Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/5992/25
Номер провадження 2/299/2219/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.03.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ; третя особа – Виноградівська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
02.12.2025р. позивачі звернулися в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх прабабуся та матір – ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивачі звернулися до нотаріальної контори, але отримали відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме онука спадкодавиці - ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просили суд визнати за ними право власності на вказаний будинок в рівних частинах, по 1/2 частині за кожним.
В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.
Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення не заперечував щодо його задоволення.
Третя особа до суду не з`явилася, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 16.10.2010 року у виконкомі Фанчиківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №43. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, свинарник, вбиральня, гараж, сарай, ворота та огорожа, які оцінені Виноградівське РБТІ на загальну суму 253 215 грн. 
Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №66/01-16 від 03.03.2026 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №168/2011, копія якої долучена до матеріалів справи.
В матеріалах спадкової справи містяться заяви ОСОБА_2 від 14.04.2011 року №237 та ОСОБА_3 від 15.04.2011 року №240, про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
14.02.2008 року ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого залишила все належне їй на день смерті майно в рівних долях (по 1/2 частині) доньці ОСОБА_6 та правнучці ОСОБА_7 .
Зміна прізвища з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_1 від 22.02.2021 року (а.с.18).
Зміна прізвища з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 » підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 від 08.01.2026 року (а.с.73).
По справі наявні інші спадкоємці, а саме онука спадкодавиці - ОСОБА_3 , яка не заперечує проти задоволення позову, про що подала до суду відповідну письмову заяву. 
В судовому засіданні встановлено, що позивачі своєчасно звернулися до органів нотаріату з заявами про прийняття спадщини, однак їм було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 , у зв`язку з чим вони не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за заповітом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівське РБТІ 01.07.2025 року – тобто після смерті ОСОБА_4 .. З цього приводу позивачі зазначили, що за допомогою оформленого технічного паспорту вони намагалися отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їм повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ними права власності, оскільки цього не достатньо. 
У зв`язку з цим позивачі звернулися з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачами право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.
Згідно копії довідки старости Фанчиківського старостинського округу №20.10-20/485 від 03.10.2025 р., ОСОБА_4 проживала та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із онукою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (відповідач у справі), правнучкою ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі), правнучкою ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ..
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що їх права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. 
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 02.07.2025 року КП «Виноградівське РБТІ», і яким правомірно скористалися позивачі підтверджуючи своє право власності. 
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивачі, як спадкоємці за заповітом, мають право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_4 , а також те, що вони мають право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогли його отримати з незалежних від них причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачів (по 1/2 частини за кожним) в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, літня кухня, свинарник, вбиральня, гараж, сарай, ворота та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 253 215 грн., оскільки останні їх прийняли відповідно до ст.1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. 
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачів причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємців власниками зазначеного нерухомого майна. 
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. 
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, 

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частину житлового будинку (загальна площа 57,8 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м), літню кухню, свинарник, вбиральню, гараж, сарай, ворота та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 253 215 грн. та належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.
Позов ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частину житлового будинку (загальна площа 57,8 кв.м., житлова площа 17,6 кв.м), літню кухню, свинарник, вбиральню, гараж, сарай, ворота та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 253 215 грн. та належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 2 532 грн. 15 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Третя особа: Виноградівська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, адреса: вул. Миру, 51, м. Виноградів, Берегівського району Закарпатської області. 

Головуючий	Кашуба А. В.