Справа № 346/3896/25
Провадження № 2/346/242/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

07 квітня 2026 р.	м. Коломия Коломийський міськрайонний суд  Івано - Франківської області	

в складі : судді Васильковського В.В.,
за участю секретаря Максим`юк М.А.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позицій сторін.

31.07.2025 року позивач, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що 15.07.2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області був зареєстрований шлюб між ним та ОСОБА_4 , актовий запис № 931. 19.05.2025 року Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області прийняв заочне рішення по справі №346/5837/24, яким задовольнив позов ОСОБА_4 до мене про розірвання шлюбу між ними (рішення набрало законної сили). У сторін у шлюбі є троє дітей: син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , донька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . 22.08.2024 року Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області прийняв рішення (набрало законної сили) по справі №346/3477/24, яким задовольнив позов ОСОБА_4 до мене про стягнення аліментів на неповнолітніх дітей (рішення набрало законної сили). Згідно розрахунку із сплати аліментів Івано-Франківського відділу ДВС в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 30.06.2025 у мене відсутня заборгованість по сплаті аліментів на момент подання позову. Перебуваючи у шлюбі ними було придбане наступне нерухоме майно: Незавершене будівництво житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), загальною площею: 135,5 кв.м., складові частини об?єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 549839826232. Документами власності на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка) є Договір купівлі-продажу за реєстраційним номером 529, який посвідчений 04.08.2021 року Досин Н.Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області. На підтвердження своїх слів надає копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2025 року. Згідно висновку про експертну оцінку від 12.06.2025 року вартість незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) становить - 102000,00 грн. (сто дві тисячі нуль копійок). Земельна ділянка, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., по надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована під незавершеним будівництвом житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) на АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2425435726232. Документами власності на земельну ділянку, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106 є Договір купівлі-продажу за реєстраційним номером 530, який посвідчений 04.08.2021 року Досин Н.Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області. На підтвердження моїх слів надаю копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2025 року. Згідно висновку про експертну оцінку від 12.06.2025 року вартість земельної ділянки, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106 становить - 29000,00 грн. (двадцять дев?ять тисяч нуль копійок). Вони з дружиною не могли дійти згоди щодо розподілу спільного майна, зокрема зазначеного незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) та земельної ділянки кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки, майно було придбане сторонами в період шлюбу, воно належить їм, як подружжю на праві спільної сумісної власності, тому він має намір поділити вищезазначене майно, шляхом визначення за мною частки незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) і частки земельної ділянки, в порядку поділу майна, що є об?єктом права спільної сумісної власності подружжя. Також, зазначає те, що шлюбний контракт між ними не укладався. Тому, просить здійснити поділ нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), загальною площею: 135,5 кв.м., складові частини об?єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «I», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 549839826232; Земельна ділянка, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована під незавершеним будівництвом житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) на АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2425435726232., що є об?єктом права спільної сумісної власності подружжя; визнати за мною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частину незавершеного будівництва житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), загальною площею: 135,5 кв.м., складові частини об?єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 549839826232; визнати за мною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована під незавершеним будівництвом житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2425435726232; Визнати за відповідачем ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частину незавершеного будівництва житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), загальною площею: 135,5 кв.м., складові частини об?єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 549839826232; визнати за відповідачем ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована під незавершеним будівництвом житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка) на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2425435726232; та судові виграти стягнути з відповідача.
