Справа № 144/1841/25
Провадження № 2/144/169/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Пігулі А.А., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Панченко Дмитро Іванович звернувся до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Марківка Гайсинського району Вінницької області помер ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно – житловий будинок, розташований на АДРЕСА_1 . В липні місяці 2026 року, було знайдено заповіт від 04 квітня 2003 року, згідно якого, ОСОБА_2 в Степанівській сільській раді зробив заповідальне розпорядження, яким житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_1 . Через пропуск строку для прийняття спадщини, ОСОБА_1 та відмову нотаріуса в зв`язку прийняття заяву, звернулась до Теплицького районного суду, який своїм рішенням № 144/1487/25 від 23.10.2025 року продовжив їй строк для подання заяви про прийняття спадщини. З даним рішенням ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса, подавши заяву на прийняття спадщини після ОСОБА_2 . Постановою приватного нотаріуса від 03.12.2025 року, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, та оформити право власності на нього ОСОБА_1 не має можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. На підставі викладеного позивач змушена звернутися до суду, так як вона не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_2 . 
Від представника позивача ОСОБА_1 – адвоката Панченка Д.І. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують, проситять позов задовольнити. 
Від відповідача Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Марківка Гайсинського району Вінницької області помер ОСОБА_2 , про що свідчить витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00052487072 від 18.07.2025 (а. с. 9-10).
Після його смерті залишилось спадкове майно – житловий будинок, розташований на АДРЕСА_1 . Право власності на який підтверджується випискою з погосподарської книги Степанівської сільської ради № 8 за 1991-1995 роки (а. с. 7).
Відповідно до заповіту від 04 квітня 2003 року, згідно якого, ОСОБА_2 в Степанівській сільській раді зробив заповідальне розпорядження, яким житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_1 (а. с. 6).
Відповідно до довідки Теплицької селищної ради № 353 від 18.07.2025, виданої ОСОБА_1 , про те, що відповідно рішення 20 сесії 8 скликання Теплицької селищної ради від 17 червня 2022 року АДРЕСА_3 перейменовано на АДРЕСА_1 . Поштова адреса будинку, який належить їй на праві спадщини від покійного ОСОБА_2 (22.03.2006 - дата смерті) згідно заповіту Степанівської сільської ради від 04.04.2003 року, не змінилась і має поштову адресу: АДРЕСА_1 (а. с. 8).
Відповідно до технічного паспорту № 112 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 – замовник технічної інвентаризації ОСОБА_1 (а. с. 11-13). 
Відповідно до постанови від 03.12.2025 приватного нотаріуса Кусюк О.А. № 35/01-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а. с. 16). 
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Марківка Теплицького району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя