13.04.26
Справа № 744/133/26
Провадження № 2/744/312/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2026 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого – судді Гнипа О. І.,
при секретарі Кекух А. А., 
розглянувши цивільну справу № 744/133/26 за позовом
позивача: ОСОБА_1 
до
відповідача: Семенівської міської ради Чернігівської області
про
вимоги позивача: визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами,
у відкритому судовому засіданні, проведеному за відсутності позивача ОСОБА_1 , а також за неприсутності представника відповідача, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами в цілому, який розташований по АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог у позові зазначено про те, що в АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому на даний час мешкає позивач. 28 грудня 1983 року на підставі рішення виконавчого комітету Семенівської міської Ради народних депутатів №100 від 23.12.1983 року позивачу було видане свідоцтво на право приватної власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке було зареєстроване Новгород-Сіверським бюро технічної інвентаризації 28 грудня 1983 року. Відповідно до вказаного свідоцтва згадане домоволодіння належить колгоспному двору, а позивач являється головою колгоспного двору. В середині 1990 року колгоспні двори були ліквідовані і з цього часу вважається, що будинок розташований не на землях колгоспу, а на землях Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області. Після ліквідації колгоспних дворів, позивач, маючи законні підстави, але будучи юридично необізнаним, не оформив права власності на домоволодіння, в якому мешкав. Про те, що позивач мав право на майно, яке належало колгоспному двору роз`яснено в Постанові Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності". Зокрема, підпунктом а) пункту 6 вказаної постанови визначено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на цей час зареєструвати право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач не може, так як право власності на домоволодіння оформлено на колгоспний двір, а не на нього, а він вважається тільки головою колгоспного двору. Враховуючи ту обставину, що зараз позивач не має можливості оформити права власності на свій житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який фактично є його власністю, яким він володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, у позовній заяві зазначив відомості про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог (а с. 4).
Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, начальник відділу комунального майна та правового забезпечення Воробей Вікторія Сергіївна, у судове засідання не прибула, відзиву не подала, але надала до суду через електронну пошту заяву про розгляд справи за її відсутності (а. с. 20), за змістом якої у задоволенні позовних вимог міська рада не заперечує. 
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за обставин, викладених у позові, які знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні через те, що вони доводяться сукупністю відомостей доданих до позову копій документів (а. с. 5-11).
Крім позивача на будинок ніхто не претендує. Через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за конкретно визначеною фізичною особою зараз позивач не має можливості отримати вказаний будинок у власність інакше, аніж за рішенням суду.
Позов відповідачем визнається повністю, а тому немає аніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем на підставі положень ст. ст. 16, 328 Цивільного кодексу України.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, – задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами в цілому, розташований по АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання згідно даних позову:  АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: Семенівська міська рада Чернігівської області, місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 6, місто Семенівка Чернігівської області, 15400, код ЄДРПОУ 04062009.

Суддя: О. І. Гнип