Справа № 444/4698/25
Провадження № 2/444/491/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2026 року        м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Ясиновський Р. Б.
секретар судового засідання Стець М.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Тимків Інеса Миколаївна про визнання в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та спадщину фактично прийняв після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , -

В С Т А Н О В И В : 

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом та просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та спадщину фактично прийняв після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Обгрунтовує позовні вимоги наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 . Після смерті залишилося наступне спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла її донька ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її син ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв він. Згідно довідки Добросинсько-Магерівської сільської ради від 21.07.2022р. № 755 виписки по житловому будинку по АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи робітничий двір. Головою двору була ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 права власності на житловий будинок належним чином не зареєстрували, що стверджується довідкою від 07.10.2025р № 4435. Незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не оформили. Зазначає, що він звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки його прабабця, бабця, тато такого права належним чином не зареєстрували.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить такі задоволити.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав на адресу суду листа про розгляд справи у відсутності їх представника. Не заперечують проти задоволення позову.
Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав на адресу суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника. При вирішенні питання по суті покладається на думку суду. Крім цього на вимогу суду надав копію спадкової справи.
А тому, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності сторін по справі та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.
Ч. 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Так як відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, фактично визнав їх, суд вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Ч. 2 ст. 81 ЦПК України встановлено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 .
Після смерті залишилося наступне спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою від 21.07.2022р.№ 755. 
Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла її донька ОСОБА_5 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 .
Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її син ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_2 . 
Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв його син ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину від 21.01.2023 року. 
Згідно довідки Добросинсько-Магерівської сільської ради від 21.07.2022р. № 755 виписки по житловому будинку по АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи робітничий двір. 
Головою двору була ОСОБА_4 .
За життя ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 права власності на житловий будинок належним чином не зареєстрували, що стверджується довідкою від 07.10.2025р № 4435.

Так, погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не оформили.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Так, судом встановлено, що позивач звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі останньому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки його прабабця, бабця та тато такого права належним чином не зареєстрували.
Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296\5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу Української РСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.
Згідно ст. 529 Цивільного кодексу Української РСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках, діти дружина і батьки померлого.
Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.
Відповідно до ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.
Відповідно ст. 1272 Цивільного кодексу України якщо спадкоємець протягом встановленого строку не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Таким чином, судом встановлено, що позивач спадщину після смерті свого батька прийняв, оскільки подав заяву до нотаріальної контори.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
З врахуванням того, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, фактично визнав їх, а також з врахуванням встановленого під час розгляду справи, суд приходить до висновку, що право позивача підлягає захисту в судому порядку і у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст. ст. 23, 141, 200, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та спадщину фактично прийняв після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:
Позивач ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівського району Львівської області (код ЄДРПОУ - 04371727, місцезнаходження: 80337, село Добросин, площа Свободи, 3-А, Львівський район Львівська область, номер засобу зв`язку: (03252)-60-247, адреса електронної пошти: dobrosyn_rada@ukr.net, відомості про наявність електронного кабінету: зареєстровано).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Тимків Інеса Миколаївна (місцезнаходження: вулиця Липова Алея, 1, Львів, Львівська область, 79000, телефон: 0322 709 973, електронна пошта ІНФОРМАЦІЯ_5 ).

Повний текст рішення виготовлено 30.03.2026 року.

Суддя:      Ясиновський Р. Б.