ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
(вступна та резолютивна частини)
скорочене
м. Одеса
"20" березня 2026 р.	Справа № 916/4056/25	

Господарський суд Одеської області у складі 
судді Малярчук І.А., 
секретаря судового засідання: Бурмехи В.С.,
за участю представників сторін:
від позивача: Яковлева А.О. - самопредставництво,
від відповідача: Зудова В.В. - за ордером серія ВН № 1611624 від 18.11.2025,
дослідивши матеріали справи №916/4056/25 за позовом Одеського обласного комунального підприємства «Видавництво «Чорномор`я» (65008, м. Одеса, пл. Дерев`янка Бориса, 1, код ЄДРПОУ 05905705) до Фізичної особи-підприємця Коваль Андрія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення 371 370,13грн та виселення,
Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:
1. Задовольнити частково позов Одеського обласного комунального підприємства «Видавництво «Чорномор`я» (65008, м. Одеса, пл. Дерев`янка Бориса, 1, код ЄДРПОУ 05905705) до Фізичної особи-підприємця Коваль Андрія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) про стягнення 371 370,13грн та виселення.
2. Виселити Фізичну особу-підприємця Коваля Андрія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) з нежитлових приміщень 5 поверху редакційного корпусу літ. “А” №№ 1 142, 1-143, 1-144, загальною площею 52,9 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев`янка, 1.
3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Коваль Андрія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь Одеського обласного комунального підприємства «Видавництво «Чорномор`я» (65008, м. Одеса, пл. Дерев`янка Бориса, 1, код ЄДРПОУ 05905705) 138 735 (сто тридцять вісім тисяч сімсот тридцять п`ять) грн 83 коп заборгованості з орендної плати, 54 769 (п`ятдесят чотири тисячі сімсот шістдесят дев`ять) грн 30 коп заборгованості з відшкодування експлуатаційних витрат та комунальних платежів, 8 723 (вісім тисяч сімсот двадцять три) грн 25 коп три відсотка річних, 30 160 (тридцять тисяч сто шістдесят) грн 27 коп інфляційних втрат, 109 780 (сто дев`ять тисяч сімсот вісімдесят) грн неустойки, 6 528 (шість тисяч п`ятсот двадцять вісім) грн 42 коп судового збору.
4. Зобов`язати виконавця, що здійснюватиме примусове виконання рішення суду у справі №916/4056/25 відповідно до ч. 10 ст. 238 ГПК України нараховувати три відсотки річних за період з 03.10.2025 до моменту виконання рішення суду від 20.03.2026 у справі №916/4056/25, на суму стягнутої за рішенням суду заборгованості з орендної плати, за формулою: сума трьох відсотків річних = С х 3 х Д / КДР / 100, де С- сума стягнутої за рішенням суду заборгованості, Д - кількість днів прострочення, КДР – кількість днів у році, та стягнути отриману суму з Фізичної особи-підприємця Коваль Андрія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на користь Одеського обласного комунального підприємства «Видавництво «Чорномор`я» (65008, м. Одеса, пл. Дерев`янка Бориса, 1, код ЄДРПОУ 05905705).
5. Роз`яснити виконавцю, який здійснюватиме примусове виконання рішення суду від 20.03.2026 у справі №916/4056/25, що у разі часткової сплати боргу, три відсотки річних нараховуються на залишок заборгованості.
6. Відмовити Одеському обласному комунальному підприємству «Видавництво «Чорномор`я» (65008, м. Одеса, пл. Дерев`янка Бориса, 1, код ЄДРПОУ 05905705) у решті частини заявлених позовних вимог.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст.241 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Відповідно до п.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення буде складено 26.03.2026.

Суддя І.А. Малярчук