Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/752/26
Номер провадження 2/299/356/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.04.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., за участю секретаря судового засідання Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вилоцької селищної ради Берегівського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, третя особа: державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., 
В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Вилоцької селищної ради Берегівського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, третя особа: державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В.
Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вербовець помер позивачки рідний брат - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим від 29.11.2023 р. серії НОМЕР_1 .
На момент смерті ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_1 .
Позивач вказує, що у спадкодавця (її брата ОСОБА_3 ) дружини та дітей не було. Окрім позивача в нього не було інших родичів. В останні роки його життя позивач доглядала за ним, готувала йому періодично їжу, купувала продукти та ліки. Коли спадкодавець помер позивач поховала його та зверталась у виконком Вилоцької селищної ради для виготовлення свідоцтва про смерть, що підтверджується копією вилученого паспорта брата серії НОМЕР_2 з відміткою про його смерть та актовий запис №147 від 29.11.2023 року. 
Після смерті позивача матері на майно, що належало брату відкрилася спадщина.
Заповіт спадкодавець не залишав. Інших спадкоємців немає та ніхто із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звертався.
Позивачем віднайдено копію Державного акту на право приватної власності на землю І-ЗК №003639 від 10.03.1999 р.
Зокрема, за Державним актом серії І-ЗК №003639 зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №253 від 10.03.1999 р. ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,19 га на території Вербовецької сільської ради для будівництва житлового будинку.
Разом з тим позивач вказує, що покійний брат не встиг оформити свої права та зареєструвати право власності на зазначену земельну ділянку, оригінал правовстановлюючого документу на зазначений об`єкт нерухомого майна відсутній.
Позивач замовила виготовлення витягу із технічної документації з нормативної оцінки земельних ділянок.
Земельній ділянці право власності на яку засвідчене за ОСОБА_2 Державним Актом I- ЗК №003639 визначено нормативну грошову оцінку 245874,44 грн.
При зверненні до Виноградівської державної нотаріальної контори, нотаріусом позивачу надано письмовий лист-відмову у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом) від 12.02.2026 р. №99/01-16, згідно якого відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу щодо належності спадкового майна спадкодавцеві та рекомендовано звернутися до Виноградівського районного суду Закарпатської області.
Інші спадкоємці, відсутні та до нотаріуса за прийняттям спадщини не зверталися.
На підставі вищенаведеного позивач не може оформити право на спадщину на вказану земельну ділянку шляхом звернення до нотаріуса, із-за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, тому змушена звернутися до суду.
Позивач у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задоволити.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вербовець помер позивачки рідний брат - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим від 29.11.2023 р. серії НОМЕР_1 (а.с.13).
На момент смерті ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 він був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою старости від 05.02.2026 року №19 (а.с.21).
У спадкодавця не було дружини та дітей. 
Позивач організувала поховання брата, зверталась до Вилоцької селищної ради для виготовлення відповідних документів, що підтверджується копією вилученого паспорта брата серії НОМЕР_2 з відміткою про його смерть та актовий запис №147 від 29.11.2023 р.
Після смерті позивача матері на майно, що належало брату відкрилася спадщина.
Заповіт спадкодавець не залишав. Інших спадкоємців немає та ніхто із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звертався.
Позивачем віднайдено копію Державного акту на право приватної власності на землю І-ЗК №003639 від 10.03.1999 р. (а.с.19-20).
Зокрема, за Державним актом серії І-ЗК №003639 зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №253 від 10.03.1999 р. ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,19 га на території Вербовецької сільської ради для будівництва житлового будинку (а.с.22).
Спадкодавець не оформив свої права та не зареєстрував право власності на зазначену земельну ділянку, оригінал правовстановлюючого документу на зазначений об`єкт нерухомого майна відсутній.
Позивач замовила виготовлення витягу із технічної документації з нормативної оцінки земельних ділянок.
При зверненні до Виноградівської державної нотаріальної контори, нотаріусом позивачу надано письмовий лист-відмову у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом) від 12.02.2026 р. №99/01-16, згідно якого відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу щодо належності спадкового майна спадкодавцеві та рекомендовано звернутися до Виноградівського районного суду Закарпатської області (а.с.23).
Інші спадкоємці, відсутні та до нотаріуса за прийняттям спадщини не зверталися. 
Спадкоємці першої черги відсутні. 
Відповідно до статті 1262 ЦК України спадкоємцем другої черги після смерті ОСОБА_2 є його рідна сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Вона прийняв спадщину відповідно до ст. 1269 ЦК України подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. 
Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини.
Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).
Проаналізувавши встановлені обставини суд прийшов до висновку, що умови для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за законом у нотаріальному порядку відсутні. Відтак, невизнане право позивача, набуте ним шляхом переходу права власності в порядку спадкування, підлягає судовому захисту у обраний ним спосіб, передбачений законом.
Таким чином, розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог, суд приймає рішення про задоволення заявлених вимог.
Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,- 

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку площею 0,19 гектар (посвідчене копією державного акту серії І-ЗК №003639, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №253 від 10.03.1999 p.), розташована в Закарпатській області, Берегівський район, територія Вербовецької сільської ради, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Повний текст рішення складено 23.04.2026 року. 

Головуючий	Трагнюк В. Р.