ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 546/1010/24  Номер провадження 22-ц/814/112/26	Головуючий у 1-й інстанції Романенко О. О.  Доповідач ап. інст. Лобов О. А.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2026 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючий суддя Лобов О.А.,
судді: Дорош А.І., Триголов В.М.
за участю секретаря судового засідання Грицак А.Я.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою Решетилівської міської ради на рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 21 січня 2025 року (час ухвалення судового рішення не зазначена; дата виготовлення повного тексту рішення – 27 січня 2025 року) у справі за позовом  ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Приватна агрофірма «Подоляка», про витребування безпідставно отриманих грошових коштів.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, апеляційний суд

У С Т А Н О В И В:

У жовтні 2024 року ОСОБА_1  звернулася до суду із вказаним позовом, просила ухвалити рішення, яким стягнути з Решетилівської міської ради Полтавської області на її користь 109 324 гривень 53 копійки, які складаються з безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 64 751 (шістдесяти чотирьох тисяч сімсот п`ятдесяти однієї) гривні, 3% річних від простроченої суми у розмірі 8 434 (восьми тисяч чотириста тридцяти чотирьох) гривень 99 (дев`яносто дев`яти) копійок, інфляційних втрат за весь час прострочення у розмірі 36 138 (тридцяти шести тисяч сто тридцяти восьми) гривень 54 (п`ятдесяти чотирьох) копійок.
Заявлені вимоги мотивовані тим, що 16 січня 2020 року позивачка дізналася, що земельна ділянка (пай) кадастровий номер 5324282800:00:008:0028 площею 7,564 га перебуває у комунальній власності сільської ради згідно рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 16 червня 2010 року, яким вказану земельну частку (пай), що перебувала у колективній власності колишньої агрофірми «Новомихайлівська» і належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано відумерлою спадщиною.
Постановою Полтавського апеляційного суду від 11 січня 2021 року апеляційну скаргу позивачки задоволено частково - рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 16 червня 2010 року скасовано, а заяву прокурора Решетилівського району в інтересах держави в особі Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району про визнання спадщини відумерлою залишено без розгляду.
Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 12 листопада 2021 року, залишеним без змін Постановою Полтавського апеляційного суду від 05 травня 2022 року, у справі №546/671/21 визнано за позивачкою в порядку спадкування за заповітом право на земельну частку (пай) площею 4,3 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Новомихайлівська», яке належало ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0173997, виданого на підставі розпорядження Решетилівської районної державної адміністрації №8 від 17 січня 1997 року.
За станом на 22 червня 2022 року право комунальної власності було припинено відносно земельної ділянки площею 7,564 га, кадастровий номер 5324282800:00:008:0028, однак земельна ділянка продовжувала перебувати в оренді Приватної агрофірми «Подоляка».
У червні і серпні 2022 року позивачка зверталася до Решетилівської міської ради із заявами про виділення їй спірної земельної частки (паю) в натурі (на місцевості), проте у задоволенні цих заяв їй було відмовлено.
Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 25 січня 2023 року у справі №546/657/22 визнано незаконною бездіяльність Решетилівської міської ради Полтавської області щодо розгляду заяви ОСОБА_1 про виділ земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) і зобов`язано Решетилівську міську раду Полтавської області розглянути заяву ОСОБА_1 від 24 червня 2022 року про виділ земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).
30 березня 2023 року рішенням Решетилівської міської ради Полтавської області виділено ОСОБА_1 земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), що належить їй на підставі рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 12 листопада 2021 року за рахунок земельної ділянки площею 7,5640 га, кадастровий номер 5324282800:00:008:0028 на території Решетилівської міської територіальної громади для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
04 травня 2023 року припинено право оренди Приватної агрофірми «Подоляка» щодо земельної ділянки площею 7,5640 га, кадастровий номер 5324282800:00:008:0028, яке було засновано на договорі оренди землі від 04 жовтня 2016 року, укладеного з Новомихайлівською сільською радою Решетилівського району Полтавської області.
З наведених обставини позивачка стверджувала, що вона фактично не отримувала орендної плати чи доходів від самостійного користування земельною ділянкою площею 7,564 га, кадастровий номер 5324282800:00:008:0028 за період з 2017 по квітень 2023 року.
За ці роки Приватна агрофірма «Подоляка» сплатила на користь Решетилівської міської ради, яка є правонаступником Новомихайлівської сільської ради, 64 751 грн орендної плати. Ці кошти є безпідставно набутими, тому підлягають стягненню із відповідача з урахуванням трьох відсотків річних та інфляційних втрат за весь час прострочення виконання обов?язку з повернення коштів.

Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 21 січня 2025 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені.
Стягнуто з Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 109 324,53 грн (сто дев`ять тисяч триста двадцять чотири гривні 53 копійки), яка складається з безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 64 751,00 грн (шістдесяти чотири тисячі сімсот п`ятдесят одна гривня 00 копійок), 3% річних від простроченої суми у розмірі 8 434,99 грн (вісім тисяч чотириста тридцяти чотири гривні 99 копійок), інфляційні втрати за весь час прострочення у розмірі 36 138,54 (тридцять шість тисяч сто тридцять вісім гривень 54 копійок).
Стягнуто з Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 968,96 грн (дев`ятсот шістдесят вісім гривень 96 копійок).

В апеляційній скарзі Решетилівська міська рада, посилаючись на порушення судом норм процесуального і матеріального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати, відмовити у задоволенні позову. 
В обґрунтування вимог апеляційної скарги стверджується, що суд у порушення приписів ст.1214 ЦК України неправильно визначив початок періоду прострочення обов?язку з повернення безпідставно набутих коштів, адже згідно встановлених у справі обставин, які визнаються сторонами, право власності Решетилівської міської ради як правонаступника Новомихайлівської сільської ради було припинено 22 червня 2022 року на підставі рішення суду, тобто підстава, за якою міська рада була власником землі, відпала лише після ухвалення рішення суду 11 січня 2021 року, отже міська рада до січня 2021 року не знала і не могла знати, що вона володіє землею безпідставно. 

Адвокат Беркута В.Л., представник ОСОБА_1 , у відзиві, посилаючись на необгрунтованість доводів на апеляційної скарги, просить рішення суду першої інстанції залишити без змін.
Стверджується, що суд правильно встановив фактичні обставини і зробив обгрунтовані висновки щодо початку перебігу строку безпідставного користування чужими коштами.
Відповідно до закону, що регулює відносини із спадкування, спадкоємець, який прийняв спадщину, є власником спадкового майна з часу відкриття спадщини.
З посиланням на висновки, викладені у постанові ВП ВС від 22 вересня 2020 року (справа № 910/3009/18), стверджується, що оскільки Новомихайлівська сільська рада, правонаступником якої є Решетилівська міська рада, набула права на спірну земельну ділянку на підставі судового рішення, яке у подальшому було скасоване (тобто не породжувало жодних правових наслідків з моменту його ухвалення), то слід вважати, що відповідач мав знати про володіння майном без достатньої правової підстави. 

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 16 червня 2025 року зупинено провадження у зв?язку із смертю ОСОБА_1 .
Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 06 січня 2025 року відновлено провадження у справі, залучено до участі у справі ОСОБА_3 , правонаступницю (спадкоємицю) ОСОБА_1 . 

