ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Київ
24.02.2026	Справа № 910/16184/25	

розглянувши справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (адреса: 01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; код ЄДРПОУ: 40538421)
до Житлово-будівельного кооперативу "Дружба" (адреса: 01023, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 7а; код ЄДРПОУ: 22864511) 
про стягнення коштів,
у складі суду судді Погрібної С.В.
за участю секретаря судового засідання Левчук В.С.
представники сторін згідно протоколу судового засідання.

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (далі - позивач) до Житлово-будівельного кооперативу "Дружба" (далі - відповідач) про стягнення 60 000,00 грн - основного боргу, 600,00 грн - інфляційних втрат, 604,11 грн - 3 % річних, 6 242,47 грн - пені та 3 750 грн - штрафу за договором № 1532835 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018.
В обґрунтування позову зазначено, що у відповідача виникла заборгованість у розмірі 60 000,00 грн. у зв`язку з неналежним виконанням останнім зобов`язань з оплати наданих послуг за Договором № 1532835 від 30.08.2018 на постачання теплової енергії у гарячій воді та за угодою від 12.06.2025 №Р-1532835/2025/06 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору № 1532835 від 30.08.2018.
Також позивачем нараховані на суму основної заборгованості за надані послуги - 3% річних, інфляційна складова боргу, пеня та 5% штрафу.
Ухвалою суду від 26.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання) та, між іншого, встановлено відповідачу строк для подання суду відзиву - 15 днів з дня вручення даної ухвали.
11.01.2026 відповідач подав до суду заяву, в якій просив змінити порядок розгляду даної справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, постановити ухвалу про проведення процедури врегулювання спору за участю судді та зупинити провадження у справі. При цьому до вказаної заяви долучив докази часткової сплати основного боргу на суму 15 000,00 грн.
Ухвалою суду від 13.01.2026 справу призначено для розгляду по суті у судовому засіданні на 28.01.2026 та запропоновано позивачу надати суду письмові пояснення щодо можливості врегулювання спору за участю судді.
14.01.2026 позивачем надано заперечення на клопотання відповідача про проведення врегулювання спору за участю судді.
Ухвалою суду від 28.01.2026 відмовлено в задоволенні заяви відповідача від 11.01.2026 в частині проведення врегулювання спору за участю судді, відкладено судове засідання та продовжено відповідачу строк на подання відзиву до 17.02.2026.
12.02.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому останній зазначає, що позовні вимоги визнає частково, в частині наявності боргових зобов`язань, які існували на день подачі позову. Також зазначає, що станом на день розгляду справи, вказаний позивачем борг у розмірі 226 719,00 грн погашений в повному обсязі. Заперечував проти задоволення позовних вимог в частині стягнення інфляційних втрат, 3 % річних, пені та штрафу за договором № 1532835 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018, оскільки виходячи із правової природи статутної мети і завдань відповідача, останній не має комерційної мети, а свій бюджет наповнює виключно із внесків своїх членів та власників квартир в багатоквартирному будинку. 
В судовому засіданні 24.02.2026 судом проголошено вступну і резолютивну частини рішення. 
Повний текст рішення складено з урахуванням строку перебування судді у тривалій відпустці.
Дослідивши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, суд встановив наступне.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 "Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією "Київенерго", КП "Київтеплоенерго" визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ "Київенерго".
Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП "Київтеплоенерго" видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
Таким чином, з 01.05.2018 постачання теплової енергії та надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП "Київтеплоенерго".
Відповідно до п. 2.1 статуту КП "Київтеплоенерго" підприємство утворено з метою отримання прибутку від провадження господарської діяльності, спрямованої на підвищення надійності енергопостачання споживачів міста Києва, забезпечення стабільних надходжень до бюджету міста Києва, належної експлуатації об`єктів електро-, теплопостачання, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва.
Згідно з п. 2.2.1. цього статуту предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії.