01.09.2025 року від представника ОСОБА_4 , адвоката Голіней Л.Д., надійшов відзив на позовну заяву, в якому посилається на те, що Після розірвання шлюбу сторони усно домовилися що незавершене будівництво та земельна ділянка під ним залишаються відповідачці з дітьми, а вказані вище три земельні ділянки позивачу. Окрім того, як зазначає відповідачка, позивач перебуваючи у шлюбі з нею також придбав у власність квартиру, яку оформив на свою матір, проте враховуючи чинне законодавство претендувати на неї відповідач не має права, та і відповідно до норм моралі не збиралася на неї претендувати навіть якби така квартира була оформлена на позивача. Також, звертає увагу, що згідно інформації з ДРРП, позивач, також має у спадок 1/3 частку квартири в м. Івано-Франківськ, а тому на відміну від позивачки та дітей має де проживати. З огляду на те, що відповідачка проживає з трьома неповнолітніми дітьми, та не мають іншого житла, то відповідачка вважає що по праву спірне незавершене будівництво все ж таки має залишитися їй з дітьми, так як і домовлялися сторони, а тому, вважає даний позов не законний та, що не відповідає нормам моралі. Тому, просить відмовити в задоволенні позовних вимог.
19.09.2025 року від представника ОСОБА_4 , адвоката Голіней Л.Д., надійшла позовна заява про поділ спільного майна подружжя, 15.07.2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , актовий запис № 931. 19.05.2025 року Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області прийняв заочне рішення по справі №346/5837/24, яким задовольнив позов ОСОБА_4 про розірвання шлюбу між ними (рішення набрало законної сили). У сторін у шлюбі є троє дітей: син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , донька ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після укладення шлюбу подружжя придбали у власність Незавершене будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1 , та земельну ділянку під цим будинком з кадастровим номером 2623283001:01:001:0106, які хоче поділити у даній справі позивач, яке зараз є предметом поділу у справі № 346/3896/25. Окрім того, як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно подружжя придбали також три земельні ділянки 15.12.2016 року на підставі договорів купівлі-продажу, які зареєстровані на ОСОБА_8 : Земельна ділянка кадастровий номер 2623283002:02:002:0150 договір купівлі продажу № 836 від 15.12.2016 року вданий ОСОБА_9 приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу, розташовану в с. Казанів вул. Хмельницького Коломийського району Івано-Франківської області. Земельна ділянка кадастровий номер 2623283002:02:002:049 договір купівлі продажу № 835 від 15.12.2016 року вданий ОСОБА_9 приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу, розташовану в с. Казанів вул. Хмельницького Коломийського району Івано-Франківської області. Земельна ділянка кадастровий номер 2623283002:02:002:0152 договір купівлі продажу № 837 від 15.12.2016 року вданий ОСОБА_9 приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу, розташовану в с. Казанів вул. Хмельницького Коломийського району Івано-Франківської області. Оскільки спірні земельні ділянки придбані у шлюбі то відповідно також є спільно нажитим майном подружжя. Після розірвання шлюбу сторони усно домовилися, що незавершене будівництво та земельна ділянка під ним залишаються відповідачці з дітьми, а вказані вище три земельні ділянки позивачу. Окрім того, як зазначає відповідачка, ОСОБА_10 , перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_11 , також придбав у власність квартиру, яку оформив на свою матір, проте враховуючи чинне законодавство претендувати на неї ОСОБА_11 , не має права, та і відповідно до норм моралі не збиралася на неї претендувати навіть якби така квартира була оформлена на позивача. Отже, враховуючи те, що ОСОБА_10 , порушив усну домовленість, ОСОБА_11 , змушена звернутися до суду для захисту свої прав із даним позовом. Тому, просить визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_4 : Земельну ділянку кадастровий номер 2623283002:02:002:0150, площею 0,0999 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку кадастровий номер 2623283002:02:002:049, площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку кадастровий номер 2623283002:02:002:0152, площею 0,1281 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на - Земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:0150, площею 0,0999 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:049, площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовану в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:0152, площею 0,1281 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1 , та стягнути з ОСОБА_3 , в користь ОСОБА_12 понесені нею судові витрати.
30.12.2025 року від представника представника ОСОБА_3 , адвоката Іванціва М.В., надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій посилається на те, що у зв`язку із тим, що представник відповідача надала у справу оригінали документів власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу незавершеного будівництва від 04.08.2021 року за реєстраційним номером 529, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №268984048 від 04.08.2021 року, інвентаризаційна справа (технічний паспорт) №841 на незавершений житловий будинок АДРЕСА_1 , є необхідність подати заяву про уточнення позовних вимог. Тому, просить розглядати позовні вимоги в наступній редакції: визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_4 наступне нерухоме майно, а саме: незавершене будівництво житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), зазначений літерою «А», з відповідними господарськими будівлями та спорудами: гараж літера - «Б», сарай літера - «В», літня кухня літера - «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 549839826232; земельна ділянка, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2425435726232; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 (одну/другу) частину незавершеного будівництва житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), зазначений літерою «А», з відповідними господарськими будівлями та спорудами: гараж літера - «Б», сарай літера - «В», літня кухня літера - «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 549839826232; визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2425435726232.
22.01.2026 року від представника ОСОБА_3 , адвоката Іванціва М.В., надійшов відзив на позовну заяву, в якому посилається на те, що перебуваючи у шлюбі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , придбали п`ять об`єктів нерухомого майна, яке відноситься до права спільної сумісної власності подружжя. У матеріалах справи знаходяться витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які підтверджують той факт, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 під час перебування у шлюбі набули нерухоме майно у власність тільки на п`ять об`єктів нерухомого майна, які вищевказані. Іншого спільного нажитого нерухомого майна у позивача та відповідача не має. Твердження відповідача – ОСОБА_4 , про те, що нібито у позивача – ОСОБА_3 є інше нерухоме майно, яке набуте за час перебування у шлюбі з нею, не відповідає дійсності та створює хибне уявлення і відволікає від правди та вводить цим суд в оману. Відповідачем- ОСОБА_4 ненадані жодні документи власності, чи будь-які інші підтверджуючі докази на обґрунтування своїх слів про інше спільно нажите нерухоме майно під час перебування у шлюбі. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Тому, просить відмовити у задоволенні позовних вимог.
23.01.2026 року від представника ОСОБА_4 , адвоката Голіней Л.Д., надійшла відповідь на відзив, у якій посилається на те, що Вважаю що відзив на позовну заяву не заслуговує на увагу з наступних підстав: Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 22.10.2025 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №346/3896/25, відкриту за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ спільного майна подружжя, та цивільну справу № 346/4818/25, відкриту за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, та присвоїти єдиний унікальний номер справи 346/3896/25 (провадження № 2/346/2221/25). Представником позивача надано відзив на позовну заяву на підставі ст. 128 ЦПК України, яка не має жодного відношення до цього процесуального документа. Окрім того відзив на позовну заяву не подано до першого засідання після об`єднання справ а подано через три місяці, що не відповідає розумним строкам для подачі відзиву чи іншого процесуального документа. У відзиві на позовну заяву представник сам визнає той факт що перебуваючи у шлюбі сторони придбали п`ять об`єктів нерухомого майна, яке відноситься до права спільної сумісної власності подружжя. Оскільки обидві сторони визнають що це майно придбане у шлюбі та є спільною сумісною власністю подружжя, то відповідно дане майно підлягає поділу між подружжям у рівних частках. Позовна заява ОСОБА_4 не містить позовних вимог щодо іншого майна, окрім того, яке визнається обома сторонами як майно придбане у шлюбі і згідно чинного законодавства підлягає поділу так як є спільно нажитим майном подружжя. До матеріалів справи додано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витяги з ДЗК. Зазначені документи є належними та допустимими доказами згідно чинного законодавства на підтвердження права власності на земельні ділянки, їх власника та характеристики. За таких обставин позовна заява ОСОБА_4 є підставною та підлягає до задоволення, а доводи та заперечення представника не відповідають дійсним обставинам справи та чинному законодавству, а тому не заслуговують на увагу. Тому, просить задовольнити позовну заяву ОСОБА_4 , в повному обсязі.

ІІ. Процесуальні дії у справі.

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 04.08.2025 року відкрито загальне позовне провадження.
Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 22.10.2025 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №346/3896/25, відкриту за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про поділ спільного майна подружжя, та цивільну справу № 346/4818/25, відкриту за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, та присвоїти єдиний унікальний номер справи 346/3896/25 (провадження № 2/346/2221/25).

ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 15.07.2005 року між сторонами зареєстровано шлюб у відділі реєстрації актів цивільного стану Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області, після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_13 », про що складено відповідний актовий запис № 931, що підтверджується копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 від 19.07.2005 року (а.с. 8).
Відповідно до копії заочного рішення Коломийського міськрайонного суду від 19.05.2025 року, шлюб між сторонами розірвано, та після розірвання шлюбу ОСОБА_4 , залишено прізвище « ОСОБА_13 » (а.с. 9).
Згідно з копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 від 12.10.2011 року, в сторін, ІНФОРМАЦІЯ_6 народився син – ОСОБА_5 , про що складено відповідний актовий запис № 2186 (а.с. 10).
Відповідно до копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_3 від 21.07.2015 року, в сторін, ІНФОРМАЦІЯ_7 народилась донька – ОСОБА_6 , про що складено відповідний актовий запис № 1547 (а.с. 11).
Згідно з копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_4 від 14.06.2019 року, в сторін, ІНФОРМАЦІЯ_8 народився син – ОСОБА_7 , про що складено відповідний актовий запис № 1453 (а.с. 12).
Відповідно до копії звіту про експертну оцінку від 11.06.2025 року, ринкова вартість незавершеного будівництвом житловий будинок готовністю 72 %, за адресою: АДРЕСА_1 , становить – 102 000 грн. (а.с. 13).
Згідно з копією звіту про експертну грошову оцінку від 11.06.2025 року, ринкова вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 2623283001:01:001:0106, площею – 0, 0912 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить – 29 000 грн. (а.с. 14).
Відповідно до копії Інформації сформованої за допомогою додатку «реєстр нерухомості» від 05.06.2025 року, власником нерухомого майна, а саме: незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 72% (сімдесят два відсотка), загальною площею: 135,5 кв.м., складові частини об?єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 549839826232, є ОСОБА_4 , на підставі договору купівлі-продажу за реєстраційним номером 529, який посвідчений 04.08.2021 року Досин Н.Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області (а.с. 15).
Згідно з копією Інформації сформованої за допомогою додатку «реєстр нерухомості» від 05.06.2025 року, власником земельної ділянки, площею – 0, 0912 га, з кадастровим номером: 2623283001:01:001:0106, є ОСОБА_4 , на підставі договору купівлі-продажу за реєстраційним номером 530, який посвідчений 04.08.2021 року Досин Н.Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області (а.с. 16).
Відповідно до Договору купівлі незавершеного будівництва від 04.08.2021 року, ОСОБА_4 є власником об`єкта незавершеного будівництва, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці, площею 0, 0912 га, кадастровий номер: 2623283001:01:001:0106 (а.с. 98-99).
Згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 268984048 від 04.08.2021 року, ОСОБА_4 є власником об`єкта незавершеного будівництва, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці, площею 0, 0912 га, кадастровий номер: 2623283001:01:001:0106 (а.с. 100).

ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Статтею ч.1 ст.5 ЦПК України, визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно з ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За ч.2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч.1 ст.81 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Відповідно до вимог ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 2 ст.372 ЦК України встановлено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Статтею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Частиною 1 ст.61 СК України встановлено, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.
Згідно зі ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Статтею 163 СК України встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Частиною 1 ст.69 СК України встановлено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
Частинами 1, 2 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї.
Статтею 71 СК України встановлено, що майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя, хто використовував їх у своїй професійній діяльності. Вартість цих речей враховується при присудженні іншого майна другому з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.
Згідно із частинами другою та третьою статті 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Зі змісту п. п.23, 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб,розірвання шлюбу,визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» вбачається, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї.

