Справа № 745/141/26 
Провадження № 2/745/127/2026 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2026 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді Смаль І.А.,
за участі секретаря судового засідання Шуляр І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Сосниця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України про зняття арешту з майна,

В С Т А Н О В И В: 

Позивач звернулася з вказаним позовом, в якому просить зняти арешт з нерухомого майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження - 3654891; виключивши з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відомості щодо арешту нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3654891 зареєстровано 29.08.2006 року об 10:56:06 реєстратором: Сосницька районна державна нотаріальна контора; підстава обтяження: не вказано, б/н; об`єкт обтяження: будинок, АДРЕСА_1 ; состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: архівний номер: 2303561GERNIGIV23, архівна дата: 14.08.2001, дата виникнення: 19.09.1974, № реестра: 24-33, внутр. №ЗА01Е02F29F2242С714А.
Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який на праві особистої власності належить померлому. Позивач з метою отримання спадку звернулась до державного нотаріуса Менської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального упраління Міністерства юстиції Петрикей К.1., проте нотаріусом було надано письмове роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, оскільки при проведенні перевірки відсутності заборони або арешту на спадкове майно, було з`ясовано, що майно має обтяження. Відмітка про зняття заборони відчуження вищезазначеного майна в реєстрі відсутня, розпорядження по накладенню і зняттю заборон відчуження Сосницької районної державної нотаріальної контори за 1974 рік до Державного нотаріального архіву не передавалися. Документів чи відомостей про наявні боргові зобов`язання в позивача відсутні, підстави виникнення відповідного обтяження не відомо. Наявність арешту на майно спадкодавця суттєво обмежує права позивача, як спадкоємця, на оформлення спадкових прав та розпорядження спадковим майном, вона позбавлена іншого способу захисту своїх прав, аніж зняття арешту в судовому порядку.
Ухвалою від 10.03.2026 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, надано відповідачу строк для подання відзиву.
Відзив не подавася.
Ухвалою від 03.04.2026 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Омеляненко Л.І. в судове засідання не з`явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її та позивача відсутність.
Представник відповідача Менської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи у відсутність представника нотаріальної контори, претензій щодо позовних вимог не має.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок та довідки КП «Зодчий» БТІ Сосницької селищної ради, ОСОБА_2 є власником будинку по АДРЕСА_3 (а.с.16-17) 
Будинок має обтяження з реєстраційним номером 3654891 зареєстроване Сосницькою районною державною нотаріальною конторою, архівний номер 2303561CHERNIGOV23. Архівна дата 07.08.2001, дата виникнення: 19.09.1974, № реєстра 24-33, внутр. № 3А01Е02F29F2242C714A(а.с.31)
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер (а.с.15).
На час смерті ОСОБА_2 проживав по АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_1 (а.с.14, 29).
З копії витягу з нотаріальної книги вбачається, що за вимогою ОСОБА_3 19.09.1974 року накладено заборону на будинок по АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_2 (а.с.30).
Листом Менської державної нотаріальної контори від 11.11.2025 №1582/02-32 повідомлення позивача, що на житловий будинок, який знаходиться за адресою: по АДРЕСА_1 , що належав померлому ОСОБА_2 , накладена заборона. Позивачу рекомендовано, як спадкоємцю за законом, звернутися до суду для вирішення питання щодо зняття заборони на зазначене майно (а.с.33).
З довідки Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 29.10.2025 №2617/01-11 вбачається, що в реєстрі для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна та арештів, накладених судовими чи слідчими органами Сосницької районної державної нотаріальної контори (Ф. № 20, Оп. № 1-Т, Справа № 279), є запис від 19 вересня 1974 року реєстровий № 24 про накладення заборони відчуження на майно, що належить ОСОБА_2 . Відмітка про зняття заборони відчуження вищезазначеного майна в цьому реєстрі відсутня. Додатково повідомляємо, що розпорядження по накладанню і зняттю заборон відчуження Сосницької районної державної нотаріальної контори за 1974 рік до Державного нотаріального архіву не передавалися (а.с.32)
З довідки Сосницької селищної ради від 21.01.2026 №04-20/93 вбачається, що селищною радою рішення щодо ліквідації, реорганізації, приєднання або перетворення вказаної Заготконтори Сосницького Райпо не приймалось, оскільки вказані питання не відносяться до компетенції ради. Селищною радою правонаступники майна зазначеної юридичної особи не визначалися, вказане приміщення не відносилося до житлового фонду селищної ради, Селищна рада відомостями щодо правонаступник не володіє. За наявними даними житловий будинок АДРЕСА_1  у комунальній власності не перебуває. При припиненні діяльності запитуваного підприємства архівні документи передаються до трудового архіву або до в організації вищого рівня (а.с.35).
З довідки Сосницького трудового архіву Сосницької селищної ради від 09.02.2026 №07-02/54 вбачається, що в 1944 році на території Сосниці було створене підприємство Сосницька заготконтора „Укрторгплодовощ” Сосницького району Чернігівської області.В 2004 році підприємство визнано банкрутом і ліквідовано.Сосницька районна спілка споживчих товариств не є правонаступником СП „Райкоопзаготпром” (а.с.37).
Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно з частиною першою статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно) (Постанова Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна»).
Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суда за наявності обтяжень накладеного на майно, порушується право позивача, як спадкоємця за законом, внаслідок чого вона позбавлена змоги в повному обсязі реалізувати свої права на майно та враховуючи те, що судом не встановлено наявність існуючих зобов"язань, а отже відсутні підстави для продовження обтяження на майно, право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту з майна.
З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.41 Конституції України, ст.319, 321, 391 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.
Зняти арешт з нерухомого майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження - 3654891; виключивши з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відомості щодо арешту нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3654891 зареєстровано 29.08.2006 року об 10:56:06 реєстратором: Сосницька районна державна нотаріальна контора; підстава обтяження: не вказано, б/н; об`єкт обтяження: будинок, АДРЕСА_1 ; состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: архівний номер: 2303561GERNIGIV23, архівна дата: 14.08.2001, дата виникнення: 19.09.1974, № реестра: 24-33, внутр. №ЗА01Е02F29F2242С714А.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через шлях подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач - Менська державна нотаріальна контора, 15600, вул.Армійська 1 м.Мена Чернігівської області, код ЄДРПОУ 02901658.

Суддя І.А.Смаль