Справа № 301/82/26
2/301/290/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"25" лютого 2026 р. 
Іршавський районний суд
Закарпатської області
в складі: 
головуючого - судді Золотар М.М.
при секретарі - Симканич О.М. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом  ОСОБА_1 до Іршавської міської ради Хустського району Закарпатської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

13 січня 2026 року  ОСОБА_1  звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради Хустського району Закарпатської області про визнання права власності.
Посилається на те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , про що 18.11.2021 року складено актовий запис за № 719 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 18.11.2021 року.
Після смерті покійної ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все її майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,59 га, що належали покійній ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-3K №039618, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2004 року №1-750 та зареєстрованого 19.07.2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №458.
До смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений 11.11.2021 року старостою сіл Брід та Дешковиця Іршавської міської ради Закарпатської області Зем`янським І.Ю. та зареєстрованого в реєстрі під №38, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те що буде належати їй на смерті і на що за законом матиме право заповіла своїй сестрі ОСОБА_3 .
До смерті ОСОБА_3 оформила свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла тітка позивачки ОСОБА_3 , про що 26.06.2024 року складено актовий запис за № 238 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 26.06.2024 року.
Після смерті покійної ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все її майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що належав покійній ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,59 га, що належали покійній ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-3K №039618, виданого на ім`я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2004 року №1-750 та зареєстрованого 19.07.2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №458, які були успадковані на підставі заповіту від 11.11.2021 року, посвідченого старостою сіл Брід та Дешковиця Іршавської міської ради Зем`янським І.Ю.
До смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений 27.05.2022 року старостою Брідського старостинського округу №2 Іршавської міської ради Закарпатської області Зем`янським І.Ю. та зареєстрований в реєстрі під №4, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те що буде належати їй на смерті і на що за законом матиме право заповіла позивачці ОСОБА_1 .
На день смерті ОСОБА_3 разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 проживала тільки ОСОБА_1 .
Тобто, позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , які мали б право на спадщину, - не має.
У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Іршавського нотаріального округу Ожеледа П.М. для оформлення спадщини, однак, виявилося, що оригінали правовстановлюючих документів на будинок та земельні ділянки були втрачені, тому нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , а тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Позивачка  ОСОБА_1  в судове засідання не з`явилася, а подала заяву, якою позов підтримала, просила його задовольнити, справу розглянути у її відсутності (а. с. 51). 
Представник відповідача – голова Іршавської міської ради Симканинець В.А. в судове засідання не з`явився, подали до суду заяви про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечили (а. с. 61-64).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивачки ОСОБА_2 , про що 18.11.2021 року складено актовий запис за № 719 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 18.11.2021 року (а. с. 14).
Після смерті покійної ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все її майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,59 га, що належали покійній ОСОБА_2 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-3K №039618, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2004 року №1-750 та зареєстрованого 19.07.2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №458 (а. с. 21).
До смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений 11.11.2021 року старостою сіл Брід та Дешковиця Іршавської міської ради Закарпатської області Зем`янським І.Ю. та зареєстрованого в реєстрі під №38, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те що буде належати їй на смерті і на що за законом матиме право заповіла своїй сестрі ОСОБА_3 (а. с. 16).
До смерті ОСОБА_3 оформила свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12 травня 2023 року на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 1-97 (а. с. 18).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла тітка позивачки ОСОБА_3 , про що 26.06.2024 року складено актовий запис за № 238 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 26.06.2024 року (а. с. 15).
Після смерті покійної ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все її майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що належав покійній ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,59 га, що належали покійній ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-3K №039618, виданого на ім`я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2004 року №1-750 та зареєстрованого 19.07.2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №458, які були успадковані на підставі заповіту від 11.11.2021 року, посвідченого старостою сіл Брід та Дешковиця Іршавської міської ради Зем`янським І.Ю.
До смерті ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений 27.05.2022 року старостою Брідського старостинського округу №2 Іршавської міської ради Закарпатської області Зем`янським І.Ю. та зареєстрований в реєстрі під №4, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те що буде належати їй на смерті і на що за законом матиме право заповіла позивачці ОСОБА_1 (а. с. 17).
На день смерті ОСОБА_3 разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 проживала тільки ОСОБА_1 , що стверджується довідкою Іршавської міської ради №04.1-18/181 від 19.06.2025 року (а. с. 20).
Тобто, позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , які мали б право на спадщину, - не має.
У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Іршавського нотаріального округу Ожеледа П.М. для оформлення спадщини, однак, виявилося, що оригінали правовстановлюючих документів на будинок та земельні ділянки були втрачені, тому нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 .
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83994843 від 28.01.2026 року спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не заводилася (а. с. 33). Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83994807 від 28.01.2026 року після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа заводилася (а. с. 34), зокрема, ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.05.2023 року успадкувала житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 48), однак померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 15).
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно статті 1268 ЦК України спадкоємець, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно ч. 1 ст. 78 Земельного Кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 1268, 1270 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,59 га, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-3K №039618, виданого на ім`я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2004 року №1-750 та зареєстрованого 19.07.2004 року в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №458.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. 

Головуючий: М. М. Золотар