V. Оцінка суду.

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що первісний та зустрічний позови слід задовольнити частково з таких підстав.
Відповідно до п.30 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007 року №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», рівність прав кожного із подружжя на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності (якщо інше не встановлено домовленістю між ними) та необхідність взаємної згоди подружжя на розпорядження майном, що є об`єктом права його спільної сумісної власності, передбачено ч.1 ст.63, ч.1 ст.65 СК.
Вирішуючи спір між колишнім подружжям про поділ майна, суд встановлює: 1) обсяг спільного майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства - ним є будинок та комплекс будівель та споруд; 2) з`ясовує джерело та час його придбання, - майно придбане в період наявних офіційно зареєстрованих шлюбних відносин.
За змістом статей 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Відповідно до позиції Верховного суду, висловленої у постанові Великої Палати в справі № 372/504/17 від 21 листопада 2018 року, на майно, набуте за час шлюбу, діє презумпція виникнення права спільної сумісної власності подружжя, а визнання такого майна особистою приватною власністю дружини чи чоловіка потребує доведенню.
Належність майна до спільної сумісної власності подружжя визначається не тільки фактом придбання його за час шлюбу, але й спільною участю подружжя коштами або працею у набутті майна.
Предметом спору є: незавершене будівництво житловий будинок готовністю 72%, складові частини об`єкта нерухомого майна: гараж літера «Б», сарай літера «В», літня кухня літера «Г», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована під незавершеним будівництвом житлового будинку готовністю 72% на АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, кадастровий номер 2623283002:02:002:0150, площею 0,0999 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на АДРЕСА_1 ; Земельна ділянка, кадастровий номер 2623283002:02:002:0149, площею 0,1500 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована на АДРЕСА_1 ; Земельна ділянка, кадастровий номер 2623283002:02:002:0152, площею 0,1281 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на АДРЕСА_1 .
Вказані об`єкти нерухомого майна придбані під час перебування сторін у шлюбі.
Сторони не заперечують, що вищевказані об`єкти нерухомого майна придбані під час перебування сторін у шлюбі та є об`єктом спільного майна подружжя.
Таким чином, враховуючи вищенаведене позовні вимоги щодо поділу майна підлягають задоволенню.
Однак суд зазначає, що ВП ВС у Постанові від 23 січня 2024 року у справі № 523/14489/15-ц зазначила, що при розгляді справ про поділ спільного сумісного майна подружжя (жінки та чоловіка, які проживають однією сім`єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі) встановлення обсягу спільно нажитого майна є передусім питаннями доведення відповідних обставин, спростування чи неспростування презумпції спільної сумісної власності, які суд вирішує в мотивувальній частині свого рішення. Судове рішення лише підтверджує наявність режиму спільного сумісного майна. Для такого підтвердження заявлення вимоги про визнання певних об`єктів спільним сумісним майном та, як наслідок, зазначення в резолютивній частині судового рішення про таке визнання не є необхідними. Ефективним способом захисту за таких умов є саме вирішення вимоги про поділ спільного сумісного майна.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Первісний позов  ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя –задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 (одну/другу) частину об`єкта незавершеного будівництва – незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 72% (сімдесят два відсотка), зазначений літерою «А», з відповідними господарськими будівлями та спорудами: гараж літера - «Б», сарай літера - «В», літня кухня літера - «Г», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 2623283001:01:001:0106, загальною площею 0,0912 га., що надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2425435726232.
В задоволенні решти позову- відмовити
Зустрічну позовну заяву  ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на:
- частину земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:0150, площею 0,0999 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1 ; 
- частину земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:049, площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовану в АДРЕСА_1 ; 
- частину земельної ділянки кадастровий номер 2623283002:02:002:0152, площею 0,1281 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського Апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників:
Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_6 , АДРЕСА_3 .

Суддя: 	Васильковський В. В.