справа №176/1679/25
провадження №2/176/51/26

РІШЕННЯ
Іменем України
(заочне)

11 березня 2026 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :
головуючого судді Гусейнова К.А.,
з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,
з участю представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 , третя особа Виконавчий комітет Жовтоводської міської ради, про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

В травні 2025 року позивач ОСОБА_2 звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить суд: 
1.Встановити, що кімната площею 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування) складає 33/100 (тридцять три сотих) частки від квартири АДРЕСА_1 , на яку видано правовстановлюючий документ на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , а саме Свідоцтво про право власності на житло, видане 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради.
2.Визначити, що згідно проведеної останньої інвентаризації квартири АДРЕСА_1 загальна площа квартири визначається 67,8 кв.м, житлова площа 46,8 кв.м, кількість житлових кімнат - 3 (кожна кімната має такі житлові площі: 15,3, кв.м, 16,8 кв.м, 14,7 кв.м.).
3.Провести державним реєстратором Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради скасування запису про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на об`єкт, проведений 20.11.2013 року, державним реєстратором, Бондаренко Євгеном Вікторовичем, реєстраційної служби Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області, реєстраційний номер якого: 231640212107, номери записів про право власності 3683643, 3683664, 3683691, 3683719 та внести запис про реєстрацію в Державний реєстр речових прав із зазначенням, що кімната, житловою площею 15,3 кв.м, належить ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13,11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, фактично складає 33/100 частки квартири АДРЕСА_1 .
4.Визначити право власності співвласників, а саме визнати:
- ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_9 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_10 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_6 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.
5. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , право власності на 157/400 часток квартири АДРЕСА_1 , враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м, в порядку спадкування після померлого чоловіка, ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У своєму позові позивач посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік ОСОБА_7 , після смерті якого Жовтоводською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 46/2022 (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 69015594 від 24.05.2022 року).
Спадкове майно складається з частки квартири за адресою: АДРЕСА_3 , що належала померлому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим Жовтоводською державною нотаріальною конторою 02.03.1999 року за реєстровим № 703 та Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради.
В ході підготовки документів для видачі спадщини, державний нотаріус Т.Ф. Водолазька виявила розбіжності в наданих документах, які унеможливлюють визначення розміру частки квартири АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що нотаріус видала лист-відмову у видачі спадщини із зазначенням розбіжностей за вих. №411/01-16 від 09.08.2024 року.
А саме:
Згідно зібраних всіх правовстановлюючих документів, а також згідно листа № 43/01-06 від 08.03.2024 року УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради квартира АДРЕСА_1 , є квартирою спільного заселення та складається з трьох кімнат, які були приватизовані окремо різними співвласниками в різний час.
Наразі:
-31/100 частка квартири АДРЕСА_2 , а саме кімната житловою площею 14,7 кв.м належить і зареєстрована за ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим Жовтоводською державною нотаріальною конторою 02.03.1999 року за реєстровим № 703;
- 9/25 (що складає 36/100) часток квартири АДРЕСА_2 , а саме кімната житловою площею 16,8 кв.м. належить і зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Жовтоводською державною нотаріальною конторою 26.04.2002 року за реєстровим № 1579.
- 33/100 не були зазначені під час приватизації третьої кімнати, яка має житлову площу 15,3 кв.м., що і спричинило подальшу помилку в реєстрації права власності.
А саме :
В результаті приватизації кімнати площею 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування) було видано правовстановлюючий документ - Свідоцтво про право власності на житло, видане 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, в якому викреслено слово «квартира», а надруковано «кімната у квартирі спільного заселення» переходить у власність :
ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 , (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 );
ОСОБА_8 - 5,56 кв.м., ( ОСОБА_3 згідно свідоцтва про шлюб від 11.05.2024 року);
ОСОБА_4 - 5,56 кв.м.;
ОСОБА_6 - 5,56 кв.м.
Під час проведення Реєстраційною службою Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області державної реєстрації права власності на вищевказану кімнату площею 15,3 кв.м., яка належить - ОСОБА_7 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , державний реєстратор відкрив розділ в Державному реєстрі речових прав із зазначенням адреси: АДРЕСА_3 та зазначив чотирьох власників, кожному по 1/4 частці майна - ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 та ОСОБА_6 . Дана обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №13975548, виданий 04.12.2013 року Реєстраційною службою Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області.
З цього моменту по квартирі АДРЕСА_2 рахуються правовстановлюючі документи не тільки на цілу квартиру АДРЕСА_2 , а також + на частки: на 31/100 та на 36/100, що перевищує цілу долю квартири 1/1.
Ця помилка унеможливлює оформлення спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , спадкоємцем якого є позивач ОСОБА_2 , а також унеможливлює права інших співвласників на розпорядження кімнатою (позивачі 2,3,4), а саме Правомочність розпорядження (це закріплена нормами права за власником можливість визначити долю належної йому речі шляхом знищення, відчуження або передачі її в тимчасове володіння іншим особам).
