Справа № 671/396/26
Провадження № 2/671/557/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2026 р.          м. Волочиськ 

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий – суддя   Никифоров Є. О.
секретар судового засідання  Козак Г. А. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Волочиської міської територіальної громади в особі Волочиської міської ради про визнання права власності на частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Волочиської міської територіальної громади в особі Волочиської міської ради про визнання права власності на частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом.
На обґрунтування позову вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 .. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшло зокрема: земельна ділянка площею 0,0819 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - секція В 02.01, що розташована в межах населеного пункту за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, яка належала спадкодавцю на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав від 03.09.2025 року за № 441907312.
Зазначена вище земельна ділянка була передана у приватну власність спадкодавцю згідно рішення виконавчого комітету Волочиської міської ради № 61 від 24.02.1994 року, яке було прийнято відповідно до норм Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» та Земельного кодексу України №561- XII від 18.12.1990 року (чинного на момент передачі земельної ділянки), що підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудовнику від 25.04.1994 року та архівним витягом рішення виконавчого комітету Волочиської міської ради № 61 від 24.02.1994р. від 19.09.2012 року за № 195. 
Згідно рішення Волочиської міської ради від 05.09.2018 року № 27-43/2018 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та по АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_4 », належна спадкодавцю земельна ділянка, була сформована в натурі (на місцевості) та присвоєно кадастровий номер 6820910100:02:001:1914. Померлим заповіт не складався, а тому має місце спадкування за законом.
В першу чергу на спадкування за законом мають право: дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Після смерті спадкодавця позивачі прийняли спадщину і приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. зареєстровано спадкова справа №42/2025, номер в Спадковому реєстрі 73805627, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80481079 від 17.03.2025 року. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно померлого немає, а також немає осіб, які мають право на обов`язкову частку спадкового майна відповідно до вимог ст. 1241 Цивільного кодексу України. В межах зазначеної вище спадкової справи при оформлені спадкових прав Позивачі домовились про поділ спадкового майна після смерті померлого та нотаріусом посвідчено договір про поділ спадщини від 29.10.2025 року та зареєстровано в реєстрі 4714. Однак нотаріусом відмовлено в оформленні спадкових прав позивачів на земельну ділянку площею 0,0819 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту за адресою: АДРЕСА_2 , (кадастровий номер 6820910100:02:001:1914), оскільки право власності на зазначену вище земельну ділянку, належну ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 29.08.2025 року вже після його смерті, про що нотаріусом було складено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. № 535/02-31 від 30.10.2025 року. 
Позивачі вказують, що вони, як спадкоємці за законом, спадщину після смерті спадкодавця прийняли, однак не мають можливості в позасудовому порядку реалізувати своє право на спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а тому змушені звернутися з позовом про визнання за ними права власності в порядку спадкування.
Позивачі просять визнати за кожним із них право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0819 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явилися та надали заяву про розгляд справи за їх відсутності.
Представник Волочиської міської ради у судове засідання не з`явився та надав заяву про розгляд справи за його відсутності. При розгляді справи покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Оскільки клопотання про розгляд справи за їх відсутності заявили усі учасники справи, на підставі до ч. 3 ст. 211 ЦПК України , судовий розгляд здійснено за відсутності цих осіб та на підставі наявних у суду матеріалів.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої увійшла, зокрема, земельна ділянка площею 0,0819 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - секція В 02.01, що розташована в межах населеного пункту за адресою: АДРЕСА_2 .
Зазначена вище земельна ділянка була передана у приватну власність спадкодавцю згідно рішення виконавчого комітету Волочиської міської ради № 61 від 24.02.1994 року, яке було прийнято відповідно до норм Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» та Земельного кодексу України №561- XII від 18.12.1990 року (чинного на момент передачі земельної ділянки), що підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудовнику від 25.04.1994 року та архівним витягом рішення виконавчого комітету Волочиської міської ради № 61 від 24.02.1994р. від 19.09.2012 року за № 195. 
Згідно рішення Волочиської міської ради від 05.09.2018 року № 27-43/2018 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та по АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_4 », належна спадкодавцю земельна ділянка, була сформована в натурі (на місцевості) та присвоєно кадастровий номер 6820910100:02:001:1914. Померлим заповіт не складався, а тому має місце спадкування за законом.
Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, зареєстроване за ОСОБА_4 29.08.2025, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав від 03.09.2025 року за № 441907312.
В першу чергу на спадкування за законом мають право: дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Після смерті спадкодавця позивачі прийняли спадщину і приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є. А. зареєстровано спадкова справа №42/2025, номер в Спадковому реєстрі 73805627, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80481079 від 17.03.2025 року. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно померлого немає, а також немає осіб, які мають право на обов`язкову частку спадкового майна відповідно до вимог ст. 1241 Цивільного кодексу України. В межах зазначеної вище спадкової справи при оформлені спадкових прав Позивачі домовились про поділ спадкового майна після смерті померлого та нотаріусом посвідчено договір про поділ спадщини від 29.10.2025 року та зареєстровано в реєстрі 4714. Однак, нотаріусом відмовлено в оформленні спадкових прав позивачів на земельну ділянку площею 0,0819 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту за адресою: АДРЕСА_2 , (кадастровий номер 6820910100:02:001:1914), оскільки право власності на зазначену вище земельну ділянку, належну ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 29.08.2025 року вже після його смерті, про що нотаріусом було складено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. № 535/02-31 від 30.10.2025 року. Зазначене підтверджується матеріалами спадкової справи №42/2025.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ст. ст. 1216, 1222, 1223 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкодавцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмова від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також уразі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. 
Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Відповідно до частини першої статті 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина 5 ст. 1268 ЦК України).
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , спадщину після смерті спадкодавця прийняли, однак не мають можливості реалізувати своє право на спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку внаслідок того, що право власності на зазначену вище земельну ділянку, належну ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 29.08.2025 року вже після його смерті, що не є перешкодою для спадкування.
Суд враховує, що Закон України № 1952-IV від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не містить заборони на реєстрацію права власності на нерухоме майно за померлим, при цьому, право власності ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку зареєстроване на підставі право встановлювальних документів, виданих за його життя (рішення Волочиської міської ради від 05.09.2018 року № 27-43/2018).
Відповідно до статті 2 Закону України № 1952-IV від 01.07.2004 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отже, наявність зареєстрованого за спадкодавцем права власності на спірну земельну ділянку є підтвердженням державою факту набуття ним права власності на зазначену земельну ділянку, яке на даний час ніким не оспорюється.
Оскільки позивачі не мають можливості отримати документ, що посвідчує їх право власності на спадкове майно, право позивачів підлягає захисту шляхом визнання за ними у рівних частках права власності на спадкове майно.
Отже, позовні вимоги є обґрунтованими, відповідно, позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підлягає задоволенню у повному обсязі.
На пiдставi викладеного, керуючись статтями 392, 216, 1218, 1222, 1223 ЦК України, статтями 10, 76, 81, 82, 89, 211, 259, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0819 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0819 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0819 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 6820910100:02:001:1914, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач 1 – ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Позивач 2 – ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
Позивач 3 – ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач – Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради, ЄДРПОУ 04060695, місцезнаходження: Хмельницька область, Хмельницький район, м. Волочиськ, площа Центральна, 1.
Повний текст рішення виготовлено 20.04.2026 р.

Суддя    Є. О. Никифоров