Апеляційний суд, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, заявлених в суді першої інстанції, дійшов висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково з таких підстав:
Відповідно п.2 ч.1 ст.374, п.4 ч.1 ст.376 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити у відповідній частині нове рішення або змінити рішення у разі порушення судом першої інстанції норм процесуального права або неправильного застосування норм матеріального права. 
З матеріалів справи вбачається, що 13 січня 2020 року Новомихайлівською сільською радою Решетилівського району Полтавської області повідомлено ОСОБА_1 , що земельна ділянка (пай) кадастровий номер 5324282800:00:008:0028 площею 7,564 га перебуває у комунальній власності сільської ради згідно рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 16 червня 2010 року. Рекомендовано звернутися до суду (а.с. 13).
Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 16 червня 2010 року земельну частку (пай) розміром 4,3 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, що перебувала у колективній власності колишньої агрофірми «Новомихайлівська» і належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано відумерлою спадщиною та передано територіальній громаді Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області (а.с.14).
Постановою Полтавського апеляційного суду від 11 січня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково: рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 16 червня 2010 року скасовано, заяву прокурора Решетилівського району в інтересах держави в особі Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району про визнання спадщини відумерлою залишено без розгляду (а.с.14-18).
Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 12 листопада 2021 року у справі №546/671/21 встановлено факт перебування ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на утриманні ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не менше одного року до смерті ОСОБА_2 ; визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право на земельну частку (пай) площею 4,3 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Новомихайлівська», яке належало ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №0173997, виданого на підставі розпорядження Решетилівської районної державної адміністрації №8 від 17 січня 1997 року (а.с.19-22).
Постановою Полтавського апеляційного суду від 05 травня 2022 року у справі №546/671/21 апеляційну скаргу Решетилівської міської ради Полтавської області залишено без задоволення, а рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 12 листопада 2021 року - без змін (а.с.23-26).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за станом на 22.06.2022 земельна ділянка з кадастровим номером 5324282800:00:008:0028, площею 7,564 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з 25.07.2016 на праві комунальної власності належала територіальній громаді в особі Новомихайлівської сільської ради, право комунальної власності року було скасовано 22.06.2022 на підставі рішення суду (а.с.27).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, станом на 22.06.2022, земельна ділянка з кадастровим номером 5324282800:00:008:0028, площею 7,564 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві оренди перебувала у ПАФ «Подоляка», орендар – ПАФ «Подоляка», орендодавець – Новомихайлівська сільська рада, строк дії оренди – 7 років (а.с.28).
24 червня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Решетилівської міської ради Полтавської області із заявою про виділення земельної частки (паю) в натурі на (на місцевості), а саме земельної ділянки (кадастровий номер: 5324282800:00:008:0028), площею 7,564 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.29-30).
Листом виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області №01- 36/2804 від 19 липня 2022 року про розгляд заяви ОСОБА_1 вх.№2863/01-36 від 24.06.2022 було повідомлено, що відповідно до частини 2 статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Якщо власник має на руках документ (з перелічених вище), що посвідчує право на земельну частку (пай), та земельній ділянці вже присвоєний кадастровий номер (який зазначається у витязі з ДЗК), то власнику потрібно з метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса з відповідною заявою оригіналами документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документом що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав у розмірах встановлених статтею З4 Закону України. Після реєстрації права власності на земельну ділянку, власнику необхідно отримати Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (а.с.31).
09 серпня 2022 року ОСОБА_1 повторно звернулась до Решетилівської міської ради Полтавської області із заявою про виділення земельної частки (паю) в натурі на (на місцевості), а саме земельної ділянки (кадастровий номер: 5324282800:00:008:0028), площею 7,564 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.32-33).
Лист виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області №01-36/3423 від 02 вересня 2022 року про розгляд заяви ОСОБА_1 вх.№3810/01-36 від 09.08.2022, мав аналогічний листу виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області №01- 36/2804 від 19 липня 2022 року про розгляд заяви ОСОБА_1 вх.№2863/01-36 від 24.06.2022 зміст (а.с.34).
Рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 25 січня 2023 року у справі №546/657/22 визнано незаконною бездіяльність Решетилівської міської ради Полтавської області щодо розгляду заяви ОСОБА_1 про виділ земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) від 24 червня 2022 року, зобов`язано Решетилівську міську раду Полтавської області розглянути заяву ОСОБА_1 про виділ земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) від 24 червня 2022 року, відповідно до вимог чинного законодавства (а.с.35-41).
Рішенням Решетилівської міської ради Полтавської області від 30 березня 2023 року виділено ОСОБА_1 земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), шо належить їй на підставі рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 12 листопада 2021 року за рахунок земельної ділянки площею 7,5640 га, кадастровий номер 5324282800:00:008:0028 на території Решетилівської міської територіальної громади для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.42).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, станом на 12.03.2024, земельна ділянка з кадастровим номером 5324282800:00:008:0028, площею 7,564 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві приватної власності з 12.04.2024 належить ОСОБА_1 , на праві оренди з 15.05.2023 на підставі договору оренди землі від 08.05.2023 перебуває у ФГ «Пендюра», орендар – ФГ «Пендюра», орендодавець – ОСОБА_1 , строк дії оренди – 7 років. Право оренди ПАФ «Подоляка» за договором оренди землі між ПАФ «Подоляка» та Новомихайлівською сільською радою від 04.10.016 припинено 04.05.2023 (а.с.43-44).
Рішенням Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 30.08.2016 затверджено перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області для продажу права оренди (річна орендна плата) на них на земельних торгах у формі аукціону (аукціон), стартовий розмір річної орендної плати, крок торгів, розмір гарантійного внеску та умови продажу лотів на земельних торгах. З додатку до даного рішення вбачається, що серед земельних ділянок на аукціоні наявна земельна ділянка з кадастровим номером 5324282800:00:008:0028, площею 7,564 га. Переможець торгів протягом трьох банківських днів з дня проведення торгів та укладення договору оренди землі сплачує вартість придбаного лота (а.с.45).
Відповідно до договору оренди землі від 04.10.2016 укладеного між Новомихайлівською сільською радою Решетилівського району Полтавської області та Приватною агрофірмою «Подоляка», орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності Новомихайлівської сільської ради.
В оренду передається земельна ділянка площею 7,564 га, у тому числі 7,564 га – ріллі. Місце розташування: за межами населених пунктів на території Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Кадастровий номер земельної ділянки: 5324282800:00:008:0028. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки на день укладення цього договору становить 137039,95 грн.
Строк дії договору відповідно до п.8 договору становить 7 років.
Відповідно до п.9 договору, плата за перший рік користування земельною ділянкою, яка визначена за результатами земельних торгів, вноситься Орендарем протягом трьох банківських днів з дня укладення цього договору у грошовій формі у розмірі 7,56% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у сумі 10 360,16 гривень за рік. Натуральна та відробіткова форма розрахунку і розмір даним договором не передбачається.
Згідно з п.11 договору, орендна плата вноситься у такі строки – щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати протягом 10 календарних днів, наступних за останнім днем звітного (податкового) місяця, на розрахунковий рахунок 33214812700433Ю код платежу: 18010600, призначення платежу: «Орендна плата з юридичних осіб», отримувач: Решетилівське УК/с.Н.Михайлівка/18010600, МФО 831019, код отримувача за ЄДРПОУ 37852478, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Полтавській області (а.с.46-47).
Згідно листа – відповіді ГУ ДПС України у Полтавській області до якого долучено інформацію з Податкових декларацій з плати за землю, який надійшов до суду 04.11.2024 вбачається, що оперативний облік податків і зборів в органах ДПС України здійснюється згідно затвердженого наказу Міністерства фінансів України від 12.01.2021 № 5. Ведення інтегрованих карток платників, що містять інформацію про облікові операції та облікові показники, які характеризуються стан розрахунків платника з бюджетами та фондами загальнообов`язкового державного соціального і пенсійного страхування за відповідним видом платежу та відповідною адміністративно-територіальною одиницею, в розрізі кадастрових номерів земельних ділянок даним Порядком не передбачено.
Згідно даних інформаційних систем ДПС по Приватній агрофірмі «Подоляка» (код ЄДРПОУ 24389586) станом на 21.10.2024 заборгованість зі сплати орендної плати з юридичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010600) за земельні ділянки, які розташовані на території обслуговування ГУ ДПС у Полтавській області, відсутня.
За період з 04.10.2016 до 01.04.2023 Приватною агрофірмою «Подоляка» (код ЄДРПОУ 24389586) сплачено по орендній платі з юридичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010600) до бюджету Решетилівської територіальної громади 3034775,19 гривень, в тому числі по роках:
- 3 04.10.2016 по 31.12.2016 – 111 331,61 грн;
- з 01.01.2017 по 31.12.2017 – 253 062,22 грн;
- з 01.01.2018 по 31.12.2018 – 584 379,24 грн;
- 3 01.01.2019 по 31.12.2019 – 493 543,29 грн;
- з 01.01.2020 по 31.12.2020 – 473 045,36 грн;
- з 01.01.2021 по 31.12.2021 – 471 954,23 грн;
- з 01.01.2022 по 31.12.2022 – 521 917,93 грн;
- з 01.01.2023 по 30.03.2024 – 125 541,31 гривень.
За даними інформаційних систем ДПС станом на 21.10.2024 Приватною агрофірмою «Подоляка» (код ЄДРПОУ 24389586) до Решетилівської ДПІ ГУ ДПС у Полтавській області подані податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2016–2023 роки в яких задекларована земельна ділянка з кадастровим номером 5324282800:00:008:0028 (а.с.79-80).
Із копій податкових декларацій з плати за землю за 2016-2023 роки вбачається, що ПАФ «Подоляка» сплачувало орендну плату за використання спірної земельної ділянки у розмірі: 8200,42 грн за 2016 рік; 10360,22 за 2017 рік; 10360,22 за 2018 рік; 10360,22 за 2019 рік; 11034,94 грн за 2020 рік; 11034,94 грн за 2021 рік; 11034,94 грн за 2022 рік; 11034,94 грн за 2023 рік (а.с.81-171).

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, виходив з того, що підстава, на якій Новомихайлівська сільська рада Решетилівського району Полтавської області набула право на спірну земельну ділянку, відпала у зв?язку із ухваленням 
Полтавським апеляційним судом судового рішення від 11.01.2021, яким скасовано рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 16.06.2010 у справі № 2-о-35/10.
Зобов`язання повернути безпідставно набуте майно виникає в особи безпосередньо з норми статті 1212 ЦК України на підставі факту набуття нею майна (коштів) без достатньої правової підстави або факту відпадіння підстави набуття цього майна (коштів) згодом. Виконати таке зобов`язання особа повинна відразу після того, як безпідставно отримала майно або як підстава такого отримання відпала. Це зобов`язання не виникає з рішення суду. Судове рішення в цьому випадку є механізмом примусового виконання відповідачем свого обов`язку з повернення безпідставно отриманих коштів, який він не виконує добровільно.
Зобов`язання повернути безпідставно набуте майно виникає в особи безпосередньо з норми статті 1212 ЦК України на підставі факту набуття нею майна (коштів) без достатньої правової підстави або факту відпадіння підстави набуття цього майна (коштів) згодом.
Зазначене кореспондується з висновками викладеними ВП ВС у постанові від 07.02.2024 справа 910/3831/22, у якій ВП ВС відхилила аргумент відповідача про те, що лише рішенням суду був установлений факт безпідставного набуття ним грошових коштів та, як наслідок, обов`язок їх повернути.
Таким чином, Решетилівська міська рада Полтавської області безпідставно отримувала орендну плату з моменту укладення 04.10.2016 договору оренди землі з ПАФ «Подоляка».
Перевіривши розрахунки позивача у межах періоду заявлених позовних вимог, суд дійшов висновку, що зазначені розрахунки проведені вірно. 

Перевіряючи доводи апеляційної скарги, апеляційний суд виходить з такого.
Відповідно до частин першої, другої та п`ятої статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосування норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
На переконання апеляційного суду рішення суду першої інстанції ухвалене без дотримання вимог статті 263 ЦПК України. 
Предметом позову у цій справі є вимога стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів за весь час прострочення виконання обов?язку з повернення цих коштів з урахуванням приписів ч.2 ст.625 ЦК України.
Кючовим питанням у цьому спорі є визначення моменту, з якого у відповідача виникло зобов`язання повернути безпідставно набуте майно, тобто визначення тривалості (періоду) невиконання обов?язку з повернення безпідставно набутих коштів.
Суд першої інстанції послався на висновки, викладені у постанові ВП ВС від 07.02.2024 (справа 910/3831/22), і погодився із доводами позивача про те, що період прострочення виконання обов?язку відповідача повернути безпідставно набуті кошти слід обраховувати з моменту укладення між Новомихайлівською сільською радою і ПАФ «Подоляка» договору оренди землі від 04.10.2016 до 30.04.2023 року (08.05.2023 ОСОБА_5 уклала договір оренди спірної земельної з ФГ «Пендюра»).
На переконання апеляційного суду у цій справі не можуть бути враховані висновки, викладені у постанові ВП ВС від 07.02.2024 (справа 910/3831/22), оскільки у справі, розглянутій Верховним Судом встановлені відмінні обставини, а саме відповідач у межах договірних відносин сформував незаконний акт про надання послуг балансування, у зв?язку з чим позивач був вимушений оплатити визначений відповідачем обсяг місячного негативного небалансу газу. 
Предметом регулювання глави 83 ЦК України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.
Згідно ч.1 ст.1214 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов`язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави. З цього часу вона відповідає також за допущене нею погіршення майна.
Тобто за змістом наведеної норми закону початок перебігу строку невиконання обов?язку з повернення безпідставно набутого майна починається з часу, коля ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави.
Одним із базових принципів цивільних правовідносин є добросовісність (п.6 ч.1 ст.3 ЦК України), тобто певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.
У контексті положень ст.319 ЦК України добросовісний власник має бути обізнаним щодо своїх майнових прав, вживати заходи щодо збереження свого майна, його використання не на шкоду іншим особам. 
У межах розгляду цієї справи встановлено, що ОСОБА_1 набула в порядку спадкування право на спірну земельну ділянку у 2000 році (т.1 а.с.21 зворот – рішення суду у справі №546/671/21), спірна земельна ділянка визнана відумерлою спадщиною рішенням суду від 10 червня 2010 року (т.1 а.с.14), яке скасоване за апеляційною скаргою ОСОБА_1 постановою Полтавського апеляційного суду від 11 січня 2021 року (т.1 а.с.15-18).
Наявні у справі судові рішення не містять встановлених фактів та/або ж висновків про те, що упродовж 20 років будь-які особи, у тому числі Новомихайлівська сільська рада, чинили перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні нею своїх прав на спадкування, а також права власності на спірну земельну ділянку.
Отже, враховуючи специфіку землі як об?єкта цивільних правовідносин та відсутність протягом 20 років будь-якого інтересу ОСОБА_1 до належного їй майна (землі), не можна вважати, що спочатку Новомихайлівська сільська рада, а потім Решетилівська міська рада (як правонаступник) мали бути обізнаними (не моли не знати) про те, що у 2016 році передали в оренду земельну ділянку, яка їм не належала.
Приймаючи до уваги зміст постанови Полтавського апеляційного суду від 11 січня 2021 року (т.1 а.с.15-18) у справі № 546/581/20 слід вважати встановленим, що про свій обов?язок відшкодувати ОСОБА_6 усі доходи, одержані від здавання в оренду спірної земельної ділянки, відповідач мав дізнатися (дізнався) з 11 січня 2021 року. 
З наведених мотивів рішення суду першої інстанції слід скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити частково, а саме стягнути із Решетилівської міської ради на користь ОСОБА_3 , спадкоємиці ОСОБА_1 , безпідставно набуті грошові кошти, які складаються з орендної плати, отриманої від здавання в оренду належної ОСОБА_1 земельної ділянки за період з 11 січня 2021 року по 30.04.2023 року, а також три проценти річних та інфляційні втрати (ч.2 ст.625 ЦК України) за весь період прострочення виконання обов?язку з повернення безпідставно набутого майна (коштів).
Як вбачається з копії договору оренди землі, відповідно до його умов орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку загальною площею 7,564 га, кадастровий номер 5324282822:00:008:0028, яка розташована на території Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області (а.с.46-47).
Згідно з п.8 договору оренди землі договір укладено строком на 7 років до 31 жовтня 2022 року.
Відповідно до п.5 умов договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки на день укладення цього договору становить 137 039,95 грн (а.с.46)
Пунктом 10 договору визначено, що річна орендна плата складає 7,56% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Пунктом 11 договору визначено, що орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати протягом 10 календарних днів, наступних за останнім днем звітного (податкового) місяця, на розрахунковий рахунок 33214812700433….
Як вбачається з договору, сторонами погоджено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 137 039,95 грн, а отже орендна плата за рік повинна була складати 10 360,22 грн чи 863,35 грн щомісяця.
Отже, розмір безпідставно набутих грошових коштів за період з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року буде становити 10 360,22 (2021 рік) + 10 360,22 (2022 рік) + 863,35 (січень 2023) + 863,35 (лютий 2023) + 863,35 (березень 2023) + 863,35 (квітень 2023) = 23 173,84 грн.
Свого обов`язку з повернення безпідставно набутих коштів відповідач не виконав, тому три проценти річних та інфляційні втрати слід обраховувати за період з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року.
Сума 3% річних розраховується за формулою: (сума боргу х 3% х кількість прострочених днів) \ 365( кількість днів у році).
Тобто 3 % річних за період з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року складає:

  За який рік	Дата початку періоду заборгованості	Кінцева дата (дата звернення до суду)	Кількість прострочених днів	Сума боргу (грн.)	Розмір річних відсотків	Сума 3%	
Січень 2021	10.02.2021	07.10.2024	1 335	863,35	3,00%	94,73	
Лютий 2021	10.03.2021	07.10.2024	1 307	863,35	3,00%	92,74	
Березень 2021	10.04.2021	07.10.2024	1 276	863,35	3,00%	90,54	
Квітень 2021	10.05.2021	07.10.2024	1 246	863,35	3,00%	88,42	
Травень 2021	10.06.2021	07.10.2024	1 215	863,35	3,00%	86,22	
Червень 2021	10.07.2021	07.10.2024	1 185	863,35	3,00%	84,09	
Липень 2021	10.08.2021	07.10.2024	1 155	863,35	3,00%	81,96	
Серпень 2021	10.09.2021	07.10.2024	1 124	863,35	3,00%	79,76	
Вересень 2021	10.10.2021	07.10.2024	1 093	863,35	3,00%	62,59	
Жовтень 2021	10.11.2021	07.10.2024	1 063	863,35	3,00%	75,43	
Листопад 2021	10.12.2021	07.10.2024	1 032	863,35	3,00%	73,23	
Грудень 2021	10.01.2022	07.10.2024	1 002	863,35	3,00%	71,10	
Січень 2022	10.02.2022	07.10.2024	971	863,35	3,00%	68,90	
Лютий 2022	10.03.2022	07.10.2024	940	863,35	3,00%	66,70	
Березень 2022	10.04.2022	07.10.2024	912	863,35	3,00%	64,71	
Квітень 2022	10.05.2022	07.10.2024	881	863,35	3,00%	62,51	
Травень 2022	10.06.2022	07.10.2024	851	863,35	3,00%	60,39	
Червень 2022	10.07.2022	07.10.2024	820	863,35	3,00%	58,19	
Липень 2022	10.08.2022	07.10.2024	790	863,35	3,00%	56,06	
Серпень 2022	10.09.2022	07.10.2024	759	863,35	3,00%	53,86	
Вересень 2022	10.10.2022	07.10.2024	728	863,35	3,00%	51,66	
Жовтень 2022	10.11.2022	07.10.2024	698	863,35	3,00%	49,53	
Листопад 2022	10.12.2022	07.10.2024	667	863,35	3,00%	47,33	
Грудень 2022	10.01.2023	07.10.2024	637	863,35	3,00%	45,20	
Січень 2023	10.02.2023	07.10.2024	606	863,35	3,00%	43,00	
Лютий 2023	10.03.2023	07.10.2024	575	863,35	3,00%	40,80	
Березень 2023	10.04.2023	07.10.2024	547	863,35	3,00%	38,81	
Квітень 2023	10.05.2023	07.10.2024	516	863,35	3,00%	36,61	
Всього	  	  	  	  	  	1827,07	

