Справа № 493/1561/25 
Провадження № 2/493/71/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2026 року    м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді   Мясківської І.М.,
за участю секретаря   Чабанюк І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

 
ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник – адвокат Печарський В.Д., звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок (літ. А) загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м. з верандою (літ. а), погрібом (літ. а1), літньою кухнею (літ. Б), літньою кухнею (літ. Б?), верандою (літ. б), погрібом (літ. Б1), сараями (літ Г,Д,Ж,З), навісом (літ. Е), гаражем (літ. К), вбиральнею (літ. Л), огорожею (№2), воротами з хвірткою (№3), огорожею (№4), вимощенням (№1), розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1174 кв.м.
На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1174 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який належав бабусі позивачки ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті позивачка, як спадкоємець за законом п`ятої черги, прийняла її відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на день смерті бабусі вона була неповнолітньою та проживала разом з нею. Разом з тим нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та роз`яснено право звернення до суду. 
Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину бабусі позивачки ОСОБА_2 , немає.
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач – представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. 
За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено таке.
Згідно з договором дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Балтського нотаріального округу Одеської області Пантілєєвою І.П., р-р 1001, ОСОБА_2 належав житлового будинку з господарськими, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 1174 кв.м.
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 14.08.2025 року ФОП ОСОБА_3 , дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 1174 кв.м. та складається із: житлового будинку (літ. А) загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., веранди (літ. а), погріба (літ. а1), літньої кухні (літ. Б), літньої кухні (літ. Б?), веранди (літ. б), погріба (літ. Б1), сараїв (літ. Г,Д,Ж,З), навіса (літ. Е), гаражу (літ. К), вбиральні (літ. Л), огорожі (№2), воріт з хвірткою (№3), огорожі (№4), вимощення (№1). 
Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.07.2005 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На день смерті ОСОБА_2 разом з нею проживала її онука ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою відділу «ЦНАП» Балтської міської ради Одеської області № 346 від 19.06.2025 року. 
Родинний зв`язок між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , як між бабусею та онукою, підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 від 30.09.2008 року; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу матері ОСОБА_1 – ОСОБА_4 , з якого вбачається зміна прізвища з дівочого « ОСОБА_5 » на шлюбне « ОСОБА_6 »; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження ОСОБА_7 .
Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 03.04.2018 року мати позивачки - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Як вбачається з інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82778150 від 06.10.2025 року, спадкова справа до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася.
З метою оформлення спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. Листом №311/01-16 від 07.08.2025 року, адресованого на ім`я позивача, нотаріус повідомила останню про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів, що підтверджують право власності на спадкове майно та роз`яснено право звернення до суду. 
Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України.
Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. 
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. 
У п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. (ст. 1265 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76-81, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1265, 1268 ЦК України,суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом п`ятої черги її бабусі ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ. А) загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м. з верандою (літ. а), погрібом (літ. а1), літньою кухнею (літ. Б), літньою кухнею (літ. Б?), верандою (літ. б), погрібом (літ. Б1), сараями (літ. Г,Д,Ж,З), навісом (літ. Е), гаражем (літ. К), вбиральнею (літ. Л), огорожею (№2), воротами з хвірткою (№3), огорожею (№4), вимощенням (№1), розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1174 кв.м.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
Повне судове рішення складене 12.02.2026 року.

СУДДЯ