Справа № 718/138/26
Провадження 2/718/51/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"06" березня 2026 р. м.Кіцмань Чернівецька область 
Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого судді Мінів О.І.
секретаря судових засідань Анучкіної О.З.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу № 718/138/26 за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Погурський Валерій Іванович до Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-
У С Т А Н О В И В:
Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кіцманського районного суду Чернівецької області із позовом до Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно.
Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_2 , яка проживала в житловому будинку в АДРЕСА_1 та який належав померлій на праві власності. Після смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Зазначає, що на день смерті бабусі, він та брат були зареєстровані та проживали за вказаною адресою, і у відповідно фактично прийняли спадщину. Так, при житті ОСОБА_2 залишила заповіт у відповідності до якого заповіла цей будинок йому та його брату ОСОБА_3 .. При оформленні спадкових прав на майно було виявлено помилку в заповіті, та відповідно до рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 17.09.2018 року встановлено факт належності їм даного заповіту.
Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його рідний брат ОСОБА_3 , який проживав у вказаному будинку. Після його смерті спадкоємці першої черги відсутні.
Посилається на те, що 18.12.2025 року у приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Олексюк С.В. отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частки житлового будинку. А також, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті рідного брата ОСОБА_3 , однак отримав відмову у вчиненні нотаріальних дій, та як ним було пропущено шестимісячний строк для прийняття спадщини та не надано доказів фактичного прийняття спадщини.
Зазначає, що спадкоємців майна за заповітом чи за законом, після смерті ОСОБА_3 немає нікого, так як брат не був ніколи одружений, дітей у нього не було. Інших спадкоємців та утриманців, передбачених законом, у померлого немає.
Крім цього, вказує на те, що після смерті брата прийняв спадщину та підтримує в належному стані житловий будинок, обробляє земельну ділянку, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не можуть, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.
За таких обставин, з посиланням на норми закону, просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. 
Відзив на позовну заяву відповідачем у встановлений судом термін не подано.
Заяви, клопотання учасників справи, інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 26.01.2026 прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 05.03.2026 (а.с.39)
04.03.2026 представник позивача адвокат Погурський В.П. у підготовче засідання скерував заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив задовольнити позов, крім того просив розглядати справу без їх участі.(а.с.80)
Представник відповідача Мамаївської сільської ради – сільський голова Н.Катрюк у підготовче засідання також не прибула, однак на адресу суду 05.03.2025 надійшла заява, у якій не заперечує щодо задоволення позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно. Просить суд справу розглянути без їх участі.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно ч.1. ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Враховуючи подані до суду заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , виготовлений станом на 23.02.2018 (наявність технічної інвентаризації) від 12.11.2025р. та характеристики на будинок, встановлено, що житловий будинок (рік побудови 1976,1980рр.) побудований до 1992 року та складається з: житлового будинку літ.А-І, загальною площею 37,60 кв.м., житловою площею - 30,40 кв.м., 1976 року народження, вбиральня літ.Б, комора літ.В, криниця №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3(а.с.8-19)
Згідно копії заповіту від 03.01.1984 року посвідченого Кіцманським державним нотаріусом Троянською М.М., ОСОБА_2 заповіла належний їй на праві власності жилий будинок з надвірними, що знаходиться в с.Новосілки, Кіцманського району, Чернівецької області, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних долях.(а.с.20)
Відповідно до копії рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 17.09.2018 року, встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , заповіту від імені ОСОБА_2 , посвідченого 03.01.1984 року за реєстром №7 на ім`я « ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ». (а.с.21-23) 
Згідно наявного в матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Мамаївської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 5 (а.с.24)
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Мамаївською сільською радою Кіцманського району Чернівецької області 31.10.1996р., ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що складено відповідний актовий запис №80 (а.с.25)
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого повторно Кіцманським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернівецькому районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 25.04.2025, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьком якого вказаний ОСОБА_4 , мати ОСОБА_5 (а.с.26)
У відповідності до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2025, спадкоємцю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті його брата - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано доказів своєчасного прийняття спадщини після смерті брата.(а.с.29-30)
Відповідно до Висновку про вартість майна, складеного експертом-оцінювачем ОСОБА_6 ринкова вартість об`єкту оцінки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 станом на 05.01.2026 року становить 332910 грн.(а.с.31)
З копії Довідки №115 виданої Мамаївською сільською радою Чернівецького району, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований та проживає у АДРЕСА_3 , покійний ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 постійно перебува на реєстраційному обліку за місцем постійного проживання у АДРЕСА_1 , з 08.05.1986 р. по 03.01.2021р. по день смерті.(а.с.33)
Відповідно до заяви поданої органам нотаріату від ОСОБА_7 , який є братом померлого ОСОБА_3 та є спадкоємцем після його смерті за законом. Від спадщини за законом , що залишилась після смерті брата відмовився. (а.с.34) 
Як вбачається із копії спадкової справи №154/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 наданої приватним нотаріусом Олексюк С.В., Божеску Я.П. звернувся до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Олексюк С.В. із заявою про видачу свідоцтва на своє ім`я про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.40-79)
Норми права, які застосував суд.
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Так, у відповідності до вимог ст.ст.12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.2 ст.49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.
Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд немає обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Як передбачено ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.
Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його .
Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1ст. 1221 ЦК України).
Згідно ч.ч.1,2 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Крім того, згідно із положеннями ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 ЦК України.
Статтею 1261 ЦК України визначено, що діти спадкодавця та той з подружжя, що його пережив та батьки, відносяться до першої черги спадкоємців за законом.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України).
Крім того, згідно роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.
Мотиви з яких виходив суд та оцінка суду.
Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 побудований у 1976 році, тобто до 05.08.1992 року, відповідно до даних, які містяться в матеріалах справи, належали ОСОБА_2 , за наявності на такий будинок відповідної технічної документації БТІ, суд вважає за можливе, за наявності відповідних доказів, визнати право власності, в порядку спадкування, на такий будинок, на який спадкодавець не отримали правовстановлюючі документи.
Оскільки прийняття в експлуатацію таких будівель на час збудування житлового будинку (1976р.) час не вимагалося, а записи в погосподарських книгах визнавалися як такі, що підтверджують право власності особи на майно.
При цьому, позивач, будучи спадкоємцем за законом (першої черги), спадщину прийняв, оскільки у визначений ЦК України строк подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, однак позбавлений можливості оформити право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документа на будівлі.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивача позбавлений можливості визнати право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Тому, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав, беручи наявність відповідні положення Цивільного кодексу України, та відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, що позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на спадкування в іншому порядку, а також враховуючи при цьому те, що задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.
На підставі ст.ст. 328, 346, 392, 1216-1218, 1220-1221, 1223, 1258-1261, 1269 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 16, 49, 82, 206, 211, 247, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Погурський Валерій Іванович до Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , у порядку спадкування за законом, право власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ.А-І, загальною площею 37,60 кв.м., житловою площею - 30,40 кв.м., 1976 року народження, вбиральня літ.Б, комора літ.В, криниця №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, та належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Мамаївської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса місця знаходження: вул. Шевченка, 156, с.Мамаївці, Чернівецького району, Чернівецької області.

Суддя: О.І. Мінів