Отже, 3% річних за період часу з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року складає 1 827,07 грн.

Сума інфляційних втрат розраховується за формулою: сума боргу х процент інфляції - сума боргу.
Тобто інфляційні втрати за період з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року будуть складати:

  За який рік	Дата початку періоду заборгованості	Кінцева дата (дата звернення до суду)	Сума боргу	Індекс Інфляції	Інфляційні втрати	
Січень 2021	10.02.2021	07.10.2024	863,35	січень 2021 – 101,3	8,63	
Лютий 2021	10.03.2021	07.10.2024	863,35	лютий 2021 – 101,0	8,63	
Березень 2021	10.04.2021	07.10.2024	863,35	березень 2021- 101,7	17,27	
Квітень 2021	10.05.2021	07.10.2024	863,35	квітень 2021 -100,7	8,63	
Травень 2021	10.06.2021	07.10.2024	863,35	травень 2021-101,3	8,63	
Червень 2021	10.07.2021	07.10.2024	863,35	червень 2021-100,2	0	
Липень 2021	10.08.2021	07.10.2024	863,35	липень 2021-100,0	0	
Серпень 2021	10.09.2021	07.10.2024	863,35	серпень 2021-99,8	0	
Вересень 2021	10.10.2021	07.10.2024	863,35	вересень 2021-101,2	8,63	
Жовтень 2021	10.11.2021	07.10.2024	863,35	жовтень 2021-100,9	8,63	
Листопад 2021	10.12.2021	07.10.2024	863,35	листопад 2021-100,8	8,63	
Грудень 2021	10.01.2022	07.10.2024	863,35	грудень 2021-100,6	8,63	
Січень 2022	10.02.2022	07.10.2024	863,35	січень 2022 – 101,3	8,63	
Лютий 2022	10.03.2022	07.10.2024	863,35	лютий 2022 – 101,6	17,27	
Березень 2022	10.04.2022	07.10.2024	863,35	березень 2022- 104,5	43,17	
Квітень 2022	10.05.2022	07.10.2024	863,35	квітень 2022 -103,1	25,90	
Травень 2022	10.06.2022	07.10.2024	863,35	травень 2022-102,7	25,90	
Червень 2022	10.07.2022	07.10.2024	863,35	червень 2022-103,1	25,90	
Липень 2022	10.08.2022	07.10.2024	863,35	липень 2022-100,7	8,63	
Серпень 2022	10.09.2022	07.10.2024	863,35	серпень 2022-101,1	8,63	
Вересень 2022	10.10.2022	07.10.2024	863,35	вересень 2022-101,9	17,27	
Жовтень 2022	10.11.2022	07.10.2024	863,35	жовтень 2022-102,5	25,90	
Листопад 2022	10.12.2022	07.10.2024	863,35	листопад 2022-100,7	8,63	
Грудень 2022	10.01.2023	07.10.2024	863,35	грудень 2022-100,7	8,63	
Січень 2023	10.02.2023	07.10.2024	863,35	січень 2023 – 100,8	8,63	
Лютий 2023	10.03.2023	07.10.2024	863,35	лютий 2023 – 100,7	8,63	
Березень 2023	10.04.2023	07.10.2024	863,35	березень 2023- 101,5	17,27	
Квітень 2023	10.05.2023	07.10.2024	863,35	квітень 2023 -100,2	0	
Всього	  	  	  	  	345,28	

