Справа № 584/170/26
Провадження № 2/584/370/26 

РІШЕННЯ 
Іменем України

21.04.2026 Путивльський районний суд Сумської області:
у складі: головуючого - судді Данік Я.І.,
за участі: секретаря – Кравченко А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали суду в м.Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:
Позивач звернулася до суду з указаним позовом, який обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Оскільки вона позбавлена можливості розпорядитися належним їй нерухомим майном, оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано, просила визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 48 кв.м, житловою площею 40 кв.м, а також надвірні споруди: сарай, огорожу, літню кухню, погріб, навіс, вбиральню, що розташовані по АДРЕСА_1 , а судові витрати покласти на нього.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про підтримання позову та розгляд справу у її відсутність та відсутність позивача (а.с.35).
Представник відповідача подала письмову заяву, в якій щодо задоволення позову не заперечувала, просила справу розглянути за її відсутності (а.с.32-33).
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що відповідно до архівного витягу з рішення 12 сесії 21 скликання Бояро-Лежачівської сільської Ради народних депутатів від 21 вересня 1993 року передано у власність ОСОБА_1 земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,04 га, для особистого підсобного господарства площею 0,33 га (а.с.13-14).
Згідно з випискою з погосподарської криги №02-16/3731 від 10 грудня 2025 року по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 48 кв.м, житловою площею 40 кв.м, збудований 1 1969 році, а також надвірні споруди: сарай, огорожа, літня кухня, погріб, навіс, вбиральня, власником яких є ОСОБА_1 (а.с.15).
Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою собою, а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності.
Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.
Зважаючи на те, що житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 збудований у 1969 році,та те, що ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на цей будинок у позасудовому порядку, відповідачем не подано заперечень щодо позовних вимог, суд, виходячи з засад розумності та справедливості, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб.
На підставі ст.392 ЦК України, керуючись ст.142, ч.4 ст.206, ст.ст.259, 263-268 ЦПК України, суд
вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 48 кв.м, житловою площею 40 кв.м, а також надвірні споруди: сарай, огорожу, літню кухню, погріб, навіс, вбиральню, що розташовані по АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я.І.Данік