Справа №295/18464/25
Категорія 65
2/295/1296/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2026 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м.Житомира Лєдньов Д.М. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищезгаданим позовом, в якому зазначила, що згідно з рішенням виконавчого комітенту Житомирської міської ради від 30.06.2023 року № 831 ОСОБА_1 є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 .
Первинно відповідна квартира була виділена на підставі ордеру № 299 від 10.10.1982 року діду позивача ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
До вказаного ордеру були включені як члени сім`ї – мати позивача ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На час звернення із позовом у квартирі є зареєстрованими: позивач ОСОБА_5 , малолітня дочка позивача – ОСОБА_6 , брат позивача ОСОБА_7 , батько позивача – відповідач ОСОБА_2 .
Позивач зауважує, що ОСОБА_2 з 2010 року не проживає у спірній квартирі, фактично виїхав на постійне місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 . 
Відповідач 12.10.2022 року зареєстрував шлюб зі ОСОБА_8 .
Учасник звертає увагу, що протягом тривалого часу на неї покладається увесь тягар утримання майна, зі сплати комунальних послуг виникли істотні борги.
Посилаючись на відповідні обставини позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , відшкодувати судові витрати.

Ухвалою суду від 19.01.2026 року по справі відкрите спрощене позовне провадження без виклику учасників.
Судом встановлено наступні обставини.
Рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 30.06.2023 року № 831 внесено зміни в договори найму жилих приміщень та відкрито особовий рахунок ОСОБА_9 на квартиру АДРЕСА_1 .
З відомостей реєстру територіальної громади слідує, що відповідач ОСОБА_2 є зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_3 з 23.09.1988 року.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців .
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_10 є батьком позивача, будучи зареєстрованим в квартирі, фактично не проживає в ній з 2015 року, тобто більше шести місяців.
Факт не проживання відповідача протягом зазначеного періоду стверджується дослідженими судом письмовими доказами: актами ТОВ «УК «ВЖРЕП-14» від 13.02.2025 року, від 10.06.2025 року, від 24.09.2025 року.
Перешкод в користуванні житлом відповідачу не чинилося.
Встановлених законом випадків збереження за ним права користування квартирою не встановлено.
Вищенаведене є підставою для визнання відповідача у відповідності до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК України таким, що втратив право користування спірним житлом у зв`язку з відсутністю без поважних причин більше шести місяців.
Керуючись ст.ст. 141, 258-279 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити. 
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втрати право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір в сумі 1211,20 грн.
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення рішення суду.

Суддя:        Лєдньов Д.М