номер провадження справи 24/192/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2026 Справа № 908/3811/25
м.Запоріжжя Запорізької області 
за позовом Комунального підприємства «Градпроект» (69037, Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Зелінського, будинок 3, код ЄДРПОУ 20504731).
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» (Україна, 49005, місто Дніпро , провулок Біологічний,2а, код ЄДРПОУ 40413159).
про стягнення суми.

Суддя : Азізбекян Т.А.
За участю секретаря судового засідання Коваль А.К.

Представники:
Від позивача -  Ямаєва Ю.В. ( дов. № 3971/1 від 03.12.2025 року).
Від відповідача –  не прибув.

ВСТАНОВЛЕНО:

19.12.2025 року в системі «Електронний суд» Комунальним підприємством «Градпроект» ( код ЄДРПОУ 20504731) сформована позовна заява про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» ( код ЄДРПОУ 40413159) суми заборгованості з орендної плати - 161 143, 91 коп. , суми 3 % річних – 15 947, 67 грн. , інфляційні втрати - 55 032, 36 грн. , штраф - 15 947,67 грн.
На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано на розгляд судді – Азізбекян Т.А.
Ухвалою від 23.12.2025 року відкрито провадження у справі № 908/3811/25, за правилами спрощеного позовного провадження , судове засідання призначено на 15.01.2026 року об 11-20.
В судовому засіданні 15.01.2026 року за участю з уповноваженим представником позивача ухвалено : відкласти розгляд справи на 29.01.2026 року о 10-30.
Станом на 26.01.2026 року відповідачем в системі «Електронний суд» сформований відзив на позовну заяву, заявник просить суд: - закрити провадження в частині стягнення суми основного боргу - 161 143,91 грн. ; - суми інфляційних втрат – 55 032,36 грн. ; - суми 3 % річних – 15 947,67 грн. ; - у стягненні штрафних санкцій відмовити або зменшити їх розмір до 1 500,00 грн.
В судовому засідання 29.01.2026 року за участю з уповноваженим представником позивача справа № 908/3811/25 розглянута по суті, після виходу з нарадчої кімнати судом проголошено вступну і резолютивну частини судового рішення, вирішено: - позовні вимоги задовольнити частково; - закрити провадження у справі в частині стягнення суми 232 123,94 грн.; - витрати з оплати судового збору покласти на сторони пропорційно розміру задоволеним позовним вимогам.
Позивач  вказує що між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради ( орендодавець), Комунальним підприємством «Наше місто» Запорізької міської ради ( балансоутримувач) та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» ( орендар), укладений договір оренди № 342/3 нежитлового приміщення по вулиці Полякова ,13, відповідно до пункту 1.1 якого орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно – адміністративну будівлю ( літера А-2) площею 818,00 кв.м. , адміністративну будівлю ( літера Б-3) площею 680,1 кв.м. , адміністративну будівлю, адміністративний корпус, гараж (літери Г, Г-2, Д-2) площею 556,80 кв.м. , майстерню ( літера Ж-2) площею 511,4 кв.м. , навіс ( літера П) площею 258,21 кв.м. , сушку деревини ( літера Ц) площею 124,34 кв.м., навіс ( літера Ч) площею 72,06 кв.м., навіс ( літера Ш) площею 56,78 кв.м., навіс ( літера Щ) площею 103,68 кв.м., паркани № 1,6 площею 233,99 кв.м. по вулиці Полякова ,13 в. Додатковою угодою від 12.08.2021 року договір оренди викладено у новій редакції, згідно якої термін його дії продовжено на 5 років до 11.08.2026 року , в оренду передано адміністративну будівлю ( літера А-2) площею 818,00 кв.м., адміністративну будівлю, адміністративний корпус, гараж ( літера Г, Г-2,Д-2) площею 556, 80 кв.м., майстерню ( літера Ж-2) площею 511,4 кв.м., навіс (літера Ч) площею 72,06 кв.м., частину паркану № 1 площею 132,35 кв.м. за адресою : місто Запоріжжя , вулиця Полякова,13в. Додатковою угодою від 31.07.2024 року змінено орендодавця на Департамент управління активами Запорізької міської ради та балансоутримувача на Комунальне підприємство «Градпроект». Позивач вказує , що за період з 01.07.2023 року по 31.08.2023 року заборгованість становить 161 143, 91 грн. Просить позов задовольнити.
