Справа № 585/235/26 
Номер провадження 2/585/474/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 березня 2026 року м.Ромни
Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі
головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,
з участю секретаря судового засідання - Зубко К. В.,
справа № 585/235/26, провадження № 2/585/474/26
учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , Роменська міська рада Сумської області,
розглянув в порядку загального позовного провадження,у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
Представник позивача - Мороз Леся Олексіївна, яка діє на підставі Ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВМ № 1079229 від 20 грудня 2025 року, Свідоцтва про заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000401. 
Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області - Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі Довіреності від 01 січня 2026 року.

Стислий виклад позицій учасників справи:
ОСОБА_1 , представництво якої здійснює адвокат Мороз Л. О., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 . Позивач є спадкоємицею за законом І черги після смерті ОСОБА_3 , своєчасно прийняла спадщину, про що приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Колісник С.М. було заведено спадкову справу № 52/2016, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43837923 від 13.05.2016 року.
Позивач частково оформила спадкові права. 10 березня 2017 року за реєстровим № 49 приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Колісник С. М. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,3453 га, кадастровий номер 5924187900:02:003:0211, яка знаходиться на території Пустовійтівської сільської ради Роменського району Сумської області, та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 181973, виданого Роменською РДА Сумської області від 30.12.2003 року.
Крім цього, до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входять: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння від 23.12.1999 року, а також земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0720 га (кадастровий №5924187900:05:033:0090), та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га (кадастровий №5924187900:05:033:0089).
Проте, позивач не може оформити вищевказану спадщину в нотаріальному порядку, оскільки існує невідповідність у правовстановлюючих документах на вищевказане майно, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, тоді як земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0720 га (кадастровий №5924187900:05:033:0090), для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га (кадастровий №5924187900:05:033:0089) за даними ДЗК перебувають у власності батька спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 03.05.1999 року. 
Спадкоємицею після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , була його дружина ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Її спадкоємцем за заповітом є онук ОСОБА_2 (відповідач у справі).
Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Ільченко Л.І. від 19.05.1999 року ОСОБА_4 подарував своєму сину ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення підсобного селянського господарства площею 0,253 га, яка належала дарувальнику на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 03.05.1999 року серії ІІ-СМ № 010321, виданого Пустовійтівською сільською радою Роменського району Сумської області та зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 148 (на даний час за даними ДЗК - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га, кадастровий №5924187900:05:033:0089). За життя ОСОБА_3 не отримав Державний акт на право приватної власності на землю, не зареєстрував своє право власності в ДРРПНМ. На підставі вищевказаного Державного акту ОСОБА_4 також належало право власності на земельну ділянку площею 0,072 га за адресою: АДРЕСА_1 (на даний час - земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0720 га (кадастровий номер № 5924187900:05:033:0090).
Відповідно до рішення 8 сесії 23 скликання Пустовійтівської сільської ради Роменського району Сумської області від 08.09.1999 року дану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , було надано для забудови ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що розміщене на ній домоволодіння ОСОБА_6 (бабусі по батьку) було повністю розвалене. 
У зв`язку з будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 саме ОСОБА_3 у період з 1994-1999 роки ним отримано свідоцтво про право власності від 23.12.1999 року. Також на ім`я ОСОБА_3 від 03.08.1994 року було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , акт прийняття в експлуатацію від 26.02.1999 року.
05 грудня 2025 року ФОП ОСОБА_7 було проведено технічну інвентаризацію нерухомого майна, про що складено технічний паспорт та надано довідку-характеристику № 163, з яких вбачається, що адресою: АДРЕСА_1 за даними технічної інвентаризації від 05.12.2025 року розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок (цегла) - літера «А» з прибудовою (цегла) - літера «а», ганком (цегла) - літ. «а1», житловою площею 58,8 кв.м., загальною площею 109,2 кв.м., літня кухня (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «Б», сарай (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «В», сарай (цегла) - літера «Г», сарай (цегла) - літера «Г1», гараж (цегла) літ. «Д», сарай (цегла) літ. «Е», погріб (цегла) літ. «Ж», вбиральня (Цегла) літ. У, огорожа (дошка) літ. «№1», рік будівництва 1994-1999 роки.
Таким чином, спадкодавцем на підставі рішень Пустовійтівської сільської ради Роменського району Сумської області від 08.08.1994 року та від 08.09.1999 року здійснена забудова земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 . 
За змістом ст. 120 ЗК України, 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, то ОСОБА_3 є її власником на підставі вищевказаного договору дарування, але за життя права власності за собою він не зареєстрував, але відповідно до положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Окрім цього, ст. 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Отже, позивачу належать спадкові права на вищевказане нерухоме майно в порядку спадкування.
З наведених фактичних обставин прослідковується, що земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,072 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,253 га після смерті ОСОБА_6 було успадковано її сином та батьком спадкодавця ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.1998 року № 283 та на його ім`я 03.05.1999 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 010321. Разом з цим, у цей час ОСОБА_3 вже велося будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,072 га і 27.12.1999 року право власності за ним було підтверджено належним правовстановлюючим документом - свідоцтвом про право власності та зареєстровано КП «Роменським МРБТІ».
Тому просить: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на: житловий будинок (цегла) - літера «А» з прибудовою (цегла) - літера «а», ганком (цегла) - літ. «а1», житловою площею 58,8 кв.м., загальною площею 109,2 кв.м., літню кухню (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «Б», сарай (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «В», сарай (цегла) - літера «Г», сарай (цегла) - літера «Г1», гараж (цегла) літ. «Д», сарай (цегла) літ. «Е», погріб (цегла) літ. «Ж», вбиральня (цегла) літ. У, огорожа (дошка) літ. «№1»), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0720 га (кадастровий номер 5924187900:05:033:0090), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га (кадастровий № 5924187900:05:033:0089), яка розташована за адресою: с. Пустовійтівка, Роменський район, Сумська область.

Відповідач ОСОБА_2 подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що повністю визнає позовні вимоги ОСОБА_1 .. Підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 і він не претендує на зазначене у позові нерухоме майно. Жодних майнових суперечок між ним та ОСОБА_1 щодо вказаного майна не існує. Тому просить задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у повному обсязі (а.с.63-64).

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.
23 січня 2026 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання (а.с.55).
16 лютого 2026 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.93).
Представник позивача адвокат Мороз Л. О. подала заяву про розгляд справи без її участі та присутності позивача, позовні вимоги підтримує повністю (а.с.90).
Відповідач ОСОБА_2 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує (а.с.98). 
Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області Сіромаха А. В. подала клопотання про розгляд справи за наданими позивачем доказами у відповідності до норм чинного законодавства та за відсутності представника Роменської міської ради (а.с.85).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Відповідно свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 23 грудня 1999 року, домоволодіння (складається з одного будинку та господарських будівель), розташоване в АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.5).
Відповідно довідки виконавчого комітету Роменської міської ради сумської області № 230 від 23.09.2024 року, згідно з даними погосподарської книги № 10 за 2021-2025 роки будинок АДРЕСА_1 дійсно належить померлому ОСОБА_3 (а.с.37).
Рішенням восьмої сесії двадцять третього скликання Пустовійтівської сільської ради роменського району Сумської області від 08 серпня 1999 року про надання земельної ділянки під забудову, вирішено надати земельну ділянку 0,07 га ОСОБА_3 під забудову житлового будинку і надвірних споруд. Земельну ділянку надано в АДРЕСА_1 , на місці домоволодіння ОСОБА_6 , так як її домоволодіння повністю розвалене (а.с.12 зв.).
Також на ім`я ОСОБА_3 (замовлення № 130 від 03 серпня 1994 року) було видано будівельний паспорт (1994 рік) на забудову земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , Акт прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника від 26 лютого 1999 року (а.с.6-12).
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-71000511102025 від 15.01.2025 року, власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0720 га (кадастровий №5924187900:05:033:0090), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний ОСОБА_4 . Документ, що посвідчує право - Державний акт від 03.05.1999, ІІ-СМ 010321 (а.с.13-17).
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-3200198952025 від 15.01.2025 року, власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га (кадастровий №5924187900:05:033:0089), розташованої за адресою: Сумська область, Роменський район, с. Пустовійтівка, вказаний ОСОБА_4 . Документ, що посвідчує право - Державний акт від 03.05.1999, ІІ-СМ 010321 (а.с.13-17). 
Відповідно до довідок про оціночну вартість нерухомого майна від 29.12.2025 року вартість земельних ділянок становить 229360,64 грн. (а.с.46-49).
Державний акт серії ІІ-СМ № 010321, що посвідчує право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,072 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,253 га, розташовану на території Пустовійтівської сільської ради, виданий 03 травня 1999 року на ім`я ОСОБА_4 (а.с.26).
Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Ільченко Л.І. від 19.05.1999 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,253 га, яка належала ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 03.05.1999 року серії ІІ-СМ № 010321, виданого Пустовійтівською сільською радою Роменського району Сумської області та зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 148 (на даний час за даними ДЗК - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га, кадастровий № 5924187900:05:033:0089) (а.с.26 зв.-27).
05 грудня 2025 року ФОП ОСОБА_7 було проведено технічну інвентаризацію нерухомого майна, про що складено технічний паспорт та надано довідку-характеристику № 163, з яких вбачається, що адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічної інвентаризації від 05.12.2025 року розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок (цегла) - літера «А» з прибудовою (цегла) - літера «а», ганком (цегла) - літ. «а1», житловою площею 58,8 кв.м., загальною площею 109,2 кв.м., літня кухня (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «Б», сарай (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «В», сарай (цегла) - літера «Г», сарай (цегла) - літера «Г1», гараж (цегла) літ. «Д», сарай (цегла) літ. «Е», погріб (цегла) літ. «Ж», вбиральня (Цегла) літ. У, огорожа (дошка) літ. «№1», рік спорудження/реконструкції 1994-1999 роки (а.с.27 зв.-29,29 зв.).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , 24 січня 1987 року зареєстрували шлюб ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка - « ОСОБА_10 », дружини - « ОСОБА_10 » (а.с.32).
У свідоцтві про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , серії НОМЕР_2 , його батьками вказані: ОСОБА_9 , ОСОБА_11 (а.с.32 зв.).
У свідоцтві про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , серії НОМЕР_3 , її батьками вказані: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.33 зв.).
У свідоцтві про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , серії НОМЕР_4 , його батьками вказані: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.36).
Відповідно Архівного витягу Державного архіву Сумської області від 31.12.2025 року, в Оксютинській сільській раді Роменського району Чернігівської області мається запис акта про народження № 91. Запис складено 22 листопада 1937 року. Прізвище, ім`я: ОСОБА_12 . Час народження - ІНФОРМАЦІЯ_12 . Відомості про батьків: батько - ОСОБА_13 , українець, мати - ОСОБА_14 , українка. Місце постійного проживання батьків: с. Оксютинці, Роменський район, Чернігівська область (а.с.36 зв.).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , ОСОБА_4 (дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_12 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області (а.с.34).
З довідки виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 563 від 14.10.2025 року вбачається, що гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Відсутність заборони на все майно перевірено. Спадкоємицею на все майно після смерті ОСОБА_4 , яка фактично вступила в управління або володіння спадковим майном, є його дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , так як напротязі шести місяців після смерті спадкодавця в травні 2003 року розпорядилася його особистими речами. Інших спадкоємців, в тому числі неповнолітніх і непрацездатних, немає. Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався. На час смерті ОСОБА_4 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , був зареєстрований разом з дружиною ОСОБА_5 , 1943 року народження, та онуком ОСОБА_15 , 1985 року народження. Інших зареєстрованих осіб не було (а.с.33).
Факт шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 15 жовтня 2025 року № 00054194128 (а.с.35).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , ОСОБА_5 (дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_15 ) померла ІНФОРМАЦІЯ_16 в с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області (а.с.34 зв.).
З довідки виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 02.28-18/05 від 12.01.2026 року вбачається, що за даними погосподарського обліку 2020-2025 років Пустовійтівського старостинського округу Роменської міської територіальної громади Роменського району Сумської області гр. ОСОБА_5 , дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_15 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_16 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2 . Заповіт від імені ОСОБА_5 посвідчено 29 березня 2017 року за реєстровим № 53, його не змінено і не відмінено. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Інформацією щодо прийняття спадщини старостинським округ не володіє. На час смерті ОСОБА_5 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , разом з нею ніхто не був зареєстрований і не проживав (а.с.43).
Відповідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67524772 від 29.11.2021 року, після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_16 , заведено спадкову справу, Номер у Спадковому реєстрі 68743306, номер у нотаріуса 163/2021 (а.с. 44).
В судовому засіданні досліджено копію спадкової справи (витяг) № 163/2021 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_16 ОСОБА_5 (дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_14 ), наданої приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Проскурня Л. І., з якої вбачається, що ОСОБА_2 прийняв спадщину за заповітом та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно після смерті ОСОБА_5 (а.с. 66-83).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 ,  ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області (а.с.40).
З довідки виконавчого комітету Роменської міської ради сумської області № 262 від 14.10.2025 року, вбачається, що гр. ОСОБА_3 , дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_11 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Відсутність заборони на все майно перевірено. Спадкоємцями за законом на все майно після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_17 та його діти: ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_18 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_19 . Інших спадкоємців, крім указаних, в тому числі неповнолітніх і непрацездатних немає. Заповіт від імені гр. ОСОБА_3 не посвідчувався. На час смерті ОСОБА_3 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , був зареєстрований разом з дружиною ОСОБА_1 , 1964 року народження, дочкою ОСОБА_17 , 1990 року народження, сином ОСОБА_15 , 1985 року народження. Інших зареєстрованих осіб не було (а.с.37 зв.).
Факт шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 , виданим Пустовійтівською сільською радою Роменського району Сумської області 05 травня 1984 року (а.с.39).
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею за законом І черги після смерті ОСОБА_3 , своєчасно прийняла спадщину, про що приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Колісник С.М. було заведено спадкову справу № 52/2016, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43837923 від 13.05.2016 року (а.с.40 зв.).
10 березня 2017 року за реєстровим № 49 приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Колісник С. М. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,3453 га, кадастровий номер 5924187900:02:003:0211, яка знаходиться на території Пустовійтівської сільської ради Роменського району Сумської області, належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 181973, виданого Роменською РДА Сумської області від 30.12.2003 року (а.с.39 зв.).
Вказане також стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 82263818 від 13.03.2017 року (а.с.38).
Постановою приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Колісник С. М. № 180/02-31 від 30.04.2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім`я свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0720 га, якій присвоєно кадастровий № 5924187900:05:033:0090, з розташованим на ній житловим будинком, з належними до нього будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки існує не відповідність у правовстановлюючих документах на майно (у об`єкта нерухомості, що розміщені за однією адресою різні власники), у зв`язку з чим неможливо безспірно встановити склад спадкового майна після смерті ОСОБА_3 (а.с.24-25).

Норми права, застосовані судом: 
Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
За загальними правилами, визначеними ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно ч. 1 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. 
Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Мотиви суду
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , алене має можливості оформити свої спадкові права, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.
Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.
Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Мороз Леся Олексіївна, до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_9 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:
- житловий будинок (цегла) - літера «А» з прибудовою (цегла) - літера «а», ганком (цегла) - літ. «а1», житловою площею 58,8 кв.м., загальною площею 109,2 кв.м., літню кухню (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «Б», сарай (гіпсоблок, обкладений цеглою) літ. «В», сарай (цегла) - літера «Г», сарай (цегла) - літера «Г1», гараж (цегла) літ. «Д», сарай (цегла) літ. «Е», погріб (цегла) літ. «Ж», вбиральня (цегла) літ. У, огорожа (дошка) літ. «№1»), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0720 га (кадастровий номер 5924187900:05:033:0090), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2530 га (кадастровий № 5924187900:05:033:0089), яка розташована за адресою: с. Пустовійтівка, Роменський район, Сумська область.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua
Позивач: ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_20 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_10 , паспорт НОМЕР_11 .
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_9 , паспорт НОМЕР_12 .
Представник позивача: адвокат Мороз Леся Олексіївна, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м.Ромни, вул. Соборна, 17. 
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_13 , паспорт НОМЕР_14 
Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 2, код ЄДРПОУ 35425618. 
СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО  МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ	  В. І. Євтюшенкова