ПОСТАНОВА 
іменем України

16 квітня 2026 року         м. Кропивницький

справа № 383/997/25
провадження № 22-ц/4809/677/26 

Кропивницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах Чельник О.І. (головуючий, суддя-доповідач), Карпенка О.Л., Мурашка С.І.
за участю секретаря судового засідання Антошиної А.В.,

учасники справи: 
позивач – Селянське (фермерське) господарство Габорця Володимира Андрійовича,
відповідачі – ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Данко Ленд», 

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства Габорця Володимира Андрійовича на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 09 грудня 2025 року та на додаткове рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 грудня 2025 року у складі судді Бондаренка В.В.,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2025 року Селянське (фермерське) господарство Габорця Володимира Андрійовича (далі по тексту – СФГ Габорця В.А.) звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Данко Ленд» (далі по тексту – ФГ «Данко Ленд») про визнання поновленим договору оренди землі шляхом визнання додаткової угоди укладеною, визнання відсутнім права оренди. 
В обґрунтування позовної заяви посилалося на те, що між ОСОБА_2 та СФГ Габорця Володимира Андрійовича було укладено типовий договір оренди землі б/н від 25.01.2005, що зареєстрований у Бобринецькому районному відділі Кіровоградської філії ДП «Центр ДЗК» 29.04.2005 за №404, відповідно до якого було передано орендарю в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 загальною площею 4,8419 га та з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212 загальною площею 1,1889 га, які знаходяться на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області (колишнього Бобринецького району Витязівської сільської громади). У подальшому власником вказаних земельних ділянок стала ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.12.2022 №557 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.12.2022 №558.
Між орендарем та орендодавцем було досягнуто згоди про укладення додаткової угоди щодо продовження договору оренди земельної ділянки строком на 7 років, оскільки орендар протягом всього строку дії договору належним чином виконував його умови, своєчасно сплачував орендну плату, використовував орендовану земельну ділянку виключно за цільовим призначенням, а саме для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дотримуючись при цьому вимог земельного та екологічного законодавства та вчасно і в повному обсязі сплачував орендну плату за використання земельної ділянки.
26.03.2025 СФГ ОСОБА_3 направило на адресу орендодавця лист-повідомлення про продовження дії договору оренди строком на 7 років, тобто до 29.04.2032. Також, орендарем запропоновано змінити умови договору в частині розміру орендної плати в бік збільшення до рівня 17 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 1 рік користування нею (до листа-повідомлення додано проект додаткової угоди).
У подальшому орендарем отримано лист-повідомлення ОСОБА_1 про заперечення у поновленні типового договору оренди землі від 25.01.2005 (земельні ділянки з кадастровими номерами 3520883200:02:000:0212 та 3520883200:02:000:1212) у відповідь на листи-повідомлення орендаря від 26.03.2025, оскільки бажає самостійно обробляти свої земельні ділянки. При цьому, в липні 2025 року позивачу стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.06.2025 року приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіріченко Геннадієм Миколайовичем було зареєстровано право оренди на спірні земельні ділянки: з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212 за ФГ «Данко Ленд» на підставі укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Данко Ленд» договору оренди землі від 10.06.2025 №465; з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 за ФГ «Данко Ленд» на підставі укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Данко Ленд» договору оренди землі від 10.06.2025 №464.
Вважало, що вказані договори укладені на суттєво гірших умовах, ніж були запропоновані позивачем. Крім того, ОСОБА_1 , попереджаючи СФГ Габорця В.А. про намір самостійно використовувати земельну ділянку, не реалізувала його, уклавши договір оренди землі з іншим орендарем, не повідомивши попередньому орендареві причин неукладення з ним договору оренди землі на новий строк, надіславши йому відмову у продовженні договору оренди з підстав бажання самостійного обробітку земельної ділянки, натомість менш ніж за два місяці після закінчення договору оренди землі з СФГ ОСОБА_3 уклала договір оренди землі з новим орендарем на значно гірших умовах, що свідчить про свідоме бажання порушити переважне право позивача. ОСОБА_1 фактично не розглянула пропозицію позивача на укладення договору оренди на новий строк, не повідомила орендаря про недосягнення домовленості саме щодо запропонованих ним нових умов договору, а тому не можна стверджувати, що сторони не досягли домовленості щодо нових умов договору, оскільки орендодавець навіть їх не розглядав та не оцінював на прийнятність. Натомість погодився на порівняно гірші умови лише з ціллю змінити особу орендаря, порушив переважне право позивача. Вважало, що в цьому випадку власник земельної ділянки діяв недобросовісно. Наявність зареєстрованого права оренди за ФГ «Данко Ленд» за умови поновлення договору оренди СФГ ОСОБА_3 унеможливить внесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а тому необхідним є визнання права оренди ФГ «Данко Ленд» припиненим.