Відповідач у відзиві на позовну заяву повідомив про оплату суми основного боргу - 161 143,91 грн., суми інфляційних втрат - 55 032,36 грн. , 3% річних – 15 947,67 грн., що становить загальну суму 232 123,94 грн., просить суд в цій частині закрити провадження у справі. Відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог в частині стягнення суми штрафу – 15 947,67 грн., просить суд у задоволенні позовних вимог в цій частині відмовити, або зменшити його розмір до 1 500,00 грн.
Розглянувши матеріали господарської справи № 908/3811/25 , заслухавши правову позицію позивача та враховуючи відзив відповідача на позовну заяву , суд - 
ВСТАНОВИВ:
12 березня 2018 року між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради ( орендодавець) , Комунальним підприємством «Наше місто» Запорізької міської ради ( балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» ( орендар) , укладений договір № 342/3 оренди нежитлового приміщення по вулиці Полякова, 13в, відповідно до предмету якого орендодавець, балансоутримувач на підставі наказу Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради від 03.01.2018 року № 03р передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно – адміністративну будівлю ( літера А-2) площею 818,00 кв.м., адміністративну будівлю ( літера Б-3) площею 680,1 кв.м., адміністративну будівлю, адміністративний корпус, гараж ( літери Г, Г-2,Д-2) загальною площею 556,80 кв.м., майстерню ( літера Ж-2) площею 511,4 кв.м., навіс ( літера П) площею 258,21 кв.м., сушку деревини ( літера Ц) площею 124,34 кв.м., навіс ( літера Ч) площею 72,06 кв.м., навіс ( літера Ш) площею 103,68 кв.м., паркани №№ 1,6 площею 233,99 кв.м. по вулиці Полякова,13 в,яке перебуває на балансі Комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради, вартість якого визначена у звіті про незалежну оцінку і становить за висновком про його вартість ( додаток № 3 до договору) 6 844 000,00 грн. без ПДВ станом на 31.12.2017.
За умовами розділу 2 договору № 342/3 від 12 березня 2018 року, орендар вступає у строкове платне користування комунальним майном з моменту підписання сторонами договору та акту прийому – передачі майна ( додаток № 2 до договору).
Сторонами за договором погоджено, що орендна плата визначається на підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 785 та рішення Запорізької міської ради від 06.04.2011 року № 47. Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Пунктом 3.7 договору передбачено, що у випадку порушення строків оплати та обсягу платежу, орендар зобов`язаний сплатити штраф у розмірі трьох відсотків від місячного розміру орендного платежу щодо якого було допущено відповідне порушення. Обов`язок щодо нарахування вказаних платежів покладається на орендаря. В разі нездійснення орендарем сплати платежів, нарахування та стягнення штрафу виконує балансоутримувач у встановленому нормативно – правовими актами порядку.
Розділом 5 договору закріплений обов`язок орендаря використовувати орендоване комунальне майно виключно за його цільовим призначенням, визначеним пунктом 1.2 та умовами цього договору. Своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату з урахуванням її індексації незалежно від наслідків господарської діяльності.
Пунктом 5.4 договору зафіксовано , що орендар зобов`язаний в обов`язковому порядку надавати орендодавцю, балансоутримувачу не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, інформацію про перерахування орендної плати ( копії документів про сплату орендної плати).
Розділом 9 договору закріплені права та обов`язки балансоутримувача орендованого майна, а саме: - балансоутримувач має право вимагати від орендаря виконання обов`язків , які передбачені договором, в тому числі шляхом звернення до суду ( виступаючи позивачем). Балансоутримувач зобов`язаний здійснювати стягнення з орендаря заборгованості за платежами, які передбачені цим договором.
Розділом 10 договору визначено, що за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором балансоутримувач зобов`язаний здійснювати стягнення з орендаря заборгованості за платежами, які передбачені цим договором.
