Справа №538/180/26
Провадження по справі №2/538/440/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді – Бондарь В.А. 
за участю секретаря судового засідання – Горілей Л.В. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_3 про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в порядку спадкування за законом, -
в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_4 . Спадкову справу №91/2025 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відкрито приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Ряжко О.В. за заявою позивачки - дружини померлого ОСОБА_1 та спадкоємця за заповітом сина померлого ОСОБА_3 . Інших заяв про прийняття чи відмову у справі немає. До складу спадкового майна також входить будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . При зверненні позивача до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Ряжко О.В., їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими прибудовами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та господарські прибудови. Тому, посилаючись на вищевикладені обставини, позивач змушена звернуться до суду.
Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує, просе задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, але через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі та прийняти рішення за наявними матеріалами в справі.
Третя особа в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.
Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивача чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 09.05.2025 року серії НОМЕР_1 , актовий запис № 34 (а.с.10). 
Згідно ст. 1269 ЦК України – спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Позивач належним чином прийняла спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Ряжко О.В., була заведена спадкова справа за № 91/2025 від 07.10.2025 року. 
До складу спадкового майна входить будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
При зверненні позивача до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Ряжко О.В., їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та господарські прибудови що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2026 року № 13/02-31 (а.с.18).
Відповідно до довідки, виданої 16.01.2026 року № 01.3-06/23 виконавчим комітетом Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований та проживав на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним на день смерті за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).
Згідно записів з "Погосподарської книги на 2021-2025 роки" № 9, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , значиться за ОСОБА_4 , 1942 року народження (а.с.16).
Згідно довідки КП "Лубенське МБТІ" від 25.02.2025 року № 413, станом на 31.12.2012 року об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с.25).
Станом на 25.02.2025 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на ім`я ОСОБА_4 (а.с.19-23).
На запит суду приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Ряжко О.В. надала інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкоємцем за заповітом, посвідченим виконавчим комітетом Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області 18.10.2023 року за реєстровим № 1-205 є син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Інших спадкоємців, які прийняли спадщину за законом та заповітом, чи відмовились від її прийняття немає (а.с.46-49).
Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його, та батьки.
Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. 
З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.
Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_3 про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 72,9 м.кв, житловою площею 43,9 м.кв, з господарськими будівлями та спорудами - сарай-гараж-літня кухня (літ. Б), прибудова (літ. б), погріб (літ. під "Б"), огорожа (№ 1), колодязь (№ 1), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь