РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2026 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Кшик О.І.
секретар судового засідання Сисан С.І.
Справа № 458/179/26
Провадження №2/458/189/2026
Сторони в справі:
позивач ОСОБА_1 
відповідач Калапіщак В.С.
представник позивача Миньо М.М.
третя особа ОСОБА_2 
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільної справи за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,
встановив:
27.02.2026 позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Миньо М.М. подав до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , в якій просить визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Завадівка Самбірського району Львівської області, на спадкове майно, а саме 3/4 частку житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. 
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 . Після смерті матері позивача залишилося спадкове майно - житловий будинок разом з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем майна померлої за заповітом. Відповідно до довідки №1462 від 05.12.2025 у заповіті, вчиненому гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , від 27.07.2023 зроблено опечатку в графі "зареєстровано в реєстрі" вказано №15, а фактично має бути №16 згідно з книгою по веденню нотаріальних дій. Відповідно до правової позиції, висловленої Верховним Судом у постанові від 12.01.2021 в справі №397/1396/19 технічні помилки (описки) у заповіті не впливають на його дійсність, не свідчать про порушення його форми та порядку свідчення. Таким чином, заповіт гр. ОСОБА_3 є дійсним. Окрім позивача у спадкодавиці ОСОБА_3 є ще двоє дітей: син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який із спадкодавицею до дня її смерті не проживав, у встановлений ст. 1270 ЦК України строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадищини за законом як спадкоємець першої черги спадкування за законом, який відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України використав своє право на спадкування обов`язкової частки спадщини, яка залишилася після смерті матері, як особа з інвалідністю; син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який із спадкодавицею до дня її смерті не проживав та у встановлений строк ст. 1270 ЦК України строк до нотаріуса не звертався. Інші можливі спадкоємці першої черги спадкування за законом відсутні. Таким чином, позивач є спадкоємцем за заповітом 3/4 частки майна своєї матері ОСОБА_3 , а відповідач є спадкоємцем першої черги спадкування за законом обов`язкової частки у спадщині у розмірі 1/4 частки усього її майна. Позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належну йому частку житлового будинку разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, що унеможливлює встановити його належність спадкодавиці ОСОБА_3 . За таких обставин змушений звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.
Позиція відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав.
Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
Суд своєю ухвалою від 02.03.2026 відкрив провадження у справі, визначив розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання та витребував докази в справі.
10.03.2026 на адресу суду від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. надійшли письмові докази, які витребовувалися судом.
Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Миньо М.М. в підготовче засідання не прибули, представник позивача подав клопотання, в якому просив здійснювати розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Позовну заяву підтримують в повному обсязі. З урахуванням визнання відповідачем позову просять ухвалити рішення за результатами підготовчого судового засідання на підставі ст. 200 ЦПК України. У разі неприбуття інших учасників справи не заперечує щодо проведення судового засідання без його фіксації технічними засобами. Судові витрати позивач залишає за собою.
У підготовче засідання відповідач ОСОБА_2 не прибув, засобами поштового зв`язку подав суду заяву про визнання позову, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги позивача задоволити в повному обсязі, оскільки позовні вимоги визнає та обставини, викладені у позовній заяві відповідають дійсності і він їх не оспорює.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 в підготовче засідання не прибув, подав клопотання, засвідчене старосттою сіл Н. Турів, В. Турів Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області Шкрамко П.І. та зареєстроване в реєстрі за №02, в якому просив суд здійснювати розгляд справи за його відсутності. Щодо задоволення позовної заяви не заперечує, на спадщину, яка залишилася після смерті матері ОСОБА_3 він не претендує. Також не заперечує, щоб спадщина була розподілена наступним чином: 3/4 частки житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 була визнана за братом ОСОБА_4 , а 1/4 частка вказаного майна була визнана за братом ОСОБА_5 .
Інших заяв, клопотань від сторін не надходило.
У зв`язку з неприбуттям в підготовче засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
З урахуванням того, що відповідач визнав позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.
Фактичні обставини, які встановив суд, та зміст спірних правовідносин.
Як видно з копії паспорта серії НОМЕР_1 гр. України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження - с. Нижня Яблунька Турківського району Львівської області; РНОКПП НОМЕР_2 .
