Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/73/26
Номер провадження 2/299/34/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.02.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Надопта А.А. при секретарі Стрижак О.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у залі суду у місті Виноградів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради, третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус нотаріус Богаш Н.Я. про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом,- 

В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_2 вернулася до суду з позовом до Королівської селищної ради третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Богаш Н.Я. про визнання права власності.
Позов мотивовано тим, що позивач є спадкоємцем по смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Після смерті матері, ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі :
житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га;
- земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,28 га;
- земельна ділянка площею 0,2799 га кадастровий номер 2121285600:01:001:0023; 
- земельна ділянка площею 0,3899 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0441; 
- земельна ділянка площею 0,18 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0422. 
Померла ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишила заповіт, посвідчений 25.02.2000 року секретарем Хижанської сільської ради, яким вона заповіла все своє майно позивачці - ОСОБА_1 .
З часу відкриття спадщини весь ризик та тягар утримання цього нерухомого майна несе позивач. У той же час набути право власності на спадкове майно шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі позивач не може через відсутність правовстановлюючих документів, які підтверджують належність майнових прав покійному спадкодавцю.
Позивачка у підготовче засідання не з`явилася, направила до суду клопотання про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності.
Третя особа приватний нотаріус Богаш Н.Я. в підготовче засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила.
Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, відповідно до ч.4 ст. 200 ЦПК України судом у підготовчому судовому засіданні ухвалюється рішення.
Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані ЦК України.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Хижа Берегівського району померла мати позивачки позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.11.1932 року 
На момент смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживала і була зареєстрованаза адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости за №63 від 13.05.2025 року 
Факт родинних відносин позивачки і померлої ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від13.08.2025 року(повторно)
Після смерті матері ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі: житловий будинок в АДРЕСА_1 , державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЗК №004904, виданий 21.03.2001 року Головою Хижанської сільської ради та державний акт на право власності на землю серія ЗК №031035, виданий 17.07.2006 року Головою Виноградівської РДА, земельна ділянка площею 0,2799 га кадастровий номер 2121285600:01:001:0023; земельна ділянка площею 0,3899 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0441; земельна ділянка площею 0,18 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0422. 
За життя нею був залишений заповіт, посвідчений 25.02.2000 року секретарем Хижанської сільської ради, яким вона заповіла все своє майно позивачці - ОСОБА_1 .
Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» за №830 від 12.11.2025р. та технічного паспорту на житловий будинок, даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами будівництвом завершений і його інвентаризаційна вартість складає 233 662,00 гривень та зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданий Виноградівською райдержадміністрацією 09.02.2001 року на підставі розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації за №76 від 09.02.2001 року.
Згідно листа відділу №4 Управлінняза Гонза М.П. зареєстровано забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 08.12.2025 року №921/225-25 мене повідомлено про те, що за ОСОБА_3 зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЗК №004904 від 21.03.2001 року згідно якого передано землю на території Хижанської сільської ради для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та ведення особистого підсобного господарства площею 0,28 га. Також державний акт на право власності на землю серія ЗК №031035, виданий 17.07.2006 року, згідно якого передана земля загальною площею 0,8498 га для ведення особистого селянського господарства. А саме: земельна ділянка площею 0,2799 га кадастровий номер 2121285600:01:001:0023; земельна ділянка площею 0,3899 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0441; земельна ділянка площею 0,18 га кадастровий номер 2121285600:01:002:0422. 
Спадщину позивачкою прийнято в порядку ст.1268 ЦК України, поскільки на момент смерті спадкодавця вони проживали разом, що стверджується довідкою старости с.Хижа від 13.05.2025 року за №63 та позивачка подала заява на прийняття спадщини у встановлений законом строк.
За оформленням спадщини позивачка звернулася до приватного нотаріуса Богаш Н.Я. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом відмовлено по причині відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що свідчить відмова за №01-34-169 від 07.10.2025 року
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.
Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Статтею 1233 ЦК України (Поняття заповіту), визначено - «1. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті».
Стаття 1235 (Право заповідача на призначення спадкоємців цього ж кодексу - «1. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин».
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Членами сім`ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені.
За загальними положеннями про спадкування, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України, стаття 1268 ЦК України (Прийняття спадщини), -1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її).
Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Згідно п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року №164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» передбачено, що перебіг строку для прийняття спадщини або відмови від її прийняття зупиняється на час дії воєнного стану, але не більше ніж на 4 (чотири) місяці. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення строку для прийняття спадщини. Таким чином, до загального 6-місячного строку від смерті спадкодавця на прийняття спадщини додається ще 4 (чотири) місяці, і загалом буде 10 місяців.
Згідно до правової позиції, викладеної у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 27.09.2012 року № 10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування", вбачається, що у відповідності до ст. 2 ЗУ від "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1 липня 2004 року N 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розглядуцивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Однак, згідно із правилами, встановленими Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (п. 4.15, 4.18), для видачі свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, необхідно подати правовстановлюючий документ та Витяг із Державного реєстру речових прав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.
Відповідно до п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком,а згідно п.п.10 п.27 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є не рухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 12, 13, 18, 81,206, 223, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 5, 16, 328, 392, 1218, 1220, 1222- 1225, 1268 ЦК України, Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

У Х В А Л И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 право власності на:
- на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;
- на земельну ділянку згідно державного акту на право приватної власності на землю серія І-ЗК №004904 від 21.03.2001 року для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га;
- на земельну ділянку згідно державного акту на право приватної власності на землю серія І-ЗК №004904 від 21.03.2001 року для ведення особистого підсобного господарства площею 0,28 га;
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,3899 га кадастровий номер ділянки 2121285600:01:001:0023;
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2799 га кадастровий номер ділянки 2121285600:01:002:0441;
- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1800 га кадастровий номер ділянки 2121285600:01:002:0422;

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Головуючий	Надопта А. А.