Посилаючись на зазначені обставини просило суд:
- визнати поновленим договір оренди землі від 25.01.2005 №б/н, що укладений між ОСОБА_2 та СФГ Габорцем В.А. щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до типового договору оренди земельної ділянки від 25.01.2005 №б/н, що укладений між орендарем СФГ ОСОБА_3 та орендодавцем ОСОБА_1 від 26.03.2025;
- визнати відсутнім право оренди ФГ «Данко Ленд», зареєстрованого відповідно до договору оренди землі від 10.06.2025 №464, номер запису про інше речове право: 60261726, щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області;
- визнати поновленим договір оренди землі від 25.01.2005 №б/н, що укладений між ОСОБА_2 та СФГ Габорця В.А. щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1889 га з кадастровим номером: 3520883200:02:000:0212, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до типового договору оренди земельної ділянки №б/н від 25.01.2005, що укладений між орендарем СФГ ОСОБА_3 та орендодавцем ОСОБА_1 від 26.03.2025;
- визнати відсутнім право оренди ФГ «Данко Ленд», зареєстрованого відповідно до договору оренди землі від 10.06.2025 №464, номер запису про інше речове право: 60261726, щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1889 га з кадастровим номером: 3520883200:02:000:0212, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.
Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 09 грудня 2025 року у задоволенні позову відмовлено.
Додатковим рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 грудня 2025 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №383/997/25, провадження №2-др/383/9/25, за заявами ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення та цивільну справу №383/997/25, провадження №2-др/383/10/25, за заявою ФГ «Данко Ленд» про ухвалення додаткового рішення. Присвоєно об`єднаній справі №383/997/25, провадження №2-др/383/9/25. Заяви задоволено. Стягнуто з СФГ Габорця В.А. на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 40000 грн. Стягнуто з СФГ Габорця В.А. на користь ФГ «Данко Ленд» витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 30000 грн.
Не погоджуючись із зазначеними рішеннями СФГ Габорця В.А. подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушенням норм матеріального та процесуального права, просило вказані рішення суду скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення його позову.
Адвокат Сааді Рустам Мохаммедович, який діє в інтересах ФГ «Данко Ленд» та ОСОБА_1 , направив до апеляційного суду відзив на апеляційну скаргу, в якому просив оскаржувані рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу СФГ Габорця В.А. - без задоволення. Вважав, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального права.
Сторони у судове засідання апеляційного суду не з`явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Згідно з актом Кропивницького апеляційного суду у судовому засіданні 16.04.2026 стався системний збій у технічній системі ВКЗ, у зв`язку з чим запис судового засідання в технічній системі був неможливим. Представники сторін подали заяви про розгляд справи без їхньої участі у порядку письмового провадження. Колегія суддів постановила ухвалу про розгляд справи у відсутності сторін на підставі ч.2 ст.372 ЦПК України. 
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного судового рішення колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.
Судом встановлено та підтверджено письмовими доказами по справі, що 25 січня 2005 року між ОСОБА_2 (орендодавцем) та Селянським (фермерським) господарством Габорця Володимира Андрійовича (орендарем) укладено типовий договір оренди землі, який зареєстрований у Бобринецькому районному відділі Кіровоградської регіональної філії КП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29 квітня 2005 року №404, відповідно до пунктів 1, 2 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 6,03 га, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, для ведення товарного виробництва. Згідно з пунктом 8 договір укладено на 20 років (до 29 квітня 2025 року). Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на його поновлення на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідно до пункту 43 договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Пунктом 37 договору визначено, що дія договору припиняється у разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено. Згідно з пунктом 39 договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. У пунктах 9, 10, 11 сторони договору визначили, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2% від грошової оцінки у розмірі 1309 грн 08 коп. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься у строк до 30 листопада поточного року (т.1 а.с.9-10).