Сторонами за договором № 342/3 від 12 березня 2018 року досягнуто домовленості щодо укладення договору строком на 2 роки 11 місяців , з 12 березня 2018 року до 12 лютого 2021 року.
Пунктом 11.7 договору закріплено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього договору після закінчення його строку протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін, при умові виконання пункту 5.15 договору , та на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.
Із змісту договору № 342/3 оренди нежитлового приміщення по вулиці Полякова ,13 в, від 12 березня 2018 року слідує, що договір підписаний уповноваженими представниками орендодавця, балансоутримувача, орендаря та скріплений печатками юридичних осіб.
Додатками № 1 та № 2 до договору сформовані Розрахунок орендної плати та Акт прийому – передачі комунального майна від 12 березня 2018 року.
До основного Договору сторонами укладалися Додаткові угоди, а саме : - Додаткова угода від 01 жовтня 2018 року з питання зміни в договорі балансоутримувача на Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно – експлуатаційне житлове об`єднання № 7», обов`язку орендаря самостійно здійснювати розрахунок щомісячної орендної плати з урахуванням індексу інфляції та ПДВ та з 01.10.2018 року орендна плата розраховується та спрямовується орендарем – 70% від розміру орендної плати ( без нарахування ПДВ) за кожний місяць – до місцевого бюджету, 30% розміру орендної плати ( з нарахуванням ПДВ) за кожний місяць балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок, розрахунок орендної плати за вказаними відсотками , у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним; - Додаткова угода від 06 грудня 2019 року з питання зміни загальної площі орендованого комунального майна та визначення орендної плати на підставі рішення Запорізької міської ради від 06.04.2011 року № 47, Постанови КМ України від 04.10.1995 року № 786; - Додаток № 5 до Договору Розрахунок орендної плати; - Додаток № 4Акт прийому – передачі нежитлового приміщення від 06 грудня 2019 року ; - Додаткова угода від 21 грудня 2019 року з питання зміни переліку орендованого комунального майна; - Додаток № 7 Розрахунок орендної плати ; - Додаток № 6 від 21 грудня 2019 року Акт прийому – передачі нежитлового приміщення ; - Додаткова угода від 31 березня 2020 року з питання зміни переліку орендованого комунального майна; - Додаток № 11 до Договору Розрахунок орендної плати; - Додаток № 10 до Договору Акт прийому – передачі нежитлового приміщення від 31 березня 2020 року; - Додаткова угода від 12 серпня 2021 року до Договору з питання визначення терміну дії договору оренди від 12.03.2018 року № 342/3 нежитлового приміщення по вулиці Полякова ,13 в, вважати продовженим на 5 років по 11.08.2026 року та текст договору викладений в новій редакції; - Додаток № 1 Розрахунок орендної плати; - Протокол про результати електронного аукціону, за яким переможцем стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія»; Висновок про вартість майна, затверджений 20 травня 2021 року; - Додаткова угода від 01 травня 2022 року з питання розрахунку орендної плати та спрямування орендарем 100% розміру орендної плати ( з додатковим нарахуванням ПДВ), за кожний місяць балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок; - Додаткова угода від 31.07.2024 року з питання зміни сторін в договорі – орендодавця з Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради на Департамент управління активами Запорізької міської ради, Балансоутримувач з Комунального підприємства «Виробниче ремонтно – експлуатаційне житлове об`єднання № 7» на Комунальне підприємство «Градпроект» та визначення порядку перерахування орендної плати, яка розраховується та спрямовується орендарем самостійно на відповідний рахунок балансоутримувача, щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним та підтверджується орендарем шляхом надання балансоутримувачу інформації про перерахування орендної плати.