З копії витягу з реєстру Боринської територіальної громади, гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою місця проживання - АДРЕСА_1 з 27.12.2023.
Як видно з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого 15.10.1973 Нижньояблунською сільською радою Турківського району Львівської області, позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , в графі батько стоїть запис ОСОБА_6 , а в графі мати – ОСОБА_3 .
Між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 розірвано шлюб, про що 09.01.1992 в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу внесено запис за №2, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 від 16.11.1992.
ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданим 10.03.1994 Нижньояблунською сільською радою Турківського району Львівської області.
Згідно з копією погосподарського обліку за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_6 , головою домогосподарства була ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла. Разом з нею проживали: дочка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онук - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Відповідно до копії довідки старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч № 627 від 03.04.2024, ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 . На день її смерті разом з нею були зареєстровані та проживали такі члени сім`ї: - дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онук - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Від імені ОСОБА_7 заповіт виконавчим комтітетом Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області не посвідчувався.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 виданим 10.10.2023 Турківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Самбірському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
За життя 27.07.2023 мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , склала заповіт, який було посвідчено 27.07.2023 старостою села Нижня Яблунька Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області Куприч М.М. та зареєстровано в реєстрі за №15, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день її смерті і на що за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 , як вказує позивач, входить право померлої на житловий будинок разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до копії довідки старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч № 628 від 03.04.2024, ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 до дня смерті була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 . На день її смерті разом з нею були зареєстровані та проживали такі члени сім`ї: - син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Від імені ОСОБА_3 посвідчувався заповіт за №16 від 27.07.2023 виконавчим комтітетом Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.
Як видно з копії довідки №1462 від 05.12.2025 старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч, у заповіті вчиненому гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , від 27.07.2023 зроблено опечатку в графі "зареєстровано в реєстрі" вказано №15, а фактично має бути бути №16 згідно книги по веденню нотаріальних дій, що підтверджується копією реєстру для реєстрації нотаріальних дій органу місцевого самоврядування Боринської селищної ради на 2021 рік (а.с. 13-16).
Відповідно до довідки №361 від 03.04.2024 виданої виконавчим комітетом Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, згідно погосподарської книги № 6 особ. рах. НОМЕР_8 , ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 належав житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Житловий будинок побудований в 1979 році.
Як видно з копії облікової карки об`єкта погосподарського обліку за 2016-2023 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 01-0690-1, головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Разом з нею проживав син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Як видно з копії довідки №692 від 12.04.2024 старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч, житловий будинок, який належить ОСОБА_3 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 жодних документів окрім погосподарських книг не збереглося.
Згідно з довідкою №629 від 03.04.2024 старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч, житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на балансі Нижньояблунської сільської ради не перебував і не передавався на баланс Боринської селищної ради.
Відповідно до довідки №630 від 03.04.2024 старости с. Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч, нумерація та назва вулиці житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 не змінювалася.
Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 73583818 від 15.08.2023) виданого Львівською регіональною філією державного підприємства "Національні інформаційні системи" заповіт ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровано у спадкорвому реєстрі №71090463, номер в реєстрі нотаріальних дій 16.
Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 75489062 від 19.01.2024 заповіт ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є чинним.
Як видно з відповіді Львівської регіональної філії державного підприємства "Національні інформаційні системи" від 01.12.2025 за №6619/35-19 на лист Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області від 28.11.2025 №76/17-21/4-вих.25 щодо внесення до Спадкового реєстру виправлення місця народження з село Нижній Турів на село Нижня Яблунька у записі про заповіт від імені ОСОБА_3 , за номером у Спадковому реєстрі 71090463 повідомляють про те, що з огляду на те, що характер змін, про які йдеться у листі, фактично скасовує державну реєстрацію в Спадковому реєстрі раніше засвідченого юридичного факту, що має відповідні правові наслідкивнесення Спадкового реєстру виправлення місця народження з село Нижній Турів на село Нижня Яблунька, не може бути здійснено.
Згідно з довідкою Самбірського МБТІ Львівської області від 13.10.2025 № 1974 право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 не зареєстровано.
З довідки про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна від 11.11.2025 видно, що загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 11.11.2025 становить 108 200,00 грн.
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№ 452663560 від 19.11.2025, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.
Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 75489587 19.01.2024) після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й. заведено спадкову справу №03/2024 номер у спадковому реєстрі 71871999.
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№ 461883508 від 27.01.2026, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.
З матеріалів спадкової справи № 03/2024 заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , видно, що 19.01.2024 позивач звернувся до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті його матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . 01.03.2024 відповідач ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. із заявою про прийняття обов`язкової частки у спадщині після смерті його матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. від 19.11.2025 № 132/02-31 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належну йому частку житлового будинку разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами після смерті ОСОБА_3 було відмовлено, оскільки не надано правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку з господарськими спорудами ОСОБА_3 .
Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок з господарськими спорудами, позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернувся до суду.
Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
На підставі поданих та досліджених доказів, суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 .
Згідно з копією погосподарського обліку за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_6 , головою домогосподарства була ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла. Разом з нею проживали: дочка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онук - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Від імені ОСОБА_7 заповіт не посвідчувався, що підтверджено довідкою старости села Нижня Яблунька виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області М.М. Куприч №627 від 03.04.2024.
Мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 вважається такою, що прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно до дня смерті проживала разом з нею, від спадщини не відмовилася, що підтверджено довідкою виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області від 03.04.2024 № 627, однак, за час свого життя не оформила права власності на майно.
Мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
За життя 27.07.2023 мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , склала заповіт, який було посвідчено 27.07.2023 старостою села Нижня Яблунька Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області Куприч М.М. та зареєстровано в реєстрі за №15, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день її смерті і на що за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 входить право померлої на житловий будинок разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Отже, спадкування після смерті ОСОБА_3 здійснюється за заповітом.
Спадкоємцями до обов`язкової частки в спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України є ОСОБА_2 , який є сином покійної ОСОБА_3 та відповідачем в цій справі.
При цьому, як встановив суд, ОСОБА_2 01.03.2024 звернувся до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. із заявою про прийняття обов`язкової частки у спадщині після смерті його матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №03/2024.
Спадкоємцем першої черги спадкування за законом є ОСОБА_2 , який є сином покійної ОСОБА_3 , а також є третьою особою в справі. Із спадкодавицею до дня її смерті не проживав та у встановлений ст. 1270 ЦК України строк до нотаріуса не звертався.
У поданому до суду клопотанні третя особа ОСОБА_2 вказав, про те, що не заперечує щодо задоволення позовної заяви, на спадщину, яка залишилася після смерті матері ОСОБА_3 він не претендує. 
Інших спадкоємців суд не встановив.
Відтак, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 .
Як видно з матеріалів спадкової справи 03/2024 заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , позивач ОСОБА_1 у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подав заяву від 19.01.2024 до приватного нотаріуса Самбірського нотаріального округу Комарницької О.Й. про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері.
Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав.
Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.
Як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Суд встановив, що спірний житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 є збудований в 1979 році, що доводиться технічним паспортом, та такий не містить відмітки про самочинне будівництво що доводиться довідкою про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна від 11.11.2025.
Належність будинку покійній ОСОБА_3 доводиться копією облікової картки об`єкта погосподарського обліку та довідками виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом до майна покійної ОСОБА_3 підставно просить суд визнати за ним право власності на 3/4 частки житлового будинку разом з приналежними йому господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.
При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.
Відповідач у справі ОСОБА_2 позов визнав.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 подав до суду клопотання, в якому щодо задоволення позовної заяви не заперечив.
Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод, інтересів інших осіб, позивач довів підстави позову належними та допустимими доказами, а тому, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, не спростовані іншими учасниками справи, а тому за наявності законних підстав та доведеності позовних вимог, позов підлягає до задоволення.
Розподіл судових витрат.
Судові витрати в цій справі, відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, складаються з судового збору.
За подання позову позивач сплатив судовий збір в розмірі 1331,20 грн.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Миньо М.М. подав клопотання, в якому вказав, що залишає такі витрати за собою.
Керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 263, 265, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,
вирішив:
Задоволити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Завадівка Самбірського району Львівської області, на спадкове майно, а саме 3/4 частку житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ).
Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_9 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_4 ).
Рішення суду складено та підписано 25.03.2026.

Суддя          О.І. Кшик