Справа № 683/3970/25
2/683/444/2026 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої – судді Бондарчук Л.А.
секретаря Поважнюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів цивільну справу № 683/23970/25, 2/683/444/2026 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

у с т а н о в и в:

У грудні 2025 року позивач звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . 
В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими спорудами під АДРЕСА_1 . Він є єдиним спадкоємцем майна померлого за заповітом і у встановленому законом порядку прийняв спадщину. Однак, оформити свої спадкові права на спірне будинковолодіння не в змозі, оскільки згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 26 жовтня 1989 року даний будинок належить колгоспному двору.
В судове засідання представник позивача адвокат Кравчук В.М. подав письмову заяву про розгляд справи у його та позивачки відсутності, просить позов задоволити. 
Відповідач – Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, у вирішенні позову покладається на думку суду.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Частиною 1 статті 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом можуть бути, зокрема, фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. 
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).
Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений 20 березня 2014 року сільським головою Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, згідно якого усе своє майно заповів ОСОБА_1 . Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину та оформив частину своїх спадкових прав, що підтверджується матеріалами спадкової справи №223/2024, заведеної 9 травня 2024 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а також свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, яке видане 20 вересня 2024 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. до майна померлого ОСОБА_2 .
До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Старокостянтинівської районної ради народних депутатів Хмельницької області 26 жовтня 1989 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, належить колгоспному двору, головою якого являвся ОСОБА_2 . Згідно довідки, видано Сахновецьким старостинським округом Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 11 грудня 2025 року №67, станом на 15 квітня 1991 року, вищезазначене домогосподарства, яке належало ОСОБА_2 , відносилось до суспільної групи колгоспний двір. Головою та єдиним членом колгоспного двору був ОСОБА_2 .
Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. 
Відповідно до роз`яснень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:
- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; 
- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;
- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року. 
Оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 згідно записів у погосподарських книгах Сахновецької сільської ради належить до суспільної групи – колгоспний двір і станом на 15 квітня 1991 року єдиним членом і головою цього колгоспного двору був ОСОБА_2 , тому спірний будинок є його власністю та увійшов до складу спадкового майна після його смерті. 
Відповідно до роз`ясень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 
19 грудня 2025 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено ОСОБА_1 у оформленні спадщини на спірне будинковолодіння, оскільки воно відноситься до колгоспного двору.
Однак, враховуючи, що будинковолодіння АДРЕСА_1 було побудовано у 1989 році, відомості про нього внесено у погосподарську книгу Сахновецької сільської ради, згідно записів якої воно належало померлому ОСОБА_2 , наявність технічного паспорту на даний будинок, суд вважає за можливе визнати за позивачем, який є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 , право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті останнього. 
Оскільки відповідачем по даній справі є орган місцевого самоврядування, тому суд вважає за можливе віднести судові витрати на рахунок позивачки. 
Керуючись ст.12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :
Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: вул. Острозького, 41, м. Старокостянтинів, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 36027760.

Суддя