Справа № 539/90/26
Провадження № 2/539/740/2026
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
іменем України

06 квітня 2026 року Лубенський міськрайонний суд Полтавської області 

в складі : головуючого судді - Бєссонової Т.Д.,
за участю секретаря - Джадан І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування.
В позові вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 .
Після його смерті відкрилося спадкове майно у вигляді домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, площею – 0,0712 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Вона є спадкоємицею за законом.
Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Тищенко І.В. відкрито спадкову справу №64/2018 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .. Відповідно до матеріалів спадкової справи заяву про прийняття спадщини подала дружина покійного ОСОБА_1 та дочка покійного ОСОБА_2 .
В постанові про відмову у вчинені нотаріальних дій вказано, що відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №13 від 07.01.2025 року станом на 31.12.2025 року домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_4 згідно договору дарування ВВВ596072 від 19.03.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ставицькою Л.Г. та зареєстровано в реєстрі за №780.
В постанові також зазначено, що державна реєстрація права власності за ОСОБА_3 , на вищевказані житловий будинок з господарськими побудовами та на земельну ділянку відсутня.
Згідно договорів купівлі-продажу від 14.08.2009 року посвідчених приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Стромко І.В. та зареєстрованих в державному реєстрі правочинів за №3574647 та №3574680 відповідно, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області №539/3989/16-ц від 21.06.2017 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Постановою Верховного суду України від 21.03.2018 року в справі №539/3989/16-ц, рішення Лубенського міськрайонного суду від 21.06,2017 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 17.10.2017 року залишено без змін. 
ОСОБА_3 не встиг належним чином зареєструвати право власності на належне йому майно в зв`язку зі смертю.
В постанові про відмову у вчинені нотаріальної дії зазначено, що у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про арешт нерухомого майна, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: АДРЕСА_1 номер запису про обтяження: 13092411, особа, майно якої обтяжується ОСОБА_4 ..
Згідно відповіді Лубенського ВДВС у Лубенському районі Полтавської області №13368 від 13.03.2025 року, 01.02.2016 року постановою державного виконавця відкрито виконавче провадження №50012020 з примусового виконання ухвали Лубенського міськрайонного суду № 539/234/16-ц від 29.01.2016 року.
01.02.2016 року державним виконавцем винесено постанову про накладення арешту та заборону на його відчуження.
02.02.2016 року внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження: 13092411.
22.02.2016 року виконавче провадження з виконання ухвали Лубенського міськрайонного суду №539/234/16-ц від 29.01.2016 року закінчено на підставі п.8 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про виконавче провадження».
Звернутися до суду для припинення арешту на майно вона зможе тільки після визнання за нею права власності на 1/2 частину спадкового майна.
Прохає суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: А1 - житловий будинок, загальною площею 68,2 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., Б - сарай, В - погріб, б - гараж, №1,2 - огорожа, №3-4 - ворота, №5 - вигрібна яма. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, площею – 0,0712 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 не з`явились, ОСОБА_5 надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримує, прохає його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не попередила. Заяв про поважність неявки в судове засідання, відзиву, заперечень на позовну заяву не надала.
Враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи.
Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. 
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З`ясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих учасниками справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити. 
Судом встановлено, що 14.04.2018 року позивач ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 14.04.2018 року. (а.с. 10).
Відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 25.07.2018 року помер чоловік позивача ОСОБА_3 в м. Лубни Полтавської області. (а.с. 9)
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складалася із: житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та приватизованої земельної ділянки з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, площею 0,0712 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договорами купівлі-продажу від 14.08.2009 року посвідчених приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Стромко І.В., зареєстрованих у державному реєстрі правочинів за №3574647 та №3574680 відповідно. 
Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» №13 від 07.01.2025 станом на 31.12.2012 за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано 23.03.2004 року в КП «Лубенське МБТІ» в книзі №10 реєстровий №2689 за ОСОБА_4 ціла частина, згідно Договору дарування ВВВ596072 від 19.03.2004 року. (а.с. 11)
Згідно листа Лубенського ВДВС у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №24.9/13368 від 13.03.2025 у відділі на примусовому виконанні перебувало виконавче провадження в АСВП №50012020 з примусового виконання ухвали від 29.01.2016 №539/234/16-ц, виданої Лубенським міськрайонним судом Полтавської області про: З метою забезпечення позову ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , ОСОБА_7 про стягнення коштів, накласти заборону відчуження на наступне майно належне ОСОБА_4 : житловий будинок з господарськими будівлями (реєстраційний номер майна - 2881245) по АДРЕСА_1 , що належить відповідачу згідно договору дарування від 19.03.2004 року. 01.02.2016 року постановою державного виконавця відкрито виконавче провадження №50012020 з примусового виконання ухвали Лубенського міськрайонного суду № 539/234/16-ц від 29.01.2016 року. 01.02.2016 року державним виконавцем винесено постанову про накладення арешту та заборону на його відчуження. 02.02.2016 року внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження: 13092411. 22.02.2016 року виконавче провадження з виконання ухвали Лубенського міськрайонного суду №539/234/16-ц від 29.01.2016 року закінчено на підставі п.8 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про виконавче провадження». Згідно обліково-реєстраційної документації, даних АСВП та Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень, станом на 13.03.2025 виконавчі документи про зняття арешту з майна ОСОБА_4 до Лубенського ВДВС не надходили та на примусовому виконанні не перебувають (а.с. 23)
Відповідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.03.2025, у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про арешт нерухомого майна, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження: 13092411, особа, майно якої обтяжується ОСОБА_4 (а.с. 12)
На підставі рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області №539/3989/16-ц від 21.06.2017 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 у відповідності до договорів купівлі продажу майна від 14.08.2009 року, зареєстрованих у державному реєстрі правочинів за № 3574647 та № 3574680 відповідно. (а.с. 30-33)
Постановою Верховного суду України від 21.03.2018 року в справі №539/3989/16-ц, рішення Лубенського міськрайонного суду від 21.06.2017 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 17.10.2017 року залишено без змін. (а.с. 34-40) 
Отже, судом встановлено, що ОСОБА_3 не встиг належним чином зареєструвати право власності на належне йому майно в зв`язку зі смертю.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 07.09.2023 року, який складається з технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, схеми розташування будівель та споруд, плану будинку, експлуатації приміщень будинку садибного типу, характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, інформаційної довідки, відповідно до яких домогосподарство складається з: житлового будинку «А-1», загальною площею 68,2 кв.м., житлова площа 28,4 кв.м., сараю «Б», погребу «В», гаражу «б», огорожі №1,2, воріт №3,4, ями вигрібної №5. (а.с. 13, 20-22)
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2025 року приватного нотаріусу Лубенського районного нотаріального округу Тищенко І.В. позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку спадкового майна, а саме: житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0712 га., кадастровий №5310700000:03:007:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відмовлено, в зв`язку з тим, що спадкоємиця не надала документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, а відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого МЮ України 22.02.2012 року за № 296/5 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно». 
Крім того з вказаної постанови вбачається, що у приватного нотаріусу Лубенського районного нотаріального округу Тищенко І.В. відкрито спадкову справу №64/2018 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ..
Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцями, згідно закону, на майно померлого, є його дружина - ОСОБА_1 на 1/2 частку, та дочка - ОСОБА_2 на 1/2 частку.
Державна реєстрація права власності за ОСОБА_3 , на вищевказане нерухоме майно, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відсутня. (а.с. 7)
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до приписів ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється термін у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. за № 7 роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.
Згідно з п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №7 при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. ст. 1233 і 1234 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається.
Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем по законом, тому має право на спадкування.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченим цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
На підставі вищевикладеного, позовна заява ОСОБА_1 підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 263-265, 281, 282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння та 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: А1 - житловий будинок, загальною площею 68,2 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., Б - сарай, В - погріб, б - гараж, №1,2 - огорожа, №3-4 - ворота, №5 - вигрібна яма. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 5310700000:03:007:0015, площею – 0,0712 га., з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання/реєстрації: АДРЕСА_2 .
- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя Т.Д. Бєссонова