ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А
іменем України
(Вступна та резолютивна частини)
11 лютого 2026 року 	м. Чернігів	

Унікальний номер справи № 731/456/24
Головуючий у першій інстанції – Савенко А. І.
Апеляційне провадження № 22-ц/4823/208/26
Чернігівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого-судді Висоцької Н.В.
суддів: Мамонової О.Є., Шитченко Н.В.,
із секретарями – Піцан В.М., Герасименко Ю.О.,
учасники справи: 
позивач: ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Прилуцька районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Перша Прилуцька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Пушкарьова-Гезердава Наталія Олексіївна,
розглянувши у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Варвинського районного суду Чернігівської області від 16 травня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Прилуцької районної державної адміністрації Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування записів про державну реєстрацію права власності та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом,-
На підставі ст. 259, 268 та 383 ЦПК України складення повного судового рішення відкладається до 16 лютого 2026 року,-
Керуючись ст. 141, 367, 374, 376 ч. 1 п. 4, 381 - 384, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд,-
У Х В А Л И В :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 – задовольнити частково.
Рішення Варвинського районного суду Чернігівської області від 16 травня 2025 року – скасувати.
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Прилуцької районної державної адміністрації Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування записів про державну реєстрацію права власності та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом – задовольнити частково.
Визнати недійсним та скасувати виданий на ім`я ОСОБА_4 Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧН № 005116 на земельну ділянку площею 7,4830 га.
Скасувати відомості (записи) про речове право №12557343, №15727411 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 3,5602 га кадастровий номер 7421183200:06:000:0150 та 3,923 га кадастровий номер 7421183200:06:000:0446.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 2422,40 грн та витрати на правову допомогу в сумі 8000,00 грн за розгляд справи судом першої інстанції та судовий збір 3633,60 грн за розгляд справи судом апеляційної інстанції.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідачі:
ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ). 
Прилуцька районна державна адміністрація Чернігівської області, юридична адреса: 17500, Чернігівська область, м. Прилуки, вул. Київська, 220, код ЄДРПОУ 04061808.
Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській облаті, юридична адреса: 14000, м. Чернігів, вул. П`ятницька, буд. 11-А, код ЄДРПОУ 39764881.

Головуючий Судді: