ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
м. Київ
12.02.2026	Справа № 910/15311/24	
Господарський суд міста Києва у складі судді Васильченко Т.В., за участю секретаря судового засідання Михайлової А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження матеріали справи №910/15311/24

За позовом  ОСОБА_1 
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авангард-Добробут»
про визнання недійсним рішення загальних зборів та рішення правління

Представники учасників справи:
від позивача: не з`явились;
від відповідача: не з`явились.

Керуючись статями 13, 73, 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авангард-Добробут» про визнання недійсним рішення загальних зборів та рішення правління задовольнити.
2. Визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Авангард-Добробут», оформлене протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авангард-Добробут» (код ЄДРПОУ 35198764) від 30.12.2021, яким затверджено кошторис ОСББ «Авангард-Добробут» на 2022 рік у сумі доходів 4175169,24 грн, витрат у сумі 4175169,24 грн, внески з власників квартир на утримання будинку в розмірі 6,97 грн за 1 кв.м., на ремонтний фонд в розмірі 1,00 грн за кв.м., внески на консьєржів у розмірі 143,00 грн з однієї квартири (окрім квартири АДРЕСА_1 ), внески на утримання будинку з власників нежитлових приміщень в розмірі 8,00 грн за 1 кв.м.
3. Визнати недійсним рішення правління ОСББ «Авангард-Добробут», оформлене протоколом засідання правління ОСББ «Авангард-Добробут» (код ЄДРПОУ 35198764) від 20.01.2023, яким затверджено кошторис ОСББ «Авангард-Добробут» на 2023 рік у сумі доходів 4514904,60 грн, витрат у сумі 4514904,60 грн, внески з власників квартир на утримання будинку в розмірі 7,42 грн за 1 кв.м., на ремонтний фонд в розмірі 1,00 грн за кв.м., внески на консьєржів у розмірі 150,00 грн з однієї квартири (окрім квартири АДРЕСА_1 ), внески на утримання будинку з власників нежитлових приміщень в розмірі 8,00 грн за 1 кв.м.
4. Визнати недійсним рішення правління ОСББ «Авангард-Добробут», оформлене протоколом засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авангард-Добробут» (код ЄДРПОУ 35198764) від 23.01.2024, яким затверджено кошторис ОСББ «Авангард-Добробут» на 2024 рік у сумі доходів 5369916,12 грн, витрат у сумі 5369916,12 грн, внески з власників квартир на утримання будинку в розмірі 8,16 грн за 1 кв.м., на ремонтний фонд в розмірі 1,50 грн за кв.м., внески на консьєржів у розмірі 160,00 грн з однієї квартири, внески на утримання будинку з власників нежитлових приміщень в розмірі 9,00 грн за 1 кв.м.
5. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авангард-Добробут» (02140, м. Київ, проспект Миколи Бажана, буд. 1-М; ідентифікаційний код 35198764) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 9084 (дев`ять тисяч вісімдесят чотири) грн 00 коп. та витрати на правничу допомогу в розмірі 12000 (дванадцять тисяч) грн. 00 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення, відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржено до апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя	Т.В. Васильченко