Справа № 583/565/26
2/583/612/26 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 квітня 2026 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді     Савєльєвої А.І.,
з участю секретаря судового засідання Доценко Т.Г., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Абрамович Олексій Володимирович, до Охтирської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно, згідно з яким просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 67,1 кв.м, житлова площа 39,2 кв.м. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селищі Молочне Кольського району Мурманської області, росія.
Вимоги мотивовані тим, що 08 лютого 1994 року виконавчим комітетом Охтирської міської ради видано свідоцтво про право власності на житло, відповідно до якого квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Загальна площа квартири становить 67,1 кв.м., житлова 39,2 кв.м. Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому від 11 листопада 1993 року № 509.
10 лютого 1994 року КП «Охтирське БТІ» вчинено реєстраційний напис про реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_3 64 реєстр 10455.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер в селищі Молочне Кольського району Мурманської області, росія.
Позивач ОСОБА_1 та померлий ОСОБА_3 є рідними братами.
Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 11 лютого 2021 року по справі № 583/790/20, яке набрало законної сили 16 березня 2021 року, встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) після смерті брата ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.
За даними КП ОМР «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно- планувальних робіт» станом на 31.12.2012 право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Охтирським міськвиконкомом 08.02.1994 року.
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 462647981 від 03 лютого 2026 року квартира АДРЕСА_2 зареєстрована в державному реєстрі речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1488981959102. Відомості про власника відсутні.
22 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до першої Охтирської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначену квартиру після смерті ОСОБА_3 . Проте, нотаріусом винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як неможливо встановити місце відкриття спадщини у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на нерухоме майно та відсутністю відомостей про реєстрацію померлого ОСОБА_3 на території Охтирського району Сумської області, а також відсутній оригінал правовстановлюючого документу на квартиру та реєстрація права власності, у встановленому діючим законодавством права власності.
У зв`язку із цим ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з цим позовом.
09.02.2026 ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі, призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.
12.03.2026 ухвалою суду закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 та його представник – адвокат Абрамович О.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник позивача ОСОБА_2 пояснив, що позивач ОСОБА_1 є рідним братом ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селищі Молочне Кольського району Мурманської області, росія. Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 11 лютого 2021 року по справі № 583/790/20, яке набрало законної сили 16 березня 2021 року, встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті брата ОСОБА_3 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. 22 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до першої Охтирської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначену квартиру після смерті ОСОБА_3 . Проте, нотаріусом винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з неможливістю встановити місце відкриття спадщини та відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів. Судові витрати представник позивача просить залишити за позивачем.
Представник відповідача Охтирської міської ради Сумської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника, просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. 
Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Судом встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження відповідно до статей 126,133,135 Сімейного кодексу України, ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками якого записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( а.с. 7-8).
Як вбачається зі свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( а.с. 11).
Згідно зі Свідоцтвом про право власності на житло, виданим виконавчим комітетом Охтирської міської Ради народних депутатів від 08 лютого 1994 року, квартира по АДРЕСА_3 дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Загальна площа квартири 67,1 кв.м ( а.с. 22-23).
Встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селищі Молочне Кольського району Мурманської області, росія, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 (а.с. 24).
11 лютого 2021 року Охтирським міськрайонний судом Сумської області у справі № 583/790/20, яке набрало законної сили 16 березня 2021 року, було прийнято рішення, яким встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) після смерті брата ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном ( а.с. 19-21).
За інформацією, наданою КП ОМР «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно- планувальних робіт», станом на 31.12.2012 право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_3 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого Охтирським міськвиконкомом 08.02.1994 року ( а.с. 12).
Згідно з даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 462647981 від 03 лютого 2026 року, квартира АДРЕСА_2 зареєстрована в державному реєстрі речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1488981959102. Відомості про власника відсутні (а.с. 13).
Судом встановлено, що позивач звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої державним нотаріусом Першої охтирської державної нотаріальної контори Богдан К.М., ОСОБА_1 було відмовлено, оскільки неможливо встановити місце відкриття спадщини у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на нерухоме майно та відсутністю відомостей про реєстрацію померлого ОСОБА_3 на території Охтирського району Сумської області, а також відсутній оригінал правовстановлюючого документу на квартиру та реєстрація права власності, у встановленому діючим законодавством права власності (а.с. 17-18).
Також встановлено, що відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкова справа не відкривалася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с. 36-37). 
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.
У відповідності до ст.ст. 1220-1221 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.
Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, що визначається ст. 1261 ЦК України.
Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Частиною 1 ст. 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є рідним братом померлого ОСОБА_3 , тобто спадкоємцем другої черги.
За рішенням суду встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті брата ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном.
Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Суд погоджується з доводами сторони позивача, що в даному випадку право власності на квартиру зареєстровано 10 лютого 1994 року уповноваженим органом – КП «Охтирським БТІ», оскільки право власності на квартиру у ОСОБА_3 виникло до 1 січня 2013 року. 
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи усі обставини справи, той факт, що спадкодавець помер на території росії, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 , і не був зареєстрований на території України, а також те, що ОСОБА_3 на законних підставах був власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08.02.1994 року, і це право власності було зареєстровано за ним 10.02.1994 року органом БТІ , а також рішення суду про встановлення факту прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті брата ОСОБА_3 , суд дійшов висновку, що право позивача на визнання за ним права власності на спадкове майно підлягає захисту, а позовні вимоги – задоволенню. 
Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 264, 265, 273, 274, 279, 354 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Абрамович Олексій Володимирович, до Охтирської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно– задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 67,1 кв.м, житлова площа 39,2 кв.м. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селищі Молочне Кольського району Мурманської області, росія.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Охтирська міська рада Охтирського району Сумської області, юридична адреса: Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 11, код ЄДРПОУ 36467402 .

Суддя         А.І.Савєльєва