30.08.2018 між КП "Київтеплоенерго" та ЖБК "Дружба" укладено Договір № 1532835 на постачання теплової енергії у гарячій воді, відповідно до п. 1.1. якого постачальник зобов`язується виробляти та поставляти теплову енергію споживачу для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, а споживач зобов`язується отримати її та оплатити відповідно до умов, викладених в цьому договорі (далі - Договір від 30.08.2018 № 1532835).
Згідно із п. 2.2.1. Договору від 30.08.2018 № 1532835 постачальник зобов`язується безперебійно постачати теплову енергію у гарячій воді на межу балансової належності зі споживачем для потреб опалення - в період опалювального сезону; для гарячого водопостачання - протягом року згідно із заявленими споживачем величинами приєднаного теплового навантаження, зазначеними в додатку 1.
У відповідності до п. 2.3.1. Договору від 30.08.2018 № 1532835 споживач зобов`язується дотримуватися кількості теплової енергії за кожним параметром в обсягах, які визначені у Додатку 1, не допускаючи їх перевищення; своєчасно сплачувати вартість спожитої теплової енергії в терміни та за тарифами, зазначеними у Додатку 2.
Відповідно до п. 3.1. Договору від 30.08.2018 № 1532835 сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору; правильність застосування тарифів і достовірність нарахувань за фактично відпущено теплову енергію; надання іншій стороні недостовірних даних, які впливають на розрахунку та режими теплоспоживання, а також за невиконання Правил, нормативних чи галузевих актів щодо взаєморозрахунків за енергоносії та чинного законодавства України.
Пунктом 3.3. Договору від 30.08.2018 № 1532835 передбачено, що споживач сплачує постачальнику пеню в розмірі 0,5% від суми боргу на початок кожного розрахункового періоду (місяця) за кожний день, до моменту його повного погашення, але не більше суми, обумовленої чинним законодавством України.
Цей Договір набуває чинності з дня його підписання і діє до 15.05.2019 (п. 4.1. договору від 30.08.2018 № 1532835).
Договір припиняє свою дію у випадках: закінчення терміну дії; взаємної згоди сторін про його припинення; прийняття рішення Господарським судом; ліквідації однієї зі сторін (п. 4.9. Договору від 30.08.2018 № 1532835).
Також між сторонами підписані додатки до Договору від 30.08.2018 № 1532835, зокрема, Додаток № 1 - обсяги постачання теплової енергії; додаток № 2 - тарифи та порядок розрахунків між сторонами; додаток № 2А - температурний графік роботи теплових мереж КП «Київтеплоенерго»; додаток № 3 - схема поділу теплової мережі; додаток № 4 - акт розмежування меж балансової належності тепломереж та експлуатаційної відповідальності сторін; додаток № 5 - умови припинення подачі теплової енергії; додаток № 6 - довідка (дані по будинках (спорудах), опалення і гаряче водопостачання яких здійснюється від теплових мереж «Постачальника» станом на 01.05.2018; додаток № 7 - довідка про теплові навантаження об`єктів теплопостачання від 01.05.2018.
15.05.2019 між КП "Київтеплоенерго" та ЖБК "Дружба" підписано Додаткову угоду до Договору від 30.08.2018 № 1532835 на постачання теплової енергії, відповідно до умов якої п. 4.1. Договору викладено в наступній редакції: «Цей договір набуває чинності з дня його підписання та діє до 01.06.2020». 
Також доповнено Договір п. 4. 11. наступного змісту: «Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією зі сторін».
12.06.2025 між КП "Київтеплоенерго" та ЖБК "Дружба" підписано Акт звіряння розрахунків за теплову енергію, в якому вказано: сальдо розрахунків за теплову енергію з урахуванням ПДВ на 01.06.2025 - дебет 226 719, 77 грн. 
Також 12.06.2025 між КП "Київтеплоенерго" та ЖБК "Дружба" укладено Угоду №Р-1532835/2025/06 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 №1532835 (далі - Угода від 12.06.2025).
