ЄУН: 332/6144/25
Провадження №: 2/336/1156/2026 
19.03.26
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2026 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Худіної О.О., за участю секретаря судового засідання Дорошенко К.В., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки,-
ВСТАНОВИВ:
17.11.2025 до Заводського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки. 
Позивачі просять провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15,2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044. розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі». Виділити в натурі ОСОБА_2 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15.2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044, розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0667 га, земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_1 (кад. № не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_4 (2323983500:01:002:0067). Виділити в натурі ОСОБА_1 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15,2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044, розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0667 га. земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_3 (кад. № не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_2 (кад. № не визначений). Виділити в натурі ОСОБА_3 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю. 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15.2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044. розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0666 га, земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_5 (кад. № 2323983500:01:002:0066); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_6 (кад. № не визначений).
В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначають, що позивачі та відповідач, кожен, є власниками по 1/3 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15,2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044, розташованої на території Преображенської (Микільської) сільської ради Пологівського (Оріхівського) району Запорізької області, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.
Позивачі мають домовленість з приводу використання своїх часток вказаної земельної ділянки, а з відповідачем домовленості не досягнуто у зв`язку з відсутністю з ним будь-яких зв`язків.
Позивачі мають намір розпорядитися своїми частками земельної ділянки на власний
розсуд, але не можемо цього зробити, так як наші частки не виділені в натурі.
Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", існує можливість поділу земельної ділянки з кадастровим N?2323983500:01:002:0044, площею 15,2000 га, в натурі між співвласниками наступним чином:
- площа земельної ділянки N? 1 гр. ОСОБА_2 - 5,0667 га, земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_1 (кад. N? не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_4 (2323983500:01:002:0067).
- площа земельної ділянки N? 2 гр. ОСОБА_1 - 5,0667 га. Земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_3 (кад. N? не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_2 (кад. N? не визначений).
- площа земельної ділянки N? 3 гр. ОСОБА_3 - 5,0666 га.
Земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_5 (кад. N? 2323983500:01:002:0066); від В до Г землі комунальної власності (кад. N? не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_1 (кад. N? не визначений).
На підставі вказаних обставин позивачі просять задовольнити позовні вимоги.
На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано в провадження судді Марченко Н.В.
Ухвалою Заводського районного суду м. Запоріжжя від 19.11.2025 вказана цивільна справа передана за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.
На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.12.2025 справу передано в провадження судді Худіної О.О. 17.12.2025.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 19.12.2025 по справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 04.02.2026 було постановлено закрити підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті.
Відповідач, належним чином повідомлений, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, направлення судової повістки на адресу відповідача в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не подавав.
Як врегульовано ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Тому у відповідності до ч.4 ст.223 ЦПК України, враховуючи думку сторони позивача, дотримання вимог ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, а саме ухвалює згідно з ч.1 ст.281 ЦПК України розглядати справу в заочному порядку.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку державний акт на прав власності на земельну ділянку видана ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, 443, від 13.03.2008, шоста Запорізька ДНК є власником земельної ділянки площею 15.2000 га. Земельна ділянка розташована Запорізька область, Оріхівський район, Микільська сільська рада (за межами населеного пункту). Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 9).
План меж земельної ділянки кадастровий номером земельної ділянки 2323983500:01:002:0044 та список співвласників земельної ділянки підтверджує право власності ОСОБА_2 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с.9- зворот -10). 
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 10842346 підтверджує право власності ОСОБА_2 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с. 11).
Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку державний акт на прав власності на земельну ділянку видана ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, 439, від 13.03.2008, шоста Запорізька ДНК є власником земельної ділянки площею 15.2000 га. Земельна ділянка розташована Запорізька область, Оріхівський район, Микільська сільська рада (за межами населеного пункту). Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 12).
План меж земельної ділянки кадастровий номером земельної ділянки 2323983500:01:002:0044 та список співвласників земельної ділянки підтверджує право власності ОСОБА_3 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с.12- зворот -13). 
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 10844553 підтверджує право власності ОСОБА_3 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с. 14).
Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку державний акт на прав власності на земельну ділянку видана ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, 441, від 13.03.2008, шоста Запорізька ДНК є власником земельної ділянки площею 15.2000 га. Земельна ділянка розташована Запорізька область, Оріхівський район, Микільська сільська рада (за межами населеного пункту). Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 15).
План меж земельної ділянки кадастровий номером земельної ділянки 2323983500:01:002:0044 та список співвласників земельної ділянки підтверджує право власності ОСОБА_1 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с.15- зворот -16). 
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 10839184 підтверджує право власності ОСОБА_1 на частку у спільній сумісній власності на 1/3 (а.с. 17).
Витягом №НВ-9984125842025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, кадастровий номером земельної ділянки 2323983500:01:002:0044, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, 296 906,86 гривень, дата формування витягу: 30.10.2025 (а.с. 18-19).
Відомостями про право власності/право постійного користування згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно право власності зареєстровано за ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_3 1/3 частка, ОСОБА_2 1/3 частка, кадастровий номером земельної ділянки: 2323983500:01:002:0044 (а.с. 20-23).
Координати поворотних точок меж земельної ділянки, місце розташування: Запорізька область, Оріхівський район, Микільська сільська рада, площа гектарів 15.2 розробник документації із землеустрою: Оріхівський РВВ ЗРФ Центру ДЗК, ОСОБА_7 (а.с. 24).
Схема розподілу земельної ділянки загальною площею = 15,2000га (кадастровий номер 2323983500:01:002:0044) абрис склав: Представник ТОВ «Козацькі землі» Лобода Г.М. та інженер – геодезист Гасаненко О.В. (а.с. 25-29).
При вирішенні спору суд виходить з наступного.
Відповідно до положень ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Положенням ст. 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 ст. 364 цього Кодексу визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. При цьому, право спільної власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної часткової власності, а для інших учасників правовідносини спільної часткової власності зберігаються. (постанова Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі № 6-12цс13).
Як роз`яснено в п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 №20, судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про поділ спільного майна або виділ з нього частки.
Виходячи з аналізу змісту норм ст. ст. 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України, слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину нерухомого майна із самостійним виходом або у разі, коли є технічна можливість переобладнання нерухомого майна в ізольовані приміщення, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.
Вказані висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду України, висловленою в постанові від 03.04.2013 у справі № 6-12цс13, а також постанові від 23.01.2019 у справі № 757/24164/17-ц.
Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Європейський суд справ людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Северін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).
Ст. 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Стаття 364 ч. 1. 3 ЦК України вказує, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
У свою чергу ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Проаналізувавши досліджені докази, оскільки позивачі зазначають про не можливість домовленості із відповідачем, при цьому згідно із висновком експерта виділ в натурі частки позивача є технічно можливим, суд вбачає підстави для задоволення позову.
Також з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, -
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки – задовольнити.
Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15,2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044. розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленої Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі». 
Виділити в натурі ОСОБА_2 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15.2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044, розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0667 га, земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_1 (кад. № не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_4 (2323983500:01:002:0067). 
Виділити в натурі ОСОБА_1 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15,2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044, розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0667 га. земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_3 (кад. № не визначений); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_2 (кад. № не визначений). 
Виділити в натурі ОСОБА_3 , в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю. 1/3 (одну третю) частку із земельної ділянки площею 15.2000 га, кадастровий номер 2323983500:01:002:0044. розташованої на території Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовленою Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі землі", яка має площу - 5,0666 га, земельна ділянка межує: від А до Б землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Б до В гр. ОСОБА_5 (кад. № 2323983500:01:002:0066); від В до Г землі комунальної власності (кад. № не визначений); від Г до А землі гр. ОСОБА_6 (кад. № не визначений).
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_1 судові витрати, а саме судовий збір в сумі 1 979,39 гривень (Одна тисяча дев`ятсот сімдесят дев`ять гривень 39 копійок).
Реквізити сторін:
Позивачі: 
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації/проживання: АДРЕСА_3 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНКОПП НОМЕР_2 , місце реєстрації/проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , останнє місце реєстрації/проживання: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя О.О. Худіна