н.п.2-о/599/16/2026 
Справа № 599/200/26 

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"01" квітня 2026 р. 
Зборівський районний суд Тернопільської області 
в складі: головуючого судді Іваницького О.Р. 
при секретарі Сеньківській З.І. 
з участю представника заявника ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту,- 

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про встановлення юридичного факту. Заявник посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
05 березня 1992 року Малим підприємством «Імпульс» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального фонду по даному адресу власником якого зазначено ОСОБА_2 .
20 березня 1992 року Пологівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації видане Реєстраційне свідоцтво, яке записано в книгу №12 за реєстровим № 2804, згідно з яким житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на праві власності.
Належність житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується іншими технічними та експлуатаційними документами. Зокрема на зазначений житловий будинок було виготовлено проект на газопостачання будинку, у якому власником зазначено ОСОБА_2 , а також вказано, що будинок належить на праві приватної власності. Вказаний проект виготовлявся спеціалізованою організацією на підставі наданих замовником правовстановлюючих документів, що свідчить про визнання ОСОБА_2 
власником житлового будинку на момент його газифікації. У зв`язку з чим представниками ПАТ «Запоріжжягаз» на ім`я ОСОБА_2 складено ряд відповідних актів, зокрема:
1) 09 лютого 2007 року - Акт прийняття в експлуатацію робіт по встановленню
побутового лічильника газу;
2) 24 листопада 2011 року - Акт про зняття побутового лічильника газу (БСГ);
3) 16 грудня 2011 року - Акт установки лічильника газу (БСГ).
16 вересня 2015 року ПП ОСОБА_3 проводило перевірку димових та вентиляційних каналів житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим було складено Акт № 004210 періодичного обстеження димовідвідних пристроїв та систем вентиляції. Факт належності житлового будинку заявникові також підтверджується домовою книгою, в якій містяться записи про реєстрацію та постійне проживання заявника та членів його сім`ї за адресою: АДРЕСА_1 протягом тривалого часу (більше 30 років). 
Таким чином, усі правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку, що належить ОСОБА_2 наявні, оформлені у належному стані та підтверджують виникнення права власності у встановленому законом порядку, але не внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно з сформованої довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, станом на 13 січня 2026 року - інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно відсутня за заявником - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
За таких обставин заявник позбавлений можливості завершити державну реєстрацію права власності в позасудовому порядку, що зумовлює необхідність звернення до суду для встановлення юридичного факту належності правовстановлюючих документів саме йому.
У зв`язку з збройною агресією російської федерації проти України, разом із дружиною виїхали з міста та проживають у АДРЕСА_2 . Відповідно зареєстровані, як внутрішньо переміщені особи, про що свідчить Довідка № 6107-7002164364 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи ОСОБА_2 , видана 09 жовтня 2025 року посадовою особою відділу соціального забезпечення № 3 Управляння соціального захисту населення Тернопільської районної державної адміністрації.
Представник заявника вимоги підтримала повністю про що подала відповідну заяву. 
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.
Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 
Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» визначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:
- такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;
- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; 
- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;
- встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Судом встановлено, заявнику на праві власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
05 березня 1992 року Малим підприємством «Імпульс» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального фонду по даному адресу власником якого зазначено ОСОБА_2 .
20 березня 1992 року Пологівським міжрайонним бюро технічної інвентаризації видане Реєстраційне свідоцтво, яке записано в книгу №12 за реєстровим № 2804, згідно з яким житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 на праві власності.
Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 просить встановити факт, який породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
ОСОБА_2 є особою з інвалідністю ІІІ групи, похилого віку, зареєстрований, як внутрішньо переміщені особа, суд відповідно до ч.ч.1,3 ст. 36 ЦПК України враховуючи його матеріальний стан вважає, що його слід звільнити від сплати судового збору.
Керуючись ст.ст.259,265,315 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,-

В И Р І Ш И В :
Заяву задовольнити.
Встановити юридичний факт належності правовстановлюючих документів на житловий будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Звільнити ОСОБА_2 від сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд протягом 30 днів. 

Суддя Зборівського
районного суду    О.Р. Іваницький