КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ 

Справа №552/2033/26 
Провадження № 2/552/1987/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.04.2026 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді Турченко Т.В.,
при секретарі– Дмитриченковій Ю.В., 
За участю адвоката –Лисенко С.С.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,-
В С Т А Н О В И В:
16.03.2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування. Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , батько позивача. Після його смерті відкрилася спадщина. Спадкоємцем ОСОБА_3 була його мати, ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, а надалі за час життя склала заповіт на ім`я ОСОБА_1 . Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 23.10.2023 року, державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, Шестун Н.Г. було посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Негодою І.В. 04 листопада 2021 року зареєстрованого в реєстрі за №1201, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями за номером АДРЕСА_1 , що належали на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 01 вересня 1989 року за реєстром № 1-2274, право власності зареєстровано Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації 01 вересня 1989 року в реєстрову книгу №83 за реєстровим №11312, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем була його мати, ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Вищевказаний житловий будинок А-1 в цілому має загальну площу 95,7 кв.м., житлову площу - 45,9 кв.м., надвірні будівлі: сараї Б, б1, вбиральні Ж, 3, навіс Е, гараж (тимчасова буд) И, погріби а1, а2, огорожі №2, №5, №6, вимощення №3, ворота огорожі №4, колонку питну №7, 1/2 колодязя питного К. Інформація про вищевказаний житловий будинок внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 693777753101. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер якого 351364516, сформованого 23.10.2023 року Першою полтавською державною нотаріальною конторою, Полтавським міським нотаріальним округом, Полтавської області, нотаріусом Шестун Н.Г., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна аказано: 64839053101, тип об`єкта -житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки 1\2 (копію витягу надаю). Будинок знаходиться на земельній ділянці. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.07.2023 року № НВ-0001476612023 кадастровим номером земельної ділянки є 5310136400:09:006:0283, а видом цільового призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальна площа якої становить 0,0429 га.,та перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Вказував, що є спадкоємцем майна померлого, у встановленому порядку звернувся з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав перебування земельної ділянки у власності на праві спільної сумісної власності та не визначення частки померлого у праві власності. В поданій до суду позовній заяві ОСОБА_1 просив визнати за ним в порядку спадкування право власності на частину земельної ділянки площею 0,0429 га, кадастровий номер 5310136400:09:006:0283, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку.
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 08.04.2026 відкрито у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. 
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Лисенко С.С. позов підтримали, просили його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.
Третя особа Перша полтавська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції в судове засідання свого представника не направило, про час та доту розгляду справи повідомлені належним чином.
Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.
Крім того, враховуючи вимоги ч.3 ст.200 ЦПК України та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1 , адвоката Лисенко С.С., вивчивши та дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків. 
Судом встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть в №624 від 06.05.2021 року.
Після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі за № 68081242 від 03.08.2021 року.
Спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 23.10.2023 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, Шестун Н.Г. спадкоємцем майна ОСОБА_4 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями за номером АДРЕСА_1 , що належали на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 01 вересня 1989 року за реєстром № 1-2274, право власності зареєстровано Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації 01 вересня 1989 року в реєстрову книгу №83 за реєстровим №11312, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем була його мати, ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 
Вищевказаний житловий будинок А-1 в цілому має загальну площу 95,7 кв.м., житлову площу - 45,9 кв.м., надвірні будівлі: сараї Б, б1, вбиральні Ж, 3, навіс Е, гараж (тимчасова буд) И, погріби а1, а2, огорожі №2, №5, №6, вимощення №3, ворота огорожі №4, колонку питну №7, 1/2 колодязя питного К. Інформація про вищевказаний житловий будинок внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 693777753101.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, №351364516, сформованого 23.10.2023 року Першою полтавською державною нотаріальною конторою, Полтавським міським нотаріальним округом, Полтавської області, нотаріусом Шестун Н.Г., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 64839053101, тип об`єкта-житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки 1\2 (копію витягу надаю). 
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.07.2023 року № НВ-0001476612023 за кадастровим номером земельної ділянки 5310136400:09:006:0283, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальна площа якої становить 0,0429 га.
Встановлено, що співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_2 , і ОСОБА_3 , частка у спільній власності.
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 Другою полтавською державною нотаріальною конторою 21 лютого 2023 року було відкрито спадкову справу за № 38/2023 (витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71544175 від 21.02.2023 року).
Спадкоємцем ОСОБА_4 є ОСОБА_1 .
Спадкове майно складається з частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,0429 га, кадастровий номер 5310136400:09:006:0283, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 Другою полтавською державною нотаріальною конторою 03 серпня 2021 року було відкрито спадкову справу за № 130/2021 (витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65850388 від 03.08.2021 року).
Заповіти від імені померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 не посвідчувалися ( Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 65849977 від 03.08.2021 року).
Єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини.
Свідоцтва про право на спадщину за заповітом по спадковій справі до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 видані 23 жовтня 2023 року на ім`я ОСОБА_1 .
Відповідно до п.п. 4.14 п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за №202/20959 (надалі - Порядок), при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину.
Також приватним нотаріусом відповідно до постанови від 23.10.2023 відмовлено ОСОБА_1 в оформленні спадкових прав на земельну ділянку площею 0,0429 га, кадастровий номер 5310136400:09:006:0283, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки дана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. 
Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. 
За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. 
Суд приходить до висновку, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею, 0429 га, кадастровий номер 5310136400:09:006:0283, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є рівними та становлять: ОСОБА_2 1/2 частка, та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 1/2 частка. 
Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 , у встановленому законом порядку прийняв спадщину, але отримати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку шляхом звернення до нотаріуса позбавлений можливості, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захистові. 
Керуючись ст. ст. 3-13, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_2 в порядку спадкування, право власності на частину земельної ділянки площею 0,0429 га, кадастровий номер 5310136400:09:006:0283, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Учасники справи:
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .
Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 .
Третя особа – Перша Полтавська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, м. Полтава, вул. Гоголя, 11, код ЄДРПОУ 02900149.
Рішення виготовлено 20.04.2026 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко