Справа № 452/2623/24
Провадження № 2/452/454/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"18" лютого 2026 р. м. Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого судді Казана І.С.,
при секретарі Кафтан О.Ю.,
із участю: позивача ОСОБА_1 ,
представника-адвоката Рісної Ю.Б.,
відповідача ОСОБА_2 ,
представника-адвоката Чорнейко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Самбірська міська рада Львівської області, - про поділ будинку та визнання права власності, 
керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Поділити житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 122,1кв.м. та виділити в натурі в особисту приватну власність ОСОБА_1 61/100 частини житлового будинку «А-1» (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами) з утворенням блокованого житлового будинку, який складається з наступних приміщень: 1-1 - коридор площею 14,3м.кв.; 1-2 - коридор площею 4,6м.кв.; 1-3 - сан. вузол площею 5,9м.кв.; 1-4 - кухня площею 11,0м.кв.; 1-9 - кімната (спальна) площею 10,2м.кв.; 1-10 - кімната площею 8,7м.кв.; 1-11 - кімната (загальна) площею 20,2м.кв. Загальна площа становить - 74,9м.кв. і до цієї групи приміщень належить частина горища по лінії виділу приміщень першого поверху 1-ї групи, підвальне приміщення розташоване під приміщеннями 1-11 та 1-4, а також частина підвального приміщення площею 8,3м.кв.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , - у складі приміщень: 1-1 - коридор площею 14,3м.кв.; 1-2 - коридор площею 4,6м.кв.; 1-3 - сан. вузол площею 5,9м.кв.; 1-4-кухня площею 11,0м.кв.; 1-9 - кімната (спальна)площею 10,2м.кв.; 1-10 - кімната площею 8,7м.кв.; 1-11 - кімната (загальна) площею 20,2м.кв., - загальною площею 74,9м.кв.; з належністю частини горища по лінії виділу приміщень першого поверху 1-ї групи, підвального приміщення розташованого під приміщеннями 1-11 та 1-4, також частини підвального приміщення площею 8,3м.кв.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 61/100 частини житлового будинку «А-1» (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити в натурі в особисту приватну власність ОСОБА_2 39/100 частини житлового будинку «А-1» (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами) з утворенням блокованого житлового будинку, який складається з наступних приміщень: 1-5 - кімната (спальна) площею 19,8м.кв.; 1-6 - кімната (загальна) площею 18,2м.кв.; 1-7-коридор площею 8,9м.кв.; 1-8 - кладова площею 0,3м.кв. Загальна площа становить - 47,2м.кв. і до цієї групи приміщень належить частина горища над цими приміщеннями, а також частина підвального приміщення площею 0,6м.кв.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на житловий будинок (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень: 1-5 - кімната (спальна) площею 19,8м.кв.; 1-6 - кімната (загальна) площею 18,2м.кв.; 1-7 - коридор площею 8,9м.кв.; 1-8 - кладова площею 0,3м.кв., - загальною площею 47,2м.кв.; з належністю частини горища над цими приміщеннями та належністю частини підвального приміщення площею 0,6м.кв.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 39/100 частини житлового будинку «А-1» (будинковолодіння з приналежними до нього будівлями та спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Поділити земельну ділянку із кадастровим номером 4610900000:04:070:0015 за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0.0793га та виділити в натурі в особисту приватну власність:
-ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0484га згідно запропонованого судовим експертом другого варіанту поділу з наступними розмірами по периметру за ходом годинникової стрілки: 2.98м.п.; 8,76м.п.; 4,28м.п.; 3,39м.п.; 23,10м.п.; 20,64м.п.; 13,55м.п.; 6,21м.п.; 2,19м.п.; 1,43м.п.; 4,75м.п.; 1,76м.п.; 0,21м.п.; 1,03м.п.; 4.31м.п.; 0.67м.п.; 6.22м.п.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0484га, припинивши право спільної часткової власності на 61/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 4610900000:04:070:0015 загальною площею 0.0793га.
-ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0309га згідно запропонованого судовим експертом другого варіанту поділу з наступними розмірами по периметру за ходом годинникової стрілки: 1.08м.п.; 13,34м.п.; 1,46м.п.; 6,22м.п.; 0,67м.п.; 4,31м.п.; 1,03м.п.; 0,21м.п.; 1,76м.п.; 4,75м.п.; 1,43м.п.; 2,19м.п.; 6,21м.п.; 13,55м.п.; 4,91м.п.; 3,84м.п.; 5,81м.п.; 18,82м.п.; 1,81м.п.; 0,73м.п.
Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0309га, припинивши право спільної часткової власності на 39/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 4610900000:04:070:0015 загальною площею 0.0793га.
Стягнути на користь ОСОБА_2 суму компенсації в рахунок відшкодування вартості різниці між ідеальними частками співвласників у розмірі 18819(вісімнадцять тисяч вісімсот дев`ятнадцять)грн., яка внесена ОСОБА_1 на депозитний рахунок 27.06.25р. отримувачу ТУ ДСА України в Львівській області у справі №452/2623/24 (а. с. 141).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені документально підтверджені судові витрати: судовий збір 1211,2грн. та за проведення судової експертизи 28000грн., ВСЬОГО: 29211,2(двадцять дев`ять тисяч двісті одинадцять гривень 20коп)гривень. 
Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня складення 25 лютого 2026 року повного судового рішення.

Суддя