У зв`язку з чим нотаріусом надано ОСОБА_2 лист – відмова до суду у видачі спадщини, а також рекомендовано врегулювати питання розбіжностей в загальній та житловій площах квартири АДРЕСА_2 .
Для врегулювання даного питання необхідно :
1)встановити, що кімната 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування) складає 33/100 (тридцять три сотих) частки від квартири АДРЕСА_1 , на яку видано правовстановлюючий документ на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , а саме Свідоцтво про право власності на житло, видане 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради;
2)визначити, що згідно проведеної останньої інвентаризації квартири АДРЕСА_1 загальна площа квартири визначається 67,8 кв.м, житлова площа 46,8 кв.м, кількість житлових кімнат - 3 (кожна кімната має такі житлові площі: 15,3, кв.м, 16,8 кв.м, 14,7 кв.м.);
3)скасувати реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на об`єкт, реєстраційний номер якого: 231640212107, номери записів про право власності 3683643, 3683664, 3683691, 3683719; закрити цей розділ, або внести в нього виправлення із зазначенням, що кімната, житловою площею 15,3 кв.м, належить ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, фактично складає 33/100 частки квартири АДРЕСА_1 ;
4)визначити право власності співвласників, а саме визнати що, ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради; ОСОБА_8 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради; ОСОБА_10 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради; та ОСОБА_6 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради;
5)визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , Ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , право власності на 157/400 часток квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого чоловіка, ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Оскільки, померлому ОСОБА_7 належали 31/100 частки квартири АДРЕСА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим Жовтоводською державною нотаріальною конторою 02.03.1999 року за реєстровим № 703, та 33/400 частки квартири АДРЕСА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, 31/100+33/400=157/400 часток квартири АДРЕСА_2 .
У зв`язку з вищевикладеним позивач змушена була звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 20 червня 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 18 листопада 2025 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_2 , належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, направила свого представника.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, з підстав, що в ньому зазначені, просив його задовольнити. Пояснив, що через помилку державного реєстратора кімната спірної квартири зареєстрована як окремий об`єкт нерухомості, а виправити дану помилку інакше ніж в судовому порядку неможливо. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 , належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Відповідачам, відповідно до вимог ЦПК України, за відомим місцем реєстрації останніх, направлено копію ухвали суду про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками. Надано строк для подачі відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулись поштові повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Відзив на позов відповідачі не подали.
Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідачів про розгляд справи у спосіб, передбачений законом та з огляду на те, що відповідачі не подали відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає, що є передбачені ст.ст.280,281 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів.
Від третьої особи виконавчого комітету Жовтоводської міської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника за наявними у справі документами.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Лозова Шаргородського району Вінницької області, що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 , виданим 23 листопада 2000 року Жовтоводським МВ УМВС України в Дніпропетровській області (а.с.6).
Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 14.01.2000 року Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Жовтоводської міської ради Дніпропетровськіої області, актовий запис №03, ОСОБА_7 14.01.2000 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 (а.с.8).
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 11.05.2024 року Жовтоводським відділом ДРАЦС у Кам`янському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) 11 травня 2024 року між ОСОБА_12 та відповідачем ОСОБА_8 було укладено шлюб, актовий запис №69, та після реєстрації шлюбу прізвище дружини було змінено на « ОСОБА_13 » (а.с.9).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , Жовтоводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 09.11.2021 року ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис про смерть №836 (а.с.7).
З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.05.2022 року вбачається, що після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №46/2022, номер у нотаріуса 69305759 (а.с.10).
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.03.1999 року, зареєстрованого в реєстрі за №703 та посвідченого завідуючим Жовтоводської державної нотаріальної контори Сулимою О.М. спадкоємцем майна ОСОБА_14 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 є брат – ОСОБА_7 , що мешкає в АДРЕСА_4 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з 31/100 долі квартири АДРЕСА_1 (а.с.11).
Згідно Договору купівлі-продажу частини квартири, посвідченого державним нотаріусом Жовтоводської державної нотаріальної контори Морозюком В.О. 26.04.2002 року за реєстровим № 1579, ОСОБА_2 належить 9/25 частини квартири АДРЕСА_1 , а саме кімната житловою площею 16,8 кв.м., що складає 36/100 (а.с.15-19).
Згідно листа № 43/01-06 від 08.03.2024 року Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради квартира АДРЕСА_1 , є квартирою спільного заселення та складається з трьох кімнат, які були приватизовані окремо перша кімната житловою площею 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування 22,22 кв.м.) приватизована у 2013 році, друга кімната житловою площею 16,7 кв.м. (з урахуванням площі загального користування 24,24 кв.м.) приватизована у 1996 році, третя кімната житловою площею 14,7 кв.м. (з урахуванням площі загального користування 21,34 кв.м.) приватизована у 1994 році (а.с.20).
В результаті приватизації кімнати площею 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування) було видано правовстановлюючий документ - Свідоцтво про право власності на житло, видане 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, в якому викреслено слово «квартира», а надруковано «кімната у квартирі спільного заселення» переходить у власність: ОСОБА_7 - 5,56 кв.м.; ОСОБА_8 - 5,56 кв.м.; ОСОБА_4 - 5,56 кв.м.; ОСОБА_6 - 5,56 кв.м. (а.с.12).
Однак, під час проведення Реєстраційною службою Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області державної реєстрації права власності на вищевказану кімнату площею 15,3 кв.м., яка належить - ОСОБА_7 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , державний реєстратор відкрив розділ в Державному реєстрі речових прав із зазначенням адреси: АДРЕСА_3 та зазначив чотирьох власників, кожному по 1/4 частці майна - ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 та ОСОБА_6 . Дана обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №13975548, виданим 04.12.2013 року Реєстраційною службою Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області (а.с.13-14).
Ця помилка унеможливлює оформлення спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , спадкоємцем якого є позивач ОСОБА_2 , а також унеможливлює права інших співвласників на розпорядження кімнатою.
Листом від 09.08.2024 року державний нотаріус Жовтоводської державної нотаріальної контори Водоласька Т.Ф. повідомила ОСОБА_2 про те, що без врегулювання розбіжностей та без визначення розміру частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , вирішити питання успадкування зазначеного майна не є за можливе (а.с.21). 
З наданої Жовтоводською державною нотаріальною конторою копії спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , вбачається, що ОСОБА_2 24.05.2022 року звернулась до Жовтоводської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.161).
Згідно довідки №251 від 20.05.2022 року, виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, останнє місце проживання ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване на момент смерті за адресою: АДРЕСА_3 та зняте з реєстрації 30.11.2021 року. Разом з померлим на момент його смерті за вказаною адресою зареєстроване місце проживання наступних осіб: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ; ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_11 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_12 (а.с.163).
Відповідно до ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.
Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.
Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 41 Конституції України та статтею закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.
Відповідно до ч.1 ст.2 та ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Речові права на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають, змінюються та припиняються з моменту такої реєстрації.
Відповідно до положень зазначеного Закону державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами як спеціальними суб`єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.
Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону.
У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.
Позивачка, своєчасно прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_7 , звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Жовтоводської державної нотаріальної контори, на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, але юридично не може оформити свої спадкові права, оскільки нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Таким чином, дослідженими вище доказами підтверджено, що через помилку державного реєстратора кімната спірної квартири зареєстрована як окремий об`єкт нерухомості, а виправити дану помилку інакше ніж в судовому порядку неможливо, про що свідчить відмова нотаріуса та настання смерті одного із співвласників. Отже, порушене право позивачки підлягає судовому захисту, зокрема і шляхом усунення помилок, допущених державним реєстратором в тому числі і щодо померлої особи, та таким способом захисту, який визначений позовною заявою, а саме шляхом скасування записів про право власності 3683643, 3683664, 3683691, 3683719 від 20.11.2013 року, внесення запису про реєстрацію в Державний реєстр речових прав та визнання за нею права власності на 157/400 часток квартири АДРЕСА_1 , враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м, в порядку спадкування після померлого чоловіка, ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст.4,19,76,81, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6 , третя особа Виконавчий комітет Жовтоводської міської ради, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
1.Встановити, що кімната площею 15,3 кв.м. (з урахуванням площі загального користування) складає 33/100 (тридцять три сотих) частки від квартири АДРЕСА_1 , на яку видано правовстановлюючий документ на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , а саме Свідоцтво про право власності на житло, видане 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради.
2.Визначити, що згідно проведеної останньої інвентаризації квартири АДРЕСА_1 загальна площа квартири визначається 67,8 кв.м, житлова площа 46,8 кв.м, кількість житлових кімнат - 3 (кожна кімната має такі житлові площі: 15,3, кв.м, 16,8 кв.м, 14,7 кв.м.).
3.Провести державним реєстратором Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради скасування запису про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на об`єкт, проведений 20.11.2013 року, державним реєстратором, Бондаренко Євгеном Вікторовичем, реєстраційної служби Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області, реєстраційний номер якого: 231640212107, номери записів про право власності 3683643, 3683664, 3683691, 3683719 та внести запис про реєстрацію в Державний реєстр речових прав із зазначенням, що кімната, житловою площею 15,3 кв.м, належить ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному, на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, фактично складає 33/100 частки квартири АДРЕСА_1 .
4.Визначити право власності співвласників, а саме визнати:
- ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_9 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_10 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.;
- ОСОБА_6 належить право власності на 33/400 частки квартири АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.2013 року Відділом приватизації житла УЖКГ, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м.
5. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , право власності на 157/400 часток квартири АДРЕСА_1 , враховуючи те, що квартира АДРЕСА_2 в цілому має такі характеристики: загальна площа квартири складає 67,8 кв.м, а житлова площа квартири складає 46,8 кв.м, в порядку спадкування після померлого чоловіка, ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку , встановленому ЦПК України – в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду 
Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