Справа № 931/67/26
Провадження № 2-о/931/9/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2026 року селище Локачі
Локачинський районний суд Волинської області
у складі: головуючого - судді Масляної С.В.,
за участю: секретаря - Проскуненкової А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачах цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Затурцівська сільська рада Володимирського району Волинської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,
встановив:
26 січня 2026 року ОСОБА_1 звернулася в суд із заявою, заінтересована особа: Затурцівська сільська рада Володимирського району Волинської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Заяву мотивує тим, що заявниці на праві приватної власності належать житловий будинок з господарськими будівлями i спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0884 га, кадастровий номер 0722482400:01:000:0708, призначена для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Затурцівської сільської ради від 16 травня 2008 року за № 37, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія CCK № 480882, номер витягу 19130260, виданого KП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 09 червня 2008 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 963060, виданого на підставі рішення Затурцівської сільської рали № 24/6 від 24 червня 2009 року.
Зазначає, що в даний час у неї виникла необхідність продати житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.
Для укладення договору про відчуження зазначеного нерухомого майна вона звернулася до приватного нотаріуса Дильного І.Г. та надала йому документи, що посвідчують право власності на належне нерухоме майно, однак, нотаріусом було усно відмовлено в укладенні договору відчуження і рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Вказує, що підставою відмови стало те, що в належних їй свідоцтві про право власності на житловий будинок та у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно її прізвище зазначено " ОСОБА_2 " замість правильного " ОСОБА_3 ", що не збігається із записом в актовому записі про шлюб та в паспорті, а тому не підтверджує її права власності на нерухоме майно.
Враховуючи вказані обставини, вона вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй свідоцтва про право власності на житловий будинок та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно з метою захисту свого права на відчуження належного їй на праві власності нерухомого майна.
Просить встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , свідоцтва про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Затурцівської сільської ради від 16 травня 2008 року за № 37 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія CCK № 480882, номер витягу 19130260, виданого КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 09 червня 2008 року, які видані на ім`я ОСОБА_1 .
Ухвалою від 04.02.2026 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 16:00 25 лютого 2026 року.
Заявниця ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду заяви. 12.02.2026 року через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги заяви підтримує та просить задовольнити в повному обсязі (а.с. 28).
Представник заінтересованої особи Затурцівської сільської ради у судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с. 26). Будь - яких заяв чи клопотань від Затурцівської сільської ради на адресу суду не надходило, письмові заперечення щодо заяви не подавались.
Згідно з ч.1 ст. 223 ЦПК України суд дійшов висновку про можливість розгляду справи без участі заявника та представника заінтересованої особи.
Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов такого висновку.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Як встановлено судом, 16.05.2008 року Затурцівською сільською радою Локачинського району Волинської області було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок серії НОМЕР_1 на підставі рішення виконавчого комітету Затурцівської сільської ради від 16 травня 2008 року за № 37, а саме: на житловий будинок АДРЕСА_2 , яким посвідчено право приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 4).
З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія CCK № 480882, номер витягу 19130260, виданого KП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 09 червня 2008 року, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності, частка 1/1, належить житловий будинок АДРЕСА_2 .
Як зазначає сторона заявниці у своїй заяві, у вищевказаному свідоцтві та витязі наявна помилка в частині написання прізвища ОСОБА_3 , що унеможливлює реалізацію нею права власності на належне їй нерухоме майно.
Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду з даною заявою.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий судовий розгляд.
Згідно абз. 10 п. 9 рішення Конституційного Суду України від 30.01.2003 року № 3-рп/2003 правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.
Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян і чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.
Пленум Верховного Суду України у п. 12 постанови «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року роз`яснив, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Аналіз даних норм дає підстави для висновку, що справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: 1) факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них повинні залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; 2) встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право; 3) заявник не має іншої можливості одержати або відновити документ, що засвідчує факт, що має юридичне значення; 4) чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.
Як встановлено судом, заявниця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в с. Затурці Локачинського району Волинської області, про що свідчить копія паспорта серії НОМЕР_3 , виданого 13.05.2000 року Локачинським РВ УМВС України у Волинській області (а.с. 12).
27.01.1997 року відомості про заявницю були занесені до Державного реєстру фізичних осіб - присвоєно РНОКПП НОМЕР_2 (а.с. 13).
Також, 12.06.1976 року заявницею було зареєстровано шлюб із ОСОБА_4 , прізвище дружини ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу змінено на ОСОБА_3 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00009025088 від 12.05.2011 року (а.с. 11).
У всіх вищевказаних документах прізвище заявника вказане як « ОСОБА_3 ».
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 963060, виданого на підставі рішення Затурцівської сільської ради № 24/6 від 24 червня 2009 року, земельна ділянка площею 0,0884 га, кадастровий номер 0722482400:01:000:0708, призначена для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами належить ОСОБА_1 (а.с. 9).
Згідно з інформацією КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради (довідка № 7035/01-04 від 29.12.2025 року), ОСОБА_1 належить право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с. 5).
Відповідно до рішення Затурцівської сільської ради Локачинського району Волинської областівід 16.05.2008 року №№35, 36, 37 виконком сільської ради вирішив оформити право власності на житлові будинки в с. Затурці, зокрема, за ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 (а.с. 7).
З виписки з погосподарської книги № 09-15 за 2024-2028 роки вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 (а.с. 8).
Відповідно до рішення Затурцівської сільської ради Волинської області від 23.08.2022 року № 27/3 перейменовано АДРЕСА_3 на вулицю Героїв України (а.с. 10). 
Аналізуючи зміст вищевказаних документів та беручи до уваги їх наявність у заявника в оригіналах, суд вважає доведеним, що свідоцтво про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_1 , видане на підставі рішення виконавчого комітету Затурцівської сільської ради від 16 травня 2008 року за № 37 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія CCK № 480882, номер витягу 19130260, виданий КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 09 червня 2008 року, належить саме заявниці, проте, в таких наявна помилка у написанні її прізвища.
Суд також вважає доведеним, що виправити зазначену розбіжність у зазначеному вище правовстановлюючому документів в позасудовому порядку не виявляється можливим.
Встановлення належності правовстановлюючих документів має для заявника ОСОБА_1 юридичне значення та породжує юридичні наслідки, від яких залежить реалізація права власності на належне їй майно.
Таким чином, суд вважає, що заява  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Затурцівська сільська рада Володимирського району Волинської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документівє обґрунтованою та підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 27, 77-81, 247, 263-265, 315-319, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Заяву  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Затурцівська сільська рада Володимирського району Волинської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів- задовольнити.
Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , свідоцтва про право власності на житловий будинок серія НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Затурцівської сільської ради від 16 травня 2008 року за № 37 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія CCK № 480882, номер витягу 19130260, виданого КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" 09 червня 2008 року, які видані на ім`я ОСОБА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Повний текст рішення складено 25.02.2026 року.
Учасники справи:
Заявник: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 .
Заінтересована особа: Затурцівська сільська рада Володимирського району Волинської області, адреса: с. Затурці вул. Липинського, 66 Володимирського району Волинської області, код ЄДРПОУ 04332087.
Суддя Локачинського районного суду С.В. Масляна