Отже, інфляційні втрати за період часу з 11 січня 2021 року по 30 квітня 2023 року складають 345,28 грн.

Частиною 13 ст.141 ЦПК України визначено, що суд апеляційної чи касаційної інстанціях, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат. 
Частиною 1 та п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача у разі задоволення позову. 
Згідно ч.8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). 
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 звертаючись до суду з позовом, сплатила 968,96 грн судового збору (т.1 а.с.1)
Позов задоволено на 23,18%.
Отже, ОСОБА_1 (її спадкоємиця) має право на стягнення з Решетилівської міської ради Полтавської області витрати зі сплати судового збору у розмірі 968,96 х 23,18% = 224,60 грн.
При подачі апеляційної скарги Решетилівська міська рада Полтавської області сплатила 1 162,75 грн та 290 грн, а всього 1 452,75 грн судового збору (т.1 а.с.222, 236)
Апеляційна скарга задоволена на 76,82%.
Таким чином, Решетилівська міська рада Полтавської області має право на стягнення з ОСОБА_1 (її спадкоємиці) 1 452,75 х 76,82% = 1 116,00 грн судового збору.
Відповідно до ч.10 ст.141 ЦПК України при частковому задоволенні позову, у випадку покладення судових витрат на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, суд може зобов`язати сторону, на яку покладено більшу суму судових витрат, сплатити різницю іншій стороні. У такому випадку сторони звільняються від обов`язку сплачувати одна одній іншу частину судових витрат.
Оскільки з Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 224,60 грн, а з ОСОБА_1 на користь Решетилівської міської ради Полтавської області підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 116,00 грн, то, враховуючи ч.10 ст. 141 ЦПК України, з ОСОБА_1 (її спадкоємиці) на користь Решетилівської міської ради Полтавської області необхідно стягнути різницю судових витрат, покладених на обидві сторони, в розмірі 224,60 - 1 116,00 = 891,4 грн, а також звільнити Решетилівську міську раду Полтавської області від обов`язку сплачувати ОСОБА_1 (її спадкоємиці) частину судового збору.
Керуючись ст.367, п.2 ч.1 ст.374, п.4 ч.1 ст.376, ст.382, ст.384 ЦПК України, апеляційний суд 
У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу Решетилівської міської ради задовольнити частково.

Рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 21 січня 2025 року скасувати, ухвалити нове рішення по суті заявлених вимог.

Позов  ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Приватна агрофірма «Подоляка», про витребування безпідставно отриманих грошових коштів задовольнити частково.
Стягнути із Решетилівської міської ради на користь ОСОБА_3 (спадкоємиці ОСОБА_1 ) грошову суму у розмірі 25 346,19 яка складається з: безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 23 173,84 грн, 3% річних від простроченої суми у розмірі 1 827,07 грн, інфляційних втрат за весь час прострочення у розмірі 345,28 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Решетилівської міської ради Полтавської області сплачений судовий збір у розмірі 891,40 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена протягом тридцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст постанови виготовлено 11 березня 2026 року.

Головуючий суддя О.А. Лобов

Судді: А.І.Дорош

В.М.Триголов