Справа № 703/8025/25 
2/703/500/26 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2026 року м. Сміла 
Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі судді Биченка І.Я., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,
встановив:
ОСББ «Мазура 12» звернулось до Смілянського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про солідарне стягнення 14091 грн. 14 коп. боргу з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 та є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Мазура 12».
Управління багатоквартирним будинком та прибудинковою територією за адресою АДРЕСА_2 здійснюється ОСББ «Мазура 12». 
Протоколом загальних зборів членів ОСББ «Мазура 12» від 15 грудня 2020 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4,68 грн за 1м.кв. для ІІ-ІХ поверхів, 3,48 грн для 1-2 поверхів площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 січня 2021 року.
Протоколом загальних зборів членів ОСББ «Мазура 12» від 15 жовтня 2021 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5 грн 25 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 4 грн 08 коп. для 1-2 поверхів площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 січня 2022 року.
Протоколом №5 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 11 серпня 2022 року вирішено виконати постанову Черкаського апеляційного суду від 11 січня 2022 року та ухвалу Черкаського апеляційного суду від 18 січня 2022 року та сплатити на користь ОСОБА_5 та ОСОБА_6 завдану матеріальну шкоду в розмірі 94805 грн 00 коп., судові витрати в сумі 30585 грн 00 коп. та виконавчий збір/основну винагороду приватного виконавця у розмірі 3058 грн 50 коп., 9480 грн 50 коп. та 1000грн 00 коп. авансові платежі за виконавчі провадження.
Протоколом №6 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 25 вересня 2023 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5 грн 75 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 4 грн 08 коп. для 1 поверху площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 жовтня 2023 року. Визначено та затверджено резервний фонд на поточний ремонт ліфта один раз на чотири роки, після проведення експертного обстеження та отримання відомостей дефектів ліфта пасажирського, згідно дефектного акту та кошторисної документації.

Протоколом №1/2025 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 26 серпня 2025 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 7 грн 00 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 5 грн 08 коп. для 1 поверху та житлових/нежитлових приміщень за 1 кв.м. загальної площі воасника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення у будинку з 01 вересня 2025 року. Визначено та затверджено резервний фонд на поточний ремонт ліфта один раз на чотири роки, після проведення експертного обстеження та отримання відомостей дефектів ліфта пасажирського, згідно дефектного акту та кошторисної документації.
Таким чином, особи, які є власниками приміщення у багатоквартирному будинку, у якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язані здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна.
Загальна сума, що підлягає стягненню з боржників за період з 01 січня 2021 року по 31 жовтня 2025 року за послуги з управління багатоквартирним будинком складає 13069 грн 14 коп. 
Окрім того, відповідачі, як співвласники багатоквартирного будинку, заборгували на користь ОСББ «Мазура 12» кошти в сумі 330 грн за виконання постанови Черкаського апеляційного суду від 11 січня 2022 року та ухвали Черкаського апеляційного суду від 18 січня 2022 року та 620 грн за поточний ремонт ліфта за 2025 рік.
Своєю бездіяльністю відповідачі не виконують покладені на них обов`язки з утримання будинку, чим порушують інтереси позивача, у зв`язку з чим ОСББ «Мазура 12» звернулося до суду з даним позовом.
Ухвалою Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 08 грудня 2025 року постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Згідно з ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Клопотань від учасників справи про проведення судового засідання з повідомленням (викликом) сторін відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України не надходило.
Відповідачі у встановлений судом строк відзиву до суду подали, будь-яких клопотань чи заяв про неможливість подання відзиву у встановлений судом строк від відповідачів не надходило.
Частиною 8 статті 178 ЦПК України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
За відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішив розглянути справу за наявними матеріалами справи. Водночас, суд враховує, що з моменту відкриття провадження у справі сплив достатній строк, для подання всіма учасниками справи своїх доводів, заперечень, відзивів, доказів тощо.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У зв`язку з ненаданням відповідачами відзиву, зважаючи на те, що позивач не висловив своїх заперечень проти заочного розгляду справи, розгляд справи проведено в порядку заочного розгляду, передбаченого гл. 11 ЦПК України, про що судом постановлено ухвалу.
Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.
Як вбачається з відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру та довідок виконавчого комітету Смілянської міської ради ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 .
01 вересня 2025 року проведено державну реєстрацію ОСББ «Мазура 12», код ЄДРПОУ 39052721, з видом економічної діяльності: 81.10 комплексне обслуговування об`єктів, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємцем та громадських формувань.
ОСББ «Мазура 12» діє на підставі Статуту, який затверджено протоколом №1/2025 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12» від 26 серпня 2025 року.
Згідно Статуту ОСББ «Мазура 12» (далі – Статут) ОСББ створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 .
Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками (п. 2 Розділу ІІ Статуту).
Згідно п.1 Розділу ІІ Статуту метою створення об`єднання є забезпечення і захист співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.
Відповідно до п.3 Розділу ІІ Статуту завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Пунктом 1 Розділу ІІІ Статуту встановлено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.
Відповідно до п. 2 Розділу ІІІ Статуту вищим органом управління об`єднання є загальні збори.
Згідно п.3 Розділу ІІІ Статуту до виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Відповідно до п.2 Розділу V Статуту, співвласник зобов`язаний, зокрема: виконувати обовязки, передбачені Статутом об`єднання; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх ремонту; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Протоколом загальних зборів членів ОСББ «Мазура 12» від 15 грудня 2020 року затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4,68 грн за 1м.кв. для ІІ-ІХ поверхів, 3,48 грн для 1-2 поверхів площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 січня 2021 року.
Протоколом загальних зборів членів ОСББ «Мазура 12» від 15 жовтня 2021 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5 грн 25 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 4 грн 08 коп. для 1-2 поверхів площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 січня 2022 року.
Протоколом №5 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 11 серпня 2022 року вирішено виконати постанову Черкаського апеляційного суду від 11 січня 2022 року та ухвалу Черкаського апеляційного суду від 18 січня 2022 року та сплатити на користь ОСОБА_5 та ОСОБА_6 завдану матеріальну шкоду в розмірі 94805 грн 00 коп., судові витрати в сумі 30585 грн 00 коп. та виконавчий збір/основну винагороду приватного виконавця у розмірі 3058 грн 50 коп., 9480 грн 50 коп. та 1000грн 00 коп. авансові платежі за виконавчі провадження.
Протоколом №6 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 25 вересня 2023 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 5 грн 75 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 4 грн 08 коп. для 1 поверху площі житлових та нежитлових приміщень у будинку з 01 жовтня 2023 року. Визначено та затверджено резервний фонд на поточний ремонт ліфта один раз на чотири роки, після проведення експертного обстеження та отримання відомостей дефектів ліфта пасажирського, згідно дефектного акту та кошторисної документації.

Протоколом №1/2025 загальних зборів співвласників ОСББ «Мазура 12» від 26 серпня 2025 року затверджено внески з управління багатоквартирним будинком у розмірі 7 грн 00 коп. на місяць за 1 м.кв. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення, для 2-9 поверхів; 5 грн 08 коп. для 1 поверху та житлових/нежитлових приміщень за 1 кв.м. загальної площі воасника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення у будинку з 01 вересня 2025 року. Визначено та затверджено резервний фонд на поточний ремонт ліфта один раз на чотири роки, після проведення експертного обстеження та отримання відомостей дефектів ліфта пасажирського, згідно дефектного акту та кошторисної документації.
Відповідно до ст.385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон № 2866-III) .
Законом України № 2866-III визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.
Відповідно до визначень, наведених у ст.1 Закону № 2866-III, ОСББ - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Частинами 1,3,4 ст.4 Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання.
Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Згідно із ст.15 Закону № 2866-III співвласник зобов`язаний, окрім іншого: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. 
Статтею 16 Закону № 2866-III встановлено, що об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно до ст. 20 Закону № 2866-III частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Згідно із ч.2 ст.21 вказаного закону порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.
Відповідно до ч.ч.1,3 ст.23 Закону № 2866-III утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Статтею 10 Закону № 2866-III встановлено, що вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку визначено Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі - Закон № 417-VIII), який регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.
