідачки адвоката Ошурко Й.М.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у м. Рівному у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки в натурі,-
в с т а н о в и в:
У провадженні Рівненського міського суду перебуває справа за  ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки в натурі.
Згідно поданої до суду уточненої позовної заяви від 09.12.2025 року просив:
Поділити земельну ділянку площею 0.9612 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 0,4806 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180, місце розташування Рівненська область, м. Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства , відповідно до плану поділу земельної ділянки (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №1) : координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1 відстань 32,73 м, точка 2 відстань 136,48 м, точка 3 відстань 36,91 м., точка 4 відстань 128,76 м., точка 5 відстань 7,83 м.
Поділити земельну ділянку площею 0,1837 га. кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0918 га, кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №2) координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1 відстань 29,92 м, точка 2 відстань 30,69 м, точка НОМЕР_1 відстань 29,92 м., точка 4 відстань 30,69 м.
Поділити земельну ділянку площею 4,6345 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільовою призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 2,3173 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №1) координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1 відстань 7,51 м, точка 2 відстань 117,39 м, точка 3 відстань 182,02 м., точка 4 відстань 106,04 м., точка 5 відстань 26,22 м, точка 6 відстань 18,26 м, точка 7 відстань 14,96 м., точка 8 відстань 144,08 м.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він та його сестра після смерті батька - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 отримали у спадок нерухоме майно.
31.01.2024 року він отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку у спадщині, яка складається з земельної ділянки площею 0,1837 га, кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
31.01.2024 року отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку у спадщині, яка складається з земельної ділянки площею 0,9612 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180 місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
31.01.2024 року отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку у спадщині, яка складається з земельної ділянки площею 4,6345 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
У добровільному порядку відповідачка не бажає розділити земельні ділянки в натурі.
Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Семенюк З.М. , яка діє згідно ордеру серія ВК № 1193175 від 22.05.2025 позовні вимоги підтримала повністю у межах доводів позовної заяви та просила задовольнити. 
Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала, не заперечила проти його задоволення та поділу між співвласниками земельних ділянок в натурі. 
Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Ошурко Й. М., який діє згідно ордеру серія ВК № 1182005 від 21.07.2025 позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення та поділу в натурі земельних ділянкок співвласників схеми роподілу яких відповідають фактичному користуванню власниками ними протягом багатьох років. 
Ухвалою суду від 09.06.2025року прийнято позовну заяву ОСОБА_2 до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, справу призначено до підготовчого судового засідання з участю сторін.              Ухвалою суду від 10.02.2026 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті з викликом учасників справи. 
Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення .  Відповідно до положення ч. 1ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
За змістом ч.ч. 1, 3, 4 ст. 86 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
У приписах ч.ч. 1,3 ст. 370 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
За правилом ч. 1ст. 183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.
Частиною першою статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до положень ч. ) ст.364, ч. 2 сг.367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
За змістом ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду . Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364цього Кодексу.
З оглянутого судом свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2024 р., виданого державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Костюковою О.О. , зареєстрованого в реєстрі за №1-57 (спадкова справа № 55/2008), вбачається, що спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1923 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з: земельної ділянки площею 0,1837 га, кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
ОСОБА_2 отримав вказане свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки, що підтверджується також витягом з Державногоь реєстру речових прав №363864356 від 31.01.2024 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75629334 .
З оглянутого судом свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2024 р., виданого державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Костюковою О.О. , зареєстрованого в реєстрі за №1-58 (спадкова справа № 55/2008), вбачається, що спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1923 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з: земельної ділянки площею 0,9612 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180 місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
ОСОБА_2 отримав вказане свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки, що підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав №363866279 від 31.01.2024 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75629374 .
З оглянутого судом свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2024 р., виданого державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Костюковою О.О. , зареєстрованого в реєстрі за №1-59 (спадкова справа № 55/2008), вбачається, що спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1923 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з: земельної ділянки площею 4,6345 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.
ОСОБА_2 отримав вказане свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки, що підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав №363868097 від 31.01.2024 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75629421.
Отже, вище встановлені докази підтверджують, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 набули у власність після смерті батька земельні ділянки у розмірі по 1/2 частки кожний.
Також судом встановлено, що між співвласниками спірних земельних ділянок встановився чіткий порядок користування землею, який відповідає їхнім часткам у набутому у власність спадковому майні.
Також судом встановлено, що на підтвердження можливого розподілу спірних земельних ділянок позивач ОСОБА_2 звернувся до ПВППф «Конвест-проект», які виготовили технічну документацію із землеустрою щодо можливості (проекту) поділу земельних ділянок з кадастровими номерами 5610100000:01:061:0190, 5610100000:01:054:0180, 5610100000:01:054:0181, в натурі.
Отже, можливість виділення в натурі частки спірних земельних ділянок підтверджується схемою розподілу земельних ділянок.