Після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 у порядку спадкування набула право власності на земельні ділянки № НОМЕР_1 площею 4,8419 га з кадастровим номером: 3520883200:02:000:1212 та № НОМЕР_2 площею 1,1889 га з кадастровим номером: 3520883200:02:000:0212, право власності на які 19 грудня 2022 року зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, зареєстрованими в реєстрі за №№557, 558 та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 грудня 2022 року №№318112846, 318113011 (т.1 а.с.11-14).
Судом першої інстанції встановлено, що листом-повідомленням від 27 лютого 2025 року ОСОБА_1 повідомила орендаря СФГ ОСОБА_3 про заперечення щодо поновлення договору оренди землі від 25січня 2005 року на новий строк (т.1 а.с.60-64, 81-84).
28 березня 2025 року СФГ Габорця В.А. направив ОСОБА_1 лист-повідомлення від з проектом додаткової угоди від 26.03.2025 року до типового договору оренди землі від 25 січня 2005 року щодо земельної ділянки площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 зі строком дії договору до 29 квітня 2032 року, яким договір оренди землі від 25 січня 2005 року викладено у новій редакції (т.1 а.с.15-18).
10 квітня 2025 року ОСОБА_1 повторно направила СФГ ОСОБА_3 лист-повідомлення у відповідь на лист-повідомлення від 26 березня 2025 року, в якому заперечувала щодо поновлення договору оренди землі від 25 січня 2005 року на новий строк, оскільки бажала самостійно обробляти свої земельні ділянки, що підтверджується письмовими доказами по справі (т.1 а.с.19).
17 липня 2024 року ОСОБА_1 встановила вимогу про нотаріальне посвідчення договорів (внесення змін до договору) щодо земельних ділянок площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 та площею 1,1889 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212, посвідчені приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіріченко Г.М. та зареєстровані в реєстрі за №№928, 930, що підтверджується їх копіями (т.1 а.с.168-169).
У подальшому, 10 червня 2025 року ОСОБА_1 уклала з ФГ «Данко Ленд» нотаріально посвідчені договори оренди землі зі строком дії десять років щодо земельних ділянок площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 та площею 1,1889 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212, право оренди на які в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ФГ «Данко Ленд», що підтверджується копіями вказаних договорів та інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №№433740934, 433742334 (т.1 а.с.20-27).
20 серпня 2025 року договори оренди землі від 10 червня 2025 року були достроково припинені шляхом їх дострокового розірвання, що підтверджується копіями нотаріально посвідчених угод про дострокове припинення договору оренди землі та витягами з Державного реєстру речових прав №№440233548, 440231082 (т.1 а.с.93-96).
28.10.2025 ОСОБА_1 звернулася до Кетрисанівської сільської ради із заявою, у якій повідомила про подальший обробіток спірних земельних ділянок самостійно, що підтверджується довідкою старости Кетрисанівської сільської ради від 10 листопада 2025 року №175 (т.1 а.с.170).
Суд першої інстанції також встановив, що ОСОБА_1 отримала від СФГ Габорця В.А. в рахунок орендної плати 40000 грн, що підтверджується розпискою від 12 листопада 2023 року. Згідно з платіжною інструкцію від 26 грудня 2023 року №2079 СФГ Габорця В.А. сплатило ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за 2023 рік 4562,64 грн. Згідно з платіжною інструкцією від 20 листопада 2024 року №0.0.4021172951.1 СФГ ОСОБА_3 сплатило ОСОБА_1 40000 грн в рахунок орендної плати від СФГ ОСОБА_3 . Згідно з платіжною інструкцією від 20 листопада 2024 року №0.0.4021172951.1 СФГ ОСОБА_3 сплатило ОСОБА_1 40000 грн в рахунок орендної плати від СФГ ОСОБА_3 . Відповідно до платіжної інструкції від 13 грудня 2024 року №2603 СФГ Габорця В.А. сплатило ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за землю за 2024 рік 1177,84 грн. Згідно з платіжною інструкцією від 13 грудня 2024 року №2604 СФГ ОСОБА_3 сплатило ОСОБА_1 в рахунок плати за землю за 2024 рік 4795,34 грн. Відповідно до розписки від 24 грудня 2024 року ОСОБА_1 отримала від СФГ Габорця В.А. в рахунок орендної плати 40000 грн (т.1 а.с.192-194).
Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що право оренди земельної ділянки площею 4,8419 гектарів з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 та земельної ділянки площею 1,1889 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212, зареєстрованих за ФГ «Данко Ленд» 10.06.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі нотаріально посвідчених договорів оренди землі від 10.06.2025 року, які у подальшому були розірвані відповідачами, не порушує переважного права СФГ ОСОБА_3 на оренду вказаних земельних ділянок. 
Колегія суддів погоджується з таким висновком суду, виходячи з такого.
Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Частиною другою статті 792 ЦК України передбачено, що майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договори найму регулюються актами земельного законодавства ЗК України, Законом України «Про оренду землі». Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).
Згідно з ч.2 ст.579 ЦК України законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Частиною четвертою статті 124 Земельного кодексу України визначено, що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. 
