Справа № 740/7487/25 
Провадження № 2/740/788/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
04 березня 2026 року м.Ніжин 
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пучка М.С.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району про визнання права власності на нерухоме майно,
встановив:
У грудні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом до Лосинівської селищної ради Ніжинського району про визнання права власностіна житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , а саме: за позивачем ОСОБА_1 на 2/5 частки в порядку спадкування після батькаОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Данине Ніжинського району; за позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  по 1/5 частці, якза колишніми членами колгоспного двору. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що вказане домоволодіння станом на 15 квітня 1991 року мало статус колгоспного двору, в якому проживали ОСОБА_5 -голова, ОСОБА_4 ,ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,-члени двору. ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщина останньої прийнята її сином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина останнього прийнята його сином ОСОБА_1  шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивачі позбавлені можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок. Просять позов задовольнити.
Згідно з заявою від 04 березня 2026 року представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокат Семенок В.І. справу просить розглянути за відсутності його та позивачів, позовні вимоги підтримують.
Відповідно до заяви від 15 січня 2026 року представник відповідача Лосинівської селищної ради Ніжинського району Кошарна Н.А. просить розглянути справу за відсутності, позовні вимоги визнає. 
Інші заяви, клопотання учасників судового розгляду станом на 04 березня 2026 року відсутні.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.
Відповідно до ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України.
Статтею 206 ЦПК України встановлено, що відповідач має право визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права. 
Позивачами по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_2 .
Позивач ОСОБА_2 є матір"ю позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно є чоловіком та батьком останніх.
Згідно з довідкою КП “Ніжинське МБТІ” №545 від 29 жовтня 2025 року станом на 31 грудня 2012 року домоволодіння АДРЕСА_3 зареєстроване за колгоспним двором, голова якого ОСОБА_5 , підстава реєстрації-свідоцтво про право власності б/н від 16 травня 1990 року, видане Ніжинською районною радою народних депутатів. Відомості про самочинне будівництво у довідці не зазначені.
Технічний паспорт від 27 жовтня 2025 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації.
Відповідно до копії довідки Лосинівської селищної ради №258 від 11 листопада 2025 року станом на 15 квітня 1991 року у домоволодінні АДРЕСА_1 , яке мало статус колгоспного двору, проживали  ОСОБА_5 -голова двору, члени ОСОБА_4 -син,ОСОБА_1 -внук, ОСОБА_2 -невістка, ОСОБА_3 -внук.
Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. 
Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Із врахуванням викладеного  ОСОБА_5 , ОСОБА_4 ,ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 станом на 15 квітня 1991 року не втратили права на даний будинок, їх частки є рівними - по 1 / 5.
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Данине Ніжинського району, її спадщину шляхом фактичного прийняття (проживав разом із спадкодавцем в АДРЕСА_4 ) та подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини прийняв син ОСОБА_4 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №411/2012 після ОСОБА_5 ..
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Данина Ніжинського району, його спадкоємцем за заповітом від 07 липня 2017 року є його син ОСОБА_1 , який проживав разом із спадкодавцем в АДРЕСА_1 , та подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини свого батька, що підтверджується матеріалами спадкової справи №39/2025 після ОСОБА_4 , в яких наявна заява ОСОБА_2 , як дружини спадкодавця, про відмову від обов"язкової частки у спадщині.
Докази щодо інших осіб, які у встановленому порядку здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , зміни, скасування чи визнання недійсним заповіту від 07 липня 2017 року, визнання недійсною відмови ОСОБА_7 від обов"язкової частки у спадщині свого чоловіка,-відсутні.
Спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не втратили права на належні їм частки вказаного будинку по 1 / 5 за кожним, цивільна правоздатність спадкодавців, як фізичних осіб, відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент їх смерті, відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зокрема на вказані частки спадкодавців ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перешкоджає позивачу ОСОБА_1 оформити прийняту спадщину свого батька ОСОБА_4 , що є підставою для захисту прав позивача на спадкування в судовому порядку шляхом визнання права власності із врахуванням заявлених вимог.
Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень). 
Постановою приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу від 18 листопада 2025 року відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього з визначенням часток членів колгоспного двору.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як члени колгоспного двору, не втратили право на даний будинок, їх частки становлять по 1 / 5, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову в цій частині.
У судовому засіданні встановлено, що представник відповідача Лосинівської селищної ради Ніжинського району Кошарна Н.А.згідно поданої письмової заяви позовні вимоги визнає.
Встановлені судом обставини, які є підставою для задоволення позову, сторонами не 
спростовувались і не заперечувались, також судом надана можливість відповідачу представити свою позицію по справі за умов, які не ставлять його в істотно несприятливе становище у порівнянні з іншою стороною. Дані обставини свідчать про можливість ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні відповідно до ст.ст.200, 206 ЦПК України.
При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. 
Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 200, 206, 244, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
ухвалив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у порядку спадкування право власності на 2 / 5 (дві п`ятих) частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1 / 5 (одну п`яту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_7 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на 1 / 5 (одну п`яту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_3 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 1 / 5 (одну п`яту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник.