Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" березня 2026 р.         Справа № 596/1690/25
Провадження № 2/596/198/2026 Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого суду    Лисюк І.О., 
за участю секретаря судового засідання  Туткалюк В.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник - адвокат Фик Андрій Ярославович до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:
Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Фик А.Я. звернувся до суду із позовом до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 137,9 м.кв., житловою площею 86,2 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Посилаючись на те, що ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем майна померлого спадкодавця, але оскільки відповідний правовстановлюючий документ на спірний житловий будинок на ім`я спадкодавця відсутній, видати свідоцтво на право на спадщину за заповітом після смерті батька нотаріус не може, тому немає змоги оформити право власності на вищевказане спадкове майно.
Ухвалою судді від 11 грудня 2025 року відкрито провадження у цивільній справі та визначено загальний позовний порядок її розгляду, а також дату, час та місце проведення підготовчого засідання, про що повідомлено учасників справи.
09 січня 2026 року ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області закрито підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник - адвокат Фик Андрій Ярославович до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно, призначено справу до судового розгляду по суті про що повідомлено учасників справи.
Позивачка ОСОБА_1 , представник позивачки адвокат Фик А.Я. в судове засідання не з`явилися. 08.01.2026 року від представника позивачки - адвоката Фика А.Я. через систему «Електронний суд» надійшла заява про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.
Представник відповідача Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, згідно письмової заяви від 05.01.2026 року поданої на електронну адресу суду позовні вимоги про визнання права власності визнав, просив розгляд справи проводити у відсутності їх представника. 
На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін.
Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 26.02.1967 року народження, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 26.02.1967 року. 
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 видане 23 травня 1989 року Гримайлівською селищною Радою Народних депутатів, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №82142512 від 08.08.2025 року вбачається, що спадкодавцем значиться « ОСОБА_2 ».(а.с.9)
Відповідно до Справи №7912 Техбюро при районному архітекторі щодо відведення в натурі земельної ділянки і погодження проектної документації на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 , яка змінена на підставі Рішення №°6 від 23.08.1990 року Гримайлівської селищної ради, що підтверджується архівною довідкою №903-06/409 від 14.08.2024 року) в смт. Гримайлів Гусятинського району Тернопільської області вбачається, що забудівником житлового будинку був ОСОБА_2 , якому відповідно до витягу з рішення №8 від 27.04.1978 року виділено земельну ділянку для індивідуального будівництва та надано на цій земельній ділянці право будівництва одноповерхового житлового будинку.
Згідно Генплану забудови земельної ділянки в АДРЕСА_1 , який формувався у 2010 році Відділом містобудування та архітектури Гусятинської районної державної адміністрації, вбачається, що забудовником вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами являвся ОСОБА_2 .
Після проведення впорядкування нумерації домогосподарств в смт. Гримайлів, на підставі рішення №245 від 19.08.2024 року Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області вищевказаному житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами присвоєно адресу - АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки КП «БТІ» Гусятинської селищної ради №608 від 28.11.2025 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Із копії довідки КП «БТІ» Гусятинської селищної ради №608 від 28.11.2025 року вбачається, що гараж літ. «В» узаконено згідно рішення виконкому Гримайлівської селищної ради від 11.05.2010 року №43, що не потребує дозвільних документів на прийняття в експлуатацію.
Згідно Експлікації приміщень, загальна площа житлового будинку що за адресою: АДРЕСА_1 становить -137,9 кв.м, житлова - 86,2 кв.м..
Станом на 28.11.2025 року ринкова вартість об`єкту оцінки, а саме: житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , становить -442 200 грн., згідно висновку про вартість майна ПП ОСОБА_3 ..
Таким чином, спадкове майно складається: з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 137,9 м.кв., житловою площею 86,2 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і було майном ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Ціцінським І.В. довідкою №89/02-14 від 08.08.2025 року, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно на ім`я спадкодавця, надано позивачці роз`яснення звернення до суду для вирішення питання щодо визнання права власності на спадкове майно. 
Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217, 1268 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Згідно з вимогами ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Оформити спадкування на це майно позивач не має змоги нотаріально, так як правовстановлюючі документи на спадкове майно не видані. 
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.
Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
Оскільки під час розгляду справи відповідач визнав позов, обставини в справі сторонами визнаються та не потребують доказуванню і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 8, 19 Конституції України, ст. ст. 10, 12, 13, 76, 80, 206, 223, 258, 263-265, 268, 273, 355 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1233, 1258, 1268, 1272 ЦК України,-

УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) в інтересах якої діє представник - адвокат Фик Андрій Ярославович ( РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: м.Тернопіль, вул. Шашкевича, 8В, офіс 52, поштовий індекс 46008, ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_4 ) до до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області (Код ЄДРПОУ: 04396408, адреса: смт. Гримайлів, вул. Мазепи, буд. 8, , 04396408@grymaylivska-gromada.gov.ua.txt, e-mail:04396408@mail.gov.ua) про визнання права власності на нерухоме спадкове майно, задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 137,9 м.кв., житловою площею 86,2 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гусятинського районного суду 
Тернопільської області     Ірина ЛИСЮК