Справа № 947/14358/26
Провадження № 1-кс/947/4900/26
УХВАЛА

06.04.2026 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 42026160000000061 від 13.03.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, 

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Одеській області майор поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному проваджені № 42026160000000061 від 13.03.2026 за ч. 1 ст. 366 КК України.
Нагляд за додержанням законів під час здійснення досудового розслідування у формі процесуального керівництва здійснюється Одеською обласною прокуратурою.
Встановлено, що до Одеської обласної прокуратури надійшло звернення Громадської організації «Захист прав та свобод» про вчинення кримінального правопорушення, а саме щодо здійснення будівництва багатоквартирних будинків житлового містечка « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та житлового містечка « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з порушенням вимог земельного містобудівного законодавства.
Так, на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », здійснюється будівництво житлового містечка « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, що розташовані на території Авангардівської селищної ради, Одеського району, Одеської області.
Встановлено, що цільовим призначенням земельних ділянок 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375 визначено вид «для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»:
5123755200:02:004:0376, форма власності – приватна, вид цільового призначення «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;
5123755200:02:004:0375, форма власності – приватна, вид цільового призначення «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».
Разом з цим, встановлено, що на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375 збудовано та продовжується будівництво багатоповерхових житлових будинків.
Крім того встановлено, що житлове містечко під назвою « ІНФОРМАЦІЯ_2 » будується на наступних земельних ділянках:
1)5123755200:01:002:0009, форма власності – приватна, площа – 3,6046 га, вид цільового призначення «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
2)5123755200:01:002:0010, форма власності – приватна, площа – 3,8964 га, вид цільового призначення «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
3)5123755200:01:002:0011, форма власності – приватна, площа – 3,9038 га, вид цільового призначення «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
4)5123755200:01:002:0012, форма власності – приватна, площа – 3,9128 га, вид цільового призначення «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
Слідчим проведено огляд Інтернет сайтів « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та  « ІНФОРМАЦІЯ_2 », де здійснюється продаж квартир та танхаусів, що свідчить про здійснення багатоквартирного будівництва.
Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_4 від 23.07.2010 № 548, для будівництва багатоквартирного будинку, має бути відведено земельну ділянку з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (02.03).
На підставі викладеного, посадовими особи органів виконавчої влади та службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » внесено недостовірні відомості до містобудівної документації в частині відповідності цільового призначення земельних ділянок.
З метою встановлення обставин вчиненого кримінального правопорушення, надання оцінки діям причетних осіб, під час проведення досудового розслідування виникла необхідність у вилученні копій документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код ЄДРПОУ № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. 
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні уповноважених осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код ЄДРПОУ № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1  та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення. 
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України, 

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області майора поліції ОСОБА_3  про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити.
Зобов`язати уповноважених осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код ЄДРПОУ № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , надати (забезпечити) старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 та процесуальним керівниками у кримінальному провадженні відповідно до групи прокурорів тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення їх завірених належним чином копій, наступних документів:
-Правовстановлюючих документів на володіння/користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельними ділянками з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012, вчинених щодо даних земельних ділянок правочинів (передання в іпотеку, тощо);
-Технічної документації із землеустрою щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012;
-Дозволів на виконання будівельних робіт об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012 та виданих містобудівних умов;
-Проєктної документації на будівництво об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012;
-Відомості про здійснення технічного нагляду за будівництвом об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012, в тому числі копій укладених договорів на здійснення технічного нагляду;
-Відомості про здійснення авторського нагляду за будівництвом об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012, в тому числі копій укладених договорів на здійснення авторського нагляду;
-Експертизи проєктів будівництва об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012;
- Договору (ів) підряду на будівництво об`єктів на земельних ділянках з кадастровими номерами 5123755200:02:004:0330, 5123755200:02:004:0376 та 5123755200:02:004:0375, 5123755200:01:002:0009, 5123755200:01:002:0010, 5123755200:01:002:0011, 5123755200:01:002:0012. 
Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю два місяці з дня постановлення ухвали. 
Попередити уповноважених осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », код ЄДРПОУ № НОМЕР_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя                        ОСОБА_1