У постанові ВП ВС від 23 квітня 2025 року у справі № 357/3145/20 зазначено, що поділ спільного майна (ст. 367 ЦК України) відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні (ст. 364 ЦК України) тим, що в разі поділу майна кожному співвласнику виділяється майно в натурі і право спільної власності припиняється. Натомість у разі виділу частки зі спільного майна право спільної часткової власності припиняється лише для того учасника, якому ця частка виділяється в натурі, а для інших співвласників режим спільної часткової власності на решту майна зберігається.
За наявності лише двох співвласників майна між ними проводиться поділ, оскільки при визначенні частки одного зі співвласників у натурі частка іншого визначається також і зміні надалі не підлягає. У такому випадку суд має зазначити розмір виокремлених частин колишнього спільного майна для обох сторін та визначити конкретні окремі об`єкти нерухомого майна, що утворилися в результаті його поділу й належать позивачеві та відповідачеві.
Таким чином, оцінивши в сукупності докази у справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення та поділу земельних ділянок в натурі між обома співвласниками відповідно до схем розподілу земельних ділянок.
Відповідно до статті 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки судовий збір, оплата за виготовлення технічної документації із землеустрою щодо можливості (проекту) поділу земельних ділянок,  які понесені позивачем і документально підтвердженні.      Зокрема, згідно квитанції від 22.05.2025 за пред`явлення позову до суду сплачено судовий збір в сумі 1211,20 грн., оплачено виготовлення технічної документації із землеустрою щодо можливості (проекту) поділу земельних ділянок  ПВППф «Конвест-проект», згідно рахунків на суму 24000,00 грн. та 600,00 грн.,  які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача в сумі 12300,00 грн., що становить 50% сплаченої суми.
Таким чином, відповідно до ст. 141 ЦПК, понесені позивачем судові витрати на загальну суму 13511,20 грн. підлягають до стягнення з відповідачки на користь позивача, які складаються з судового збору за пред`явлення позову – 1211,20 грн., та 12300, 00 грн. витрати на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо можливості (проекту) поділу земельних ділянок.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.12, 81, 141, 263-268, 273, 354,355 ЦПК України, суд, –     
в и р і ш и в:

Позовну заяву  ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки в натурі, задовольнити.
Поділити земельну ділянку площею 0.9612 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 0,4806 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180, місце розташування Рівненська область, м. Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства , відповідно до плану поділу земельної ділянки (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №1) : координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1 відстань 32,73 м, точка 2 відстань 136,48 м, точка 3 відстань 36,91 м., точка 4 відстань 128,76 м., точка 5 відстань 7,83 м
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки площею 0,4806 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0180, місце розташування Рівненська область, м. Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства , відповідно до плану поділу земельної ділянки (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №2 ) : координати поворотних точок меж земельної ділянки №2 точка 1 відстань 36,91 м, точка 2 -3 відстань 125,03 м, точка 3-4 відстань 39,97 м., точка 4 -1 відстань 125,07 м м.
Поділити земельну ділянку площею 0,1837 га. кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0918 га, кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №2) координати поворотних точок меж земельної ділянки № НОМЕР_2 точка 1 відстань 29,92 м, точка 2 відстань 30,69 м, точка 3 відстань 29,92 м., точка 4 відстань 30,69 м.
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0918 га, кадастровий номер 5610100000:01:061:0190, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №1) координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1-2 відстань 29,95 м, точка 2 – 3 відстань 30,69 м, точка 3-4 відстань 29,95 м., точка 4-1 відстань 30,69 м.
Поділити земельну ділянку площею 4,6345 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільовою призначення для ведення особистого селянського господарства, в натурі між співвласниками наступним чином:
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки площею 2,3173 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №1) координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1 відстань 7,51 м, точка 2 відстань 117,39 м, точка 3 відстань 182,02 м., точка 4 відстань 106,04 м., точка 5 відстань 26,22 м, точка 6 відстань 18,26 м, точка 7 відстань 14,96 м., точка 8 відстань 144,08 м.
-виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки площею 2,3173 га, кадастровий номер 5610100000:01:054:0181, місце розташування Рівненська область, м.Рівне, вид цільового призначення для ведення особистого селянського господарства (ділянка, що виділяється у власність, позначена на плані Ділянка №2) координати поворотних точок меж земельної ділянки №1 точка 1-2 відстань 182,02 м, точка 2-3 відстань 136,72 м, точка 3-4 відстань 0,08 м., точка 4-5 відстань 23,71 м., точка 5-6 відстань 91,27 м, точка -7 відстань 48,88 м.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в розмірі 13511 (тринадцять тисяч п`ятсот одинадцять) грн. 20 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Позивач: ОСОБА_2 , проживає: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідачка:  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Повний текст рішення виготовлено 13.04.2026. 

Суддя О.В.Панас