Відповідно до п. 1 Угоди від 12.06.2025 споживач визнає та підтверджує заборгованість перед КП «Київтеплоенерго» за Договором від 30.08.2018 №1532835 на постачання теплової енергії у гарячій воді станом на 01.06.2025 загальною сумою 226 719, 77 грн з врахуванням ПДВ.
Згідно п. 2 Угоди від 12.06.2025 споживач зобов`язується сплатити зазначену у п. 1 цієї Угоди суму заборгованості протягом червня 2025 року - вересня 2025 року щомісячними сплатами згідно з додатком 1 до цієї Угоди до 25 числа кожного місяця згідно з вищевказаним Договором за такими реквізитами згідно тарифних груп.
Відповідно до п. 8 Угоди від 12.06.2025 у разі порушення споживачем умов (невиконання та/або неналежне її виконання) Угоди ГПЗ остання втрачає чинність з наступного дня, що встановлений щомісячним строком оплати: умови щодо реструктуризації оплати боргу втрачають чинність, а підприємство набуває права вимоги всієї не сплаченої частини боргу з урахуванням пені, 3% річних та інфляційної складової боргу за весь час прострочення, які споживач зобов`язується оплатити. Також споживач зобов`язаний оплатити підприємству штраф за невиконання ним угоди ГПЗ у розмірі 5% від суми непогашеної заборгованості за угодою ГПЗ.
Відповідно до Додатку 1 зазначеної Угоди графік погашення заборгованості становив до 25 числа кожного місяця, а саме: червень 2025 - 56 679,95 грн, липень 2025 - 56 679,95 грн, серпень 2025 - 56 679,95 грн, вересень 2025 -56 679,95 грн.
Згідно довідки про стан розрахунків за спожиту теплоенергію борг відповідача на 31.10.2025 відповідно Угоди від 12.06.2025 №Р-1532835/2025/06 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 №1532835 становить 75 000,00 грн.
Відповідно до зазначеної довідки вбачається, що відповідач частково здійснював погашення заборгованості за надані позивачем послуги.
З довідки позивача від 19.12.2025 вбачається, що заборгованість згідно Угоди від 12.06.2025 №Р-1532835/2025/06 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 №1532835 станом на 18.12.2025 становить 60 000,00 грн з ПДВ, за рахунок оплат загальною сумою 15 000 грн. (з ПДВ).
Як вбачається з розрахунку інфляційної складової, 3% річних та пені за період з липня 2025 року по жовтень 2025 року позивачем на суму боргу, нараховані 600,00 грн. - інфляційні втрати, 604,11 грн. - 3 % річних та 6 242,47 грн. - пеня. 
Також, позивачем нараховано відповідачу штраф 5% від суми заборгованості згідно Угоди від 12.06.2025 №Р-1532835/2025/06 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 №1532835 у розмірі 3 750,00 грн. 
Відповідачем на виконання умов Угоди №1532835/2025/06 від 12.06.2025 погашено заборгованість на загальну суму 15 000,00 грн., що підтверджується платіжними інструкціями № 1009 від 29.12.2025 на суму 5 000,00 грн., № 1010 від 05.01.2026 на суму 5 000,00 грн., платіжною інструкцією № 1011 від 08.01.2026 на суму 5 000,00 грн.
Відповідно до довідки позивача від 19.02.2026 № 30/вих-1532835 станом на 18.02.2026 сума основного боргу відповідача за Угодою №1532835/2025/06 від 12.06.2025 про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 № 1532835 погашена у повному обсязі.
У судовому засіданні від 24.02.2026 представник позивача підтвердив, що відповідач сплатив суму основної заборгованості. Підтримав інші позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Приймаючи рішення суд виходить з наступного 
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 1 ст. 714 ЦК України передбачено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
За приписами ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно із положеннями статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Положеннями ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Згідно ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.
Постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору;
Споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору;
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина 1 статті 9 Закону України «Про теплопостачання»).
Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (абзац 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання»).
Судом встановлено, що ЖБК «Дружба» належним чином взяті на себе зобов`язання за Угодою про реструктуризацію заборгованості за спожиту теплову енергію до Договору на постачання теплової енергії у гарячій воді №Р-1532835/2025/06 від 12.06.2025 щодо своєчасної та повної оплати за поставлену теплову енергію не виконувало, внаслідок чого утворилась заборгованість у сумі 60 000,00 грн.
Разом з тим, судом встановлено, що відповідачем у повному обсязі погашена заборгованість за основним боргом у розмірі 60 000,00 грн.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що провадження в частині стягнення суми основної заборгованості у розмірі 60 000,00 грн. підлягає закриттю.
Разом з тим, позивачем також заявлено позовні вимоги щодо стягнення з відповідача нараховані за період з липня 2025 року по жовтень 2025 року на зазначену суму заборгованості інфляційні втрати у розмірі - 600,00 грн, 3% річних у розмірі - 604,11 грн, пеня у розмірі - 6 242,47 грн та штраф 5% у розмірі - 3 750,00 грн.
Судом встановлено, що на час пред`явлення позову між сторонами був наявний спір, щодо стягнення з відповідача заборгованості за послуги з надання теплової енергії з урахуванням індексу інфляції, 3% річних, пені та штрафу, нарахованих на суму заборгованості.
Спір, щодо заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у гарячій воді припинив своє існування (зник) після надходження позову до суду, у зв`язку з оплатою відповідачем основної суми боргу у розмірі - 60 000,00 грн, однак спір, щодо стягнення з відповідача інфляційних втрат, 3% річних, пені та штрафу не припинився.
Відповідно до частини 1 статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання, зокрема, може забезпечуватися неустойкою.
За приписами ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).
Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч. 2 ст. 549 Цивільного кодексу України).
За приписом частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Виходячи із положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3 % річних, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.
Відповідно до п. 8 угоди від 12.06.2025 у разі порушення споживачем умов (невиконання та/або неналежне її виконання) угоди ГПЗ остання втрачає чинність з наступного дня, що встановлений щомісячним строком оплати: умови щодо реструктуризації оплати боргу втрачають чинність, а підприємство набуває права вимоги всієї не сплаченої частини боргу в урахуванням пені, 3% річних та інфляційної складової боргу за весь час прострочення, які споживач зобов`язується оплатити. Також споживач зобов`язаний оплатити підприємству штраф за невиконання ним угоди ГПЗ у розмірі 5%від суми непогашеної заборгованості за угодою ГПЗ.
Перевіривши розрахунок 3% річних у розмірі 604,11 грн, інфляційних втрат у розмірі - 600,00 грн, пені у розмірі - 6 242,47 грн та штрафу 5% у розмірі - 3 750,00 грн за прострочення відповідачем виконання грошового зобов`язання за Угодою про реструктуризацію заборгованості № P-1532835/2025/06 від 12.06.2025, суд встановив, що він є арифметично правильним, а тому позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідач доводів позивача не спростував, контррозрахунок заявлених сум не надав.
Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 129 ГПК України покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 233, 236-238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу "Дружба" (адреса: 01023, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 7а; код ЄДРПОУ: 22864511) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"(адреса: 01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; код ЄДРПОУ: 40538421) заборгованість: 600,00 грн - інфляційні втрати; 604,11 грн - три відсотки річних; 6 242,47 грн - пеню; 3 750,00 грн - штраф 5%; 3 028,00 грн - судовий збір.
Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.
2. В частині стягнення основного боргу в сумі 60 000,00 грн - закрити провадження.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.
Повний текст рішення складено та підписане 23.03.2026 після виходу судді з тривалої відпустки. 

Суддя Світлана ПОГРІБНА