В И Р О К
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/211/26
Провадження № 1-кп/439/130/26

06 квітня 2026 року м. Броди 
Бродівський районний суд Львівської області 
у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1 
з участю:
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

номер кримінального провадження - № 12026141160000030,внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22 січня 2026 року,
про обвинувачення 
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Чепелі Бродівського району (тепер Золочівський район) Львівської області, українця, громадянина України, із вищою освітою, на обліках у лікарів нарколога та психіатра не перебуває, одружений, працює на посаді директора ПАТ «Бродівський завод СЗМ», зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не судимий,

у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

з участю:
прокурора ОСОБА_4 ,
обвинуваченого ОСОБА_3 ,
захисника адвоката ОСОБА_5 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні зазначене кримінальне провадження,

встановив:

Згідно із обвинувальним актом ОСОБА_3  обвинувачується самовільному будівництві будівлі на самовільно зайнятій земельній ділянці, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. З ст. 197-1 КК України.
Відповідно до обвинувального акту кримінальне правопорушення вчинено за таких обставин.
Всупереч вимогам ст. 14 Конституції України, ч. 2 ст. 78, ст. 80, ч. 1 ст. 83, ст. 116, 125 Земельного кодексу України, абз. 2 ч. 2, ч. 4 ст. 373 Цивільного кодексу України, ч. 5 ст. 26, п. 1 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» ОСОБА_3 , достовірно знаючи і розуміючи, що ним будуть учинені неправомірні дії, реалізуючи свій злочинний умисел, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх злочинних дій, передбачаючи настання суспільно-небезпечних наслідків, навесні 2018 року (точної дати досудовим розслідуванням не встановлено) самовільно зайняв земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 4620310100:10:002:0018 площею 1.1386 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування продуктового ринку», розташованої по вул. Замкова м. Броди Золочівського району Львівської області (за координатами: «50.086236, 25.140596»), власником якої є Бродівська міська рада Львівської області, яка передана у постійне користування ВО КТЦ «Бродівський Замок», не маючи дозвільних документів на право користування або власності земельної ділянки, також дозвільних документів на здійснення будівельних робіт, самовільно, за власний кошт із залученням осіб, які не були обізнані про його злочинні наміри, здійснив будівництво двоповерхової будівлі на частині земельної ділянки з кадастровим номером 4620310100:10:002:0018 площею 28,7 кв.м

Обвинувальний акт надійшов до суду із підписаною сторонами угодою про визнання винуватості від 30 січня 2026 року.
Зі змісту вказаної угоди вбачається, що обвинувачений ОСОБА_3 повністю та беззастережно визнає свою винуватість у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.
Вказаною угодою сторони погодилися на призначення покарання ОСОБА_3 за ч. 3 ст. 197-1 КК України у виді штрафу у розмірі 1000 неоподаткованих мінімумів доходів громадян, що становить 17000 гривень.

У підготовчому судовому засіданні прокурор просив суд затвердити угоду про визнання винуватості.
У підготовчому судовому засіданні обвинувачений та його захисник просили затвердити угоду про визнання винуватості.
Представник потерпілого – Бродівської міської ради ОСОБА_6 в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав письмову заяву, у якій не заперечив щодо затвердження угоди про визнання винуватості, укладеної між прокурором та обвинуваченим. Шкоди потерпілому кримінальним правопорушенням не було завдано.

У підготовчому судовому засіданні судом з`ясовано, що ОСОБА_3 обвинувачується у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, яке згідно із ст. 12 КК України, є нетяжким злочином.
При цьому судом з`ясовано, що обвинувачений цілком розуміє права, визначені п. 1 ч. 4 ст. 474 КПК України, наслідки укладення та затвердження даної угоди, передбачені ч. 2 ст. 473 КПК України, характер обвинувачення, вид покарання, а також інші заходи, які будуть застосовані до неї у разі затвердження угоди судом.
Обвинуваченому роз`яснено наслідки невиконання угоди, передбачені ст. 476 КПК України.
Судом з`ясовано, що дії ОСОБА_3 органом досудового розслідування кваліфіковано за ч. 3 ст. 197-1 КК України і така кваліфікація є правильною. 
Встановлено, що умови угоди жодним чином не порушують права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб.
Обґрунтованих підстав вважати, що укладення угоди не було добровільним, у суду не має. 
Очевидної неможливості виконання обвинуваченим взятих на себе за угодою зобов`язань немає.
Судом з`ясовано, що узгоджене сторонами покарання відповідає вимогам КК України. При визначенні узгодженого покарання враховано ступінь тяжкості вчиненого злочину, обставини, що пом`якшують та обтяжують покарання, особу обвинуваченого. 
Сторонами вірно узгоджено покарання за вчинення злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України в межах санкції статті закону. 
Таким чином, суд, перевіривши угоду про визнання винуватості на відповідність вимогам КПК України та закону про кримінальну відповідальність, приходить до переконання, що вказана угода підлягає затвердженню виходячи із вищевказаних мотивів. 
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 368, 370, 475 КПК України, суд, - 

ухвалив: 

Угоду про визнання винуватості, укладену 30 січня 2026 року у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань - №12026141160000030 від22 січня 2025 року, за ч. 3 ст. 197-1 КК України щодо ОСОБА_3 , - затвердити.
Визнати ОСОБА_3 винним у вчинені злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України та призначити узгоджене покарання у виді 1000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 17000 (сімнадцять тисяч) гривень.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. 
Вирок на підставі угоди може бути оскаржений у порядку, передбаченому КПК України, з підстав, передбачених статтею 394 цього Кодексу.
На вирок може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя          ОСОБА_1