Згідно зі ст.13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально відповідно до вимог статті 14 Закону України «Про оренду землі». Аналогічні положення містяться в ч.4 ст.209 ЦК України, згідно з якою за бажанням фізичної або юридичної особи будь-який правочин з її участю може бути нотаріально посвідчений.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).
Частиною першою статті 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Правові підстави поновлення договору оренди землі визначено статтею 33 Закону України «Про оренду землі», яка передбачає два випадки пролонгації договору оренди землі.
Згідно з частинами першою-п`ятою статті 33 Закону України «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до спливу строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку . До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).
Зазначені положення узгоджуються із положеннями частини першої статті 777 ЦК України.
Верховний Суд у постановах від 23 січня 2019 року у справі №902/619/17 та від 27 червня 2019 року у справі №923/925/18 виснував, що реалізація переваженого права на поновлення договору оренди землі, яка передбачена ч.1 ст.33 Закону України «Про оренду землі», можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури поновлення договору оренди землі. При цьому, реалізація переважного права на поновлення договору оренди, передбаченого ч.1 ст.33 Закону України «Про оренду землі» можлива, як за умови дотримання встановленої цією нормою процедури (ч.ч.2-5 ст.33), так і за наявності волевиявлення сторін.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом і в постанові від 08 травня 2024 року у справі №604/483/23, де касаційний суд також зазначив, що переважне право первинного орендаря на поновлення договорів оренди земельних ділянок не є порушеним, оскільки немає однієї зі складових юридичних фактів, що надають позивачу право претендувати на поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених ч.5 ст.33 Закону України «Про оренду землі», а саме відсутня воля орендодавця на укладення такого договору, який повідомляв орендаря про небажання поновлювати договір оренди землі.
Як свідчать письмові докази по справі, орендна плата сплачувалась СФГ Габорця В.А. несвоєчасно, оскільки позивач не надав доказів зворотного, тобто належне виконання орендарем обов`язків щодо сплати орендної плати за договором оренди землі від 25 січня 2005 року позивачем не доведено.
Крім того, СФГ Габорця В.А. не направило ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди землі до 28 лютого 2025 року за 60 днів до закінчення строку дії договору, що суперечить вимогам пункту 8 договору оренди землі від 25 січня 2005 року. Разом з тим ОСОБА_1 повідомила орендаря про небажання продовжувати орендні відносини листом-повідомленням від 27 лютого 2025 року, що підтверджується належними та допустимими доказами.
Суд першої інстанції також встановив наявність заперечень зі сторони орендодавця, а саме, що до закінчення строку дії первинного договору ОСОБА_1 двічі повідомила СФГ Габорця В.А. про небажання поновлювати договір оренди та необхідність повернення належних на праві приватної власності земельних ділянок після спливу строку дії цього договору.
Тому правильним є висновок місцевого суду про відсутність у СФГ Габорця В.А. переважного права на поновлення договору оренди землі від 25 січня 2005 року на новий строк.
У зв`язку із зазначеним вище апеляційний суд погоджується і з відсутністю підстав для задоволення похідних вимог про визнання відсутнім права оренди від основної вимоги про визнання поновленим договору оренди землі від 25 січня 2005 року, оскільки право оренди земельної ділянки площею 4,8419 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:1212 та земельної ділянки площею 1,1889 га з кадастровим номером 3520883200:02:000:0212, зареєстрованих за ФГ «Данко Ленд» 10 червня 2025 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі нотаріально посвідчених договорів оренди землі від 10 червня 2025 року, які у подальшому були розірвані не порушує переважного права СФГ ОСОБА_3 на оренду вказаних земельних ділянок.
Доводи апеляційної скарги не дають підстав для встановлення неправильного застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, не спростовують висновків суду, обґрунтовано викладених в мотивувальній частині оскаржуваного рішення.
Відповідно до ч.1 ст.375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
З урахуванням викладеного колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалені з додержанням норм матеріального і процесуального права, тому на підставі статті 375 ЦПК України залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судові рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 375, 382 - 384 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства Габорця Володимира Андрійовича залишити без задоволення, а рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 09 грудня 2025 року та додаткове рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 25 грудня 2025 року - без змін. 
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду у випадках, передбачених ст. 389 ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повний текст постанови складено 23 квітня 2026 року.

Головуючий суддя   О.І. Чельник

Судді  О.Л. Карпенко

С.І. Мурашко