Також, позивачем до матеріалів позовної заяви надані платіжні інструкції , а саме: - № 2146 від 17 жовтня 2023 року на суму 29 372,94 грн.; - № 1877 від 20 вересня 2023 року на суму 29 372, 94 грн.; - № 53 від 16 січня 2024 року на суму 29 372,99 грн.; - № 95 від 19 січня 2024 року на суму 128 496,64 грн.; - № 1382 від 12.12.2024 року на суму 82 734, 35 грн.; - № 1358 від 03.12.2024 року на суму 56 045,85 грн.; - № 2597 від 20 грудня 2023 року на суму 29 372 ,94 грн.; - № 2637 від 25 грудня 2023 року на суму 128 496, 64 грн.; - № 2441 від 24 листопада 2023 року на суму 29 372,94 грн.; - № 2485 від 30 листопада 2023 року на суму 128 496, 64 грн.; - № 2484 від 30 листопада 2023 року на суму 128 496,64 грн.; - № 1573 від 15 серпня 2023 року на суму 29 372, 94 грн.; - № 1382 від 17 липня 2023 року на суму 29 372,94 грн.; - № 1383 від 17 липня 2023 року на суму 107 080, 53 грн.; - № 1090 від 19 червня 2023 року на суму 29 372,94 грн.; - № 1100 від 19 червня 2023 року на суму 107 080, 53 грн.; - від 18 травня 2023 року на суму 59 368,48 грн.; - від 15 травня 2023 року на суму 29 372,94 грн.; - № 1217 від 28 червня 2023 року на суму 107 080,53 грн.; - від 01 травня 2023 року на суму 81 494,18 грн.
Станом на 14.01.2026 року в системі «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія», сформовано клопотання про відкладення розгляду справи та надана платіжна інструкція № 2 від 05.01.2026 року на суму 128 496,64 грн.
Також, 26.01.2026 року в системі «Електронний суд» ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» сформований відзив на позовну заяву, в якому відповідач повідомив, що орендарем сплачена сума основної заборгованості – 161 143,91 грн., сума інфляційних втрат – 55 032,36 грн., сума 3% річних – 15 947,67 грн., просить провадження у цій частині закрити. Стосовно стягнення суми штрафу, просить відмовити у задоволенні позовних вимог в цій частині, вказуючи що у вчиненому сторонами правочині спосіб та період нарахування штрафу не визначений, а відтак підстав для нарахування немає.
До матеріалів відзиву на позовну заяву, орендарем надана платіжна інструкція № 33 від 19.01.2026 року на суму 32 647,27 грн.
Станом на 20.01.2026 року, позивачем в системі «Електронний суд» сформована заява про закриття провадження у справі, заявник вказує, що після відкриття провадження у справі відповідачем частково були задоволені позовні вимоги, а саме: - платіжна інструкція № 2 від 05.01.2026 року сплачена заборгованість з орендної плати у розмірі 128 496, 64 грн.; - № 33 від 19.01.2026 року на суму 32 647,27 грн.; - № 34 від 19.01.2026 року на суму 70 980,03 грн., з яких 15 947,67 грн. – 3% річних, 55 032,36 грн. – інфляційні втрати.
За підрахункам позивача станом на 20.01.2026 року залишається не сплаченим штраф у розмірі 15 947,67 грн., просить повернути з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 326,45 грн., сплачений платіжною інструкцією № 3401 від 22.12.2025 року.
Оцінивши надані сторонами документальні докази, заслухавши пояснення уповноважених представників сторін, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.
Відповідно до положень статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Главою 5 Господарського процесуального кодексу України зафіксовано, що доказами є будь – які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Пунктом 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.
У відповідності до положень статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу ( групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу ( групи доказів).
Положеннями статті 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
За приписами статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено ,що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до положень статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно положень параграфу 1 «Загальні положення про правочини», правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Статтею 203 Цивільного кодексу України визначені загальні вимоги , додержання яких є необхідним для чинності правочину, а саме: - зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства , а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; - особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; - правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; - правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Статтею 628 Цивільного кодексу України закріплено, що зміст договору становлять умови ( пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
За правилами статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов`язання, а саме , зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У відповідності до положень статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлений договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Частиною 4 статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.
Позивачем заявлені позовні вимоги про стягнення з відповідача суми заборгованості з оплати орендних платежів за період з 01.07.2023 року по 31.08.2023 року в сумі 161 143,91 грн.
Також, позивачем заявлені позовні вимоги в частині стягнення суми інфляційних втрат – 55 032,36 грн. та 3 % річних - 15 947,67 грн.
