Справа № 349/158/26 
Провадження № 2/349/402/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
17 березня 2026 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області 
в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.
з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.
розглянув у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/158/26 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,
встановив:
У лютому 2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Микитчин П.С., звернулися в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частки у домоволодінні, яке розташоване в АДРЕСА_1 , а саме:
за ОСОБА_1 на 1/6 частку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/3 частку, як членом майна колишнього колгоспного двору;
за ОСОБА_2 на 1/6 частку в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/3 частку, як членом майна колишнього колгоспного двору.
В обгрунтування позову зазначено, що позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 15 квітня 1991 року були зареєстровані та проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Крім них, у цьому домоволодінні проживала також ОСОБА_3 . Кожному з них належала 1/3 частка домоволодіння, як члену майна колишнього колгоспного двору. Після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на частку у домоволодінні. ОСОБА_2 є спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_3 . ОСОБА_1 є спадкоємицею за законом на майно ОСОБА_3 , оскільки на час смерті спадкодавиці була непрацездатною, має право обов`язкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 ЦК України. Позивачі прийняли спадщину, на час відкриття спадщини, проживали разом зі спадкодавицею. На цей час мають намір оформити право власності на домоволодіння, як в порядку спадкування та як члени колгоспного двору. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння вони звернулися в нотаріальну контору з відповідними заявами, однак їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавиці не оформлялися, право власності не реєструвалося. На цей час позивачами виготовлено технічний паспорт. Просили позов задовольнити. 
Ухвалою судді від 05 лютого 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.
У підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, представник позивачів у позовній заяві зявив клопотання про розгляд справи без участі сторони позивача та зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник Рогатинської міської ради у підготовче судове засідання не з`явилася, подав заяву, в якій не заперечує щодо задоволення позову та просить суд розглянути справу без участі представника відповідача.
У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
За ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши наявні у справі докази, які надані лише позивачем, судом встановлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Згідно виписки з погосподарської книги Княгиницької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1991-1995 роки, наданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 27 жовтня 2025 року за № 12/630, зазначене домоволодіння станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3 голова двору, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . 
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 01 березня 2021 року Рогатинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ).
Відповідно до копії довідки № 17-37/19 від 26 березня 2024 року, виданої Княгиницьким старостинським округом Рогатинської міської ради на час смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: дочка ОСОБА_1 , онука ОСОБА_4 , зять ОСОБА_5 , онука ОСОБА_2 та правнук ОСОБА_6 . Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений у Княгиницькій сільській раді 25 лютого 2011 року не змінений та не скасований.
Згідно копії заповіту, посвідченого ОСОБА_7 , секретарем виконавчого комітету Княгиницької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області 25 лютого 2011 року за реєстровим № 19, ОСОБА_3 все належне їй майно заповіла ОСОБА_2 .
Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та спадкоємицею ОСОБА_1 документально підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00049547660, згідно якого матір`ю ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зазначена ОСОБА_3 . Після державної реєстрації шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_9 , що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 00049547584.
Згідно постанови приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О.Я. від 20 грудня 2025 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3 , через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що спадкоємцем за законом на обов`язкову частку до майна спадкодавця ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем за заповітом до майна спадкодавця ОСОБА_3 є її онука ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки, виданої ТОВ "Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості" від 23 вересня 2025 року за № 3787, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15 серпня 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 111,0 м2, житловою площею 66,9 м2, літня кухня загальною площею 55,3 м2, стайня загальною площею 26,3 м2, гараж загальною площею 20,8 м2, ворота загальною площею 7,4 м2, криниця загальною площею 6,0 м/п, огорожа загальною площею 48,9 м2. 
Згідно довідки виданої ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" Івано-Франківської обласної ради, реєстрація права власності на домоволодіння не проводилась.
За довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 02 лютого 2026 року, оціночна домоволодіння становить 168 933,63 грн., оціночна вартість поліпшень - 166 720,59 грн.
За ст. 120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому, за змістом ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).
До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, кожен з членів цього двору був власником 1/3 частини домоволодіння.
Після смерті ОСОБА_3 її спадкоємець ОСОБА_2 одержала належну їй 1/6 частку домоволодіння в порядку спадкування за заповітом; непрацездатна дочка спадкодавця - ОСОБА_1 , яка має право на обов`язкову частку в порядку ч.1 ст. 1241 ЦК України, одержала належну їй 1/6 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом.
Спадкоємці ОСОБА_3 прийняли спадщину, так як який постійно проживали разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини, але не оформили спадкових прав.
Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).
За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Згідно ч.1 ст. 1241 ЦК УКраїни, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).
Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. 
На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі набули право на 1/3 частку домоволодіння кожен, як члени колишнього колгоспного двору, а також кожен набув право власності на 1/6 частку домоволодіння в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , прийняли спадщину, проте не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст.263-265 ЦПК України, 
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 111,0 м2, житловою площею 66,9 м2, літньої кухні загальною площею 55,3 м2, стайні загальною площею 26,3 м2, гаража загальною площею 20,8 м2, воріт загальною площею 7,4 м2, криниці загальною площею 6,0 м/п, огорожі загальною площею 48,9 м2. 
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/3 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 111,0 м2, житловою площею 66,9 м2, літньої кухні загальною площею 55,3 м2, стайні загальною площею 26,3 м2, гаражу загальною площею 20,8 м2, воріт загальною площею 7,4 м2, криниці загальною площею 6,0 м/п, огорожі загальною площею 48,9 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.
Разом на 1/2 частку домоволодіння що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 111,0 м2, житловою площею 66,9 м2, літньої кухні загальною площею 55,3 м2, стайні загальною площею 26,3 м2, гаража загальною площею 20,8 м2, воріт загальною площею 7,4 м2, криниці загальною площею 6,0 м/п, огорожі загальною площею 48,9 м2. 
Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/3 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 111,0 м2, житловою площею 66,9 м2, літньої кухні загальною площею 55,3 м2, стайні загальною площею 26,3 м2, гаража загальною площею 20,8 м2, воріт загальною площею 7,4 м2, криниці загальною площею 6,0 м/п, огорожі загальною площею 48,9 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.
Разом на 1/2 частку домоволодіння що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Відповідач:Рогатинська міська рада Івавно-Франківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: м. Рогатин, вул. Галицька, 65, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ 04054323.
Повний текст рішення складено 18 березня 2026 року. 
Суддя О.О.Гаврилюк