532/253/26 
2-о/532/21/2026 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2026 р.  м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Тесленко Т. В.,
за участі секретаря
судового засідання Климченко А. О.,
заявника ОСОБА_1 
представника заявника ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , представник заявника - ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Покровська міська рада Донецької області, Гродівська селищна рада Покровського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення 

ВСТАНОВИВ:

30 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Заявник прохав суд встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме належності договору дарування жилого будинку номер двадцять шість з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 , посвідченого 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О., виданого на прізвище « ОСОБА_1 ».
Ухвалою суду від 02.02.2026 відкрито провадження в справі та призначено її розгляд на 19.03.2026.
В судовому засіданні заявник та його представник підтримали заявлені вимоги та прохали їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи - Покровської міської ради Донецької області в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та зазначив, що належною заінтересованою стороною у справі є Гродівська селищна рада Покровського району Донецької області, на території якої розташований житловий будинок заявника.
Суд вважає за потрібне залучити до участі у справі вказану селищну раду як заінтересовану особу.
Суд, заслухав сторони, розглянув та дослідив матеріали справи, дійшов такого висновку. 
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняв від ОСОБА_4 в дар жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 будинок номер двадцять шість, на земельній ділянці Іванівської сільської ради, що підтверджується договором дарування, посвідченим 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О.
Відповідно до вищевказаного договору дарування, на означеній земельній ділянці знаходиться один одноповерховий саманий ошлакований жилий будинок, жилою площею 23,6 квадратних метрів позначений на плані літерою А-1 і такі господарчі споруди та побудови: сарай, літня кухня, льох, уборна, колодязь, огородження.
Цей жилий будинок належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого Красноармійським районним відділом комунального господарства 14 березня 1988 року, зареєстрованого у Красноармійському БТІ 15 березня 1988 року за № 128.
Однак, у вищевказаному договорі дарування прізвище заявника як обдарованого вказано « ОСОБА_1 », що не відповідає паспортним даним « ОСОБА_1 ».
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду адреса АДРЕСА_2 « ОСОБА_5 » (мова оригіналу) - частка 1.
Експлікація до плану будинку:
- коридор: площа - 4,1 кв.м., підсобна - 4,1 кв.м.;
- (2) житлова: площа - 8,7 кв.м., житлова - 8,7 кв.м.;
- (3) житлова: площа - 14,9 кв.м., житлова - 14,9 кв.м.;
- кухня: площа - 8,7 кв.м., підсобна - 8,7 кв.м.;
- кладовая (мова оригіналу): площа - 4,9 кв.м., підсобна - 4,9 кв.м.;
- веранда: площа - 10,2 кв.м, площа приміщень, не включ. до загальної - 10,2 кв.м.
Разом по будинку: площа - 51,5 кв.м., загальна - 41.3 кв.м., житлова - 23,6 кв.м., підсобна - 17,7 кв.м., площа приміщень, не включ. до загальної - 10,2 кв.м.
Всього житлових кімнат: 2 - житлова площа 23,6 кв.м.
17 березня 2025 року Заявником було направлено запит до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» про надання інформації щодо об`єкта нерухомого майна: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Листом від 17.11.2025 № 2712/01-02 Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровськ Донецької області повідомлено: «… що до 01 січня 2013 року будинок АДРЕСА_1 зареєстровано: ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого Богатовою І. О., приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області від 10.08.1995 пр. в реєстрі за № 4925. В КП «БТІ» зареєстровано 09.11.1995 р. в кн.. 1 за реєстровим № 128.
Станом на 23.06.1995 р. загальна площа 51,5 кв.м., житлова площа 23,6 кв.м. будинку АДРЕСА_1 ».
24 лютого 2022 року розпочалась повномасштабна збройна агресія Російської Федерації проти України. Заявник разом із сім`єю здійснили внутрішнє переміщення, що підтверджується довідкою від 13.10.2025 № 1612-7002327290 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.
Згодом стало відомо про знищення майна, яке перебувало у власності і постало питання подати дані до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій з використанням електронної послуги «ЄВідновлення» та отримання житлового сертифікату для придбання майна.
Для подання відповідної заяви потрібно було надати витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно, якого в заявника не було.
При зверненні до Центру надання адміністративних послуг Кобеляцької територіальної громади для отримання інформації з Державного реєстру речових прав було в усному порядку повідомлено про відсутність відомостей у Реєстрі.
Для реєстрації права власності було подано договір дарування, посвідчений 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О., однак в усному порядку було відмовлено у внесенні інформації по причині: «не верифікує особу» (прізвище - « ОСОБА_1 » в договорі дарування, « ОСОБА_1 » в паспорті громадянина України).
Заявником було отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461831151: адреса/місцезнаходження: АДРЕСА_1 , де зазначено про відсутність відомостей.
Виправлення помилки у прізвищі заявника « ОСОБА_1 » у договорі дарування, посвідченому 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О., є неможливим, оскільки згідно з даними Єдиного реєстру нотаріусів - ОСОБА_7 (номер свідоцтва НОМЕР_1 ; регіон - АДРЕСА_3 , тел.: НОМЕР_2 ; ІНФОРМАЦІЯ_2 ) - тимчасово не діє.
При здійсненні посвідчення договору дарування 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О. допущено помилку у прізвищі заявника « ОСОБА_1 », а відповідно до паспорта громадянина України прізвище - « ОСОБА_1 » і це перешкоджає Позивачу володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд та реалізувати своє право на отримання компенсації від держави у разі пошкодження/знищення майна, внаслідок збройної агресії Російської Федерації.
На підтвердження прізвища заявника « ОСОБА_1 », крім паспорта громадянина України, реєстраційного номера облікової картки платника податків та довідки від 08.07.2024 № 1612-7002069072 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (додаток № 1), надано такі підтверджуючі документи:
1) витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу: 384890715), дата формування: 29.06.2024. Відповідно до вказаного вище Витягу власником квартири (адреса: АДРЕСА_4 ) є ОСОБА_8 ;
2) свідоцтво про загальнообов`язкове державне соціальне страхування № НОМЕР_3 ( НОМЕР_4 ), яке видане ОСОБА_9 ; 
3) посвідчення водія НОМЕР_5 , видане ДАІ МВС-УВС Красноармійським МРЕВ ДАІ 11.12.01 ОСОБА_9 .
Оскільки приватний нотаріус Богатова Імма Олексіївна не здійснює діяльність, внести виправлення щодо прізвища « ОСОБА_1 », яке зазначено в договорі дарування, посвідченого 10 серпня 1995 року нею, немає можливості, то заявник змушений звернутися до суду саме з цією заявою про встановлення належності йому правовстановлюючого документу.
Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме належності договору дарування, має юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати право ОСОБА_1 на володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
Взявши до уваги пояснення сторін та показання свідка ОСОБА_10 , яка підтвердила належність будинку за адресою: АДРЕСА_1 саме ОСОБА_1 , відповідно до договору дарування, де допущено помилку в його прізвищі, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995року скеровано таким чином, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
Згідно з п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народжень або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
На підставі викладеного, суд вважає доцільним встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме договору дарування жилого будинку номер двадцять шість з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 , посвідченого 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О., виданого на прізвище « ОСОБА_1 ». 

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 263, 264, 265, 268, 293, 294, 315 ЦПК України, суд,  
УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , представник завника - ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Покровська міська рада Донецької області, Гродівська селищна рада Покровського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме договору дарування жилого будинку номер двадцять шість з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 , посвідченого 10 серпня 1995 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області Богатовою І. О., виданого на прізвище « ОСОБА_1 ».  
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
19.03.2026 складено повне судове рішення.  

Суддя