Відповідно до положень статті 625 Цивільного кодексу України , боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання , на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У період слухання господарської справи № 908/3811/25 в Господарському суді Запорізької області, відповідач здійснив оплату суми основного боргу - 161 143,91 грн. , суми інфляційних втрат – 55 032,36 грн. та суми 3 % річних – 15 947,67 грн., що підтверджується також платіжними інструкціями наданими до матеріалів справи та заявою позивача про закриття провадження у справі в цій частині відповідно до положень статті 231 Господарського процесуального кодексу України.
Перевіривши надані суду документальні докази щодо погашення орендарем суми основного боргу - 161 143 ,91 грн. , суми інфляційних втрат – 55 032,36 грн., суми 3% річних – 15 947,67 грн., всього – 232 123,94 грн., суд дійшов висновку про правомірність закриття провадження в цій частині у відповідності до пункту 2 статті 231 Господарського процесуального кодексу України – за відсутністю предмету спору.
Позивач наполягає на стягненні з відповідача суми штрафу у розмірі - 15 947,67 грн., посилаючись на пункт 3.6 договору, а саме в редакції Додаткової угоди до договору оренди від 12.03.2018 року № 342/3 нежитлового приміщення по вулиці Полякова,13а, від 12 серпня 2021 року.
За умовами пункту 3.6 договору, у випадку порушення строків оплати та обсягу платежу, орендар зобов`язаний сплатити пеню і штраф у розмірі 3% річних від простроченої суми орендного платежу щодо якого було допущено відповідне порушення та інфляційні витрати.
У відповідності до положень статті 549 Цивільного кодексу України , неустойкою ( штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.
Суд перевіривши алгоритм нарахування штрафу у розмірі 3 % річних, передбачений пунктом 3.6 договору встановив порушення в розрахунку, оскільки позивач допустив ототожнення правової природи алгоритму нарахування суми штрафу у розмірі 3% та суми 3% річних, який наведений на сторінці 24 том1 матеріалів справи.
Враховуючи викладені обставини, суд в процесі оформлення повного тексту судового рішення застосовує алгоритм розрахунку штрафу відповідно до пункту 3.6 договору, у розмірі 3% від суми простроченого зобов`язання, що становить – 4 834,32 грн.
Позовні вимоги в частині стягнення суми штрафу у розмірі 11 113,35 грн. залишити без задоволення.
Заяву відповідача про зменшення розміру суми штрафу до 1 500,00 грн. залишити без задоволення.
Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, стягнути з відповідача на користь позивача суму штрафу у розмірі - 4 834,32 грн.
Відповідно, витрати на оплату судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Стягнути з відповідача на користь позивача згідно із положеннями статті 129 Господарського процесуального кодексу України, суму витрат на оплату судового збору у розмірі - 2 854,95 грн.
Повернути позивачу з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 326,45 грн., сплачений платіжною інструкцією № 3401 від 22.12.2025 року.
Керуючись ст.ст. 129, п.2 ст.231,232,233,237,238,240,241 Господарського процесуального кодексу України , суд 
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» ( Україна, 49005, місто Дніпро , провулок Біологічний,2а, код ЄДРПОУ 40413159) на користь Комунального підприємства «Градпроект» (69037, Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Зелінського, будинок 3, код ЄДРПОУ 20504731, розрахунковий рахунок IBAN № НОМЕР_1 в АБ «Укргазбанк, МФО 320478) суму штрафу у розмірі - 4 834 ( Чотири тисячі вісімсот тридцять чотири гривні) 32 коп., суму витрат з оплати судового збору у розмірі - 2 854 ( Дві тисячі вісімсот п`ятдесят чотири гривні) 95 коп.
Видати наказ.
Провадження  у справі в частині стягнення суми основного боргу - 161 143 ,91 грн. , суми інфляційних втрат – 55 032,36 грн., суми 3% річних – 15 947,67 грн., всього 232 123,94 грн. – закрити.
Позовні вимоги  в частині стягнення суми штрафу у розмірі 11 113,35 грн. залишити без задоволення.
Повернути позивачу з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 326,45 грн., сплачений платіжною інструкцією № 3401 від 22.12.2025 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 26.02.2026 р.