Частиною 1 ст.7 Закону № 417-VIII визначені обов`язки співвласників багатоквартирного будинку, зокрема: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника (частина друга статті 7 Закону № 417-VIII).
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189-VIII).
Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону №2189-VIII, житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно зі ст.5 вказаного Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком) та комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами).
Відповідно до ст. 12 Закону № 417-VIII, витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
Частиною 1 ст. 9 Закону №2189-VIII визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ч.5 ст.13 Закону №2189-VIII відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.
В ході розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 . 
Споживач зобов`язаний оплатити надані житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними.
Відповідно до вимог ст. ст. 66-68 ЖК України наймач (власник) зобов`язаний своєчасно щомісяця вносити оплату за надані йому комунальні послуги.
Відповідно до правового висновку, до якого дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 21 січня 2020 року справі №910/1395/19, колегія суддів погоджується з висновками судів попередніх інстанцій, що за Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» законодавством на відповідача, як на члена ОСББ та на особу, у повному господарському віданні якої перебуває належне державі на праві власності майно, покладено обов`язок виконувати чинні та не скасовані рішення статутних органів ОСББ, якими зокрема є загальні збори учасників та правління ОСББ, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень та своєчасно є в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Однак відповідачі в порушення взятих на себе зобов`язань обов`язок щодо утримання будинку та прибудинкової території не виконували належним чином, у зв`язку з чим мають заборгованість за сплату таких послуг.
Так, згідно розрахунку заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за період з 01 січня 2021 року по 31 жовтня 2025 року складає 13069 грн 14 коп., 620 грн 00 коп. за поточний ремонт ліфта та 330 грн 00 коп. з резервного фонду за період з 01 липня 2021 року по 31 жовтня 2025 року.
Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Таке визначення розкриває сутність зобов`язання як правового зв`язку між двома суб`єктами (сторонами), відповідно до якого на одну сторону покладено обов`язок вчинити певну дію (певні дії) чи утриматись від її (їх) здійснення; іншій стороні зобов`язання надано право, що кореспондує обов`язку першої. Обов`язками боржника та правами кредитора вичерпується зміст зобов`язання (ст.510 ЦК України).
Згідно ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до норми ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги позивача вимагати сплату грошей за надані послуги.
Відповідно до ст.543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.9 Закон №2189-VIII, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Відповідач власного контррозрахунку, належних і допустимих доказів, в розумінні чинного ЦПК України, на спростування розрахунку ОСББ «Мазура 12» про нарахування та сплату внесків по триманню будинку та прибудинкової території, не надано та матеріали справи не містять.
З наведеного вище судом встановлено, що позивач довів факт виникнення у відповідачів обов`язку зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та невиконання вказаного обов`язку відповідачем, якому, в свою чергу, було відомо про такий обов`язок. Відповідачами доказів сплати заборгованості із сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом на час розгляду справи суду не надано.
Таким чином, оскільки позивач свої обов`язки з надання житлово-комунальних послуг виконував, доводи позивача щодо невиконання відповідачами зобов`язань з оплати за отримані послуги, а також розміру заборгованості нічим не спростовуються, позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 3028 грн 00 коп.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.4, 9, 7, 12, 13, 76-78, 141, 247, 258-259, 263-265, 279, 282, 284, 288-289, 354 ЦПК України, суд
ухвалив :
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком – задоволити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12» заборгованість по відшкодуванню витрат на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 липня 2021 року по 31 жовтня 2025 року в сумі 13069 грн 14 коп., за ремонт ліфта за 2025 рік в сумі 620 грн 00 коп. та за невиконання рішення суду – 330 грн 00 коп., а всього 14019 (чотирнадцять тисяч дев`ятнадцять) грн 14 (чотирнадцять) коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12» понесені позивачем судові витрати на сплату судового збору в сумі 3028 грн 00 коп., по 757 (сімсот п`ятдесят сім) грн 00 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом цих строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 24 лютого 2026 року. 
Учасники справи:
позивач – Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мазура 12», адреса: Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Мазура, 12, код ЄДРПОУ 39052721;
відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
відповідач – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;
відповідач – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП - відсутня інформація. 

Суддя:         І.Я. Биченко