Справа № 162/46/26
Провадження № 2-о/162/11/2026

ЛЮБЕШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 березня 2026 року      селище Любешів
Любешівський районний суд Волинської області у складі судді Глинянчука В.Д.,
з участю секретаря судового засідання Смаль Т.П.,
розглянувши цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи – Любешівська селищна рада, Комунальне підприємство «Волиньпроект» Волинської обласної ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, 
встановив:
ОСОБА_1 22 січня 2026 року звернувся до Любешівського районного суду Волинської області із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Ухвалою від 27 січня 2026 року заяву ОСОБА_1 залишено без руху для усунення недоліків. Недоліки заяви ОСОБА_1 усунуто у встановлений судом строк. 
Провадження у справі відкрито 05 лютого 2026 року.
Ухвалою суду від 04 березня 2026 року залучено до розгляду справи в якості заінтересованих осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Справу розглянуто 13 березня 2026 року у відсутності заявника, заінтересованих осіб. Згідно з частиною другою статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК) фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалось.
Відповідно до абзацу 2 частини першої статті 244 ЦПК судове рішення проголошено 17 березня 2026 року.
ОСОБА_1 просить ухвалити рішення, яким встановити: факт належності йому свідоцтва про право власності на житло по АДРЕСА_1 , видане Любешівською селищною радою 09 січня 1996 року; факт належності реєстрації права власності на вказану квартиру в Реєстраційній книзі Бюро технічної інвентаризації (нова назва – КП «Волиньпроет»). 
В обґрунтуванні заяви ОСОБА_1 вказує, що 22 березня 1976 року йому та членам його сім`ї видано ордер на зайняття двокімнатної квартири АДРЕСА_2 . Любешівською селищною радою як органом приватизації 13 грудня 1995 року прийнято розпорядження про передачу квартири у приватну власність. Між тим, у свідоцтві про право власності на житло допущено помилку у написанні по батькові заявника: замість правильного « ОСОБА_4 » помилково вказано « ОСОБА_5 ». Таким чином, встановлення вказаних фактів необхідне ОСОБА_1 для внесення відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Дослідженням доказів у справі суд встановив наступне.
У паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 по батькові заявника вказано « ОСОБА_4 ».
Згідно з ордером № 30 від 22 березня 1976 року ОСОБА_1 та членам його сім`ї з трьох чоловік надано квартиру АДРЕСА_2 .
Розпорядженням Любешівської селищної Ради народних депутатів Любешівського району Волинської області № 16 від 13 грудня 1995 року передано у приватну власність квартиру АДРЕСА_2 . 
Свідоцтвом про право власності на житло від 09 січня 1996 року, яке видане Любешівською селищною Радою народних депутатів, посвідчено, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 та членам його сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . 
Відповідно до довідки виконавчого комітету Любешівської селищної ради № 3498 від 28 грудня 1998 року у приватизованій квартирі АДРЕСА_2 типу Любешів постійно проживає сім`я з трьох чоловік: з 1976 року голова сім`ї ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_2 , з 1978 року син ОСОБА_3 . 
У відповідь на заяву ОСОБА_1 . Комунальне підприємство «Волиньпроект» Волинської обласної ради листом № 171/01-04 від 16 січня 2026 року повідомило, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно з свідоцтвом про право власності, виданого 09 січня 1996 року на підставі розпорядження Любешівської селищної ради народних депутатів Волинської області № 16 від 13 грудня 1995 року. 
На заяву ОСОБА_1 . Любешівська селищна рада листом № 274/04-06/2-26 від 02 лютого 2026 року повідомила, що не може внести виправлення у свідоцтво про право власності на квартиру від 09 січня 1996 року, оскільки архівні реєстраційні справи по приватизації квартир (будинків) за 1996 рік не знаходяться на зберіганні у селищній раді. 
Згідно з частиною першою, пунктом 5 частини другої статті 293 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК) окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно з пунктом 6 частини першої статті 315 ЦПК суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Таким чином, враховуючи досліджені докази, заява ОСОБА_1 в частині встановлення факту належності свідоцтва про право власності на житло підлягає до задоволення, що слугуватиме підставою для внесення змін у реєстраційні відомості щодо права власності заявника на нерухоме майно. 
Між тим, суд відмовляє у задоволенні заяви в частині встановлення факту належності реєстрації права власності на квартиру у Реєстраційній книзі Бюро технічної інвентаризації з огляду на таке.
Відповідно до процитованих вище положень ЦПК щодо особливостей розгляду справ окремого провадження, Закону України «Про судоустрій і статус суддів», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд не наділений повноваженнями посвідчувати факти реєстрації права власності на майно з метою надання їм юридичної вірогідності. На момент державної реєстрації права власності заявника на квартиру діяли Правила державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені наказом № 56 від 13 грудня 1995 року Державного комітету по житлово-комунальному господарству. Відповідно до цього наказу суб`єктами реєстрації права власності були Бюро технічної інвентаризації при місцевих радах. 
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на цей час суб`єктами реєстрації прав на нерухоме майно є нотаріуси та державні реєстратори органів місцевого самоврядування чи виконавчої влади. 
Таким чином, у випадку відмови внести зміни у реєстраційні відомості заявник має право оскаржити такі дії відповідних суб`єктів у судовому порядку, а не ставити питання встановлення факту належності реєстрації права власності на квартиру у Реєстраційній книзі Бюро технічної інвентаризації. 
Керуючись статтями 263-265, 319 ЦПК, суд
ухвалив:
Заяву задовольнити частково.
Встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) свідоцтва про право власності на житло від 09 січня 1996 року, видане Любешівською селищною Радою народних депутатів, яким посвідчено право власності на квартиру АДРЕСА_2 . 
У задоволенні заяви ОСОБА_1 в частині встановлення факту належності реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 у селищі міського типу Любешів у Реєстраційній книзі Бюро технічної інвентаризації – відмовити. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя       В.Д. Глинянчук